SÓ COMPRE TERRENO DE ESQUINA DEPOIS DE SABER DESSAS COISAS [VANTAGENS E DESVANTAGENS]

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Күн бұрын

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Пікірлер: 578

@marceloakira. 3 жыл бұрын

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@wandersonbalbinodasilva1067 Жыл бұрын

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@cristanocosta5726 3 жыл бұрын

Eu comprei um terreno de esquina, ele costuma ser um dos melhores e mais valorizado com o tempo. A localização do terreno de esquina permite também através de planejamento do dono, uma implantação de comércio ou loja pelo fato de ficar mais visível. Quem tem terreno de esquina está no lucro de hoje em dia.

@diogo3646 2 ай бұрын

No meu caso eu construí minha casa no meu terreno de esquina, já faz uns 14 anos. E hoje no meu muro lateral está perto de uma grande avenida. Estou até pensando em construir um ponto no fundo da casa que fica no muro lateral de frente para avenida rsrs…..

@louhardhardcore7342 25 күн бұрын

É verdade msm. E a vantagem q eu gosto mto é de poder ter 2 portões, 1 em cada lado. Isso é mto bom.

@mitiekibayashi8900 3 жыл бұрын

O áudio ficou muito bom, parabéns pela iniciativa do microfone.

@marilenealves5598 3 жыл бұрын

Marcelo faz sim são informações úteis eu ñ sabia disso agora sei acho importantíssimo. Vou compartilhar

@CardioEnf 3 жыл бұрын

Só pelo fato de não ter ninguém para dividir o muro de uma lateral inteira é algo para se pensar, no custo da obra nos dias atuais. Obrigado pelo excelente vídeo Marcelo. 👍

@carlosrobertovianafernande7707 3 жыл бұрын

Terreno de esquina pode fazer vários imóveis com entrada independente. Alugar e ganhar dinheiro 💵

@danielisouza6194 3 жыл бұрын

Minha ideia é essa!!!

@luizcarlosgarcia3975 2 жыл бұрын

Vai depender da lei de uso do seu terreno, pra saber basta fazer uma consulta prévia.

@jayronribeiro590 2 жыл бұрын

Não é bem assim amigão, se vc morar em uma cidade que tenha código de obras e fiscalização, tem que verificar se é possível. Do contrário, se sua obra for embargada vc provavelmente vai ter que derrubar parte da edificação.

@carlosrobertovianafernande7707 2 жыл бұрын

@@jayronribeiro590 , moro no interior. Super tranquilo

@canalcincopaesedoispeixinh2195 3 жыл бұрын

Faltam 3 anos pra quitar o meu de esquina, sempre tive vontade de ter um, apesar dessas situações, esclarecimentos importante pra quem vai adiquerir um.

@oliviammarinho5863 2 жыл бұрын

Vi várias páginas sobre projetos, que se preocupam com cozinha americana e área gourmet. E coisas importantes como posicionamento de portas e janelas, não se importam.

@marisoares9553 3 жыл бұрын

Vendo esse terreno de esquina, meus olhos brilham, meu cérebro esquenta e meu bolso agradece pensando em quantas kintnets cabem nesse montante de terra. 😂😂😂😂😂😂😂😂😂

@marceloakira. 3 жыл бұрын

Cabeça de investidor é assim mesmo. Vê oportunidade em tudo.

@romulofarias406 3 жыл бұрын

Gostei da ideia 👏👏👏👏👏

@solangeluz1 3 жыл бұрын

*MARCELO QUE AULA VC NOS DEU, JAMAIS IMAGINARIA TUDO ISSO EM UM TERRENO DE ESQUINHA, CARACAAAA!!! P MIM É MUITO DESVANTAJOSO. GOSTEI DEMAIS DE SUAS EXPLICAÇÕES, GANHOU MAIS UMA INSCRITA \O/, bora lá conhecer seu canal e ver oq mais tem lá de interessante :)*

@JulioCesar-ni1cw 3 жыл бұрын

Fui criado em terreno de esquina. Quando criança me sentia desprotegido. Achava que nossa família era alvo fácil de malfeitores. Hoje, moro em terreno que não é de esquina. Tudo tem vantagens e desvantagens. Precisamos colocar na balança. Aqui na minha cidade, apesar de plano diretor, você encontra varandas no segundo andar na direção da calçada.

