Сколько зарабатывают на посуточной аренде. Бизнес на сдаче квартир. Пошаговый план запуска

No video

Сколько зарабатывают на посуточной аренде. Бизнес на сдаче квартир. Пошаговый план запуска

Рет қаралды 5,481

Ярослав Субаренда

Күн бұрын

Пікірлер: 52

@yaroslavsubarenda Ай бұрын

Всем привет! На связи Ярослав Стригунов. Снял для вас классный выпуск про посуточную аренду в Краснодаре. Буду рад вашим лайкам и комментариям ♥️. Обязательно подписывайтесь на мой телеграмм канал t.me/subarendator там я даю кучу полезной информации 😊

@user-kx8pe4jr1p Ай бұрын

Здравствуйте, расскажите лучше, как начать по ДОКУМЕНТАМ что да как, куда обращаться , какой пакет документов надо и Надо ли зарегистрироваться как ИП итд

@tsoivitaly9186 16 күн бұрын

Налог ру. Самозанятость. При доходе до 2.5 млн в год.

@Dim1555 Ай бұрын

Спасибо за крутой обзор Ярослав! Продолжайте и дальше снимать такие полезные видеоролики. Можно даже по подробнее про апперационные процессы ( подписание договоров, перечисление платежей, залогов и их последующий возврат) 👍👍👍

@yaroslavsubarenda Ай бұрын

Спасибо большое

@angelkis Ай бұрын

Благодарю ❤Посмотрела с удовольствием.Позитив,трудолюбие,стремление.Подняли настроение☀️🍇🌷

@yaroslavsubarenda Ай бұрын

Спасибо 🙏

@user-co1sf7gj1k Ай бұрын

С удовольствием пообщалась бы с ребятами, чувствуется стержень, опыт! Успеха и новых довольных клиентов! Купила квартиру и не хочу сдавать её в долгосрочку, хотелось бы посуточно)

@yaroslavsubarenda Ай бұрын

Напишите им в тг.

@sibsib7049 Ай бұрын

очень интересно... продолжайте

@yaroslavsubarenda Ай бұрын

Спасибо 🙏

@user-so1jm9kx5o 24 күн бұрын

Ярослав, спасибо за то,что делаешь. Я и друг скоро к тебе на обучение придём. Мы работаем вместе! Смотрим за тобой!)

@user-tw7km7vc1u Ай бұрын

Телевизор в кв за 5к конечно курам на смех стоит, уверен глючит жутко Я не знаю как в здравом уме туда люди заселяются по такому чеку

@Ippolitovna Ай бұрын

Это Краснодар детка )

@ekaterinam7350 Ай бұрын

Супер выпуск!!!!!!!

@user-db8of5yf1p Күн бұрын

А как быть с кондиционером при посуточной аренде? У меня установлен мощный кондей и если жилец забудет его выключить или будут окна открыты и будет охлаждаться улица.,то электричества накрутит больше чем оплата квартиры.. как быть в таком случае? Может дополнительно за электричество брать по счетчику?

@user-vj4jv9hn7s 19 күн бұрын

Добрый день, Ярослав подскажи пожалуйста как правельно вести календарь для сдачи, как синхранезировать в одно допустим циан и авито что б небыло задвоений.

@user-zb4ys7uy6u 27 күн бұрын

Кемерово бульвар Строителей двушка сдаю посуточно 😊

@user-ch1pf8hc9i Ай бұрын

Как найти вас на авито? Или на другом сайте, хочу посмотреть все ваши локации что сдаёте

@charden147 Ай бұрын

Ярослав Стригунов Субаренда

@yaroslavsubarenda Ай бұрын

В описании к ролику ссылки на мой сайт, и сайт Анастасии с Андреем. Смотря что надо вам.

@dari.kolesova Ай бұрын

Что такое CRM в посутке? Поясните, пожалуйста, не понимаю, для чего и как это работает?

@user-ge7hx6qb4g 22 күн бұрын

А тебе никто ниче не пояснит, тут большинство комментариев от ботов, Я залетел под выпуск 8 месячной давности, там таже песня

@Ayirela561 Ай бұрын

Расскажите про договор как сдавать хотя бы две квартиры своих, чтобы не нарушать закон? Что вообще нужно для впервые такой услуги, как сдача квартир?

@NikiK29 25 күн бұрын

Ярослав, здравствуйте! Как связаться с вашими агентами? Нужна услуга в поиске квартиры в субаренду.

@iPunkbuster Ай бұрын

А рантье не должен участвовать в поддержании своей квартиры!? Каждые 5 лет менять технику, мебель, ремонт осежить!? Как бы у техники есть срок службы!? Кровати, обои, полы, ванная тоже не вечны. Кто оплачивает амортизацию!? Или только за баблом приходят!? Или у них субарендаторов фиксированный платёж на 10 лет!? У нас прям ненавидят субарендаторов... И как относятся жители дома!? Каждый день новые соседи. Какждый день порево не в сезон или шум 100% и это в месяц полюбому 1 на кв инцидент да есть. То есть я купил кв за овердох денег, а у меня сверху снизу гостиница...ни одна, а дох квартир...это ж трэш

@magnoliy Ай бұрын

Грамматика на уровне🙄

@vaulinss Ай бұрын

Нытик

@iPunkbuster Ай бұрын

@@magnoliy Госпожа учитель, некогда было перечитывать и редактировать. Душно. Посыл понятен.

