Terimakasih ilmunya Bang Adhit. Alhamdulillah. Sukses terus Bang.

Mantap sharing ilmunya, sangat bermanfaat buat menambah wawasan saya.

Trimakasih pak ini ilmu yg saya btuhkan sblm bangun ataupun beli rumaj

Suka banget sama penjelasannya mas bro 😁👍👍👍

Sebagai seorang developer kere nan abal-abal.. aku merasa sedih dan mau nangis mendengarnya... padahal kita nyediain rumah murah nan terjangkau buat rakyat kecil ... Oh Tuhan..! kapan kau jadikan aku sekelas Ciputra atau minimal sekelas Summarecon lah...

Mas adith bikin video tentang take over / akui sisi perumahan 🙏

barakallah bang ilmuny 👍 mksih sdh dicerahkan soal developer. Alhamdulillah, jdi bs punya strategi utk cari rumah yg kami inginkan. jazakallah

Terimakasih kak atas videonya bermanfaat sekali, ini sy lg dilema ada rumah subsidi tapi indent 2 th DP lumayan besar, yg tahap 1 sold. N ini lg jln tahap 2 setelah lihat ini jd tmbh wawasan soal rumah. Kudu hati²

Terima kasih Mas Adit, ilmunya sangat bermanfaat bagi kami supaya lebih aware sebelum jatuhin pilihan rumah pertama 👍

keren bingits . . .

Terima kasih mas Adhit atas penjelasannya. Oh iya saya mau tanya, kalau developer menunjukkan fotokopi SHGB milik salah satu penghuni perumahan yg ingin saya beli, apakah sudah pasti pecah surat²nya ya mas Adhit ?

Kalau developer yang kuat modal ya sekelas Agung sedayu grup dkk tapi ga menutup kemungkinan bakal bisa mangkrak seperti meikarta dan pasti tau pengembangnya itu kelas konglomerat. Coba dibahas dong developer kelas menengah kebawah yang kiranya bonafit soalnya proyek rumah subsidi biasanya yang mau ambil tender kan developer kelas menengah kebawah dan kasus mangkrak jauh lebih banyak daripada developer kelas atas

Tksh penjelasannya ya mas Adit. Saya beli rumah sudah jadi, hanya suratnya belum pecah ke urutan saya. Jadi dari SHM induk proses oecah 4. Nah sekarang proses. Hanya surat belum pecah ke urutan saya. Jadi DP sebagian dan sisanya cash keras. Amankah jika setelah 3 tahun lunas? Kalau notarisnya ada tapi tempatnya seperti menyewa gak ada lemari hanya meja kerja dan 2 orang pegang laptop sama ruang tamu. Apakah notaris pun ada yang nakal?

Pak saya mau beli rumah indent sistem pembayarannya hanya bisa pembayaran cash keras dan bertahap, developer sudah punya 6 project dan yg saya incar ini project ke 7. Dari segi surat suratnya SHM ada tapi masih induk, IMB ada tapi masih induk, saya tanya kenapa belum pecah katanya "biar proses nya gak dua kali pak". Kalo dilihat dari akun2 instagram resmi developernya sih ditampilkan banyak foto foto pembeli rumah dari project tahap sebelumnya sudah terima sertifikatnya. Menurut mas gimana ? Tolong dijawab ya mas.

Mas, sy baru mau beli rumah cash bertahap. Harga rumah 600jt. Sy dp 400jt. Plafom 200jt bertahap, saya minta 2thn. Kl sy milih pembayaran berdasar progres pembangunan rumah malah gak berani kl tiba2 developer ngebut ngerjain rumah sy blm ada duit.

Mau tanya om. Itu kasus kalo kita beli cash? atau misal kita beli dengan cara mencicil ke developer 3 syarat tadi masih berlaku? Karna biasanya kalo kita cicil ke developer indent

Rencana ada mo beli rumah cash apakah setelah dilakukan perlunasan AJB nya langsung kita dpt ..? Tolong bantu jawab atau harus nunggu 3 bulan dulu

Barakallah Mas Adith Sangat membantu kami org" yg kurang/bahkan blm punya pengalaman membeli rumah indent cash/KPR. Bener" ilmu yg sangat bermanfaat. Semoga Mas Adith dan qt" selalu dalam Rahmat ALLAH SWT. Aamiin Yarobbalalamin 🤲

