Если у немца есть 30000 евро на покупку авто, то он возьмет за 25000, т.к. обслуживание, резина, страховка и прочее. А вот если у русского есть 30000, то он еще 30000 возьмет в кредит и купит авто за 60000))

Это оправдание аренды жилья? Вот я 10 лет арендную и что у меня осталось? Ничего! Зато свобода, да))) Свобода платить с каждым годом все больше, возить вещи за свой счёт при переезде, отмывать каждый раз эти квартиры, которые сдают в грязи, выводить насекомых, быть никем для соседей - все чудесно.

Раньше не парилась, что живу в съемном жилье, сейчас задумалась, что в старости уже не будет столько сил и здоровья работать на съемное жилье и хорошо бы уже иметь своё

Про ипотеку не согласна. Живу в Англии и на дом я бы копила лет 20, да я банку переплачиваю, но я плачу за то что я живу сегодня в комфорте а не через 20 лет когда мне будет 50. Я уже 3 года выплатила дом и счастлива что не нужно общаться с арендодателями. Когда выбирала дом я продумывала чтобы была инфраструктура если я сменю работу... плюс мой 3.6% ставка вполне комфортная. Жилье на съем такого дома как у меня стоит дороже или так же.. как я уже сказала для меня самый кайф это не зависеть от м...ландлордов.

Нравятся Ваши видео, но не согласна насчёт ипотеки. Своя квартира дала мне ощущение стабильности и спокойствия. Энергия перестала уходить на тревожность по поводу: ,,а не поднимут ли аренду", ,,где прописаться", ,, не выставят ли квартиру на продажу". Или тот же ремонт- эти ужасные обои, сантехника, мебель... а смысл вкладывать свои деньги на это, если тебя могут в любой момент попросить съехать. Расчиталась за ипотеку за год, т.к. как раз была мотивация, как никогда. И не тратила силы, на то, что от меня не зависит. И ремонт, как я хочу, и район мой любимый❤ люблю своё жильё❤

я лет с 25 откладываю 20% от зп и заначка не раз меня спасала. Моя цель откладывать все больше и больше.. жить в 0 это жесть и сочувствую у кого так...жить по средствам согласна.

Не знаю у кого как, но у нас Икея это далеко не дёшево. Как раз вровень с заказной мебелью.

Не понимаю как можно сравнивать аренду и покупку продуктов или услугу такси. - Вас никто не высадит в лесу на полпути от дома, потому что надо срочно подвезти родственника по тому же маршруту - Вас никто не развернёт с полной тележкой продуктов у кассы, потому что другой покупатель готов заплатить больше Представьте что вы заходите в очередной магазин на районе, а вам говорят "Простите мы нашли более высокодоходных потребителей, вы больше не можете посещать данный магазин" Ну не чушь ли? Самый главный минус аренды - вас могут вышвырнуть в любой момент. Даже при наличии договора, постоянное жилье на чемоданах выматывает и хочется свой родной угол.

В аренде ничего плохого нет, если это на время. Однако платить дяде в банке и платить дяде за аренду вещи совершенно разные и сравнивать их некорректно. В конечном итоге после ипотеки у вас будет квартира, а после аренды не будет ничего. Деньги не вернуть. Что лучше? Странно от вас слышать подобные нелогичные суждения.

Насчет ипотеки не соглашусь: дяде за аренду ты будешь платить всю жизнь, банку - зависит от срока ипотеки. В довесок, как правило, за период ипотеки деньги успеют обесцениться (берем среднее значение инфляции и умножаем на количество лет). За этот же период арендная плата очень вряд ли подешевеет, скорее наоборот. Ну и еще: по истечению срока ипотеки у тебя будет жилье, которое ты сможешь оставить своим детям и как минимум облегчишь им жилищный вопрос. Что оставит дядя владелец арендуемого жилья твоим детям? Кажется, чуть больше чем ничего. Ну и не стоит забывать про налоговые вычеты - 260К из стоимости жилья, 390К - проценты. Да что это я тут расписываю, в одном из ваших видео Вы сами доказывали обратное - мол, не стоит бояться ипотеки, это выгоднее чем аренда. В остальном советы очень дельные и разумные. Жаль, что большинство ведутся на эмоции быстрых покупок в долг, а потом ноют, какая у нас тяжелая жизнь невозможно свести концы с концами. На мой взгляд, это связано с тем, что мы не так давно примкнули к капитализму и пока не сложилось осознание того, что большая часть ответственности за финансовое благополучие лежит на самих гражданах. Те же западные пенсионеры давно уже сами думают о том, на что они будут жить в старости (пенсионные инвестпрограммы, накопления и т.д.). Роль государства - обеспечить безопасность и условия для развития страны, социальная сфера - приоритет социализма, который отдельные "мудрецы" до сих пор костерят.

