ito ang abogado sumasagot sa mga nagtatanong,salamat po atty.

Maraming salamat atty.very informative kaayo.godbless🙏

Very useful information para sa aming mga walang alam sa batas.Salamat po ng marami.More power BATAS PINOY Channel👍.

Maraming salamat po Atty.sa malaking bagay na kaalaman na share nyo sa amin mga tenants. Ganito po kasi ang tatay namin ang dating tenant since 1946 or 1947 ,bago namatay c tatay ipinasa po sa 1 kapatid kung lalaki ang karapatan ni tatay thru a letter signed by our Kapitan brgy.Ngayon pinapaalis na po ng anak ngmayari ang kapatid ko dahil ibebenta na raw nila ang lupa ito po ay mahigit na 10 hectares dahil nskain na rin po ng ilog natabag na ang iba.kung sakali po pala na kami ang bibili ay pwede kami magloan sa Land Bank at doon na kami magbayad.Sinabihan pa po ang kapatid ko na huwag na huwag daw dalhin sa Agrarian.Thank u so very much Atty.❤❤❤❤

Thank you po atty. Na anjan ka para magpaliwanag sa lahat ng mga batas na hindi alam ng mga taong bayan malaking bagay po ito.ng dahil sa mga video mo may mga natutonan na ako.. Congrats and Godbless po atty.

Thank you po Atty. Sa inyong napakagandang serbisyo.

Thank you again Atty for this informative topic, this is very useful for us who don’t know about the law regarding properties. Keep sharing! As usual I run this video 10 times without skipping ads.

God bless po attorney at ingatan po ninyo ang iYong Sarili upang madami pa kayong mabigyan gabay sa bawat topic nyo po.

Hello Po attorney. Salamat sa mga knowledge na share nyo tungkol sa batas marami Po kaming natutunan. God bless po..

Thank you so much Atty sa napaka informative na topic. Mabuhay po kayo.

Gud day Atty! I love listening to all your legal issues i learn a lot from listening from you.thank you! Stay safe and healthy always! God bless!

Maraming salamat po sir at naliwanagan ako sa mga lecture nyo..Mabuhay po kau and gobless po sa inyo..!!!

Sana yung mga grounds naman ng tenant para mapaalis yung akala mo sila na may ari ng lupa

salamat po atty atsanay matulungan nyo kami para nman maunawaan nmin lahat bat ganito ang ginagawa ng mgataong to sa gaya nming mahihirap thanks po ulit at more blessing po at god bless

Pakiexplain o magbigay halimbawang computation po yung tinitukoy nyong “limang doble sa upa for last 5 years” bilang kabayaran sa Disturbance Compensation

Salamat atty sa mga payo ninyo malaking tulong ito sa aming mga tenant. God bless sir

Thank you very much po for the very enlightening information.May God bless you more🙏

Ang ganda ng paliwanag n,yo poh atty..maraming salamat poh mayron poh akong nakuhang kaalaman sainyo maraming salamat po.ulit and god bless poh sainyo🙏🙏🙏

Kung 60 years na tenant sa bukid 1 hectare lng ganoong din po ba?

Salamat po attorney.. viewers PO Ako lagi sa mga topic PO ninyo unti unte PO nalingawan kami kung ano Ang karapatan Ng tenant

Ei pano po yung mga tenants na loko loko. Hindi nagbibigay ng tamang bayad. Pwede ba yun paalisin at palitan ng bagong tenant? At may mga tenant na nagbebenta ng rights na hindi alam nung may ari.

Thank you sir... for sharing this.laking tulong smin...kc may lupa kmi sa province at iba ang ngsasaka.pero kmi ang mgbayad ng taxes. God bless po🙏

Good day po attorney..paano po kung unrecognised po ang tenant ng dar pero may mga tanim na po at almost 20yrs na po na tenant at bigla po pinalis at binigay na po sa iba ng dar ang lupa may karapatan po ba nag tenant na mahabol ang mga tanim nila na momrodukto na po..kasalukayan?sana po mapansin nyo ang comment ko.gusto po namen malaman kung mababayaran po ba ang mga tinanim namen..at kung may posibilidad po ba na mabalik po samin ang karapatan bilang tenant ng lupa..na aming sinasaka..salamat po and godbless

Good Day po Atty.maraning salamat po nang dahil sa inyong legal advice marami po akong nalaman isa po akong ARBs sa programa nang Dar.sana marami kapang matulongan..

