@wuchatprop 10 ай бұрын
有時用獵奇心態睇盤，都幾得意.......大家睇完都記得Subscribe我哋阿~~~~~~多謝支持~~~😁
@intersonic 10 ай бұрын
依啲單元好睇
@ianianchang8695 10 ай бұрын
我住唐3樓，生小朋友之前覺得好正，又吾洗等電梯，又大，間格又泗正，生左小朋友之後.......抱住個細，攞住架BB車....😂😂😂，最正系咩？落到樓下先發現吾記得帶佢個水瓶~~嘩~~~😂😂😂
@PikwahLam 2 ай бұрын
哈哈, 真係好玩啦！
@rosannang9732 Ай бұрын
😂😂😂😂
@ai8989889 Ай бұрын
無老人家 唐3樓OK既
@vaguelyright-et1vh 6 ай бұрын
啱啱出嚟做嘢，廿二三歲試過住唐七樓，每日要諗清楚先落樓，買嘢又要一次過買曬所有嘢先返上樓，變咗拎更多嘢，搬屋嗰刻最痛苦，發誓從此唔住唐樓😂，so far三十幾歲人都暫時做到。
@tyteen4a03 10 ай бұрын
8:15 伯伯好enjoy吓😂
@themathskingof1154 10 ай бұрын
呢個時勢、唐樓要三百幾萬、唔值、估計經濟不景、大量街舖空置、又打將及高息、無論施政報告講什麼、樓市跌勢持續多兩年
@hong223 10 ай бұрын
第一間唐樓嚟講乾淨企理，係7樓攞命啲 第二間放三百幾，業主等吓先啦😂
@kenyuen6604 10 ай бұрын
唐7ok啦，為左平租我住過唐8。不過都只會租。買就冇謂啦。
@themathskingof1154 10 ай бұрын
@@kenyuen6604幾錢租？柴灣2百幾尺洋樓、有兩房一廳、近地鐵、都跌到$8500租出
@Peter0383 10 ай бұрын
@@themathskingof1154柴灣其實幾抵租
@johnchan6510 10 ай бұрын
唐7一上一落14層，好過跑步
@JimmyWCC 10 ай бұрын
@@Peter0383柴灣租工廈仲抵
@user-cu1hh6qd9d 10 ай бұрын
新盤買家小心中伏****對下卡片**** 小心AA黃澤琛 唔回佣 避開佢個團隊買樓隨時慳十幾萬 *(胡文妮, 梁灝仁, 李寶輝)* 元朗分行 （藍色果間） AA大把選擇 最緊要買得抵
@chingyeungsi.891 10 ай бұрын
元朗唐樓會有百幾萬，但唐樓同常要很高首期跟要預維修，自住沒意見但投資1定選廣東道，1來遲下1定會收番2來樓市反彈會比非市區大3來易租，
@beatricelai3839 10 ай бұрын
優點係便宜和係市區，並非新界樓。但日日行七層同埋56年樓齡，真的要考慮，仲有起碼拎幾十萬出嚟裝修，依家樓價天天跌，要認真三思。
@kerryho6540 10 ай бұрын
胡sir好努力搵間屋嘅優點🤣🤣
@chanalexa6923 10 ай бұрын
喜劇之王張栢芝要搵八两金優點咁
@Harnessxv6399 10 ай бұрын
個天台草皮真係笑了😂
@lauragrt 5 ай бұрын
200萬車位都唔夠買，真係難為佢
@raymanho925 10 ай бұрын
第二間不如改個暗房做廳, 廳改做房仲實用啦.不過3百幾萬就真係太過啦, 劈1百萬啦
@scamuk1001 10 ай бұрын
$300 多萬，萬成哥油塘近海新盤，已經可以大吧選擇，為何買此單位呢？ 其實，業主面對現實，大減價吧，或等拆重建！ 否則，一世都賣唔出。 而且，現金香港人口老化，這樣老人住開的舊樓，估計會大量擁現市場！
@tonycow1069 10 ай бұрын
我住過唐六樓, 習慣了其實沒有什麼, 而且天花比較高, 感覺上空間大些... 加上是巿區樓, 好方便! 但這類樓宇在防水方面比較擔心... 而兩個盤比起我現在住的木屋都好好多啦!