Я жалею, что не взяла ипотеку раньше. Очень крутой инструмент . И очень мотивирует зарабатывать больше.

По квартире сейчас уже странно такое слышать. Ну серьезно. У меня в районе стоимость квартир выросла в 2-2.5 раза за 2 года. Потом при ипотеке я до сих пор не привязан к месту жительства. Могу сдать свою и жить в любом другом месте. Будет совсем лихо - просто сдаю свою, а сам уезжаю подальше от дорогих аренд. Далее, почему-то никто не учитывает дисконтирование при подсчете денег. Странно считать деньги как математики, а не экономисты. Вон поглядите, стройматериалов я уже могу купить в 2 с лишним раза меньше за те же деньги. И это всего за год, а оплата по ипотеке - на том же уровне. Так что погашать досрочно? Спасибо, нас и тут не плохо кормят :) У меня от инвестиций доход выше, чем проценты по ипотеке

17 лет живу на съемной квартире, если бы раньше взяла ипотеку, то уже бы своя была!Меня не устраивает аренда!

Светлана, рассказывая про преимущества аренды вы забыли рассказать в чем же оно. А оно имеет место быть только если у человека есть разница между возможным платежом ипотечного платежа и арендного. Допустим вы можете платить 50 тыс за ипотеку, но при этом снимать такую квартиру будет стоить 35 тыс. Если выбрать в данном случае аренду, то ежемесячно можно откладывать 15 тыс, если инвестировать эти сбережения хотя бы под 10% годовых, и все проценты также реинвестировать, то через 10-15 лет можно собрать капитал, за который можно будет сразу купить такую квартиру без ипотеки… в этом случае да, преимущество аренды есть. Но вы этого не говорите. Вы говорите просто «аренда это хорошо» - обманывая своих подписчиков, ведь на выходе после просто аренды, вы ничего не имеете…а на выходе из ипотеки, у вас есть хоть какое-то жильё. При этом, ваши давние подписчики знают, что вы и сами брали ипотеку, и говорили о ней как о достойном инструменте.

Бывает прохожу рядом с каким-нибудь бараком покосившемся, а в нём окна пластик, крузак новенький у дома - сразу видно, что у людей жизнь удалась.

Когда платишь проценты дяде-банку, на выходе у тебя остаётся квартира, а при сьеме - не остаётся ничего. И суммы на телевизор и квартиру разные все-таки. Про ипотеку не согласна

Человек с тремя ипотеками говорит не брать ипотеку... Смешно

Иногда люди берут ипотеку, просто чтобы не терпеть всех этих надменных хозяев квартир, даже если это не выгодное

При взятии ипотеки можно выиграть сразу по 3 пунктам: 1.Рост стоимости объекта. 2.Получение финансового потока. 3.Страховка капитала от инфляции.

Я думаю, Светлана не против ипотеки, а просто предупреждает о сложностях и рассеивает миф о том, что платишь "за свое". Я, например, не вижу смысл брать ипотеку пока не будет такого взноса, при котором платеж по ипотеке получится ниже стоимости аренды, а также не будет дополнительной подушки безопасности. Кому нравится рисковать - ваш выбор)

Выражение "мы не настолько богаты чтобы покупать дешёвые вещи" было создано именно как описание самой идеи стоимости владения для реально важных вещей. Есть куча категорий важных вещей, которые дешёвыми брать нельзя, т.к. они излишне быстро приходят в негодность и получаются менее выгодными, нежели более дорогие, но качественные аналоги. Очень много субъективщины без какого-либо обоснования.

про ипотеку не согласна: стоимость квартиры с момента покупки, за 2 года, выросла примерно процентов на 35-40. Зарплата почти не выросла. Смысла копить не вижу.