Sir paano kung one hac,lang ang sinasaka ko maari po bang ako ay nakakuha ng sinasabi nyo right of redeemption

Maraming salamat po atty. Sa tupic mo atles nag karuon ng kaalaman ang mga tenant sa lupa

Atty thank you for info. May gusto akong I-clarify. Ang wdow ng namatay na tenant ba ay entitled of disturbance compensation? Voluntario I-give up ang tenancy rights wala daw sa familia ang puedeng magpalit na magsaka ? I appreciate your response.

Maraming salamat Po attorney marame kming natotonan ukol sa batas sa lupa

Good day Attorney. Masasabi ba na tenant kung ung may-ari ng lupa ay siya mismo gumastos lahat ng expenses sa pagbubukid? Porsientohan ang bingay.

Good day po atty., salamat sa imfo. God bless.

Paano po kung ang mga" tenant" ay hindi naman nagbibigay ng kahit na anong halaga sa may-ari ng farm for the last 46 years, entitled pa rin ba ang tenant ng sa DISTURBANCE LAW na ito? Sana masagot po ninyo attorney.

Salamat po sa info atty. Nakakatulong po kayo sa mga info niyo

good evening attorney tanong lang po at kung pwedeng e topic po ito,ang mga ninuno namin ay may inaalagan na lupa simula pa pong 1960 eh patay na po ang aming mga magulang at kaming mga anak na po ang nag aalaga nang 3 hectarya na lupa ito po ay may tanim na mga gulay mga prutas halos 60 years na po namin inaalagaan ang lupa ito ano po ba ang karapatan namin mga anak sa lupa ito? at pwede pa kaya na kami ay paalisin sa lugar na ito?at kung paalisin naman kami ano po ba ang makukuha namin? sana po attorney masagot niyo ang tanong ko salamat po

Salamat po attorney. dagdag kaalaman po ito sa batas panglupa

MAY MGA TENANTS NA TAMAT NAMAN MAGBIGAY SA MAY ARI NG LUPA..ANG GUSTO SILA NA ANG MAGING MAY ARI.....

Thank you po sa pag share Ng education nyu..Meron lang po ako tanung panu po Kung Yung may ari na MISMO Ng lupa Ang magtatrabaho,

Good morning po Atty.Thank you for your information about this topic.

Marami pong salamat atty

Maandag po ang inkongruent programa atty. Very educational Moling Samson, Jr. From Siquijor Prov.

Thank you po Atty! Ganda ng topic.

Thank you sa info at kaalaman aturny.goodbless po

Atty. Salamat po at naiintidihan npo nmin,,godbless po

Un aking lupa 1 and 1/4 hectare lang sinaka ng uncle ko ng mahabang panahon since 70's na di nagbibigay ng abang non nagbigay na non 90's bibigyan lang nia ako ng gusto nia at pinapasaka pa sa iba non pinalit anak nia dhil matanda na at nagkasundo na non 2009 ang abang 25 sacks at 50 kls sa 1st crop at 1/4 shares whatever harvest sa 2nd crop. Sa unang limang taon magkasunod naibibigay nia ang 25 sacks sa 1st crop pero sa 2nd crop di nia binibigay un 1/4 shares ko magbibigay lang ng gusto niang ibigay sa akin, after 5 years un 1st crop na 25 sacks di na binibigay ginawa na niang 20 sacks at un 2nd crop 1/4 shares lalong di na nagbibigay tpos may 3 years na walang binigay na rental na pinasaka pa sa iba ngaun binibinta ko na dhil klangan ko ng malaking halaga sa operasyon ng mata ko sa sakit na glaucoma cia pang galit na parang cia nagmamay-ari ng lupa ko binibinta ko sa knya ayaw nmn dhil wla daw ciang pambili pero ayaw nmn niang ibinta ko sa iba at di rin daw cia magpapabayad ng disrurbance compensation nia, ito tanong ko Atty anong karapatan niang pagbawalan ako sa pagbibinta ko ng lupa ko at deserved ba ciang bayaran ng disturbance compensation nsa 1 and 1/4 hectare lang lupa ko at di pa sumusunod sa tamang pagbabayad ng rental at pinapasaka pa sa iba ang lupa ko? Pakisagot Atty please kung anong dpat kong gawin sa pinsan kong tenant lessee na arogante kung makaasta parang cia ang may ari ng lupa ko. Kelangan ko ng ibinta para may pang gastos ako sa mga medical expenses ko sa aking mata na klangan maopera para di ako mabulag Atty please..🙏🙏🙏

Salmat po sa libring payo atty..

