Как по мне так похоже на бараки ,мало похоже на таун хаус,и планировка воообще не зашла ни как Спасибо вам за репортаж🤝

Стильные дома! Спасибо за обзор!

Доброго дня, зовні виглядає взагалі жахливо, наче конюшні якісь

Дякую за цікавий матеріал.

Дом по цене кавалерки. Имеет место быть. Кирпич красивый действительно, не похоже на типичные польские домики.

На 16 и 20 минуте больше понравились отдельно стоящие домики , которые видно из окна . Подскажите пожалуйста , на такие отдельно стоящие дома надо брать разрешение ?

Роман, добрый день, а у этих ребят (кто строит и продает такие дома) есть веб-сайт или инстаграм?

На початку відео ви говорите, але не зрозуміло, який метраж квартир, яка ціна за квадратний метр ?

Добавьте ссылку на канал строителей.

Роман, добрый день. Цены на квартиры в Варшаве улетели в космос. По ощущениям рост цен на близняки не столь стремительный. Хочется не просто дом в поле, а чтобы была развитая инфраструктура рядом, сады и школы. Какой пригород наиболее подходящий под эти критерии на ваш взгляд? С ценой до миллиона.

Жаль, что не предусмотрен гараж. Или хотя бы навес для авто.

Это хорошо,когда все свои.Но как быть,если в семье собака-овчарка,которая возможно должна жить во дворе,на травке?Как же без высокого забора?Спасибо за ответ.

ну как там тихо если даже камера передаёт непрекращающийся гул автомобилей?

Живемо теж в Івічній, метрів 300 далі від цих сегметнів. Локація хороша, найбільший плюс це зупинка SKM Nowa Iwiczna до якої пішком хвилин 10 йти i за 25хв доїжджаємо до Rondo Daszyńskiego, без пробок і вчасно завжди. Думаю далеко не всі райони Варшави мають таку можливість ;) також є ТЦ з різними магазинами і Luxmed. Дві бєдронки, два лідла, Альді і все що тільки треба в радіусі 2км. Машиною доїзд також непоганий. До Шопена я доїжджаю за 10хв. В центр 25-35хв. Вибирати вам, за ці гроші ви можете купити на на урсусі 45м2 квартиру оточену тисячами сусідів і бетоном. Доїзд в центр буде може на хвилин 10-15 швидший.

Какая система отопления и канализация? Какая форма власности на землю? Раскройте, пож-та, этоти вопросы. Может не услышала в видео.

подскажите название населенного пункта? Спасибо

Так яка ціна квартир в євро?

Я дико извиняюсь но сама коробка похожа на бараки освенцима😂

Помню вы сравнивали вентфасад в многоквартирных домах с короедом и короед хвалили - из-за его простоты в обслуживании и ремонте

😄Рома, не Пісєчьно, а Пясечно 👍.

Артем Поддубний і є цільовою аудиторією таких конюшень, як то кажеться на кожен товар, навіть на напів-лайно є свій покупець таких як шановний Артем. Цей тип не дивує мене, дивують поляки,які за роки проживання в одній з самих перспективних економік єврозони таке споживають. Можливо причина - в багатьох не вистачає коштів, а сім"я велика,от і беруть таке. Але нерухомість потрібно купляти в місцях і в проектах,які є надліквідними на ринку. Не вистачає коштів - береш менше метрів. Або кредит в умовах Польщі - це доцільно. Добре ,що в поляків,на відміну від львівян та й взагалі українців не присутнє бажання гігантоманії, 52 кв.м. двохкімнатні у Варшаві - це поляки мега молодці. В свій час придбав декілька квартир в новобудах саме центральноі частини Львова, де двокімнатні якраз були з захмарними метражами, але це був 2016-й і раніше, малі метражі то взагалі тоді була дивина, то ж враховуючи ціну - практично 1 тис дол. з міні хвостиком за 1 кв.м.за новенький будинок,довелося брати. Зараз таких цін не має,2.5-3 тис дол. за квадрат в новобудах центру, незважаючи на ситуацію,можливо це якась бульбашка. Хоча враховуючи надвелику різницю в доходах,може й ні, тим більше,що на разі,поки не має економічної кризи (точніше загострення її), то ж ринок оренди споживає нові в центрі по 1-1.5 євро, знову ж таки не враховуючи ситуацію,просто є люди,які звикли жити добре, не в конюшнях, і не в спальниках,а в найкращих локаціях міста. До речі,чомусь на самі проблемні будинки-стара Австрія і Польща, (не люкси і не напів люкси звісно) до ситуації, клювало чимало іноземних інвесторів, навіть з США, та інших провідних економік, а також з нафтових регіонів світу. Чарівне слово центр спрацьовувало,а новобудів там відносно дуже мало. І ще ,спальники тут-і спальники у Варшаві це дві великі різниці. У Варшаві без вагань погодиився би на спальник, враховуючи як автор ютуб каналу гарно висвітлює пеереваги польських проектів,та їх локації. Правда,щось проблемно стало розмістити злотувки в польських банках, навіть враховуючи власний 100% білий дохід, влітку було як два плюс два, а оце восени їздив менеджер дуже придирається, навіть до бездоганних доходів,підтверджених ДФС, лише керуюча банком допомогла у внесенні, але із скрипом. Поляки щось зробили умови поповнення більш жорсткими саме за останні пів року. Ще й ставки трішки знизили,на 1% плюс мінус десь за пів року.