Aku curhat ya kak, aku pilih rumah inden karan pingin layout yang sesuai rencananya awal itu kpr tapi Tuhan berkata lain, aku engga lulus kpr jadi di saranin ambil cas bertahap dan di kasi nyicil perbulan selama 1,5 tahun. Mereka ad cash bertahap sesuai progres 30,30,30,10% tapi aku engga sanggup ambil setahun dengan skema itu jadi aku di kasi pilihan nyicil 1,5 tahun tanpa bunga . Aku dp 50% untuk kpr awal juga maunya dp 50% tapi jadinya cash bertahap

ijin bertanya. saya ngambil rumah kpr. saya baru serah terima kunci katanya rumah udah siap huni semua air listrik udah aman kta developernya. pada saat itu saya langsung cek rumah sama orang developernya sama test air abis itu selesai aman. pada hari itu juga saya pasang ac di unit nya beberapa jam kemudian ternyata pipa air nya bocor. pada saat saya komplen pihak developer gamau benerin padahal ada estimasi komplen selama 100hari. alasannya gara gara pasang ac kata orang developer nya pasang ac udah termasuk renovasi jadi jadi komplen nya hangus. aneh banget masa hak saya pasang ac gaboleh. lagian saya ga ngerubah bangunan depan sedikit pun cuman pasang ac doang -_-

Wow sangat membantu ilmunya! Kebetulan baru mau beli rumah juga hihi terima kasih banyak 🙏🏼

Baru nemu penjelasan ini. Jangan terpancing marketing developer, beli rumah yg sudah berdiri dan sertifikat jelas. Atau beli tanah dan bangun sendiri.

Terima kasih atas info nya 👃👍

Mau tanya, dulu sy ambil kpr sekrg sdh lunas dan sdh ada sertifikatnya tapi IMB nya nggak ada di Bank terus apa msh bisa urus IMB lagi?

kang adhit, ini juga perlu diperhatikan, kadang di IMB cuma 1 lantai, tp actualnya di bangun 2lantai. dan untuk rumah di daerah jakarta tuh ada aturan soal KDB nya juga, misalnya daerah A, yg boleh dibangun rumah cuma sekian % dr luas tanah.

Bahas kepemilikan apartemen dicicil bertahap dan sudah jadi terus bangkrut, unit nya sudah jadi tapi tidak bisa huni dan diambil alih kurator sudah bbrp tahun tidak beres2 krn belum ada pembeli besar yg cocok info nya, gmn solusi nya. Terimakasih

Banyak perumahan belum jadi , dgn iklan free Surat surat , kira kira gimana ka , aman gk ka ?

utk devloper kecil2 kayak kita intinya kelola keuangan dgn baik, sadar diri..uang yg datang dari penjualan dilapangan gunakan utk percepapatan progress dilapangan. jgn utamakan gaya dulu..trus tahan diri. satu proyek belum kelar dan penjualan belum diatas 80% jangan sok2an..ambil tanah dan bangun proyek baru. satu2 cuy.. gelap nanti😁 jangan terlalu percaya dengan kelas2 motivasi bisa jd pengembang tanpa modal. nyonyot nanti. salam sukses

Mas adit, mau tanya bisakah kita meminta bukti ke developer sertifikatnya sudah pecah & minta imb nya? Kalau PPJB aman kah di depan notaris tapi pembayarannya bulanan, bukan termin. Mohon arahannya ya mas, trmksh.

Terima kasih informasinya🙏🏻

Itu sebaiknya di tanya kepada siapa..? Manager developer kah..? Kalo marketing dia tidak paham dia hanya tau bisa jual dan dpt fee itu aja...kadang kita bertanya diapun tidak bisa menjawb

Mau tanya dong ka, apa untuk cek cek surat surat boleh pas booking fee doang. Sebelum uang dp masuk??

makasih banget bang, membantu banget informasinya

dengan modal yg tak banyak, biaya nomor 1 - 6 itu bisa dibayar oleh developer dengan beberapa cara, salah satunya adalah pembebasan tanah pakai dana investor. misal pembebasan lahan butuh 1 M, ya bisa dengan 1 - 4 Investor. nanti dijanjikan investor akan diberikan beberapa kavling rumah dan dibangunkan rumahnya saat akhir semua terbangun. baru nomor 7 dilakukan dengan DP pembeli dan pembayaran tidak tunai ke kontrakor, gmn caranya biar pembeli mau? didiskon harga rumahnya. tapi pas DP rumah sudah diberikan dan rumah dibangun developer ngga mau berlanjut ke akad kredit dan lebih mau untuk mengembalikan DPnya. karena ngga mau transaksi dilanjutkan pakai harga promo. mending di balikin DP nya, lalu jualin rumah dengan harga normal karena udah dibangun sebagian rumahnya jadi lebih terpercaya

Terimakasih ilmunya mas...hampir saja mau bayar, tp pertanyaan itu tidak terbersit.....terimakasih banyak mas, jadi malah takut.