Про ипотеку не согласна. Лучше платить 30к банку, чем дяде за аренду. Если человек не привязан к месту, ему квартира не нужна в собственность. Если хочется жить в конкретном месте, то почему бы и да. Может быть сложновато с детьми переезжать со съёмки на съёмку. Лично я и многие мои знакомые прекрасно продавали ипотечные квартиры и переезжали в другие города. Ипотека - это всего лишь инструмент, который тоже надо уметь применять. Моя квартира подорожала за два года, что полностью покрыло ипотеку. Ипотеку никто не мешает гасить досрочно. Удобство и стабильность в собственной недвижимости - бесценно.

А что плохого в рассрочке? У меня есть деньги оплатить сейчас эту вещь, но не хочу отдавать эту сумму на данный момент...по мне это удобно, разбить на 12 месяцев.

Мне кажется в рассрочку можно и нужно брать технику телефон/ноутбук, которые тебе в последствии принесут ещё большие деньги. У меня, например, вся работа в телефоне. И хороший телефон это профессиональная необходимость, но брать за полную стоимость сразу не вижу смысла 🤷🏼‍♀️

На счёт рассрочки. Я не приемлю для себя такой вид оплаты. Но случилась ситуация, когда мне пришлось воспользоваться рассрочкой. Я была на последнем месяце беременности, когда сломалась стиральная машина. Пришлось покупать в рассрочку новую (старую ни кто ремонтировать не соглашался, редкая модель). А через неделю после её установки, я родила дочь. В таких случаях, бывает действительно стоит пользоваться рассрочкой.

Светлана, вы кажется переобулись) Не вы ли в предыдущих видео рассказывали обратное про ипотеку?) И не вы ли сами покупали несколько квартир в ипотеку?)

Брать кредит на ремонт, авто, свадьбу это бред какой то.

А нам Икеа нравится. Треснул шпон на кровати совсем чуть чуть через год после эксплуатации - поменяли полност всю кровать на новую, при этом новую бесплатно привезли, а старую увезли. Через 4 года сломался термостат в духовке - пришел дядя и бесплатно поменял деталь. Плюс у нас икеевские диваны у родителей в доме уже по 20 лет стоят и до сих пор как новые, даже обивка не потерялась. Сейчас с мужем делаем ремонт, тоже планируем всю мебель брать в Икеа. Если будет время - запишу видео на эту тему.

Светлана, благодарю, как всегда интересно) есть над чем задуматься

Вот по поводу расходов на обслуживание - верно очень подмечено. Купить машину - полдела, а вот тратить на бензин, парковки и стоянки - отдельная статья расходов и немаленькая

Про ипотеку не согласен, ситуации разные бывают. Тут надо считать. И ипотека вас к месту не привязывает, ипотечную квартиру можно прекрасно сдавать. А если всё изначально просчитать, и зайти с хорошей суммой, то можно и в плюс выходить при сдаче. И платежи можно оформить равными долями, а не ануететом- тогда не будет изначально переплаты процентов дядям в банке. Недвижка сильно подорожала, кто успел купить вовремя- тот не прогадал. Сейчас высока вероятность большого роста инфляции, вложение в бетон вас защитит от обесценивания денег. Первичное богатство в приоритете.

Про ипотеку высказывание имеет смысл, если стоит вопрос - вложить ли деньги в оборот своего дела и получить доп.доход, живя в съёме. А если основной доход - это зарплата, то аренда хуже ипотеки. Второй момент: на нашем рынке арендного жилья сдача квартиры - это не услуга, а одолжение со стороны владельца; культуры сдачи внаем почти нигде нет.

Светлана всех запутала, многие тезисы противоречат предыдущим видео с этого канала. Сделайте по пунктам про ипотеку и т.д. как правильно

Светлана, как же так, у тебя же несколько ипотек за спиной. Мнение изменилось? Больше никогда и ни в коем случае?)

Если такой вопрос встает, ипотеку брать или снимать. Лучше взять ипотеку на самых выгодных условиях. И сдавать эту квартиру. И обязательно что бы при всех этих движениях был положительный остаток. Например: Вы за ипотеку отдаете 10 в месяц, вам за квартиру платят 15 в месяц. Тогда да.