Maraming salamat po attorney sa idea.

marami po talaga kasi mga ibat ibang sitwasyon tungkol sa tenant.sa mga taong gustong maging tenant at sa mga may ari nang mismong lupa..meron po kasi mga tao na nag take advantage sa batas na about sa tenancy.

Good day Attorney! Ask ko lang po bakit unfair ang batas natin...bakit puro tenant lang ang protected? Paano naman po ang rights ng Land Owner? Example po...d nagbabayad ng tama ang mga tenants; or accumulated na utang nila s may-ari ng lupa...plus isinanla nila ang lupa at para d malaman ng Land Owner ay kasabwat nila ang pinagsanlaan na sila pa rin ang magcultivate ng sinasaka nila, para d malaman ng may-ari! Sila pa rin ba ay entitled sa disturbance compensation! Pag binawi na ng may ari ang lupa? Thank you very much po at more power po Attorney...May God bless you more!

Thank you po at naliwanagan po ako sa karapatan naming mga tenant. Isa po ako sa pinaaalis na ng anak ng dating may ari. Patay na po kasi ang may ari. Kaya sabi ng anak wala ng bisa ang usapan namin ng tatay niya na dating may ari.

Thank you po attorney lagi po akong nakasubaybay sa iyong vlog

God bless po atty. Maraming salamat sa mga share knowledge mo!

Thank you so much Atty. Very informative and helpful in our work.

thank you po atty. God bless you po

Sir, paano po nmin kayo makakausap ng personal at napakaliwanag po ng inyong sinabi at nagkaroon po ako ng idea upang magkaroon ng katarungan ang ginawa ng may ari ng lupang sinaka ng aking ama sa halos 50 taon. Ang inyo pong programang ito ay nakakatulong sa tulad naming walang kakayanan na gumastos sa abogado. Marami pong salamat.

Thank you atty. fot this informative topic

salamat po sa impormasyon...God Bless.

Thank you po.always watching your vedios..

Maraming salamat sa inyong paliwanag at kmi ay nagpapasamat sayo atty tungkol sa aming lupa sa province

Thank you po Sir sobra po malaki tulong samin eto dami po nagpatong sa lupa namin mga pre patent kami po ay may OCT. Meron din po kami last will and testament na na probate ng court pero dito po sa subic

Gud pm atty

Tnx atty. Sa mga advice

Good evening po atty,mag hingi po ako Ng advice tungkol sa lupang sinasakahan namin,tenant po kami, 21 yrs na po kming nagsasaka rito,8 hectares po at naka BOS po ung lupa atty.puno po ito Ng nyog noon, pero unti-unti na po pinaputol Ng anak Ng aming amo,kaya ngayon puro Amin na po ung mga tanim na nyog atty,sana matulunga mo po ako atty, thank you so much and God Bless You always

Atty. Maraming salamat po .

Salamat po atty. Sa maraming impormasyon na ibinabahagi nyo sa amin nawa poy pagpalain po kayo at bigyan pa ng masmahabangbuhay at malusog na pangangatawan salamat po😊

Salamat atty, sa mga nalalaman namin sayo, tanung ko lang po atty, kme po ay datingng tenant inabot na kme ng kulang 50 years na, hanggang ngayon dun paren kme nakatira. Tanung kulang atty magkakaroon kaya kme sakaling kame po ay paalisin

Thanks for sharing attorney God bless po

Maraming salamat po Atty. Tanong ko lang po. About CLT

Salamat po atty.

ganyan ngyare samin,30years po kami naging tenant sa lupa pero namatay na yung may ari tapos biglang my nagpunta samin at nagpakilala na sia po ay isang kamag anak ng may ari, pinaglaban po nmin pero natalo po kmi,habang nililitis ang kaso pinagbili agad ito ng nagpakilalang kamag anak ng may ari,at ilang beses din na ndi sumipot yun sa hearing,hanggang ngayun ndi tanggap ng lolo at lola q ung ginawa nila samin,kaya pinaglalaban parin ng lola q cnabi nmin na hayaan nlng at Diyos na ang bahala saknila,.masakit samin ang biglang pagkawala ng aming lupain at nawalan kmi ng karapatan hanggang sa may mga nagtangkang papatayin nila ang lolo at lola namin sa bukid kaya natakot sila lola at lolo q at pumunta sa aming baryo at dun nanirahan,.masaklap po ngyare samin pero sa awa ng Diyos ok parin kmi buo parin kming pamilya at un ang importante,bahala na ang my kapal sakanilang ginawa samin,.iba pag karma na ang dadapo at sisingil sakanila,.ung iba namatay na sila at namatayn ng mga anak,.