Terimakasih penjelasan nya

telat saya nonton kontennya bang Adhit, udah terlanjur transaksi rumah inden sama developer dan memang beneran rumit

kalo develover bisa KPR pribadi gimna...misal KPR 6 thn dgn DP 30% dahulu sisa dicicil selama 6 thn dan surat masih AJB aja, janji kalo lunas di SHM surat bagi dua...gimana saya utk percayanya???

Kalau misalnya PPJB diganti dengan SPR, namun ada keterangan yg bisa diisi dalam SPR berupa komitmen dari developer untuk menanggung biaya notaris, AJB, pengurusan SHM, biaya KPR bank, apakah bisa demikian ?????

KPR Bank NgeRIBAnget bang, lancar kena Bunga, Telat bayar kena denda, gagal bayar kena sita. Alhamdulillah, ditempat kami ada developer dengan inhouse syariah, Alhamdulillah sudah serah terima bangunan semua dan perizinan juga sudah selesai.

Mksi ilmuny kang adhit kbetulan mau bli rmh inden nich

Sharing pengalaman KPR Rumah : dalam waktu dekat ini saat saya akad kredit: Senior marketing bilang ada biaya appraisal krn bank approved lebih cepat sekitar 2 minggu dari pengajuan dan langsung akad kredit --> karena ini rumah pertama, saya tanya "bukannya normal ya waktu validasi banknya 14 hari kerja, berapa biayanya ?" Dia kasih "range xx sd xx biasanya".. Jujur saya kaget dan dalam hati bilang "kayanya ini semacam tip deh" (yg saya tau dari awal biaya yg harus dikeluarkan : DP dan BPHTB --> free biaya2) Dan dia ngejar terus sampai saat selesai akad dan pulang... Akhirnya saya transferlah ke ybs krn gamau pusing... Pertanyaannya apakah memang wajar ya minta biaya appraisal/istilahnya tip jalur belakang ke marketing? bukannya seharusnya marketing sudah dapat fee dari rumah yg saya beli? Padahal diawal saya bilang walaupun saya sudah bayar booking fee dan bank tolak KPR saya ga masalah. #justsharing

Halo bang. mau tanya ini berlaku buat developer gede kayak lippo atau ciputra atau sumerecon? soalnya mereka banyak develop daerah baru kan. dan mostly inden

Mas adit, minta saran donk, gmn dg saya yg gaji umr pengen rumah, sdgkn saran mas adit ambil tenor paling sebentar, biar bunganya kecil, kalau gaji umr kan mau tdk mau ambil tenor yg lama, jd mending ambil kpr atau ngontrak dlu sambil nabung? Sdgkan yg ditakutkan nnti harga tumah semakin mahal

Biasanya pembeli jg gak langsung bayar lunas. Biasanya cuma DP 15% itu pun dicicil 15x selanjutnya pake pengajuan KPR

Saudara saya beli perumahan awalnya belum ada sertipikatnya, Sistem cash tempo, sayangnya sudah dilunasi (orang polos) rumah sudah finish pembangunananya tapi surat tidak jelas, di PPJB nya tidak disebutkan no SHM/SHGB induknya, hanya kaviling no .... Jadi PPJB nya obyeknya tidak jelas. Terakhir ditanyakan katanya obyek sudah dipecah tapi atas nama seseorang/ bukan PT developernya. Dan seripikat itu sedang diagunkan ke BPR. Langkah kami bagaimana agar tanah bis balik nama? Cara mengeluarkan SHM nya dari jaminan bank. Mohon petunjuk pak

Untuk tau IMB dan sertifikat tanahnya bener2 pecah gimana ya mas? Apa bisa kita minta liat sertifikat tanahnya? Atau justru perlu sewa notaris? Jaga2 biar ga kena mafia tanah sih

Mas mohon bantu pencerahan mau beli cash keras,,rumahnya skrg lagi dibangun udah jalan sekitar 30%.nah yg mau saya tanyakan apakah setelah perlunasan langsung dpt sertifikat akan SHGB sama pphtb nya...atau gimna biasa nya jalur yg benar.apakah sebaiknya saya lanjut beli karna baru titip uang booking

terima kasih pencerahannya kak, sgt membantu 👍🏼😊

Mas ada developer bilang “akad KPR setelah unit topping off” itu menguntungkan untuk calon pembeli / tidak ya?