Светлана, ну вот, вы меня запутали)))))) тот момент, когда копил на уверенный первоначальный взнос на первую квартиру, вдозновляясь любимым блогером, а потом узнаешь, что ипотека не нужна😂😂 Кроме шуток, видео очень разумное и очень своевременное. Я в следующем году планирую покупать первую квартиру. Уже есть взнос, но чуть позже он будет лучше. Рассчитал, какую квартиру могу себе позволить. Планирую гасить досрочку. Все как по учебнику в общем. Но сейчас начала задумываться - так ли надо торопиться? У меня офигенный арендодатель, который меня вообще не беспокоит. Квартиру я планирую покупать так же в Подмосковье, то есть сильно моя жизнь не поменяется. Деньги сейчас вложены в ценные бумаги и на данный момент растут и радуют. Но морально квартиру хочется, хочется поставить эту галочку, хочется вбить этот несчастный гвоздь, хочется получить этот взрослый опыт покупки своего жилья. В общем в раздумьях. Хочется принять рациональное решение.

Света, у вас замечетельная подача материала. Легко и доступно. Еще по первому пункту про рассрочки хочется сказать, что не стоит нам думать, что деньги "дешевеют" со временем и из-за этого рассрочка выгодна, если у нас с этим временем не растут доходы. Если за это время не вырастают доходы, то толку от "обесценивания" денег для рассрочки и кредита нет. Спасибо за видео!

Да, жизнь непредсказума! Но если получиться так, что мне нечем будет оплатить ипотеку, я всегда ее могу продать! И с ростом цен на жилье (особенно в больших городах) останеться подушка. В конце концев ипотеку всегда можно рефинонсировать. Я взяла на 20 лет, да большая переплата, зато платеж комфортный. И я ее вщяла, на стадии строительства, так что ее рост уже окупил переплату. Поэтому тут с Вами Светлана не соглашусь

Полностью поддерживаю Светлану! Очень нравится как она умеет аргументировать свои выводы🙏🏻

Мне плевать на цены - я почти ничего себе не покупаю

Спасибо за каждое Ваше видео!!!!! Искренность и польза!!! Люблю вас слушать!!!!

Тоже не согласна по поводу ипотеки. Есть два человека - Коля снимает квартиру и платит аренду, а Вася взял ипотеку. Горизонт 5 лет. Коля остался с тем, с чем был, Вася выплатил ипотеку. Можно рассмотреть по-другому: Коля снимает квартиру и копит деньги. Вася платит ипотеку и платит проценты банку. Вот ничем не отличаются проценты банку от аренды за квартиру. Это в общем, остальное все считается.

Светлана, а почему вы в свое время пришли к покупке квартиры (1,2,3), а не к аренде? Машина у вас своя или в аренду? Более того, вы обзавелись своим жильем и возите ребенка на занятия, которые, как я понимаю, не рядом с домом...зачем? Снимайте, будьте свободны в передвижениях...)))

Когда купила квартиру, нужно ее сдавать и топишь против ипотеки!)

Спасибо! Очень полезно!

С ипотекой не согласна, жить всё равно где-то нужно, так лучше платить за жильё, которое потом станет твоим. А так что получается? до смерти жить на съемном?

Спасибо!!!

Блин, я наверное вечный нищеброд.... На этом видео, мне прям бросаются в глаза, облезлый фасад, разбитый асфальт, беленые стволы, ... Прекрасны только Света, и птички, им (птичкам) вообще без разницы, вся возня человечков, главное, что бы кусты и деревья не вырубали))))

Хорошие рекомендации. Единственное, что удивило про ипотеку. Вы же сами рассказывали как покупали квартиры в ипотеку...

Доброе утро. Свелана, могли бы вы снять ролик о том, 1) как происходит выкуп одной компании (1) другой (2) и как это происходит для рядового владельца акций(1)? (Из последнего, что слышала ИнтерРао возможно выкупит Юнипро). 2) И как для рядового владельца акций проходит выкуп акций компанией, которая ранее и выпустила акции? Не нашла в ютубе информации на эту тему.

все в точку. но насчет ипотеки не все так просто. лично меня ипотека замотивировала на усиленное зарабатывание денег и осознанное их расходование. за два года ипотеки я сократила срок на пять лет (это не считая двух лет, которые я платила в соответствии с графиком). а пока жилье было съемное, не очень даже задумывалась о расходах/доходах.

Ты умничка!_) Ситуация безусловно очень неприятная, но к сожалению к такому надо выработать иммунитет, это частая проблема, когда отдаешь какую-то часть ремонта на аутсорс. Просто выдохни, и продолжи поиски мастера_) Только перебором мастеров приходишь к тем, кто реально красавчик!_) ну либо всегда есть более интересный и тяжелый этап-попробовать сделать самому, в любом случае ты умничка, очень милая- ролики кайф-всё в скорем времени поедет и будет круто!

