Друзья, сегодня я расскажу, какой участок лучше: СНТ или ИЖС. В чем же разница между СНТ и ИЖС? Вы знаете, как законно перевести дом в СНТ из дачного в жилой и прописаться в нём? Если нет, то это видео для вас!
Многие думают, что жилой дом можно построить только в ИЖС, ведь участки в СНТ предназначены только для садовых домов, в которых нельзя прописаться и получить социальные выплаты от государства.
Однако это не совсем так. Рассмотрим каждый вид участка отдельно.
В доме, который построен на участке под индивидуальное жилищное строительство можно прописаться, воспользоваться материнским капиталом, а также оформить налоговый вычет.
Здорово, однако стоимость такого участка может быть в разы выше земли в СНТ. Следовательно, налог на недвижимость в ИЖС также будет значительно выше. Но есть и плюсы: все коммуникации, содержание дорог и т.п. находятся в ведении местных муниципальных служб, а это значит, что вам не требуется дополнительно оплачивать содержание и уход территории.
После продления закона о дачной амнистии, оформить дом под ИЖС можно в упрощённом порядке - ещё один плюс в пользу ИЖС.
Садовое некоммерческое товарищество - организованный комплекс со своей структурой и председателем.
В СНТ цена на недвижимость приятно ниже, чем в ИЖС, что сказывается и на налоге - он более низкий.
Однако, в СНТ придётся платить членские взносы на содержание всех коммуникаций, охраны, облагораживания территории, содержания и ремонта дорог, оплата машины для вывоза мусора.
Теперь к плюсам строительства в СНТ. С 2019 года можно законно оформлять жилые дома в СНТ и переводить садовые дома в жилые. На оформленный жилой дом также можно получить налоговый вычет, материнский капитал и прописку после получения почтового адреса.
Какой участок выбрать для покупки жилья - решать вам, ведь здесь каждый сам выбирает те плюсы и минусы, которые будут решающими.
Ели выпуск вам понравился, обязательно подписывайтесь, чтобы не пропустить новые выпуски. До новых встреч!
#участоквижсилиснт #чтолучшеижсилиснт #чемижсотличаетсяоnснт #какойвыбратьучастокижсилиснт #какпрописатьсявснт #перевестидомвжилойснт #участоквижс #участоквснт #покупкаучасткаижс #покупкаучасткавснт #выборучасткаижс #купитьучастокжилойдомвснт #каквыбратьземельныйучасток #выборземельногоучастка #домвснтплюсыиминусы #строительствоижс #кадастровоеправо #кадастровыйинженер #разговорскадастровыминженером #кадастровыйинженерАндрейКузнецов
Связаться со мной:
+7 (909) 661-32-54
+7 (800) 300-60-51
Сайт: kb-realty.ru/
Мы в социальных сетях:
➢ t.me/razgovorsKI
➢ kbrealty
➢ profile.php?...