Mas Adith boleh saya mau tanya, saya baru booking fee, runah sdh jadi 70% lah … developer sdh menunjukan IMB dan sertifikat tp blm pecah.. saya rencananya beli cash keras, saya lebih baik bayarnya seperti apa ya? Mohon diberikan pencerahannya , terima kasih

Kalau perumahan minta utj 5jt. 15 hari kemudian minta dp 10%. 31 hari kemudian minta sisanya diangsur 12 bulan. Tapi rumahnya blum dibangun. Nunggu duitnya cukup 50% dari harga runahnya, baru dibangunkan. Itu gimana ya ?

bang bikin konten , tata cara alur jual beli , apa aja yg harus di tanyakan saat mau beli rumah , apa aja yg harus di cek pokoknya di kupas tuntas deh bang tp konten ini buat para" anak muda yg baru mau beli rumah yg 0 pengetahuan tentang beli rumah gtu bang soalnya dr kemarin bingung mau mulai dr mana apalagi jmn sekarang kan banyak developer yg punya akun medsos ah itu bisa tanya" lewat wa , aku bingung mau tanya apa mau cek apa soalnya takut ke tipu dll pdhal niat beli rumah udh kuat duit buat dp jg udh ada tp bingung mau mulai dari mana gtw apa" tntang ky gini , duh semoga di tanggapi sm abang nya ini 😊🙏 tolong ya banggg makasih

kang adit, mau tanya, kalau case begini gimana ya? Rumah sudah siap huni (jadi 100%), namun sertif tanah dibilang developer sedang proses pecah + IMB menunggu pemecahan tersebut. Dijanjikan dalam 2 sampai 3 bulan sudah pecah. Mohon pecerahan nya, terimakasih

Ka, sya beli perumahan ke develover perorangan, minta dp 60juta+booking 5juta dan udah lunas. Diperpanjian tanah masih di urus bpn. Lalu nanti mau d ajuin KPR kebank.. pandagan kk gimn? Kalo d acc bank dan tidak di acc bank

Permen 11/2019 sudah dicabut oleh PP 12/21, tapi substansinya kurang lebih sama

Kang, ijin minta pendapatnya. Case saya: sudah ppjb, tapi progres pembangunan cluster saya belum terlihat (rencananya serah terima di agustus 2022). Cluster lain sudah ada progres tapi belum serah terima. Apakah dimungkinkan utk cancel kpr? Terimakasih.

Bang, saya mau nanya. Saya rencana mau beli rumah inden, rencananya cash. Sertifikat tanah sudah pecah, IMB juga sudah terbit. Di lokasi sudah ada beberapa rumah pesanan orang yg sudah dibangun. Jalan juga sudah di bangun. Serah terima rumah bisa 6 bulan atau 12 bulan, tergantung harga. Kalau begini kira2 aman ga ya bang?

bang kalau sistemnya syariah . kalau bilangnya masih proses tetapi unitnya ada yang sudah jadi . gimana menurutnya

Izin bertanya kalau qt udah terlanjur di posisi zona merah yg cash keras. Tapi progres pembangunan progresnya lambat sampai setahun padahal di estimasi penyerahan STB 3 bulan. Itu baiknya gimana ya solusinya?

Cara mengetahui lahan ygdipakai developer sudah turun IMB nya apa brlum gimana pak

Kang adhit, terima kasih ilmunya. Ini saya lagi tertarik dengan salah satu perumahan. Dia sepertinya sedang progress pengerjaan tahap 2 dan mulai menjual tahap 4. Unit di tahap 2 udah 90% selesai. Unit di tahap 4 baru pengerasan tanah dan katanya bulan depan mulai pembangunan. Saya tertarik beli yg di tahap 4, tetapi masih ragu dengan indennya. Apakah developer seperti itu masuk kategori 4 kang? Terima kasih