Спасибо!

1. Хочу должно быть оправданным. Мне нужна стиральная машина, мне без нее плохо и неудобно и тяжело жить. Я буду искать варианты ее купить с минимальной переплатой для себя. Ждать год, чтобы накопить так себе идея, так как время проведенное за стиркой я могу потратить на изучение нового материала. Хочу крутую тачку за 2 млн при зп 50 тыс или айфон за 100 при зп 20. Вот здесь "хочу" надо засунуть в одно место и сидеть и копить. Исключение: если айфон за 100 является инструментом для продвижения твоего блога в соц. сетях, которой приносит тебе доп. доход. Искать возможности рассрочки, а не кредитов при прочих равных ценах. 2. Ипотека. Не договорили. Я как владелец двух ипотек: одна в мухосранске, вторая в МО. Первая куплена от безисходности, жила от зп до зп, предложили низкую ставку вот и купила. На тот момент не думала, что перееду, а перехать решила, когда поняла, что в фин. заднице нахожусь и ничего не меняется. Приехала и взяла вторую ипотеку (и правильно сделала), но у меня процент равен 30 тыс в месяц (что реально равно минимальному съему в моем районе) + 6 тыс до платежа и 7 коммуналка, да аренда дешевле, но не критично. И при этом я откладываю часть средств инвестируя, а не погашая ипотеку. чтобы в будущем закрыть ее разом. Сейчас я бы три раза подумала, а стоит ли брать, так как аренда равна 30, а цены улетели прилично и платеж уже сильно подскочил. Я бы лучше нашла за 25 и инвестировала бы разницу с целью накопить хотя бы половину, либо полностью на свое жилье. Пример брата как не надо делать: Мухосранск. Аренда 5+5 коммунальные. Взял ипотеку без первоналаьного взноса + 200 тыс в кредит, чтобы обставить на 20 лет. Платеж 17+6 коммуналка. ЗП 30,теперь стонет, что нет денег.

Немного спорно, особенно для РФ. Для примера рост цен на видеокарты в 2-3 раза. С сегодняшними ценами их не купишь. Из недавнего - цены на стройматериалы выросли на 50-200% в зависимости от товара. Так что быть торопыгой не всегда невыгодно, кредиты выгодны, если подходить к ним с умом)

Светлана, умничка 🤗

По по поводу аренды жилья. Почему считается выкинутыми деньгами и восприятие классового распределения.... Потому что аренда и ипотека эта разные услуги с разными итоговыми результатами так усугубляет это все еще и тем, что растянуты они во времени и месте. ТО есть если вы покупаете квартиру за 6 миллионов в ипотеку по минимальному взносу на 30 лет то это будет или малый метр окраины или комфортный метр ближнего Подмосковья то есть дополнительное небольшое время в дороге и ее оплата. В то же время за Аренду платите ежемесячный платеж - допустим пол зарплаты. За этот платеж вы пользуетесь уже более удобной квартирой ценой на треть дороже в пешей доступности к работе и у вас остается пустое место. Вывод надо арендовать комнату в дальнем Подмосковье и за 5-7 лет накопить на половину квартиры на окраине - и уже после этого брать ипотеку. на 10 лет а не на 30. ВООБЩЕ надо понимать, что ЖИЛЬЯ в МОСКВЕ - НЕТ . Перед реальной ценой бетона для человека возникает компенсация цены "входа в бизнес" цена "компенсации гарантий сбережений" аж потом ЖИЛЬЕ для органической оболочки. Вызывает это злобу - конечно вызывает. но если бы люди сами оценивали и планировали свою жизнь в более длинных перспективах с детальным расчетом и оценкой реальности то давно бы не стали разогревать этот рынок ( да и рынок относительно не очень большой - мало кто понимает что реальной ликвидной недвижимости в Москве не так много 30 процентов от фонда остальное или доливики без варианта нормального размена или проблемные ). К большому сожалению капитал затягивает мертвые узлы которые обычный человек если и возьмет то слишком большой ценой. Для нормальной жизни проще снимать на окраине и копить на жилье в городах попроще и ехать создавать семью - работа начала появляться скоро и спрос упадет на жилье не мегаполисах и станет вполне реально вести комфортную жизнь подальше от гнезда капитализма.