А почему потолки говнокартоном ой тьфу гипсокартоном обшиты?

Лестница на 2й этаж небезопасная. С такой упадешь и к травматологу поедешь.

Як на суб'єктивну думку не фахіця-то абсолютним мінусом "проекту" є поверх під дахом/або мансарда/або горище. Податок з нерухомості буде стягуватися також й за ці неДОжитлові приміщення, де спочатку ломатимеш голову над питанням: які казкові меблі туди втулити?,- а потім: як не зломати голови, коли тими меблями користуєшся? З цього ж видно, що українські "рєбята"-інвестори почали бізнес в Польщі з розрахунку саме швиденько заробити на жорсткому економ-житлі, але не схотіли створювати добрий бізнес-імідж за рахунок якості самого житла. Бо звісно ж, економ і якість-це "несумісне"... Тож якщо потенційний покупець воліє вкласти 750 к.зл. в заміське "біляваршавське" житло, то має погодитися оселитися там та весь час раком ходити під тими косими дахами, аби не дістати по чолі... Ну що ж, наші для наших, свої для своїх... На кому ж ще заробляти, як не на своїх..., бо "схАвають" все!

Есть предложение для тех кто хочет купить танхаус .. Давайте скинемся на дом, наймем свою бригаду и построим не за 175 евро, а за 75. Кто за?

Курники нагадує....страшне

Думка така - це трешак навіть порівняно з сучасною українською архітектурою,дивно від поляків таке бачити, враховуючи, що львівські нові будинки (якщо це не центр міста ) це також треш у порівнянні з симпатичною забудовою Варшави Отже не лише у Львові є конюшні,але й під Варшавою також. 1.Було б цікаво метраж, точніше вартість в злотих за 1 кв.м. 2.Вигляд зовнішній не рятує навіть клінкер 3.Цікаво було б чи то центральна каналізація 4.175 тис євро за таке нонсенс,поляки коли через пару років порахують скільки воно їм в євро обійшлося дуже пошкодують 5.Нерухомість це локація,локація і ще раз локація 6.Ну і проект звісно крім локації 7.Неодноразово в цьому році проїзджав польськими селами, любо мило глянути наскільки все гарно, як в Швейцарії,без перебільшення майже, і всі села дуже гарні, майже не має неприємних будівель Тут же - чистий депресняк 8.Ну і вишенка на торті-мансарда це навіть в квартирах допустимо лише ну коли вже локація супер пупер,або ще щось, а так то непотріб,в який навіть не приємно ввійти, та й перший поверх в середині також досить депресивненько. 9.Не очікував такого від поляків,враховуючи як був приємно вражений всіма польськими селами,що ми проїзджали 10.Та й ЖК у Варшаві всі,що були в оглядах достатньо приємні, тут плюсів не бачу жодного,навіть прибудинкова спаскуджена. Ну звісно на вкус и цвет ...Просто особиста думка,як людини,що не одноразово інвестувала у нерухомість

нормально. клинкер врббще хорошо.