No video
ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ членам правления ТСЖ/ЖСК!
Рет қаралды 3,302
Күн бұрынОнлайн курсы по управлению многоквартирными домами (МКД):
1. Как создать ТСЖ - sentrkot.getco...
2. Управление многоквартирным домом для ТСЖ и ЖСК - sentrkot.getco...
3. Управление многоквартирным домом для УК - sentrkot.getco...
4. Совет многоквартирного дома - sentrkot.getco...
5. Непосредственное управление многоквартирным домом - sentrkot.getco...
6. Бухгалтер ТСЖ и ЖСК - sentrkot.getco...
00:00 - ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ членам правления ТСЖ/ЖСК
00:42 - РЕКЛАМА - видеокурс "Непосредственное управление МКД".
02:47 - Оплата труда председателя правления ТСЖ/ЖСК - что изменилось?
03:27 - Может ли председатель быть трудоустроен в ТСЖ на несколько должностей.
04:16 - Основание для осуществления выплаты ЗП/вознаграждения председателю.
04:42 - Какие вопросы необходимо утвердить на ОСЧ.
05:13 - Вознаграждение членам правления ТСЖ/ЖСК.
05:26 - Основание для осуществления выплаты вознаграждения.
06:07 - Периодичность выплаты вознаграждения.
06:31 - Условия выплаты вознаграждения.
07:29 - Выплата вознаграждения при смене состава правления.
08:29 - Почему члены правления могут получать только вознаграждения, а не ЗП.
Центр КОТ - юридические УСЛУГИ для ТСЖ/ЖСК/УК: sentrkot.ru/us...
Получить бесплатную консультацию на нашем сайте: sentrkot.ru/be...
Для того, чтобы не потерять связь, подписывайтесь!
👇🏻👇🏻👇🏻
Яндекс.Дзен - zen.yandex.ru/...
Telegram - t.me/pogovorim...
ВКонтакте - sentrkot
Сервисы VPN:
Платные - www.cnet.com/t...
Бесплатный - protonvpn.com/
Для тех, кто впервые на канале - я Ольга Яндыева, практикующий юрист в сфере ЖКХ с 2008 года. С 2009 года руководитель Центра комплексного обслуживания ТСЖ/УК и Центра жилищного образования.
На своем канале хочу поделиться с Вами своим опытом.
Концепция канала - давать разъяснения по актуальным вопросам в сфере ЖКХ с точки зрения законодательства и сложившейся судебной практики.
@user-ej7uv9uh3l 4 ай бұрын
спасибо
@ludmilaludmila4329 10 ай бұрын
Как всегда - познавательно, кратко, четко. Спасибо за работу.
@user-ug7pq7gr7y 10 ай бұрын
Благодарю за видео, важно очень, много разногласий у нас. Благодарю за труд!❤
@Ufimec2012 10 ай бұрын
Если даже нет трудовых отношений, то с вознаграждения председателя ТСЖ или членов правления нужно будет выплачивать 43 % налогов. Как и с вознаграждения псмд. Так что ЖК в этом случае молча курит в сторонке. А жители дома, получающие эти разовые вонаграждения считаются работающими со всеми вытекающими для них из этого последствиями.
@user-ly7qt1rh1l 9 ай бұрын
Да, это проблема! Изначально её не существовало: председателям платилось вознаграждение, с него взимался подоходный налог - и всё! Никаких отчислений в пенсионный и соцстрах, никакого стажа. Если пред хотел соцпакет, то мог сам написать заявление в пенсионный, платить и иметь трудовой стаж. Нормально! Но кого-то (Минфин, Мин по налогам и сборам?) стала душить "жаба", и они пролоббировали соответствующие поправки, чтобы с вознаграждения обязательно платились взносы в фонды. С другой стороны, преды тоже стали считать себя Управляющими ТСЖ и даже Руководителями, и стали заключать сами с собой трудовые договоры. Вот так оно тянулось годами, споры не утихали и постепенно практика была узаконена, перевернув идею с ног на голову.