@moacirperes2043 3 жыл бұрын

Marcelo parabéns pelo trabalho, conteúdo extremamente útil de maneira objetiva com vídeos curtos, da pra ver vários ao dia. Não posso deixar de elogiar também a melhora da sua desenvoltura como apresentador, está de parabéns!!!! Sucesso meu amigo!!!

@nelcyvieira3225 3 жыл бұрын

Sou de Rio das Ostras - RJ e aprendo muito com seus Vídeos, e aprecio muito quando você diz o local de gravação!!!

@marcelsetani 3 жыл бұрын

Eu tinha uma casa de esquina 10x25 gostava muito, com entrada de frente e lateral, sem vizinho no meu caso do lado esquerdo, entre outras

@thiagonordeste 3 жыл бұрын

Cara, o conteúdo dos seus vídeos só melhora. Parabéns!

@socratti 3 жыл бұрын

Sempre nos proporcionando sonhar, Marcelo. A minha ideia é atingir meu sonho, não necessariamente em casa de esquina. Valeu!!!!!

@LuizCarlos-yc1xq 3 жыл бұрын

👏👏👏👏vc fala numa firmeza e clareza que fica fácil entender !!!!!!!!🤝👍

@irizimarquez3265 3 жыл бұрын

Já compartilhei. Você merece,e muito,por todos seus vídeos sempre esclarecedores. Que Deus sempre proteja a você e sua família.

@marceloakira. 3 жыл бұрын

Muito obrigado por compartilhar. Isso ajuda muito a mensagem ir mais longe.

@Flavio_silva 3 жыл бұрын

Show de bola, o áudio ficou Top, abraços.

@marceloakira. 3 жыл бұрын

Valeu, Flávio.

@allanchristian7970 3 жыл бұрын

Muito bom, estou me planejando para comprar um terreno, esses videos estão me ajudando muito. Abraço de SP.

@EDSON13597 3 жыл бұрын

Parabéns Marcelo pela explicação, eu e minha esposa estamos sofrendo com a nossa construção , muita dor de cabeça.

@marceloakira. 3 жыл бұрын

Realmente não é fácil, Edson.

@mariocesarsardinha9245 3 жыл бұрын

Cara vc é espetacular muitos detalhes foram observados tudo levado em consideração muito bem observado precissmos de msis profissionais assim como vc Marcelo parabéns abraço

@advocaciamendes 3 жыл бұрын

faz sentido sim amigo, bom trabalho

@fabioromele 3 жыл бұрын

sou arquiteto e achei muito interessante a sua iniciativa de criar o canal! trazendo pra perto do público esse universo maravilhoso! parabéns

@marceloakira. 3 жыл бұрын

Valeu, Fábio

@reginsealdosilva4573 2 жыл бұрын

Eu gostei do vídeo Eu tenho um terreno de esquina na rua pricipal do bairro e apropriado para comércio quanto eu devo afastar da rua o terreno e em uma subida não muito alta aqui na minha cidade não tem está lei o terreno e liderado da para fazer purao

@reginsealdosilva4573 2 жыл бұрын

A onde está liderado laderado

@marilenrosa7016 3 жыл бұрын

Quantas informações boas. Eu não sabia sobre o recuo do terreno de esquina, bom saber. Também não sabia o motivo disso, alguém comentou que é para facilitar o trânsito de automóveis. Muito interessante e faz sentido.

@carinaassumpcaoalmeidasilv6192 2 жыл бұрын

Muito bom seu vídeo, adquiri um terreno com as mesmas medidas e condições, estou começando a estudar como vai ser a construção, obrigada por compartilhar seus conhecimentos.

