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/ @jpelephant
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#양도세#토지양도세#농지양도세
@hipmom 2 ай бұрын
감사합니다
@user-gj9js3hl1d 3 ай бұрын
감사히 잘 보았습니다 . 감사합니다.
@JPelephant 3 ай бұрын
감사합니다
@user-up1lq8oh4q 5 күн бұрын
안녕하세요. 좋은 영상 고맙습니다. 토지 2필지를 일괄 매매하였습니다. 2필지 각각 면적과 금액을 어떻게 입력하면 됩니까? 각각으로 하는지 한번에 할 수 있는지 궁금합니다. 감사합니다.
@user-ly3kv9ob3q 5 күн бұрын
한필지의 농지를 아버님이 돌아가신후 2021년3월에 지분의 80% 가량을 일부 상속 일부증여 받고 나머지 20% 지분을 2024년 5월 공유물분할경매를 통해 취득 했습니다 이농지를 판매한다면 양도세를 80%와 20%를 분리 신고 햘 수 있을까요? 감사합니다
@TV-of6yb 4 ай бұрын
취득세와 과세표준세 랑 동일하다고 보면되나여
@user-gs9ss9vx5p 2 ай бұрын
안녕하세요.23년 아버지 돌아가시고 어머님께서 상속받으신 부부가 함께 시골에서 농사하신 자경8년보다 훨씬길게 일하신 논을 1억5천에 양도했는데요. 위 계산법대로 적용하면 장기보유로 양도소득세 감면으로 세금이 " 0 " 인거네요.
@JPelephant 2 ай бұрын
기본 1억은 감면 받으니까요. 매수가격을 모르니 0원이 아닐수도 있지요
@wjh76 Ай бұрын
안녕하세요.보유기간동안 낸 종합소득세나 재산세 등등은 필요경비 나 다른항목에 지출로 넣을수 없나요?.
@JPelephant 17 күн бұрын
임대사업자가 아니면 어렵거든요
@user-fn4tm1ht2z 2 ай бұрын
안녕하세요.. 혹시 예를 들어서 논을 3억에 구입해서.. 재촌자경8년 조건을 충족하지 못하고 3억에 팔았을시에도.. 세금이 부과되나요?? 양도세 이외 추가적인 납부 세금이 있는지 궁금합니다..
@JPelephant 2 ай бұрын
양도세는 양도차가 있어야 세금이 나옵니다. 8년자경은 감면조건입니다.
@ssjjbb5485 3 ай бұрын
하나만 여쭈어볼게요 셀프로 신고하려하는데 전에 붙은 공유지분 도로(60평)는 사업용토지인것이 맞는지요?
@JPelephant 3 ай бұрын
지목이 도로이면 사업용 맞습니다.
@ssjjbb5485 3 ай бұрын
@@JPelephant 감사합니다.
@user-kd5kh5it2l 17 күн бұрын
2015년에 시골 돈을 샀다가, 올해 팔았습니다. 근데 양도 소득세 신고 하려고 하는데, 판 계약서는 있는데, 산 계약서를 잃어 버렸습니다. 그러면 어떻게 하면 되나요?
@JPelephant 17 күн бұрын
실거래신고는 다 있으니 동사무소에서 발급받으세요. 2015년 실거래신고
@user-kd5kh5it2l 17 күн бұрын
@@JPelephant 감사 합니다. 양도 신고도 스스로 하면 되나요? 영상 중에 가장 설명이 잘되어 있는거 같습니다~^
@JPelephant 17 күн бұрын
@@user-kd5kh5it2l 네 홈텍스에서 직접하시거나 세무서 가면 도와주는 사람 있습니다
@user-ql2yk4dd6i 5 ай бұрын
감사합니다 전의 7년 보유한 양도세 간이계산 2억 나왔는데 세무사는 1억 ㅠㅠ 좀 그렇더라구요
@user-bk7pl3gf9s 3 ай бұрын
상속받은지 2년정도 되었는데 매매시 양도세는 몇프로정도 될까요?
@JPelephant 3 ай бұрын
상속농지는 부모님이 8년 자경한 경우 상속받은지 3년이내에 팔면 혜택이 가능합니다. 단순계산이 안되므로 세무사 상담 하세요
@user-bk7pl3gf9s 3 ай бұрын
아버님 돌아가신지 20년 되셨고 어머님 돌아가신지 3년 되셨습니다 아버님 돌아가시고 임대를 줬다가 어머님 돌아 가시고 상속받은지 2년정도 되었는데 매매시 양도세는 얼마나 될까요
@JPelephant 3 ай бұрын
@@user-bk7pl3gf9s 세무사 상담 하세요. 간단하게 말 할 수 없어요
@user-bk7pl3gf9s 3 ай бұрын
감사합니다
@user-fn4tm1ht2z 2 ай бұрын
안녕하세요.. 혹시 예를 들어서 논을 3억에 구입해서.. 재촌자경8년 조건을 충족하지 못하고 3억에 팔았을시에도.. 세금이 부과되나요?? 양도세 이외 추가적인 납부 세금이 있는지 궁금합니다..
@JPelephant 2 ай бұрын
아닙니다. 양도차가 없는데 무슨 세금이 있겠어요~?
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