@zdravstvyi 5 ай бұрын
Теперь понятно почему мы платим по муниципальному тарифу, спасибо. Все вопросы по этому поводу(вежливо и по хорошему) у ген.директора были расплывчаты, но настойчиво говорилось о том, что ук потеряет дотации или субсидии от муниципалов. Что и за что дотации стоит догадываться. Дому уже 18лет, но муниципальный тариф не предусматривает какой давности дом, какой коэфициент изношенности.
@zdravstvyi 5 ай бұрын
Не к этой теме комет. Нечаяно ошиблась😊
@user-wk6gr2sc8q 9 ай бұрын
Председатель ТСЖ должен сам с собой заключать трудовой договор?
@user-in6el9rt9e 10 ай бұрын
Что сказать, мы юридически не грамотные, плюс человеческий фактор, то есть, лебедь, рак, и щука.
@user-hg5dq5ob5m 10 ай бұрын
По отдельному вопросу все проголосуют против, это же очевидно. И что тогда?
@user-mi3zp5cb1p 10 ай бұрын
сформулируйте вопрос конкретнее
@user-uo8nf3ze1f 10 ай бұрын
Пусть живут без председателя,👍
@user-ix9dd5yz1w 9 ай бұрын
Не понимаю. В ТСЖ работает один человек - председатель правления ТСЖ. Как может он работать без трудового договора.
@antonmartynuk3881 9 ай бұрын
Это прямо предусмотрено законом. Плюс вознаграждения в том, что он не подвязан к МРОТу, а также председатель не должен работать 40 часов в неделю по этой должности, особенно актуально, если маленькие ТСН
@user-ix9dd5yz1w 9 ай бұрын
@@antonmartynuk3881 т.е. в ТСЖ нет работников? Если даже председатель (он же руководитель) в одном лице? Кстати оформлен на 4 часа в день
@user-ly7qt1rh1l 9 ай бұрын
По факту - так. Причем - практически повсеместно! Но это НЕ ЗАКОННО. Почитайте Жилищный кодекс, статьи 144, 147-149, там не так уж и много букв. В этих статьях четко прописано, кто должен руководить ТСЖ (и это не председатель правления), кто является исполнительным органом товарищества, и какие у правления полномочия (присвоенные председателями). Председатели превращены в единоличных руководителей, бесконтрольных и неподотчетных правителей. Подавляющему большинству собственников это нравится, государству, похоже - тоже. Но авторами ЖК товарищества задумывались как организации с непременно коллегиальным управлением! Единоначалие - при Управляющей организации, где отношения заказчика (собственников дома) с исполнителем строятся на основании договора.
@user-ix9dd5yz1w 9 ай бұрын
@@user-ly7qt1rh1l я бы и рада управлять домом коллективно, но никто не хочет этим заниматься. Информация из ЖК может и правильная по сути, но вопросы Налоговой не закроет
@antonmartynuk3881 9 ай бұрын
вы просто так написали? какое отношение это имеет к теме о вознаграждении? Вознаграждение - одна из форм оплаты, о полномочиях речь не идёт@@user-ly7qt1rh1l
@user-mi3zp5cb1p 10 ай бұрын
Все боятся говорить, и центр КОТ тоже, что если решения о вознаграждении принимается на собрании членов ТСЖ, то и платить должны только члены ТСЖ, не члены ТСЖ не имеют к этому никакого отношения.
@user-uo8nf3ze1f 10 ай бұрын
Ну да ни к воде ни к уборки в подъезде ни члены не имеют никакого отношения
@user-mi3zp5cb1p 10 ай бұрын
Для этого все собственники дома, члены и не члены ТСЖ платя СИРЖ. Услышьте, не члены ТСЖ не имеют прав в решениях ТСЖ, а платить должны за Вашего председателя и его желания? Да? Это нормально? @@user-uo8nf3ze1f
Поговорим о ЖКХ?
Рет қаралды 5 М.
Поговорим о ЖКХ?
Рет қаралды 9 М.
Поговорим о ЖКХ?
Рет қаралды 6 М.
Поговорим о ЖКХ?
Рет қаралды 11 М.
Поговорим о ЖКХ?
Рет қаралды 3 М.