@solrosa2985 3 жыл бұрын

Parabéns o vídeo ficou muito bom, bem explicado!!!

@raulfilho3571 8 ай бұрын

Eu não sabia de lei aqui onde moro e Contratei um engenheiro e ele fez meu projeto ocupando quase toda a área do terreno, quando resolvi construir ele me disse que o projeto estava inviabilizado devido os recuos estarem fora da norma

@alexsandradolceanu7338 3 жыл бұрын

Ótimo vídeo tirou bastante minhas dúvidas, e clareou minha mente.👍

@izildaoliveira4059 3 жыл бұрын

Marcelo,vc está parecendo repórter!! Gostei muito,parabéns!

@augustoalmeida9976 3 жыл бұрын

Dica muito útil para as pessoas pensarem bem , antes de comprar um terreno de esquina . Show de bola 👍👏👏👏👏

@livrolivro1 3 жыл бұрын

Sim, este vídeo é muito informativo. Ótimo conteúdo. 👍🏽👊🏽

@marceloakira. 3 жыл бұрын

Valeu, Ricardo.

@MK2MS 3 жыл бұрын

Legal Marcelo, é bom estar sempre atento. Sempre morei em esquinas e aqui onde moro (Campo Grande - MS) ainda temos um corte (recuo) diagonal no muro de encontro da esquina, para aumentar a visibilidade dos motoristas no cruzamento ou cruzamento em T. Então é mais um pouco de terreno perdido! hauuhahuauhauhauh

@marceloakira. 3 жыл бұрын

Bem lembrado, Marco. Esse chanfrado é muito importante.

@elicelara6027 2 жыл бұрын

@@marceloakira. Marcelo, esse chanfrado é uma regra ou podemos optar por não fazê-lo?

@maxwellabreu6291 2 жыл бұрын

Pelo q vi no KZfaq campp grande é uma das cidades mais bonitas do Brasil se não a mais bonita.

@ediamareplantar 2 жыл бұрын

Parabéns Marcelo, excelente explicação.

@Djwelingtonsantos 3 жыл бұрын

muito bom vídeo Marcelo, parabéns!

@Hunter-1984-X 3 жыл бұрын

Dicas simples porém essenciais cada cidade/áreas tem o seu plano diretor.

@nildamartins3780 3 жыл бұрын

Marcelo adoro seus vidios vc cara super inteligente seus vidios e bem esclarecedor compramos um terreno 5mts de frente por 15 de fundo mais qdo a gente foi fazer a terra planagem o terreno so tem 7 mts de fundo ;gostaria muito que vc fizesse um vidio sobre um projeto de como contruir em areas pequenas🙋👏

@robertoborgesdasilva933 Жыл бұрын

Marcelo, super bem explciativo, com este seu vídeo evita que a gente na ansiedade de fechar negócios na compra de um terreno não tenhamos surpresa, nos fazendo se arrepender da aquisição.

@carloszornek5186 3 жыл бұрын

Olá Marcelo blz, ótimo vídeo tenho um terreno de esquina e já temos um projeto pra construir mas você me tirou algumas dúvidas sobre as faxadas e áreas de ensolação obrigado pela dica e um forte abraço

@wandinha1591 3 жыл бұрын

Parabéns. Faz todo sentido. Sou da capital São Paulo e valeu demais seu vídeo.

@rosimaramatos4684 3 жыл бұрын

Fez muito sentido seu vídeo Marcelo. Tenho um terreno de esquina que, quando comprei, não me ative nessa questão dos recuos e acabou que agora achei que ficou estreito pra construir... Parabéns pelo seu trabalho. A propósito, gostei da ideia do microfone.

@geraldavalasco7018 2 жыл бұрын

Muito legal essa dica ! Estou pensando em compra um terreno e fazer uma casa prefabricada pra ser mais rápido

@euripedesnunesaraujo3135 3 жыл бұрын

Olá! Amigo,boa explicação,aqui em minha cidade PASSOS MG ,sudoeste de Minas,aqui e três metros,essa cidade e linda,felicidades.