Aku awalnya nyewa perumahan mas dah 2 tahun.yg punya perumahan nawarin 100jt..credit selama 2 tahun tapi bayar ke dia notaris suruh biaya sendri aman gk d beli mas

Mohon petunjuk om developer ini udah bangun rumah semua mulai dari tahap 1-4 mulai bangun tahap 5 mulau diurug semua tapi surat blum pecah imb blum ada mnrt om gmn rmhnya lingkungan semua udah jadi

Pak, maaf mau bertanya, sy dan suami sdh bayar booking fee 1kavling rumah, tp rumahnya blm dibangun, katanya dibangun pondasinya pas mau akad kredit bank nanti, tetapi perumahan tsb sdh rame dihuni, hnya bbrp kavling sj yg blm dibangun alias baru dipasarkan, nah saya harus bertanya ke developernya apa saja ya Pak biar saya ga ragu lahi?mohon pencerahannya

Izin tanya mas. Saya minat sama satu developer, udah terkenal lah karena projek perumahannya berhasil dan bagus semua reputasinya. Developer ini bikin perumahan baru, masih indent 7-8 bulan, setelah saya tanya lebih dalam, sertifikat rumahnya SHGB meskipun dia bilang bisa langsung ganti ke SHM ketika mau pengurusan ke notaris. Menurut mas itu gimana ya? thanks

malam pak, ijin tanya. saya beli rumah cash indent, sudah masuk uang 90% , sisa nya di ppjb dilunaskan setelah serah terima kunci. nah saat ini developer meminta pelunasan namun rumah saya belum selesai dibangun, alasannya developer kekurangan dana untuk membantu dan meminta bantuan pelunasan untuk menyelesaikan rumah tersebut. bagaimana yaa pak solusi nya ? terimakasih

Tau abang nih dari novel jomblo tahun 2000an awal

Bang mau tanya saya ada ambil rumah di podomorokota Tenjo. Tapi masih Ats nama podomoro.dan kata marketingny masih induk. Dan nanti baru dipecah masing-masing cluster lalu masing-masing pemilik. Dan apa aja yang harus saya tanyakan. Thnks

Pembeli dengan modal pas2an beli rumah ke developer dengan modal pas2an juga 😂

Kalau indent yang bener2 dari nol kan DP nya pun bisa dicicil 12-18x Kalau yang sudah 70% ya harus sudah bayar dp nya langsung ga bisa dicicil Harga jualnya pun juga berbeda Semuanya pilihan sih ya mas

kalau baru ada rumah contoh gmn? tapi area lain sudah dalam pembangunan

Selamat pagi pak. Bolehkah bertanya? saya kebetulan ingin membeli sebuah rumah. Saat ini rumah sudah jadi semua. Di infokan oleh marketingnya bisa KPR bank, dan sertifikat saat ini adalah SHGB dan siap dinaikkan ke SHM kalau sudah balik nama setelah pembelian. Yang membuat saya khawatir adalah, ketika bertanya tentang Free BPHTB (ktp DKI dan rumah pertama saya), marketingnya langsung menjawab tidak bisa free BPHTB karena PBB induk belum dipecah. Pertanyaannya, apakah benar rumah bisa bersertifikat dan Sertifikatnya bisa naik ke SHM jika PBB belum dipecah oleh Induk (developer)? lalu amankah jika dibeli dengan kondisi seperti itu. Terima kasih

bang nanya dong, kalau bank rekanannya ada, BSI Mandiri OCBC BTN, bisa kah kita anggap kredibel ?

Pak numpang nanya, saya ditawari perumahan syariah. Dibangun jika sdh dp 160 jt, alasannya ga ada modal buat membangun jadi dibebankan ke pembeli, jadi masih berupa tanah kosong, dpnya bisa dicicil 6 bulan - 2 tahun, sisanya harga rumah dicicil setelah rumah selesai dibangun. Apakah aman?

Alhamdulillah makasih pak pencerahannya 🙏

Kl bangunan sdh ready...byr dp lgsung bisa tempati tp kredit inhouse kira 2aman gak ya mas..

Mas Adit.....saya beli rumah indent pembayaran cash... PPJB di notaris dng perjanjian 10 bln akan datang terima kunci. Izin2 lengkap dan ada beberapa rumah sudah jadi. Bgm mas Adit apa ada kekuatan hukum jika saya traksaksi depan notaris?

