【期間限定公開】注文住宅を建てる時にやってはいけない事をぶっちゃけてみた

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【期間限定公開】注文住宅を建てる時にやってはいけない事をぶっちゃけてみた

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【目次】
1:16 本日のテーマ【家づくりで　やってはいけない事】
1:48 契約をすぐに迫る会社は危険？
4:42 土地から買う方は冷静な判断ができない。その理由？
6:13 冷暖房計画までしっかりとプロに相談するスタンスを取る
11:19 資産価値で家は考えない事も大事
14:55 坪単価を聞いても何も参考にならない
18:05 土地探しを人任せにしない事
21:14 不動産屋さんに好かれる人、嫌われる人
23:47 元建築関係の身内の方との付き合い方
26:10 お施主様支給はココを確認する事
28:50 お施主様支給のトラブルを回避する方法は？　
31:44 家づくりは総額で。家族で事前に話し合う事
33:57 銀行へローン相談に行ってはいけない
36:40 ポジショントークです。
38:25 地域に必ず信頼できるパートーナーはいる
39:25 ホンダの事を嫌いな人もいるわけで・・・
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【関連動画】
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Пікірлер: 28

@maria-bh9uh 4 жыл бұрын

プロを本気にさせる客は賢いですね。やはり信頼関係は大切だね。

@invitro2022 4 жыл бұрын

家族で建築計画始めたころからクオホームさんの動画を見ております。メルマガも楽しく拝見しています。日々更新される情報を見ながら手探りで半年、なんとか土地や銀行ローンの目途が付き、地元の工務店で契約手前まで来ております。動画で出てきた建材や工法を聞いたら「よく勉強されてますね、どこで知られたんですか？」といいつつ当社での施工の可否や経験の有無、コスト、代替案など丁寧に怒らず伝えてくれるありがたい社長に出会うことができました。今後も勉強させていただきます。

@quohome 4 жыл бұрын

いい会社に出会えて良かったです。後は信用して任せる事が大事なのでおねがいます＝＝

@sintaro1226kb 4 жыл бұрын

住宅系KZfaq(工務店さん)の方々を拝見していると、プロの考えを知ることができるのがありがたいです。高気密高断熱の新築に向けどんな生活をしたいか、それに見合う予算設計を綿密にしていこうと思いました。(我が家は家族で話すとき、まだ坪単価○○レベルです。)

@quohome 4 жыл бұрын

一番家づくりが楽しい時です。楽しみながら進められるといいですね♪

@sanadataka9099 3 жыл бұрын

うちも今新築を考えているところで、ガツガツ契約を迫ってくるハウスメーカーは切らせていただきました。

@-_-snea-_- 3 жыл бұрын

言っていることは正しいのかもしれないけど、言い方やニュアンスのせいで反感も買いやすそう。そうならざるを得ないほどの（酷い）お客に接してきたとしても、動画を見てるのは違う人なので、もう少し言い様を調整してもらえると本田さんが伝えたいことが正しく受け取ってもらえると思いました。

@user-cd9fy9uk6m 4 жыл бұрын

対応力＆柔軟性が抜群👌Good貴方様のご活躍をお祈りします🙇

@quohome 4 жыл бұрын

ありがとうございます。参考にして頂けたのであれば幸いです！

@user-rh5xd4sr1o 3 жыл бұрын

説明がわかりやすく、また、業者さん側のお気持ち、人と人との関係だなあと忘れていたところをご教示いただきありがとうございます、

@sakusakura9191 3 жыл бұрын

今、間取り決めてます。ただ、色々をうやむやにしたまま、契約ができたり、迫ることをしている、住宅メーカーの世界が、世間と乖離がありすぎて笑えます。正直な、顧客本位の業者を見極める力が必要だと痛感してます。

@user-iw7gu9uv6z 4 жыл бұрын

こんにちわ！何時も拝見しております。「プロの意見」も大事にしましょう、尊重しましょう… とのお話がありましたが、プロの意見が無い場合はどうしましょうか？

@quohome 4 жыл бұрын

コメントありがとうございます。担当を変えてもらうか？会社を変えましょう！

@user-gf8dq4hl3e 4 жыл бұрын

一生に1回、多い人でも2回位の買い物だから難しい。意見や価値観が合いプロの意見でやってくれても契約までで、契約すると途端に放置ってのもあるからなぁ。営業マンは難しい。

@quohome 4 жыл бұрын

ほんとその通り。ノルマの課せられた営業マンはそんな感じが多い。家より人選びの方がもっとムズイかもです。

@user-qo8js3ug5f 4 жыл бұрын

いつも勉強させていただいています。うちは過去形ですが、施主支給でやらせてもらいました。（相当な量、サッシなども）うちの場合は、現場に迷惑がかからないように（といっても実際はかかってしまいましたが）施工日よりも前に支給品を現場に入れておいて、職人さん、監督さんに検収してもらいました。その上で問題があれば調整したり、足りないもの（金具など）があれば施工日までに用意する、という段取りでした。支給については契約前に、支給でもいいなら契約する、という約束をしました。もちろん返事はOKで、それが決め手でしたね。（押すか押さないか、上司同席で、ぐいぐい来ていた時に）あと、土地先行購入で、（１年くらいかな）工務店さんもゆっくりじっくり選定できました。（設計している間に土地無くなっちゃう可能性もありますからね。）

@quohome 4 жыл бұрын

ありがとうございます、うまく行ってよかったですね♪

@super-nabura 4 жыл бұрын

なるほどなるほど。。

@user-mv6de3sc8g 3 жыл бұрын

注文住宅を建てる時にやってはいけないことはもっと無数に在る。途中で燃やす、大工にウンコを食べさせる、イエメンに逃亡する、等々。

@che6798 3 жыл бұрын

家を建てるには，ざっくりどれぐらいの期間がかかるのでしょうか？土地から探してます。ざっくり2年後に家を建てたいと思っています。ハウスメーカーも決めていません。

@user-pj3do9xh3n 4 жыл бұрын

いつも勉強させていただいております。プロの意見も尊重してということでおっしゃられている事とても分かります！ただ、営業マンさんなどで樹脂サッシやトリプルガラス(6地域)はオーバースペックですよ！と頭ごなしに言うような人が多いのがとても残念です。ブログを通してなんとかそういった風潮を変えていきたいと思っています！