@rodrigues9177 3 жыл бұрын

Show Marcelo,, fez todo sentido a muitos inscritos com certeza.

@marceloakira. 3 жыл бұрын

Fico feliz em ajudar, Herivaldo.

@ricardocarmo6354 3 жыл бұрын

Parabéns, muito boa explicação

@kerryalesson7276 2 жыл бұрын

bacana, ajudou muito na minha visão de terreno de esquina

@gabrielleles4245 6 ай бұрын

Gostei muito como você explica bem detalhadas seu trabalho honesto parabéns

@Lunkesengenhariaearquitetura 3 жыл бұрын

Vídeo muito bem explicado, aqui na minha cidade a lei diz que em um lado preciso atender o recuo todo e na outra lateral eu preciso deixar a metade do recuo

@soniamaria2702 3 жыл бұрын

É ótimo suas orientação 🤗🤗🤗

@MonkeyCRAZYx11 Жыл бұрын

Muito didático o vídeo, parabéns

@sirlenepereira9629 3 жыл бұрын

Conteúdo Top. Parabéns, obrigada!

@marciobraga8406 3 жыл бұрын

Boa noite, parabéns,pelas explanações, muito preciso,já sofri muito com isso, dentro em breve só com profissional para me orientar

@vicenteanderson7402 3 жыл бұрын

Ótimas informações

@fernandorobertodepaula9540 3 жыл бұрын

Muito boa a explicação, eu tenho um terreno de esquina o recuo na minha cidade é de 3m porém por causa do chanfrado do muro sou obrigado a fazer com 4 metros, esquina é complicado....

@edulimaboracasarmaisum Жыл бұрын

Ajudou muito!! Gratidão!

@camilacamargo7930 3 жыл бұрын

Video maravilhoso, parabéns pelo conteúdo

@rosisr6183 3 жыл бұрын

Marcelo Akira, o repórter/engenheiro da construção! Ficou ótimo!

@genilsonnovaserrana8043 3 жыл бұрын

Muito bom vídeo, parabéns

@telmaslvr 3 жыл бұрын

Muito bom! Eu não havia pensado ainda nisso! obrigada!

@marceloakira. 3 жыл бұрын

Fico feliz em ajudar, Telma.

@poliana711 3 жыл бұрын

Conteúdo muito bom ! Nós temos uma casa de esquina e com barranco ainda ... Penso em usar uma parte para construção de pequeno duplex . A vantagem é entrada independente . Porém o terreno se torna ainda mais caro pelo aclive

@josueduarte1706 2 жыл бұрын

Ótimo vídeo, parabéns!

@klebercastro7748 3 жыл бұрын

Seus vídeos são top, muito claros ajudam muito, parabéns.

@marceloakira. 3 жыл бұрын

Obrigado, Kleber.

@marcosbetamelo5277 2 жыл бұрын

Muito bom!parabéns pelo vídeo

@gilbertovieira9704 Жыл бұрын

Muito bem explicado parabéns

@josemirventuraesilva2450 3 жыл бұрын

Ótimo conteúdo ficou muito claro!

@joaov2374 3 жыл бұрын

Muito top esse vídeo! Conheci o canal agora e já valeu minha inscrição!

@marceloakira. 3 жыл бұрын

Valeu, João.

@oseiasmarcoscarvalho9643 3 жыл бұрын

5 metros de recuo é muito, é quase a largura de meio terreno, seria bom alguns municípios brasileiros rever esse plano diretor.

@marciosantana1276 3 жыл бұрын

Toda Construções minhas faço o recuo, na área residencial sempre recuo 2 metros, na área comercial recuei 6 mts, também sempre deixo um espaço sem concretagem, deixo espaço p drenagem da água da chuva

@aderlonms 3 жыл бұрын

@@marciosantana1276 vc faz esse recuo segundo a lei, ou apenas faz assim?