@henrysouth645 10 ай бұрын
我都住過唐六，啱啱唔慣，但過多一個月已經開始愈行愈快，好快到
@cindyheartful 10 ай бұрын
細個時住過唐6樓， 可能細個， 行樓梯無咩野，但夏天就。。。次次返到屋企，要即刻沖涼😅
@takoau 10 ай бұрын
住唐六唔係問題，搵人上唐六裝修先係問題
@Harnessxv6399 10 ай бұрын
我都住過唐七，你話平日出入覺得無野，但最大鑊係生病果陣，我一個大男人病到手軟腳軟去睇醫生，要來回行12層，都已經差啲暈係梯間，唔好講婦孺老人你分分鐘要孭佢上樓… 第二就係出門忘記帶野，落到樓下先記得忘記個手抽袋，果下真想殺左自己，但唔攞又唔得，要連爆18層樓梯…
@user-ly5hr5pz8y 10 ай бұрын
香港人口老化逐漸浮現. D老人家開始把住咗大半生D樓賣出去其他地方讓老. 只會越來越多這些盤!
@joviann 10 ай бұрын
多謝丫，我成日都呢d黑忟忟既恐怖唐樓又驚又好奇，多謝你滿足左我好奇心，帶我入去行左個圈🤩🤩🤩
@kitwong8384 10 ай бұрын
治安問題好差, 咩人都上到去,單身女士諗都唔好諗
@tammychai 10 ай бұрын
好多舊式公屋廁所都窄身、無乾濕分離，習慣左就ok，唔算太大問題，而且有窗通風，無咁潮濕
@yanyan5596-x3r 10 ай бұрын
搬傢俬先麻煩，100元一層樓，有排計。另外，有收購潛力，不過唔知要等幾耐。
@mich00000 10 ай бұрын
見到你件衫都濕咗 (!) 每日行呢七層樓都唔容易，不過可以減下肥嘅，當做運動，連gym都慳番🤣🤣🤣 呢個單位真係無啲體力都唔掂 😵💫只啱啲後生仔搏一舖😎 第二間又大啲，又新少少，呢個單位都OK! 不過384萬都係貴，但係中層要行幾多層? (i probably missed it from the video)。不過呢個單位似乎多啲收租嘅潛力😎 (鍾意呢一集最尾講解關於重建嘅收購 - appreciate content like this!)
@manwong7062 10 ай бұрын
都合理............今時今日通脹,食個午餐普通都要六七十玩...... 早餐都三十啦........ 樣樣野都升........ 百幾至三百萬真係好少.......兩父夫婦大把人都比得起............. 所以一定要五六百萬起先有選擇啦啦隊!!!!!!!!!!!!!!!!!!👆
@danielho2314 10 ай бұрын
記得要留意舊樓未必有煤氣，要訂石油氣送上唐七樓
@yiktatchoi5803 10 ай бұрын
用石油氣不如用電算啦
@user-fg7rp1nl4c 10 ай бұрын
想買電器傢俬先金
@intersonic 10 ай бұрын
新盤有啲只可以用電 我都用緊電爐
@JuliursDarkzlu 10 ай бұрын
哩D系列好正，希望有時間可以再玩下
@wailunau9076 2 ай бұрын
除非從小習慣了住唐樓，住慣有lift的，根本很難適應。 突然想起官塘康寧道大斜路，住在唐樓頂樓的居民，他們身體一定十分好。
@sowhole7717 10 ай бұрын
之前大廈壞LIFT每日行7層，其實行行下就慣，當鍛練心肺功能，係老人家就慘D。 唐七樓只要位置好又夠平租，都總會有人租既。
@user-cd7hn1ff7x 8 ай бұрын
搬屋裝修公司多謝你～一定唔會平～錢又會係返到
@puisuenso5788 10 ай бұрын
好特別，多謝你咁辛苦分享！👍💪
@failee1034 10 ай бұрын
如果後生我會覺得199果間好抵, 7層樓濕濕碎. 但而家人到中年我會唔想返屋企.