@user-ss5kj4lu9i Ай бұрын

Сама сдавала посуточно в Краснодар. Прежде всего люди смотря на ценник и соотношение комфорта. Да есть такие цены в центре, но там дизайнерские квартиры. То что вы показали слабо тянет на 5 т. Это мой личный анализ. В целом позитивный ролик. Хотелось бы поднять специфику темы работы с площадками. Спасибо.

@user-hp3vh5pj5w 15 күн бұрын

В центре города 5 тр это средняя цена на 2 комнатную обычную квартиру. Как давно вы изучали цены?

@darinalbert8742 Ай бұрын

Здравствуйте, как попасть к вам на обучение?

@DjRishar1508 Ай бұрын

Ребят, а как ведёт себя джакузи? Несколько я знаю, там очень быстро засираются форсунки и потом это всё дико воняет. Или им так часто пользуются, что всё нормально?

@user-hp3vh5pj5w 15 күн бұрын

Джакузи ведет себя прекрасно 😊 После каждого выезда гостей горничные 30 минут прочищают все трубки специальным средством

@DjRishar1508 15 күн бұрын

@@user-hp3vh5pj5w молодцы🔥

@vvvsssggg Ай бұрын

Новый тренер, готовящий партию лохов😂 Капец, откройте авито. В жк большом можно снять квартиру за 2000-2500, какие 5-6000?..Очень просто сейчас просчитать бизнес в недвижимости. Открываем авито. Выбираем на карте жк большой. И получаем средний чек 2400 и 280 квартир на объекте. Можно только пожалеть жителей жк большого от наплыва желающих "заработать"...

@yaroslavsubarenda Ай бұрын

Если вы были бы внимательнее то в видео мы сделали большой акцент на супер большую конкуренцию в ЖК и то что можно снять квартиру за 2000-2500. При том что герои выпуска не падают до этой цены, а держат свой чек при уровне маркетинга и большой базы клиентов. Посмотрите и вникните в суть. В вот с высказываниями по поводу лохов - аккуратнее.

@marialen5087 Ай бұрын

У меня в центре стоит 2800, и не снимают, а на окраине за 4 и 5 снимают, да ещё на 5 этаже Хруща, вообще не понимаю людей, открыть карту на авито и посмотреть расположен ие

@yaroslavsubarenda Ай бұрын

@@marialen5087так бывает кстати)

@user-first666 Ай бұрын

@@yaroslavsubarenda все верно, я если снимаю в поездке квартиру никогда по низу рынка не буду даже рассматривать квартиру, едешь отдыхать надо кайфовать

@sema8263 Ай бұрын

Это видео для новой партии оленей, чтобы впарить "курс" или "бизнес план" посутки, на этом и зарабатывает автор.

@user-ls2ti5zr9w Ай бұрын

12 лямов за однушку? Может это Москва😊

@SamsungGalaxy-qr4wd 23 күн бұрын

Это САМЫЙ КРУТОЙ ЖК в Краснодаре. Локация +комфорт.

@user-hp3vh5pj5w 15 күн бұрын

В Москве таких цен нет в центре 😅

@Ayirela561 Ай бұрын

Как лучше сдавать по суточно или в долгий срок?

@iPunkbuster Ай бұрын

Считал. Суточно если у вас от 7 квартир (своих, съёмных, не важно). А с 1-3 только геморрой при суточной, тк все сами, на наемный труд у вас точно денег не будет. И времени не будет, отпуска, выходных и прочее. Износ - амортизация +- та же - 5 лет и ваша кв в хлам в 90% случаев (зависит от арендующих). Мою кв убили за 3 года в суточной, все с 0 пришлось делать. Да, скрывали этот факт, а тк был в разъездах - каждые 2 недели долбили соседи (как оказалось) матушке (она же платежи у этих тварей принимала, но не знала что так можно). Итогом было то, что вся прибыль за 3 года ушла на ремонт.

@magnoliy Ай бұрын

Прям говно прет@@iPunkbuster

@svalmitsvalmit325 12 күн бұрын

@@iPunkbusterкак вы думаете, если бы вы сдавали в долгосрок, то арендная плата за 3 года была бы примерно такая же??? И так же пришлось бы весь доход потратить на ремонт квартиры??

@iPunkbuster 11 күн бұрын

@@svalmitsvalmit325 если стоимость фиксировать в договоре, то все сам, не проблема. Денюжку все хотят здесь и сейчас, а ремонты - это будущее, а оно туманно. Индексируют на 20% каждый год, там и "чайники" пролетевшие от усталости покупает хозяин и лампочки с матрасами - все в счёт аренды, так справедливо