@marciosantana1276 3 жыл бұрын

@@aderlonms são pequenas Construções, numa são 30m de frente, afastei 2m, aí o vizinho foi construir afastou também,não era previsto em Lei, noutra são 24m de frente, a Lei manda afastar 2m é Avenida, afastei 6m, o Comerciante coloca Mercadoria de fora, o espaço dos sobra, respeitando a Lei, tento o q é melhor.

@josepetronilio3932 3 жыл бұрын

Em Maringá e trez

@tecladomidiascds103 2 жыл бұрын

Na minha cidade. E feito de todo jeito. 5 metrô a pessoa faz um prédio kkkk

@angelaforesto2663 2 жыл бұрын

Esclarecedor. Muito bom.

@ciceroseverinodossantos1966 3 жыл бұрын

Sou seu fã número 1 Aprendendo muito com vc👏🙌👏

@marceloakira. 3 жыл бұрын

Obrigado, Cícero. Vamos aprendendo juntos.

@edemersonmeira7114 3 жыл бұрын

Marcelo parabens pelo video muito informativo!

@marceloakira. 3 жыл бұрын

👊👊

@groverclevelandguerra8184 3 жыл бұрын

Muito bom e esclarecedor

@arrumaamalaae360 3 жыл бұрын

O meu terreno é de esquina a 11x25 e tbm em declive, eu optei pelo murro de arrimo. ficou otimo, duas construções independentes, economia no bolso.

@xboxgamer5075 3 жыл бұрын

Muito bom seus vídeos Marcelo

@franciselpi 3 жыл бұрын

Marcelo, sempre assisto aos seus vídeos o microfone levou para outro nível seu áudio.

@marceloakira. 3 жыл бұрын

Obrigado 👊👊

@mauriciofigueiredo5903 3 жыл бұрын

Muito bom seus vídeo bem esclarecido

@daniloeric9 3 жыл бұрын

Mt bom o video! Mas a unica duvida q ficou foi pq a lei obriga perdee 5 metros de cada lado do terreno depois dos 2,5 mts estipulados para a calçada

@beirao9563 3 жыл бұрын

Marcelo seus vídeos são mais que tops ...

@marceloakira. 3 жыл бұрын

Valeu!!!

@marceloalencarramos9105 3 жыл бұрын

Show!!! também concordo o microfone ficou ótimo

@marceloakira. 3 жыл бұрын

👊

@oliviammarinho5863 2 жыл бұрын

Estou procurando um terreno em um condominio entre Taubaté/Tremembé. Este vídeo foi maravilhoso. Já descartei o terreno de esquina. Parabéns. Oque eu vejo é muito projeto que não se preocupam com claridade (não falo sol direto poente, falo de claridade e também não vejo área de circulação de ar, portas e janelas colocadas estrategicamente lado que facilite que o ambiente permaneça maior parte do ano, claro porém ventilado..

@loisferreiracosta8162 3 жыл бұрын

Adoro obra vídeo top muito bom parabéns Marcelo.

@osvaldinojosedosanjos7364 3 жыл бұрын

Olá muito bom o vídeo show obrigado 👍👍

@marceloakira. 3 жыл бұрын

Valeu, Osvaldino.

@Fernandosilo 3 жыл бұрын

Muito top o video . bem explicado .

@marciag100 3 жыл бұрын

Excelente vídeo!

@eduardodacol3263 3 жыл бұрын

Excelente analise. Sou eng. civil de formação. Gostei muito. Me inscrevi no canal

@marceloakira. 3 жыл бұрын

Valeu, Eduardo.

@ThiagoAlmeida-km9cs 3 жыл бұрын

Ótimo vídeo Marcelo!!! Uma dica, seria bastante interessante ter uma imagem superior de um drone para melhor entendimento dos inscritos nos videos de terrenos

@jonas1814 3 жыл бұрын

Na minha região né mais tranquilo e 3 de recuo na frente e 1,5 nas laterais mesmo sendo de esquina,mas e bom ficar atento a todas essas dicas, abraço Marcelo.

