Всем привет! На связи Ярослав Стригунов. Снял для вас классный выпуск про посуточную аренду в Краснодаре. Буду рад вашим лайкам и комментариям ♥️. Обязательно подписывайтесь на мой телеграмм канал t.me/subarendator там я даю кучу полезной информации 😊
@user-kx8pe4jr1pАй бұрын
Здравствуйте, расскажите лучше, как начать по ДОКУМЕНТАМ что да как, куда обращаться , какой пакет документов надо и Надо ли зарегистрироваться как ИП итд
@tsoivitaly918616 күн бұрын
Налог ру. Самозанятость. При доходе до 2.5 млн в год.
@Dim1555Ай бұрын
Спасибо за крутой обзор Ярослав! Продолжайте и дальше снимать такие полезные видеоролики. Можно даже по подробнее про апперационные процессы ( подписание договоров, перечисление платежей, залогов и их последующий возврат) 👍👍👍
@yaroslavsubarendaАй бұрын
Спасибо большое
@angelkisАй бұрын
Благодарю ❤Посмотрела с удовольствием.Позитив,трудолюбие,стремление.Подняли настроение☀️🍇🌷
@yaroslavsubarendaАй бұрын
Спасибо 🙏
@user-co1sf7gj1kАй бұрын
С удовольствием пообщалась бы с ребятами, чувствуется стержень, опыт! Успеха и новых довольных клиентов! Купила квартиру и не хочу сдавать её в долгосрочку, хотелось бы посуточно)
@yaroslavsubarendaАй бұрын
Напишите им в тг.
@sibsib7049Ай бұрын
очень интересно... продолжайте
@yaroslavsubarendaАй бұрын
Спасибо 🙏
@user-so1jm9kx5o24 күн бұрын
Ярослав, спасибо за то,что делаешь. Я и друг скоро к тебе на обучение придём. Мы работаем вместе! Смотрим за тобой!)
@user-tw7km7vc1uАй бұрын
Телевизор в кв за 5к конечно курам на смех стоит, уверен глючит жутко Я не знаю как в здравом уме туда люди заселяются по такому чеку
@IppolitovnaАй бұрын
Это Краснодар детка )
@ekaterinam7350Ай бұрын
Супер выпуск!!!!!!!
@user-db8of5yf1pКүн бұрын
А как быть с кондиционером при посуточной аренде? У меня установлен мощный кондей и если жилец забудет его выключить или будут окна открыты и будет охлаждаться улица.,то электричества накрутит больше чем оплата квартиры.. как быть в таком случае? Может дополнительно за электричество брать по счетчику?
@user-vj4jv9hn7s19 күн бұрын
Добрый день, Ярослав подскажи пожалуйста как правельно вести календарь для сдачи, как синхранезировать в одно допустим циан и авито что б небыло задвоений.
Как найти вас на авито? Или на другом сайте, хочу посмотреть все ваши локации что сдаёте
@charden147Ай бұрын
Ярослав Стригунов Субаренда
@yaroslavsubarendaАй бұрын
В описании к ролику ссылки на мой сайт, и сайт Анастасии с Андреем. Смотря что надо вам.
@dari.kolesovaАй бұрын
Что такое CRM в посутке? Поясните, пожалуйста, не понимаю, для чего и как это работает?
@user-ge7hx6qb4g22 күн бұрын
А тебе никто ниче не пояснит, тут большинство комментариев от ботов, Я залетел под выпуск 8 месячной давности, там таже песня
@Ayirela561Ай бұрын
Расскажите про договор как сдавать хотя бы две квартиры своих, чтобы не нарушать закон? Что вообще нужно для впервые такой услуги, как сдача квартир?
@NikiK2925 күн бұрын
Ярослав, здравствуйте! Как связаться с вашими агентами? Нужна услуга в поиске квартиры в субаренду.
@iPunkbusterАй бұрын
А рантье не должен участвовать в поддержании своей квартиры!? Каждые 5 лет менять технику, мебель, ремонт осежить!? Как бы у техники есть срок службы!? Кровати, обои, полы, ванная тоже не вечны. Кто оплачивает амортизацию!? Или только за баблом приходят!? Или у них субарендаторов фиксированный платёж на 10 лет!? У нас прям ненавидят субарендаторов... И как относятся жители дома!? Каждый день новые соседи. Какждый день порево не в сезон или шум 100% и это в месяц полюбому 1 на кв инцидент да есть. То есть я купил кв за овердох денег, а у меня сверху снизу гостиница...ни одна, а дох квартир...это ж трэш
@magnoliyАй бұрын
Грамматика на уровне🙄
@vaulinssАй бұрын
Нытик
@iPunkbusterАй бұрын
@@magnoliy Госпожа учитель, некогда было перечитывать и редактировать. Душно. Посыл понятен.