Thanks for the info Atty…. Job well done….?

Huhay..kawawa pala kaming may ari ng lupa. Parang lahat ng karapatan nasa tenants naka pabor😢.basi sa panonood ko sa video ang hirap pala. Sa aming case may iniwang lupain ang lolo ko. Mas una pa sya namatay kesa papa ko.ngayon nagclaim kami sa party ng papa ko.kaso may tenant na matagal ng nawork sa farm...... Ayon sa pagwatch ko ng video na ito nalaman kong dibasta basta magpa alis ng tenant. Tapos pag ibenta..dapat ka kanila unang ialok ang lupa.tapos, pwede paunang bayad pa yong ibinigay nilang share sa may ari every harvest....e ano nalang ang mapunta sa amin? Nakakalunkot talaga.... Gumasto kami sa survey, pati na sa taxes dahil sa amin itong share..pero kalungkot ...sakit sa dibdib...hanggang gasto lang kami...iyon pala ang batas...😭😭😭hirap naman para. Sa aming dapat makabebepisyo...wala din palang kaming mapala didto.

Maraming salamat po.

Thank you po atty.

Attorney..The name of new owner is Nita Wilbur s a Bry..Patag Baybay City Leyte

Atty..maraming salamat po sa mga shared topics sa lupa...ang kaso po sa lupa namin 10,tho.sq.meter po..ay may mother title nakapangalan sa matandang dalaga na kapatid ng tatay ko.s ngaun po namatay na clang lahat na magkakapatid at.kaming magpipinsan ay nais na paghatian ang lupa...may 8tho.sq.meter na sinasaka po ng tenanant ngaun ay byuda na po at walang anak..dahil sa mahina na po cia ipinasa nia sa pamangkin nia ang pagsasaka..Tama po ba na humingi ng share sa lupa ang pamangkin ng tenant ng 2tho.sq.meter at 50thosand cash para makapagsubdivide na kmi na magpipinsan

God bless po na enlighten me regarding that matter

Maraming salamat attorney! Malaking tulong sa amin ang iyong pamamahagi na mahahalagang issue

New subscriber Sir,Salamat sa pagpapayo.

Thank you attorney sa Malaman ko kami ay tinant

God bless po Atty

Gandang umaga po

Gusto ko po ang topic niyo.Malinaw po.Salamat mabuhay kayo?👍👍👍

Atty salamat sa sharing..ganito yung situation ng tatay ko bininta sa amin ang lupa pero bago yan tenant farmer ang tatay ko ngayon sa amin na ang lupa my deed of sale kami tpos updated tax payment pero kiniclaim nman ng isang kapatid na kunin ang lupa my karapatan ba tatay ko dito at my laban sya..patay na kasi ang totoong may ari nito at yung panganay na anak nya beninta ang lupa marami din improve ang kupa kasi tatay ko ng cultivate nito simula sa walang tanim hanggang sa ngayon na marami ng tanim ang lupa..

Sana po atty. Matugunan nyo ang aking katanungan.maraming salamat po!

Good day every one! May lupa po kasi kaming sinaka bali tenant lang po kami don ang sabi po ng may ari ng lupa 30years nadaw po itong bakante at wala po itong katanim tanim na kahit anong puno bago pa namin ito sakahin, nasa 3 hectare po ang lawak ng lupa, ngayon po bago po namin pagyamanin ang lupa nayon ,bali ang kasunduan po ng aking ama tsaka nong may ari ng lupa is sa niyog lang sila hihingi ng parte kapag kinokopra na, 60percent samin at 40percent sa kanila . 8years napo namin itong sinasaka hanggang ngayon . Ngayon po nakikita napo kasi ng may ari ng lupa na mapapakinabangan na nila kasi malalaki na ang mga niyog tsaka mga puno ng saging ,gusto na po nilang kunin samin ang lupa ng walang bayad sa mga itinanim namin. Willing naman po kaming ibalik ang lupa sa kanila kasi hindi naman namin pag aari yon. Tanong ko lang po! May karapatan po ba kaming pabayaran sa kanila ang aming mga itinanim bago kami aalis sa lupa?

Great nices

Atty 35 years na pong tenant ang aming tatay hanggang ngaun po,.ngayon namatay na po ung my ari ng lupa,.tapos ung nagalaga po sa may ari ng lupa gustong ibenta po ,.

