市街化区域に隣接した市街化調整区域の中古の一戸建てを買って住んでいました。固定資産税が激安で、何の問題もなく建て替えもできてとてもよかったですが、引っ越すことになり賃貸に出したところ、事務所の用途に貸すことはできないとのことでした。しかしファミリーの住居として貸すことができました。結論としてほとんど問題ありませんでした。

調整区域で　さらに住宅地を近く作っているエリアにちょうど　自営業で使える中古が出ており、買いました。 メリットしかないです。　1、路面　2、普通の戸建ての4倍の土地なのに（敷地内でUターン余裕です）固定資産税が半分レベル。　3、事業用としては好立地。　4、近隣に住宅地が作られているので　スーパーが一気に2店舗（1つは24H）コンビニ徒歩圏内1店舗　ホームセンターも出来ましたので　衣食住には全く困らず。　50ｍ先にバス停もあるという　神の場所をありえない金額で買いました。　10年探してやって出てきた物件でしたので　今も謎に物件探していますが　同じような条件はやはり出てきていません。

私の地方では、50戸連たんの特例は今年廃止になり、市街化区域は広げない方針だそうです。　農地転用して開発許可を取れば可能なんでしょうか?。

市街化調整区域っていう名前が、若干期待を抱かせるというか、将来的に調整後に市街化区域になるよっていうように聞こえるので、名前を「買ったら損するかも地域」とかに変えた方が良いと思ったwww わかりやすい解説だったけど、若干グダグダ感を感じたのでカンペを用意した方が良いと思いました。

昔、競売で見た物件、農地の一角が200m3位、地目宅地になっていて家も建っているのですが 農地を持つ親の息子さんなど、調整区域内でも建築が可能、他に学生寮とか例外ありますね。 だが農業委員会の答弁で、他の所有になった場合原状回復命令（畑に戻せ）出すからｗと 普通の不動産屋からは見る事も出来ないでしょうけど、原野を売ってきた様な業者なら・・・

面白いテーマなのに音楽が邪魔しているような気がいたします💦

市街化調整区域買いたくても買えない人がいます それについての説明をお願いします 一般人が知らないことです