@user-ss5kj4lu9iАй бұрын
Сама сдавала посуточно в Краснодар. Прежде всего люди смотря на ценник и соотношение комфорта. Да есть такие цены в центре, но там дизайнерские квартиры. То что вы показали слабо тянет на 5 т. Это мой личный анализ. В целом позитивный ролик. Хотелось бы поднять специфику темы работы с площадками. Спасибо.
@user-hp3vh5pj5w15 күн бұрын
В центре города 5 тр это средняя цена на 2 комнатную обычную квартиру. Как давно вы изучали цены?
@darinalbert8742Ай бұрын
Здравствуйте, как попасть к вам на обучение?
@DjRishar1508Ай бұрын
Ребят, а как ведёт себя джакузи? Несколько я знаю, там очень быстро засираются форсунки и потом это всё дико воняет. Или им так часто пользуются, что всё нормально?
@user-hp3vh5pj5w15 күн бұрын
Джакузи ведет себя прекрасно 😊 После каждого выезда гостей горничные 30 минут прочищают все трубки специальным средством
@DjRishar150815 күн бұрын
@@user-hp3vh5pj5w молодцы🔥
@vvvsssgggАй бұрын
Новый тренер, готовящий партию лохов😂 Капец, откройте авито. В жк большом можно снять квартиру за 2000-2500, какие 5-6000?..Очень просто сейчас просчитать бизнес в недвижимости. Открываем авито. Выбираем на карте жк большой. И получаем средний чек 2400 и 280 квартир на объекте. Можно только пожалеть жителей жк большого от наплыва желающих "заработать"...
@yaroslavsubarendaАй бұрын
Если вы были бы внимательнее то в видео мы сделали большой акцент на супер большую конкуренцию в ЖК и то что можно снять квартиру за 2000-2500. При том что герои выпуска не падают до этой цены, а держат свой чек при уровне маркетинга и большой базы клиентов. Посмотрите и вникните в суть. В вот с высказываниями по поводу лохов - аккуратнее.
@marialen5087Ай бұрын
У меня в центре стоит 2800, и не снимают, а на окраине за 4 и 5 снимают, да ещё на 5 этаже Хруща, вообще не понимаю людей, открыть карту на авито и посмотреть расположен ие
@yaroslavsubarendaАй бұрын
@@marialen5087так бывает кстати)
@user-first666Ай бұрын
@@yaroslavsubarenda все верно, я если снимаю в поездке квартиру никогда по низу рынка не буду даже рассматривать квартиру, едешь отдыхать надо кайфовать
@sema8263Ай бұрын
Это видео для новой партии оленей, чтобы впарить "курс" или "бизнес план" посутки, на этом и зарабатывает автор.
@user-ls2ti5zr9wАй бұрын
12 лямов за однушку? Может это Москва😊
@SamsungGalaxy-qr4wd23 күн бұрын
Это САМЫЙ КРУТОЙ ЖК в Краснодаре. Локация +комфорт.
@user-hp3vh5pj5w15 күн бұрын
В Москве таких цен нет в центре 😅
@Ayirela561Ай бұрын
Как лучше сдавать по суточно или в долгий срок?
@iPunkbusterАй бұрын
Считал. Суточно если у вас от 7 квартир (своих, съёмных, не важно). А с 1-3 только геморрой при суточной, тк все сами, на наемный труд у вас точно денег не будет. И времени не будет, отпуска, выходных и прочее. Износ - амортизация +- та же - 5 лет и ваша кв в хлам в 90% случаев (зависит от арендующих). Мою кв убили за 3 года в суточной, все с 0 пришлось делать. Да, скрывали этот факт, а тк был в разъездах - каждые 2 недели долбили соседи (как оказалось) матушке (она же платежи у этих тварей принимала, но не знала что так можно). Итогом было то, что вся прибыль за 3 года ушла на ремонт.
@magnoliyАй бұрын
Прям говно прет@@iPunkbuster
@svalmitsvalmit32512 күн бұрын
@@iPunkbusterкак вы думаете, если бы вы сдавали в долгосрок, то арендная плата за 3 года была бы примерно такая же??? И так же пришлось бы весь доход потратить на ремонт квартиры??
@iPunkbuster11 күн бұрын
@@svalmitsvalmit325 если стоимость фиксировать в договоре, то все сам, не проблема. Денюжку все хотят здесь и сейчас, а ремонты - это будущее, а оно туманно. Индексируют на 20% каждый год, там и "чайники" пролетевшие от усталости покупает хозяин и лампочки с матрасами - все в счёт аренды, так справедливо