Was kostet ein Haus/ Neubau? (inkl. Grundstück, Nebenkosten, Baukosten)

Рет қаралды 19,637

Күн бұрын

Was kostet ein Haus/ Neubau? (Hausbau - Gesamtkosten eines Hausbau)
Grundstückskosten, Baunebenkosten, Baukosten
0:00 Kosten für ein Grundstück (inkl. Nebenkosten)
1:27 Kosten in der Planungsphase (Bauantrag, Vermessung, Bodengutachten, usw.)
3:13 Baukosten eines Neubau (Massivhaus, Fertighaus, Keller)
6:15 Wo kann man sparen? (Finanzierungskosten, Förderungen, Gestaltung)
8:30 Wichtige Versicherungen während der Bauphase (Feuerrohbau-, Bauherrenhaftpflicht-)
9:04 Fazit Hausbau (Gesamtkosten)
▬ Kontakt ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
faktorwir.com
Telefon: 02202 /186 66 02
E-Mail: kontakt@faktorwir.de
Vor-Ort: Reuterstraße 134, 51467 Bergisch Gladbach
Wir unterstützen junge Paare, Familien bei der Frage, wie viel Haus sie sich leisten können, über die Suche nach der passenden Immobilie bis zum Kreditvergleich, um mit gutem Gewissen in die eigenen vier Wände zu ziehen. faktorwir-baufinanzierung.de/...
*Alle gezeigten Berechnungen dienen lediglich informativen Zwecken. Es besteht kein Anspruch auf die dargestellten Konditionen. Für eine individuelle Beratung sprecht mit eurem Finanzierungsberater oder wendet euch direkt an uns - wir beraten kostenfrei und unverbindlich.

Пікірлер: 22

@baufinanzierungfaktorwir 2 ай бұрын

Unser kostenfreier Online-Kurs: Der Weg in die erste eigene Immobilie kzfaq.info/get/bejne/nM6hf92YnbWwqnU.html&pp=gAQBiAQB Kostenfreie Beratung anfragen faktorwir-baufinanzierung.de/online-termin/

@train-traum-madabouttrains5005 2 жыл бұрын

Danke für die informative Zusammenstellung! Mich überrascht, dass Elektro einen so wesentlichen Teil der Baukosten ausmacht!

@passionjagen6264 Жыл бұрын

Ich gehe davon aus, dass hier Heizung Lüftung Sanitär inkludiert ist. Sonst macht das keinen Sinn ;-) Der Punkt sollte also Technik heißen. Bin über den selben Punkt gestolpert.

@fipsasmussen6327 2 жыл бұрын

Vielen Dank für das tolle Video. Sind die Kosten in der Planungsphase (ab 1:28) die sogenannten Baunebenkosten?

@e.l.l.e.n.o.r6401 2 жыл бұрын

Die Antwort interessiert mich auch!

@alioentas5297 Жыл бұрын

Was ist mit den Kosten für die gesamten Sanitäranlagen ???

@JK-qu4jx 2 жыл бұрын

Danke für das Video. Mich würde interessieren auf welche Quellen sich die Annahmen beziehen. Bei den heutigen Preisen ist 1500€/m2 komplett unrealistisch.

@baufinanzierungfaktorwir 2 жыл бұрын

Hallo JK, die Preise variieren von Region zu Region. Wie sind die Baupreise in deiner Region ? LG

@JK-qu4jx 2 жыл бұрын

Das ist klar. Aber auf welche Quellen / Quellen beziehen sich die gezeigten Daten?

@baufinanzierungfaktorwir 2 жыл бұрын

Auf Erfahrungswerte aus den letzten Finanzierungen die wir begleitet haben.

@akay6876 2 жыл бұрын

Wahnsinn, da will ich hin. Bei uns sind wir locker bei 2800/m2

@gerlinger92 2 жыл бұрын

@@akay6876 nur für den Bau?!

@uonropuu2687 2 жыл бұрын

Die Kosten für den Garten sollte man nicht unterschätzen. Ich hatte mit 15.000 € kalkuliert, aber die tatsächlichen Kosten beliefen sich auf 35.000 €. Ist natürlich immer vom Garten zu Garten unterschiedlich, aber vielen geht hier sm Ende das Geld 💰 aus.

@baufinanzierungfaktorwir 2 жыл бұрын

Ja da muss man drauf achten. Wobei ein Garten ja nicht zwingend " Wohnnotwendig ist und auch nach und nach erledigt werden kann...

@manuelzarkshian176 Жыл бұрын

Ich muss noch was hin zu fügen . Es wird ja immer beim Grundstückskauf gesagt 2 Prozent für Notar und Eintragungen . Hmmm das ist in den meisten Fällen aber falsch . Die meisten nehmen direkt ein Darlehen von der Bank für das Haus . Die Grundschuld will die Bank immer auf das Grundstück eintragen . Der Notar berechnet dann 2 Prozent nicht sagen wir Mal 100.000 für das Grundstück sondern addiert die Grundschuld dazu . Sprich wenn da 400.000 fürs Haus eingetragen werden kommen da 2 prozent von 500.000 auf euch zu

@baufinanzierungfaktorwir Жыл бұрын

Sorry aber das ist nicht korrekt ✅ Ein einfacher Rechner für alle: www.Grundbuch.Rechner.wiwo.de KP 450.000 eu Höhe der Grundschuld 350.000 € Kauf einer Immobilie und Eintragung neuer Grundschulden Ihre Eingaben: Kaufpreis der Immobilie bzw. Protokollierungsbetrag beim Notar: 450.000 Euro Höhe der einzutragenden Grundschuld: 350.000 Euro Mit folgenden Kosten müssen Sie rechnen: Bitte anklicken, wenn entfällt Notarkosten: Beurkundung eines Grundstückskaufvertrages 1.770,00 Euro Grundbuch: Eintragung der Auflassungsvormerkung 442,50 Euro Notarkosten: Grundschuldbestellung mit Vollstreckungsklausel (ZVK); ohne ZVK = halber Preis 685,00 Euro Grundbuch: Eintragung der Grundschuld 685,00 Euro Grundbuch: Eintragung des Eigentümers 885,00 Euro Grundbuch: Löschung der Auflassungsvormerkung 0,00 Euro Notarkosten: Betreuungsgebühr für den Kaufvertrag 442,50 Euro* Notarkosten: Betreuungsgebühr für die Grundschuld 342,50 Euro Notarkosten: Vollzugstätigkeiten 442,50 Euro Notarkosten: Falls der Kaufpreis über ein Notaranderkonto abgewickelt werden soll 0,00 Euro Notarkosten: XML-Datenstruktur (maximal) 0,00 Euro Summen: Grundbuchkosten: 2.012,50 Euro Notarkosten: 3.682,50 Euro MwSt. für Notarkosten: 699,68 Euro Gesamtkosten: 6.394,68 Euro