Если за ипотеку вы будете платить больше, чем за аренду такой же квартиры, то аренда выгоднее. К тому же, есть такая штука, как упущенная выгода: вместо первоначального взноса средства можно инвестировать, и они будут приносить доход. Этот доход вы естественно теряете, когда отдаёте эту сумму за квартиру. А если ипотечный взнос ниже арендного платежа, то скорее всего, у вас был существенный первоначальный взнос, и упущенная выгода в таком случае ещё больше. Не лучше ли инвестировать, пока не накопится сумма на покупку квартиры за свои, без ипотеки? С другой стороны, своя-то квартира приятнее))) Вот я уже второй месяц над этим думаю, не знаю, снимать или брать ипотеку.

У меня нормальные отношения с арендаторами,даже поздравляем друг друга с праздниками.

Светлана, мне не понятно, то Вы против аренды и за ипотеку, а тут.. Аренда имеет смысл, если это временно, не надолго. Есть знакомые, которые снимали жилье по 15,20 лет, считая, что ипотека тяжёлая нога, но при этом меняли авто, ездили на курорты. И под 40 лет съехали к родителям, или купили однушку в хрущевке в Мос обл в туже ипотеку. Все льготы и программы по ипотеке на новостройки, а платить ипотеку, пока строят дом или идёт ремонт, плюс снимать жильё не всем под силу.

Вы сами взяли 4 ипотеки, а советуете не брать ипотеку. Сравнение продуктов и ипотеки неправильное. Своя квартира это комфорт.

Не могу представить себя живя в одной квартире 30 лет( Круто как по мне жить в разных странах, общатся с разным минталитетом, а ближе к старости можно и домик недалеко от моря. Хорошо было бы услышать интервю из психушки, от тех людей кто не смог платить посчетам из- за пандемии

Как вы относитесь к финико?

Согласна с вами полностью !

Я не стала арендовать жилье, потому что у «дяди» ремонт 💩. Но и мне не 20, а 33. Хочется свой дизайн

С ипотекой согласна. Мы 5 лет платили за съем какому-то «дяде» И только когда появилась возможность купить квартиру самим, тогда и купили. Хоть и в ипотеку, но появился большой первоначальный взнос 60%, и ипотека стала нам выгодна

О, мои родные места. Любимая Феодосия

Светлана, Вы как будто издеваетесь над людьми, меняя свои рекомендации кардинально. Про ипотеку вы совсем иначе рассуждали. Странно

Если мне кто объяснит, спасибо. Для меня кредит и ипотека одно и то же - долговая яма, которая делает тебя уязвимым и зависимым от обстоятельств. Так почему же тогда ипотека - это хорошо? Ведь все равно идут лишние траты на банк в любом случае (и при досрочном погашении тоже)

Здравствуйте! Определённо не согласна с пунктом про ипотеку. Если вам приходится снимать квартиру на длительный срок, выбирайте ипотеку. т.к не все ищут себя постоянно и жаждут роста. Кого-то уже всё устраивает. Также, спорный вопрос про кредит. Знаю пару людей, которые никак не умеют копить деньги, а кредит платить надо при любом раскладе. Простой пример: надо купить ребёнку компьютер, а отец-молодец всё не может.

Нужно больше видео, разборчик конкретных примеров например :)

Прошу совета. 5 лет назад взяла в ипотеку однокомнатную квартиру, недавно сделала рефинансирование под 7,8 процента. Все это время там, жили. Теперь нет такой необходимости. Вопрос такой, что теперь с ней делать. Сдавать и оставить детям или продать и деньги в банк? Очень жду мнений. Спасибо

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥

Согласен с каждым словом

Хоть видео и старое. Но ооочень странно слышать про такое от человека выплатившего ни одну ипотеку. И разница есть, в итоге ты получишь свое жилье, при ипотеке, которое если куплено в нормальном городе, поднимется в цене и перекроет все переплаты по процентам.