@scamuk1001 10 ай бұрын
7⃣️樓，無電梯，多年舊樓，只有等拆，現在環境，有何投資價值？ 我朋友20多年前買近旺角和油麻地中間的唐樓，等拆等咗20多年到今天仍然未拆，坐艇夾死錢！ 做咗20多年傻仔，夾死錢，失去好多其他投資機會，後悔一生！
@Qizna 10 ай бұрын
第一間買完等收購都唔會輸 第二間無lift仲咁大咬放3百幾萬 等擺到冧樓都得 呢口價咁上下呎數可以搵港島市區舊樓 仲要有lift同埋業主立案法團 交通又唔輸
@vincentlee7641 10 ай бұрын
好仔細
@8888kinkin 10 ай бұрын
58年樓齡 要做大廈維修 大家要夾錢 都幾和味
@manman-tw9ve 10 ай бұрын
買個西瓜行三層已經落地開花.空手爬返屋企嗍哂氣😤百幾萬出邊租間住好過
@caseymok1718 10 ай бұрын
很認真行咁多層樓👍🏻，成日都話樓價跌咗，但我一直在留意都冇搵到特別平嘅盤，間中聽到那個屋苑平再去問，又是只此一家。
@TopicContemporary 10 ай бұрын
交投不活躍
@caseymok1718 10 ай бұрын
@@TopicContemporary 香港樓市係監生被唱到差的，因為有人要吹捧買外國樓。其實當啲人越租越貴嘅時候就會諗返買樓，只是一個循環。而且香港有七成人已供完樓，無需要急放，這幾年貴買的也不會咁戇居現在放（所以現在放的都是被嚇儍或者等錢使的）發展商財政穩健，買家又通過嚴謹的壓力測試，香港樓市冇得爆，只是嚇到一時下挫。
@ngwallac 10 ай бұрын
即係你認為啲成交係假嘅😂，係地產商同地產代理認為自己啲生意太好賺太多所以要整啲假成交出黎令自己啲生意差啲回饋社會😂😂😂
@caseymok1718 10 ай бұрын
@@ngwallac 成交應該係真嘅，但要撞啱那些戇居居被嚇到賤賣自己層樓或真係周轉唔嚟的人也不是太容易。因為就算移民嗰啲如果稍為鬆動都死唔放自己層樓放租㗎。
@caseymok1718 10 ай бұрын
@@ngwallac 我清楚係因為我搵緊平樓收租
@nickycheung9913 10 ай бұрын
舊樓咁平有原因，轉頭漏水幾頭痕，大維修隨時攞你命，咁平算過命至好買，唔係，黑仔上黎生不如死😅
@plkipmanfai 5 ай бұрын
其實買舊唐樓(唔好計行幾多樓梯)，最主要面對大厦維修問題！另外隨時有D無品鄰居！
@Joker-ib6ip 10 ай бұрын
半年後會越嚟越多平嘢
@ericleung27 10 ай бұрын
胡sir好叻咩都識😮
@ngwallac 10 ай бұрын
第一個盤就ok, 第二個盤留番俾業主繼續幻想啦，今時今日三百幾萬點會買唐樓，起碼劈多一百個先講啦。
@user-ld8ps5zj5x 10 ай бұрын
每年集資維修，除時都幾十萬。買舊樓，真係要考慮清楚。辛苦晒。
@candiewong136 5 ай бұрын
第二間d裝修不是keep得好，擺明係化妝樓
@HWY1 10 ай бұрын
比三百幾萬，洋樓都買到啦，洗乜買唐樓
@roysa5898 10 ай бұрын
香港其實真係痴撚左線… 樓本來就會隨時間而貶值，56年既樓真係唔撚值錢… 但係係香就被炒到個樓價離撚哂地，老實講呢d樓講緊100萬都仲係好離地…
@henrysouth645 10 ай бұрын
第一間公家位其實都算幾企理，比想像中好，如果有錢裝修下，250呎就會好好使
@HiHi-ht7ji 10 ай бұрын
岩，港島d唐樓樓梯爆多垃圾，尿味
@Nicole.C01 10 ай бұрын
除非自己裝修，否則裝修師傅逐層樓要加錢，條數都好大！
@tammychai 10 ай бұрын
係，樓梯光猛乾淨好難得
@TopicContemporary 10 ай бұрын
旺角啲唐係唔錯的 住客夠惡 搞得掂啲污糟人
@yungchow3119 10 ай бұрын
分析好詳盡！
@kwong1980 10 ай бұрын
第二間3球我比多小小買新樓唔好過，唐樓都唔知點按揭
@snoopy816 10 ай бұрын
唐樓,人都健康D,免費健身!
