РЕМОНТ ПОДЪЕЗДОВ в МКД - обязаны ли УК/ТСЖ/ЖСК его проводить.

No video

РЕМОНТ ПОДЪЕЗДОВ в МКД - обязаны ли УК/ТСЖ/ЖСК его проводить.

Рет қаралды 4,584

Күн бұрын

Онлайн курсы по управлению многоквартирными домами (МКД):
1. Как создать ТСЖ - sentrkot.getco...
2. Управление многоквартирным домом для ТСЖ и ЖСК - sentrkot.getco...
3. Управление многоквартирным домом для УК - sentrkot.getco...
4. Совет многоквартирного дома - sentrkot.getco...
5. Непосредственное управление многоквартирным домом - sentrkot.getco...
6. Бухгалтер ТСЖ и ЖСК - sentrkot.getco...
00:00 - РЕМОНТ ПОДЪЕЗДОВ в МКД.
00:35 - Обучение для ПРЕДСЕДАТЕЛЯ правления ТСЖ.
02:53 - Обязанность содержания общего имущества МКД.
03:35 - Обязанность УО проводить ремонт подъездов без решения собственников и при отсутствии денежных средств.
04:30 - Периодичность проведения ремонта подъездов в МКД.
07:37 - ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УО в случае отсутствия проведения РЕМОНТА.
08:28 - Кто принимает решение о проведении ремонта, если домом управляет ТСЖ/ЖСК.
10:08 - Принятие решений о проведении текущего ремонта СОВЕТОМ МКД при УК.
Центр КОТ - юридические УСЛУГИ для ТСЖ/ЖСК/УК: sentrkot.ru/us...
Получить бесплатную консультацию на нашем сайте: sentrkot.ru/be...
Для того, чтобы не потерять связь, подписывайтесь!
👇🏻👇🏻👇🏻
Яндекс.Дзен - zen.yandex.ru/...
Telegram - t.me/pogovorim...
ВКонтакте - sentrkot
Сервисы VPN:
Платные - www.cnet.com/t...
Бесплатный - protonvpn.com/
Для тех, кто впервые на канале - я Ольга Яндыева, практикующий юрист в сфере ЖКХ с 2008 года. С 2009 года руководитель Центра комплексного обслуживания ТСЖ/УК и Центра жилищного образования.
На своем канале хочу поделиться с Вами своим опытом.
Концепция канала - давать разъяснения по актуальным вопросам в сфере ЖКХ с точки зрения законодательства и сложившейся судебной практики.

Пікірлер: 43

@user-ug7pq7gr7y 5 ай бұрын

Огромное спасибо за ваше видео

@user-ix9dd5yz1w 5 ай бұрын

Спасибо большое.

@user-ej7uv9uh3l 5 ай бұрын

спасибо большое

@user-if2ye4cx5p 5 ай бұрын

спасибо за выпуск

@user-gj6bd2wk5i 5 ай бұрын

Добрый день, интересный у Вас контент, подскажите пожалуйста с какого времени я должен заключить договор с УК после получения ключей от квартиры?

@tav064 5 ай бұрын

Страна советов - дело хорошее. На практике вы не обеспечите 2/3 голосов на сбор дополнительных средств ( а это не три копейки) для сбора средств на текущий ремонт подъездов. Здесь нужна проработка законодательной базы о проведении ремонта подъездов из средств на кап.ремонт, но не чаще чем раз в 10 лет. Вы наверное редко бываете участниками очных собраний членов ТСЖ. Можно красноречиво убеждать людей почему и для чего нужно собрать дополнительные суммы, но в результате голосуют все своим рублем, которым им тратиться на подъезд совершенно не хочется.

@Auditorsha 5 ай бұрын

А зачем это жителям если в Жилищнике тоже самое без дополнительных денег

@user-pn6pk9nf6h 2 ай бұрын

Здравствуйте, Ольга! По текущему ремонту подъездов. УК, Департамент городского хозяйства, Минстрой РФ мне ответили, что ремонт только после проведения ОСС. Без решения ОСС ремонт делать не будут. Подъезды в МКД не ремонтировали 30 лет и без ОСС не собираются. Собственники сами провести собрание не могут. Что посоветуете?

