SİTE VE APARTMAN YÖNETİMİ NASIL OLUŞTURULUR.

Рет қаралды 7,746

Күн бұрын

APARTMAN YÖNETİMİ NASIL OLUŞTURULUR.
SİTE YÖNETİMİ NASIL OLUŞTURULUR.
İŞHANI YÖNETİMİ NASIL OLUŞTURULUR.
İLK SİTE APARTMAN YÖNETİMİ NASIL KURULUR.
SİTE YÖNETİMİ APARTMAN YÖNETİMİ
SİTE GENEL KURULU, APARTMAN GENEL KURULU
SİTE TOPLANTISI APARTMAN TOPLANTISI
KAT MÜLKİYETİ KANUNU
KAT MALİKLERİ KANUNU

Пікірлер: 20

@muharremkaymak261 2 жыл бұрын

Videoların devamını bekliyoruz çok faydalı bilgiler paylaşıyorsunuz

@ramazankaralar6561 2 жыл бұрын

İşinize yaradığına sevindim, yenilerini yapacağız inşallah...

@leventozbodur7413 Жыл бұрын

Emeğinize sağlık. Çok faydalı oldu. Teşekkürler.

@naciyecetinyildiz2062 2 жыл бұрын

Emeğinize sağlık, verdiğiniz bilgiler için teşekkürler Ramazan Bey, Keşke diğer konuların da videoları olsaydı şu an bilgi edinebilmek için yol gösterici olabilirdi bizlere.. site yönetimi denetçisi olarak görev ve sorumlulukları merak ediyorum,bilgi edinebileceğim bir kaynak önerme şansınız olursa çok sevinirim, tekrar teşekkür ediyorum. İyi çalışmalar🙏

@leventozbodur7413 Жыл бұрын

Emeğinize sağlık.

@bulutbulut5829 2 жыл бұрын

Agzınıza sağlık çok teşekkür ederiz

@ramazankaralar6561 2 жыл бұрын

Rica ederim.

@musahann34 Жыл бұрын

@@ramazankaralar6561 benim merak ettim. Bi kaç şey var 1) benim oturduğum apartman İle Karşı taraf apartmanı anlaşıp Bu apartman da hemen Bitişik tarafımız da kalıyor Bu iki bina apartman yıkılıp yeniden yapıldıktan sonra Site olarak yapalım derlerse Nasıl oluyor Bu iki apartman Birleşiyor mu A - b sitesi Diye Arazi de büyükse Bi de Diger bi sorumda İse Apartman Yöneticisi kim nasıl Oluyor Yani bunlarla ilgili Bilgilendirme Yaparsanız Aydınlatma yaparsanız Çok sevinirim Bu 2 apartman birleşir se Nasıl oluyor Nasıl işliyor ???

@okantoprak4315 2 жыл бұрын

Bilgiler için öncelikle teşekkür ederim. şöyle bir soru sormak isterim; sitede ilk toplantıyı yapabilmek için herhangi bir kat Maliki adım atabiliyor diye görüyoruz. Yapılan ilk toplantıda ki alınan kararı oy çokluğu mu oy birliğimi ve hatta nasıl bir prosedürle kabul edilip imza altına alınabiliyor? Apartmanın anayasasını kurmak için kaç imzaya gerek var? İlk kurulumla ilgili çok detaylı bir bilgi sahibi olmak isterim.

@ramazankaralar6561 2 жыл бұрын

Kat mülkiyeti kanunu'na göre genel kurulda bütün kararlar oy çokluğu ile alınır. Ancak Yönetim Planı değişikliği için 5 de 4 oy çoğunluğu aranmaktadır. Alınan bütün kararlar karar defterine yazılarak toplantıya katılanlar tarafından veya Divan Heyeti tarafından imzalanır.

@kandiya 6 ай бұрын

Liste ile yönetici seçimi olur mu? Bu eksik olmuş

@cevdetcetinkaya9315 3 жыл бұрын

Merhaba Ramazan bey Teşekkür ederiz çok faydalı bilgiler anlatınız sağ olun, Bir sonraki video kapıcı hakları ve kıdem tazminatı nasıl hesaplanır oturduğu ev elektrik su doğal gaz ücreti kıdem tazminatına eklenirmi ve neye göre hesaplanır bu konuda bir video yaparsanız memnun oluruz, Saygılar sunarım, 🙏🌹🙏🌺🙏🌷🙏⚘🙏🌺🙏🌹🙏🌷

@ramazankaralar6561 3 жыл бұрын

Görüşleriniz için teşekkür ederim, önerilerinizi dikkate alacağım.

@drbntkoylu Жыл бұрын

yorum yaptık soru sordum yanıt yok çok yoğunsunuz galiba hesap dönemide değil ama

@sero1321 2 жыл бұрын

Bizim site nın bulunduğu ada genelinde 11 blok var sadece apartman olarak buradan cikabilirmiyiz

@ramazankaralar6561 2 жыл бұрын

Sadece apartman olarak ayrılarak yönetim oluşturmanız mümkün değil. Çünkü tapuda kat mülkiyeti kurulurken tüm blokları kapsamış şekilde tescil edilmiştir. Yine de tapu müdürlüğüne durumunuzu sormanızı öneririm. Kolaylıklar dilerim...

@endernas2697 2 жыл бұрын

Kat karşılığı sözleşme yaptık müteahhit 7 biz 5 daire aldık hissemiz yüzde 40. Bina bitti fakat ne toplantı tebligatı ne toplantı resmi yönetici kim denetçi kim bilmiyoruz. Aidat toplanıyor ne gelir gider gösteren bir pusula asılılip bilgi veriliyor ne karar defteri gördük ne başka bir şey. Fakat ortak kullanım alanları ile ilgili bir anlaşmazlık olsa bizim 7 hissemiz var biz cogunluguz istediğimizi yaparız diyorlar üstelik 7 dairelerinden ikisi boş ve toplam aidat ne hesaplıyorlar ise 10 a bölüyor iki daire boş deyip onları hesaba katmadan para istiyorlar. Burda çok açık usulsüzlükler olduğunu düşünüyorum ne yapabilirim ceza davası açılabilir mi özellikle hiçbir gider vb pusula göstermeden aidat bu kadar denip aidat isteniyor İlgi alakanız için teşekkürler Ortak kullanım alanları ile ilgili biz domates salatalık vb bu şekilde bir meşgale ile meşgul olmak isterken onlar hayır biz kamelya yapacaz ağaç dikecez senin öyle bir hakkın yok diyorlar

@ramazankaralar6561 2 жыл бұрын

KAT MÜLKİYETİ KANUNU 34. MADDEYE GÖRE HAREKET ETMENİZİ ÖNERİRİM. ..............."Kat malikleri anagayrimenkulün yönetiminde anlaşamaz veya toplanıp bir yönetici atayamazlarsa, o geyrimenkulün bulunduğu yerin sulh mahkemesince, kat maliklerinden birinin müracaatı üzerine ve mümkünse diğerleri de dinlendikten sonra, gayrimenkule bir yönetici atanır. Bu yönetici, aynen kat maliklerince atanan yöneticinin yetkilerine sahip ve kat maliklerine karşı sorumlu olur"..........ABONE OLUR VE BEĞENİDE BULUNURSANIZ SEVİNİRİM :)

@endernas2697 2 жыл бұрын

@@ramazankaralar6561 teşekkürler ilgi alakanız ve vakit ayırıp yanıt verdiğiniz için

@ramazankaralar6561 3 жыл бұрын

ABONE OLMAK SERBEST, BEĞENMEK BEDAVA...