@teutoniaalesgut2197 2 жыл бұрын

Legal de mais o vídeo Parabéns

@lucianoizoton1306 3 жыл бұрын

Ótima análise, apenas dois pontos q também são interessantes de se lavar em conta, o primeiro é que se for mais de 1 casa no mesmo terreno fica mais fácil a disposição e o segundo é que nesse tipo de terreno se perde área que pode ser construída porém se for usada para um jardim por exemplo não afeta em nada. Terreno de esquina passa tbm uma sensação d3 maior amplitude.

@rodrigoferrari9834 2 жыл бұрын

Gostei de muito do conteúdo, parabéns me ajudou na tomada de decisão, não vou de terreno de esquina ! vlw d+

@marcoslima8893 3 ай бұрын

Excelente, seus vídeos são ótimos

@matheusmartins9468 3 жыл бұрын

Conteúdo muito bom!!

@juliofirmoneto6652 3 жыл бұрын

Muito bom o assunto do vídeo

@mohamedkalynycovz.9082 3 жыл бұрын

A analógia, é de suma importância para evitar erros e proporcionar a maior qualidade possível. Nada substituí um profissional !

@edmarrodrigues9252 3 жыл бұрын

Ótimo sua análise, muitas vezes esquecemos de analisar esses detales ao comprar um terreno de esquina com isso se perde muito

@marceloakira. 3 жыл бұрын

Verdade, Edmar.

@RafaelCampos-oo2ch 3 жыл бұрын

Muito bom os seus vídeos, e foi muito engraçado quando vc falou "NOSSA quanto picão" hahahahahahha. Tirando a zoeira de lado, vc faz um ótimo trabalho, estou pesquisando terreno pra comprar e assistindo todos os seus vídeos, obrigado.

@robsonaraujo1694 3 жыл бұрын

Ótimas dicas!

@marceloakira. 3 жыл бұрын

Valeu, Robson.

@lorenapicoli6901 3 жыл бұрын

Olá Marcelo temho assistido bastante seus vídeo parabéns , oque vc tem pra me falar sobre a projetora de reboco e a máquina automática de reboco ? Vc conhece às 2 ? Qual às vantagens e desvantagens ? No aguardo abraço

@waldetebrito7723 2 жыл бұрын

Muito bom vídeo,parabéns ‼️👏🏻👏🏻👏🏻🇵🇹🇵🇹🇵🇹🇵🇹

@oseis6 3 жыл бұрын

oi Marcelo, gostei demais da sua desenvoltura, vc poderia até ser jornalista, parabéns. Ah, gostei das informações. Ah, moro em CG no MS mas sou aí de moreira sales, grande abraço

@eliasalves1330 3 жыл бұрын

Boa dia,isso eu não sabia. Gostei

@eheriton 3 жыл бұрын

Compramos nosso terreno de esquina, 685 m2... aqui na cidade tem que deixar 4 mt de recuo para cada lado. mas mesmo assim, valeu muito a pena.

@marceloakira. 3 жыл бұрын

É isso aí, tem de analisar todas as condições.

@adysluminsky9182 3 жыл бұрын

Tbm acho...a privacidade de um terreno de esquina não tem preço

@diegoprimo4269 3 жыл бұрын

@@adysluminsky9182 por que privacidade?

@adysluminsky9182 3 жыл бұрын

@@diegoprimo4269 pra mim...estar livre em um dos lados de ver vizinho representa privacidade...por exemplo eu fiz 2 muros de 3 metros e meio onde limita com outros terrenos...( atrás e um dos lados) e os outros 2 lados muros menores com visão para rua...isso cria mais privacidade que um terreno normal e amplitude e circulação de ar...melhora de iluminação natural e de vista melhor.

@alexbrunofmn 3 жыл бұрын

Ele menciona o gasto com duas fachadas. Isso fez mta diferença para vcs ou não?