Свежие проекты на первичном рынке ЧАСТЬ 1

Рет қаралды 3,651

Недвижимость Варшавы: аналитика, обзоры, инвестиции

6 ай бұрын

Услуги по поиску и покупке недвижимости в Варшаве на вторичном и первичном рынке. Сопровождение на всех этапах от идеи и вплоть до заселения/сдачи в аренду/продажи (и даже больше!).
Аналитика рынка под индивидуальные запросы. Удалённая покупка, консалтинг, ремонт и отделка, управление и сопровождение аренды. Полный спектр услуг в индивидуальных вопросах, связанных с недвижимостью (финансы, переводы, налогообложение, инвестиции в недвижимость, пр.).
Каналы связи со мной:
Whatsapp, Viber, Telegram: +48 883 545 017 (Роман)
Skype: rak_rak_rak
Zoom
Facebook Messenger: ortskra
Почта: ortskra@gmail.com
ortskra
/ @ro.man.
Группа в FB: groups/369789603734359/

Пікірлер: 45

@slawek19 6 ай бұрын

Они нас удивляют только ценами и тесными комнатами.

@dzianissakhouskiy9135 6 ай бұрын

Неплохо было бы сделать разбор девелоперов, к каким не стоит обращаться, и топ 10

@pruchay 6 ай бұрын

Топ 10 це майже всі відомі забудовники Польщі. Думаю максимум можна робити топ 3.

@user-bv7pi3mm9w 6 ай бұрын

Спасибо за ваш труд! Нравится смотреть ваш канал, хорошая подборка материала , интересный обзор недвижимости!

@user-oz6ej4tj6k 6 ай бұрын

Спасибо за обзор. Интересно

@user-bv7pi3mm9w 6 ай бұрын

Цены огонь! Как долго они будут расти и пойдут ли в ближайшие 5 лет на спад? Сейчас похоже в Варшаве вообще нереально купить 2-3 комнатную квартиру за 150 тыс.дол? А если за 200 тыс. То вообще, наверное лучше маленький домик в пригороде.

@user-cw9bn2yc4p 6 ай бұрын

Спасибо за видео, всегда с удовольствием смотрю ваши видео! Подскажите а что это за сервис с картой шумов города?

@Ro.Man. 6 ай бұрын

Сайт города, не помню точно ссылку

@user-vl8tc9to5h 6 ай бұрын

Просто жесть а не цены.я купил 60 м за 9000 прямом возле торгувик

@user-lx8pr3jp4d 6 ай бұрын

ціни жесть! коли в квітні купляв по 12к з метра думав дорого.... а тепер бачу що досить адекватно купив ще

@hanswei5746 6 ай бұрын

спрос есть. плюс инфляция 19-22 годов.

@user-lx8pr3jp4d 6 ай бұрын

п.с купляв кавалерку під здачу в оренду. по ідеї чим менший метраж тим більша ціна з метра. тепер в цьому жк вже ціни 14к з метра, а не минуло ще й пів року

@Slava_Lysak 6 ай бұрын

Когда перестанут давать кредит 2% как думаете цена станет ниже? Можно считать что цена сейчас раздутая из за этого кредита?

@hanswei5746 6 ай бұрын

@@Slava_Lysak на дешевое жилье ниже не будет, остановится на том уровне что есть. Спрос в варшава всегда есть.

@evgenykotsyba3834 6 ай бұрын

На кербедзя 4 думали инвестировать цена уж сладкая была 18800 квадрат и место классное тихое , близко к центру , сам дом выделяется . Но немного не влезли по бюджету и не понравилось что обязательно паркоместо а оно не дешовое . Поэтому пошли в Бульвары и не жалеем) прирост будет что там что там

@pruchay 6 ай бұрын

Паркомісце це ж просто мастхев. Як взагалі можна брати квартиру без паркомісця? Навіть якщо немає автомобіля, його можна здавати, а як з'явиться авто, то не буде проблем з парковкою.

@evgenykotsyba3834 6 ай бұрын

@@pruchay якщо є гарне транспортне сполучення багато хто користується звичайним транспортом

@pruchay 6 ай бұрын

@@evgenykotsyba3834тільки це не відміняє потреби в парковці. Можна мати авто, їздити на роботу громадським транспортом і просто мати де зручно тримати автомобіль.

@oksy19 5 ай бұрын

Спасибо за Ваши видео! подскажите пожалуйста, Ваше мнение о локации Аура Мокотов

@Ro.Man. 5 ай бұрын

Чуть глуховато, но зато низко и зелено. Цена-локация-инфраструктура вполне адекватно

@oksy19 5 ай бұрын

@@Ro.Man. Благодарю

@user-on8px5nz8t 6 ай бұрын

Как думаете, Spokojny Mokotów, будет еще прилично дорожать? Выгодная инвестиция?

@Ro.Man. 6 ай бұрын

Средненько

@dmitrygrechko5276 6 ай бұрын

А есть ли список новостроек, которые будут в следующем выпуске?

@Ro.Man. 6 ай бұрын

Выпуска ещё нет

@alexch6854 6 ай бұрын

hygge читается как хьюгэ

@NadiiaHubareva-ld4kv 5 ай бұрын

Какое Ваше мнение про пригород Варшавы - городок Прушкув?

@Ro.Man. 5 ай бұрын

Не был, не знаю

@henu3detb 6 ай бұрын

Я правильно понимаю, что все цены - это без отделки? Еще нужно 1000$/м2 вложить в отделку и мебель?

@Ro.Man. 6 ай бұрын

Да. Ремонт под ключ с мебелью и техникой от 500 дол/м.кв

@luckyshaqqq 6 ай бұрын

А почему матекси стандартно берет дороже всех?

@Ro.Man. 6 ай бұрын

Жадные, каждый проект у них дороже среднего по рынку

@user-oz6ej4tj6k 6 ай бұрын

Ого. А простые смертные с двумя детьми могут что-то купить в этом городе? 😢😮

@pruchay 6 ай бұрын

Так.

@andrewdarashkou3356 6 ай бұрын

на рынке только цены возбуждающие

@Ro.Man. 6 ай бұрын

...и то возбуждение только у тех, кто продаёт.

@user-lx8pr3jp4d 6 ай бұрын

@@Ro.Man. ну виходить вигідно продавати якщо глянути ще й на курси валют. ще пів року тому за квартиру наприклад в 600к злотих хтось би отримав 136к баксів. а тепер ця ціна перетворюється в 150к баксів.... це не враховуючи що за пів року і ціни в злотих виросли

@user-sz2us7by6t 6 ай бұрын

странная логика между 1ой локацией и второй.. около садыбы врагу жить не пожелаю и 21 000 за квадрат))) и в тихом месте в малоэтажной застройке все куда дешевле и ближе до Лазенок... штааа?? или это ценят Варшавяне?)

@Ro.Man. 6 ай бұрын

Сам в шоке

@evgenykotsyba3834 6 ай бұрын

100%

@jerzyp3835 6 ай бұрын

И первая и вторая локация не очень. Цены неадекватные. Не понимаю кто это покупает.

@user-bv7pi3mm9w 6 ай бұрын

Цены, огонь! Как долго они будут расти и пойдут ли в ближайшие лет 5 - на спад? Сейчас в Варшаве вообще нереально купить 2-3 комнатную квартиру до 150 тысяч дол.?

@jerzyp3835 6 ай бұрын

@@user-bv7pi3mm9w Я считаю что упадут (но не сильно) в следующем году когда закончится кредит 2%. Конечно могу ошибаться