@zdravstvyi 5 ай бұрын

У нас сейчас идет ремонт косметический. Рабочие соскребли со стен отстающую штукатурку. Мусор за собой не подмели. После плотника тоже остались отломанные палки от коробов и куча штукатурки, все жто беспорядочно валяется уже 5 дней. Неужели ответственный за ремонт не сказал им убрать за собой или проверить. Уборщица тоже не убрала, увидела, что ремонт и удалилась ттхо.

@user-hc3bc2vg3e 4 ай бұрын

Путаются понятия текущий ремонт и косметический ремонт!

@user-tf4dp5ge4u 5 ай бұрын

Ролик не полный, не хватает информации про объем работ и что туда входит. И часто в договорах уже прописан текущий ремонт, значит 100% объема должны делать, так как в договоре не указан объем работ меньше, так как УО говорят, что только на подмазать и то 5кв метров в год. Да, важная поправка, что если в договоре указано текущий каждый год, значит каждый год, а не через 5 лет, так как читайте договор

@user-uk7zn4sd7s 4 ай бұрын

Ольга, скажите пожалуйста, это нормально в доме 120 и штат из 10 человек,месячная зарплата которых в месяц 161 тысячи.Более половины этих людей мы не знаем вообще, а также их деятельность

@photologyru 5 ай бұрын

Спасибо за видео! Скажите, а может ли ТСЖ заменить входную дверь в подъезд без решения собственников? (допустим, она уже износилась, постоянно её приходится ремонтировать)

@user-mi3zp5cb1p 5 ай бұрын

Может.

@user-cf1lz6sn5t 3 ай бұрын

А короче то нельзя?

@Ruslan_Hasanov_ 5 ай бұрын

Можно ли ТСЖ провести ремонт подъездов за счёт средств кап.ремонта со спец.счета?

@user-rt9qc6um7o 5 ай бұрын

Нет, нельзя.

@user-uo8nf3ze1f 5 ай бұрын

Смотрите перечень в своем регионе, в нашем можно

@user-er7hq2mz8p 4 күн бұрын

Нет.

@user-rj5cc1jh7o 5 ай бұрын

Вы ничего не перепутали? Собственники отказались проводить ремонт подъезда, а управляющая компания должна его провести? За чей счет? В договоре (приложении к нему) расценка и состав работ по содержанию многоквартирного дома указаны и текущего ремонта подъездов в ней нет. Проводим собрание собственников о текущем ремонте - те принимают решение не проводить. Проведешь ремонт и выставишь собственникам счет? Попробуй - получишь жалобу госжилинспекцию и штраф (Я не шучу. Прецеденты уже были). Было даже решение суда в Новосибирске: нет решения собственников - нет права у УК выставлять счет на его оплату собственникам.

@user-lt1rg7zx9i 5 ай бұрын

Подскажите пожалуйста ,что входит в ремонт подьездов?

@user-mi3zp5cb1p 5 ай бұрын

Читайте указанные в видео постановления.

@user-dh9ii5jo8i 5 ай бұрын

А если не хватает собранных средств на ремонт подъездов… а собственники требуют! Как быть УК?

@user-zw5cu9bg4z 9 күн бұрын

На все эти росказни могу сказать одно: складно было на бумаге, да забыли про овраги.

@user-eg7xh2tu1q 5 ай бұрын

Столько рекламы в каждом видио: сразу хочется отключить его и больше не возвращаться на сайт от слова совсем. Подумайте, пожалуйста как подать информацию не навязывая своей рекламы в таком виде, благодарю.

@user-td2jp9cy8u 5 ай бұрын

Специально для вас есть тайм коды в видео, для пропуска рекламы. А так канал лучший по данной тематике...

@user-uo8nf3ze1f 5 ай бұрын

А юрист должен бесплатно для вас разжевывать это всё?

@oksana.dudko. 5 ай бұрын

Может им вас лично спрашивать, что им на своём канале делать😂 Такие смешные я не могу. Вам же никто не указывает во сколько спать ложиться и с кем. Это частный канал и только им решать, что на нём делать!