Если ты покупательи смотришь квартиру, и она тебе очень нравится , то нужно сделать всё возможное, чтобы не захлопать в ладоши, а лучше скривить морду и сказать: - А прихожка-то маловата/Тараканов нету ?/Потолки низкие , конечно...Я подумаю.... Иначе, если ты поксжешь свой восторг, то они вечером позвонят тебеи накинут цену , иначе уже другие поеупатели едут с деньгами на сделку, уже подьезжают 😃😄😄

Момент с паркингом многие не учитывают. А потом жалуются, что проехать по двору невозможно

Отчасти согласна про ипотеку что вместо того что бы выплачивать ипотеку лучше развиваться , но не все могут и хотят развиваться . Это не всем подходит .

Что значит "не берите ипотеку, а лучше откладывайте деньги на ту же ипотеку?"

После спитча про ипотеку выключила...

Хочу это написать здесь потому что абсолютно не согласна с мнением об ипотеке. У меня ипотечная квартира в Москве, я ее сдаю потому что она далеко от работы, арендные платы полностью покрывают ипотечный платёж и даже сверху 6 тысяч остаётся . Минусов 0, прибыль 6 тыс в месяц даже с ипотекой , такие дела

Я живу в Польше. Так вот, минимальная сумма за съём квартиры это 1000 зл, а по ипотеке (3-ка), я плачу 627 зл. Здесь выгодно брать ипотеку 😘. Продать квартиру тоже очень легко, вплоть до "переуступки ипотеки".

Не получается !? Значит не твоё , отпусти это и живи дальше а дальше лучше 😉

Светлана, вы же сами закрыли несколько ипотек, а нам говорите, что это плохо))

Мне кажется нужно сравнивать не ипотеку против аренды, а (инвестиции+аренда) против ипотеки

Согласна, ипотека эта та же аренда только у банка. Но в большинстве случаев это единственный способ получить в итоге свое жильё.

Нет никакой проблемы Поменять квартиру с ипотекой на другую

Просто ипотеку надо брать не ,, по самое горлышко,,. Если ежемесячный платёж бутет на 30 % больше, чем установлено банком, то и часть долга будет уменьшаться быстрее, соответственно и процентные выплаты.

В каком то видео Вы обратное про ипотеку говорили про ипотеку .

А почему арендуя что-то чужое недорогое, не оплачивать ипотеку, сдавая свою, ипотечную квартиру.

Светлана, ещё момент, чтобы переехать со съёмной квартиры нужно иметь как минимум 200-400 тыс. Не нужно говорить, что надо искать доп.заработок. Это ясно. Внезапный переезд по воле хозяина квартиры - это внезапный переезд, спишь утром в субботу и тебе звонок или приход хозяина с истерикой "выметайся сам или с полицией вылетишь".

Все кто говорит что лучше аренда, чем ипотека, живут в своих квартирах и домах.

Автор видела как квартиры в 3 раза дорожают за 3 года? Увеличить свой доход так не получиться

Все согласны что 3млн с 1июля сдевальвируют города миллионники.Урюпинск с Москвой сравняли,это первый шаг лишь,придет время и из Москвы побегут.

Тема про ипотеку не раскрыта полностью, сказано пару фраз, от которых людей в комментах бомбит и они не понимают о чем речь. У другого блогера есть четкое видео с примерами и цифрами, где наглядно все показано. Просто на эту тему можно снять новый ролик с цифрами, может люди поймут о чем речь идет)))

Москвичи зажрались. Живу в Липецке, машины ни когда не было и нормально, хотя транспорт у нас после 10 вечера практически не ходит. А в Москве и метро есть и транспорт доступный, по моему там вообще можно без машины. Про машину выдуманная проблема

Когда человек выйдет на пенсию так называемую где ему жить ? Если он всегда снимал квартиру .

Очень смешно про ипотеку слышать от человека, ктр закрыл 4 ипотеки. Крайне не логично самой ипотеку брать, а других отговаривать. И про рассрочку та же история. Вы же брали кухню в рассрочку. Что же не подождали то?

Вообще с Вами не согласна, по поводу платить "дяде" за аренду и ипотеку. Разные абсолютно вещи! Да, в одном случае, ты платишь, просто в карман кому то и можешь вылететь в любой момент, как хозяину приспичит и перспектива в короткие сроки искать новую квартиру на съем, потому, что кому то стало неугодно сдавать и у тебя типо есть возможность переехать, ну так себе. А ипотеку да, ты тоже платишь тому самому "дяде", но в итоге у тебя будет квартира, твоя собственная, когда ипотека закончится, можно ее продать и купить больше, лучше или в другом районе, но это точно лучше, чем платить за съем.