Maraming salamat po

Ang mga owners po ng lupa ay kumuha sila ng caretaker sa lupa nila na sagana po ng fruit bearing trees. Ang usapan ay hati yong owners at caretaker sa mga whatever proceeds na ma harvest na agri products sa lupa. When the original owners died, the papers of the property was given to the children of the owners. The children at that time were all focused on their careers that they didn't give much attention to the said property. And then one by one most of the children died thru the years. One of the children who is still surviving suggested of selling the property when they learned the caretaker passed away 4 years ago. When the son of caretaker learmed about the plan of selling the property, he demanded that he should be compensated. The heirs of the property reminded the son of the caretaker that he is not the caretaker and besides the caretaker's family for decades were the only one's who benefitted from all the agri products harvested from the said property, never sharing with the legal heirs. Is the son of the caretaker have any legal right of any compensation from the sale of the property????

Good am atty.,may tanong po sana ako, patay na po yung naka title sa lupa pati mga hiers po(5 hiers) At hanggang ngayun hindi pa po ito na subdivide.Ngayun sa 5 hiers na yun isa po ang aking yumaong aama ang taga pagmana ng lupa at hindi lang yun.isa po sa hiers ng lupa inihabilin kay papa since 1997 at hanggang ngayun po kami ang nagbubuwis sa lot na ito (1 lot)(undivided).ngayun nagkagulo po kami dahil isasa hiers din ang nagbenta ng lupa noong 2010(yumao na po ngayun),pilit kaming pinapaalis ng tiyahin ko dahil nabili na Daw nila itong tinirikan namin.Samantalang kami ang nagbabayad ng buwis nito since 1997 hanggang ngayun po.Ang tanong ko po mapipilitan po ba kaming umalis sa lupa na aming tinitirhan na inihabilin ng aming ama?wla po kaming dukomento na hawak sapagkat ang lupa na ito ay kumonal pa lamang at hindi pa po ito nahahati sa mga kamag anakan.meron pa po ako pahabol na tanong,anu po dapat gawin sa lupang ako ang nagbubuwis?sa dahilan na,hindi raw magbabayad yung nakabili ng lupa hanggat hindi kami aalis sa aming tinitirhan na alam ko na saamin din.gusto ko po kasi na magawan ng papel hanggat ako ang nagbabayad ng kanilang buwis.yan lang po maraming salamat.

30 years na Po kaming tenant .noon dameng lupa ung may Ari ..binta nila...manga lupa nila ngayon ..Wala na Silang lupa ..ngayon.gusto na nila kameng paalisin sa lupang yon.pag nag Ani kami Ng palay namin ...Meron Silang in may Ari Ng lupa

Salamat po attorney sa mga napakagandang paliwanag po ninyo. kmi po ay 30 yrs ng tenants, pinaalis po kmi ng may ari at sa magulong isip ko dahil kamamatay lng ng asawa ko ay tinanggap ko po ang halagang 20,000 pesos. 2016 pa po nangyari yon. pwede pa po ba akong maghabol sa lupa bilang tenants. 8 hect. po ang luang ng lupa attorney.

Halimbawa sir ang isang tinant indi nagbibigay ng share sa may ari ng lupa almost 10years pwede ba sila paalisin?thank u sir sa programa mo and god bless u always...

Salamat po atty sa video na ito napakalaking tulong po ito sa aming mga tenant. Ang tanong ko Lang po paano po ba mag aaply sa landbank ng loan para po pambayad sa lupa na tinitenant NG magulang ko po

Thank you attorney

Magandang araw po Attorney. Maraming salamat po sa napaka informative na video. Ask ko lang po paano po kami makakapag apply sa landbank loan program para pambayad sa lupa? Ano po ba ang pangalan ng loan program na iyon? At ano po ang mga requirements na kailangan pong ihanda? Maraming salamat po.

Atty tenant kami.pero Wala kaming contact more than 10years na po kaming nagsasaka Basta na lang ibeninta Ng may Ari ang lupa di kami binigyan Ng disturbance conpansation

Good Morning Atty.. just ask about para sa mga tenants.Meron 5 hectares na hawak sa magulang namin since 1971. . Ang mayari ng lupa ay pumanaw na rin. Ang knilang mga anak may plano ibenta ang lupa. 1) may makuha ba sa mga anak partisyon from her parents. Thamks .. god bless us all

Gud pm po atty...God bless po sa programs nyo...ittanong ko long po Sana yong nangyari sa lupain namin,

Salamat

Atty, Sir papaano namin malaman ang kasagutan sa aming problima sa mga comment dto sa programa nyu,,wala naman kaming mababasa, galing sa iyu,