Pak adit gimana kalo cash bertahap jika rumah yg mw dibeli sudah dibangun 60/70%. Kira2 amannya gmn? Opsi cash

Kalau sertifikat tanahnya itu tanah kas desa, dan bisa diperpanjang perijinan setiap 10 th sekali, itu gimana mas? Tapi sudah ada IMB nya

sangat setuju

Ka kalau masih tanah tapi sudah ada rumah contoh gimana ka?

Kl beli cash / tunai rumah dr developer, katanya kl mau aman sebaiknya sdh dlm keadaan pecah sertifikat & 30% bangunan rumah sdh kelihatan. Bagaimana cara saya/pembeli men-cek bahwa sertifikat sdh pecah? Apkh saya bisa cek di Badan Pertanahan Nasional dgn meminta nomer sertifikat dr developer? Atau bagaimana? & apkh ketika sdh pecah sertifikat artinya sertifikat sdh atas nama pembeli/saya? Apa saja biaya yg dikeluarkan pembeli kl beli rumah yg pertama kali secara cash? (saya blm pernah pny rumah sblm nya. Kl saya gak salah free BPHTB s/d 2M).

Terima kasih Ilmunya Kang Adhit.. Kang, kalau ada cluster primer. yg tiap kali bangun setelah terbeli / KPR. Tapi dicluster itu sudah 70% terbangun dan terhuni. Apakah kondisi ini termasuk kategori 4? Terima kasih.

Masalahnya skrg developer jualan gambar doang tapi udah sold out. Kan aneh pembeli2nya.

Ada yg pernah ngambil cluster di mutiara gading city bekasi ga yah disini???

Inden jgn di beli ke banyak penipu. Kalau mau beli rmh biar jadi SJ. Jgn pengaruh marketing. Rmh surat notaris. (cari aman SJ)

Spy qt dpt bukti kl sertifikatnya sdh di pecah/unit dan IMB sdh keluar apakah qt harus meminta Devloper menunjukkannya pd qt mas Adhitya Mohon maaf kl pertanyaan sy bodoh hehehe. . . . . Tks 🙏

kalo rumah contoh termasuk sudah ada bangunan atau tidak Pak?

Pak minta kontak dong

Mas, kalau ada rumah contohnya, urukan sebagin, dan jalan sebagian itu bagaimana ya?

Di kab tangeranDP rumah subsidi 60 juta logis gak ?

maksud sertifikat belum pecah itu gmana ya

Tapi rata² perumahan baru sekarang inden bang.

Dan sekarang saya kejerat developer yang pas pasan itu 😢

Harga cash sama harga KPR beda bisa 2x lipat...

Halo Pak Adhit... Saya dlm tahap dilema nih Pak. Ada developer baru. Launching udah dari 2021 tapi sampai skrg progress pembangunan lambat banget. Bahkan akses insfratruktur kyk nyicil nyicil. Bowplank kavlingnya kyk klo udaah ada yg pesen baru di bowplank. Saya kan rencana cash keras krna harga cash keras murah+ dpt diskon. Saya akhir2 ini bener2 ngulik info dan ketemulah channel ini. Saya bertanya ke marketing, ssrtifikat SHGB Induk masih blom pecah, IMB udah terbit hanya baru untuk Cluster tahap pertama. Saya pernah kroscek ke 2 Bank Rekanan dan mendapatkan info legalitas sudah aman. SHGB induk dan IMB sudah terbit. Tp info dari marketing HGB msih dalam Proses pecah. Lalu, saya tanya fasum selain masjid sebelah mana ya sesuai promo brosur? Soalnya di siteplan belum ada blom tercantum. Marketing jg blom ada jawaban pasti. Dari hal hal yg saya sampaikan tadi, apa saran dari Bang Adhit...? Mohon segera balas info ini bang, soalnya NUP terlanjur masuk untuk ngunci promo unit. Terima kasih.

Masalahnya harga dari developer kredibel itu udh ga kejangkau mas, Sekarang banyakan inden yang murah

Mohon izin bertanya pak? Misal developer ada surat SHM dan IMB, apakah kita sebagai konsumen wajib untuk minta surat itu? kopian atau aslinya yang wajib kita minta? Terima kasih, mohon di jawab Pak

Sebelum beli rumah perdana cash keras nich bos, kita check kok udah ada pecah sertifikatnya dan udah ada IMB nya. Apakah selanjutnya aman untuk dibeli rumahnya secara cash keras kah bos 🤔