strategi yang bagus mas. Thanks for sharing.

saya coba ya mas.

Terima kasih udah nonton ya Kang Asep.

yre welcome.

rejekinya segini aja mas haha. nuhun ya udah nonton.

terima kasih mas Dani.

Kosan kerja dan kosan buruh/industri sih iya mbak. kosan mahasiswa dan siswa mati sih.

@@AdhityaMulyaOfficial loh mati knp? Apa anak2 indonesia udah ga butuh kuliah? Statement yg kurang tepat sih secara generasi Z makin mendominasi di indonesia, otomatis kebutuhkan akan kost mahasiswa akan semakin meningkat

@X men Ada penjelasan di video sebelumnya, ka. Bukan anak² Indonesia sekarang ga butuh kuliah lagi, tapi dengan adanya pandemi terbukti bahwa pendidikan tetap bisa berjalan online, jadi mahasiswa UGM masih bisa kuliah dari rumahnya di Jakarta. Kebutuhan kos untuk pelajar pun makin menurun. Ini yang saya tangkap dari penjelasan video sebelumnya 🙏🏻

Brarti pemerintah rugi dong... Kalau kampusnya negeri.bangyn bngunan gak ada yg kuliah.

karena gaji pegawai, air, listrik, internet meningkat sedangkan nilai sewa ga bisa meningkat karena persaingan.

betul memang contohnya saya pakai kosan lama. kosan lama ini sudah ga bisa menyaingi kosan baru yang costnya lebih rendah

coba pasarkan ke tenaga perawat atau incsr market penjenguk pasien. penjenguk pasien lebih memilih kontrak kamar sebulan dibanding hotel. selamat mencoba.

betul mas Ibrahim, area parkir itu penting sekali, ga ada itu ga bisa jualan kosannya.

@@AdhityaMulyaOfficial teruslah mengedukasi lewat vidio om.saya jadi penonton setia👍

Terima kasih supportnya.

sing sabar ya mas

iya maaf ya.

insya Allah dilancarkan mas.

@@AdhityaMulyaOfficial daerah saya strategis. . Di tengah kota. Saya bangunnya 7 kamar dlu buat permulaan tapi strukturnya buat 2 lantai

keren mas.

terima kasib mas Bowo. doa yang smaa untuk mas Bowo.

iya itu susah ya. apa pun desainnya, pastikan ada cukup parkir utk anak kosanya mas.

hai Wayan. pada kenyataannya, kosan mahasiswa tidak dspat naik setajam costnya karena (1) akan selalu ada pesaing yang membangun dsn memberi harga lebih murah atau sama debgan bangunan lebih muda. (2) daya serap mahasiswa agak terbatas. jadi kosan mahasiswa sih mendung nggak ya. tapi kosan pekerja atau turis seperti yamg sering kita lihat di bali, beda soal karena ga ads hambatan poin 2. i soeak from experience kok ini.

Ini permasalahan di operasional 11jt yg ga masuk akal bang, kalau bisa di jabarin operasionalnya.. biasanya karena listrik belum token.. karena lumayan jg listrik itu.. Kalau bandungan dg deposito 5jt/bln, setahun 60jt.. kita hitung bunga depositu 5%, jadi kemungkinan 1,2M yg masuk deposito.. jadi kita anggap saja nilai jual aset kosan tsb 1,2M.. Nah menurut saya operasional kosan dg 15 kamar itu 3jt cukup, asal listrik token.. yg jaga 1,5jt, kas 500rb, lingkungan kebersihan dan keamanan rt rw 500rb, listrik buat jetpump dan koridor 200rb cukup.. ga sampe 3jt.. Jabarin aj bang operasional 11jt itu apa aj..

Saya sepakat dengan narasumber karena faktanya memang kenaikan harga sewa kost2N sangat landai, misalnya anggap saja inflasi 5% pertahun, sangat susah menaikan harga kost 5% setiap tahun. Kita tentu ingin ada margin dengan operasional maka anggap kita naikan 10% per tahun, faktanya susah