@SavemoneyC9 10 ай бұрын
最近荃灣中心有lift 2,900,000咋喎
@chi_1010 10 ай бұрын
辛苦晒！thx
@phantomtin 10 ай бұрын
第一間樓齡太大, 銀行做唔到高成數按揭。 同埋D喉管 電線 上網問題 要CHECK。 單支樓新樓開放式都已經跌到250萬左右 新淨的 。199 唔算平
@leevictor5409 10 ай бұрын
非常informative 嘅片，勁呀，不枉成為胡說嘅fans!! thank you!
@BULLSHXTYT 6 ай бұрын
8:13 俾個阿伯嚇死
@rambosix2001 10 ай бұрын
威威呢個題材幾好
@user-ze1yy8yw4r 10 ай бұрын
我以前住灣仔單棟樓一部lift，舊樓部lift成日壞，我住頂樓，一壞lift就行20層😂😂😂
@singwitty 8 ай бұрын
買1球村屋，要什麼注意買村屋
@yk3813 10 ай бұрын
Thank you for your good work!
@kintang2438 10 ай бұрын
第二個單位似係化妝樓
@jk7877 3 ай бұрын
多謝！
@user-wx34802 10 ай бұрын
第一個點 重新執過 整出小小個廚房未得 咁未得
@HoHoHoKin 10 ай бұрын
個人認為好過好多納米樓
@ericcc3461 10 ай бұрын
唐樓太貴，裝修費樓價2-3成，管理費交100年都係裝修費🎉
@chungchung1656 10 ай бұрын
你好叻呀
@apple-on5pq 10 ай бұрын
每日上落7層 住向到連做gym都慳返
@tingguo4186 10 ай бұрын
可不可以介紹一下土瓜灣的新舊的樓盤
@wongyungshing 10 ай бұрын
17:50 - 甲類地皮臨街面前的街道少於4.5 米闊， 重建設計會唔會需要縮街（setback)呢？
@kingsC09 10 ай бұрын
8:16 後面條友hi咗野
@terrybogard4834 10 ай бұрын
老同又多，日式指壓
@maomaochen6127 4 ай бұрын
好厲害❤❤❤
@AnsonHaoliwoo 10 ай бұрын
其實都算幾實用
@barrek3316 10 ай бұрын
第一間美其名係1字頭，唐7仲要得200幾呎無裝修叫199萬？ 第二間算ok，中層有些少裝修呎價低過1萬，真心算係咁 不過咁講，以上兩間自住就肯肯定唔會㗎喇，真係買嚟等收樓嘅啫，大家都56年樓，希望10年內市建局嚟敲門問啦
@stevezamok 10 ай бұрын
第一個真心唔錯
@wsaubcu 10 ай бұрын
7:53 個師兄俾yeah
@ahDeeChai 10 ай бұрын
我覺得第一個單位(廣東道7樓果間)大過啲200-300尺嘅studio/單房新樓. 只係輸在樓底無新樓咁高
@hellmoto 10 ай бұрын
以前D則真係好，係廁所太細
@opzitade 10 ай бұрын
呢條片好得意
@user-karni1916 10 ай бұрын
199萬😂， 如果要裝修成本超大⋯⋯ 搞唔掂 ！
@ed7783 10 ай бұрын
50萬會諗諗
@chauyukwong279 10 ай бұрын
胡sir ，·200萬以下嗰間 會唔會係兇宅？
@gghhghjj615 10 ай бұрын
做劏房，-開五！
@mimiluk7204 10 ай бұрын
你好呀，我想請問放盤有乜嘢手續。謝謝。🙏
@patricklau2547 10 ай бұрын
買有lift舊樓好過
@manchan863 10 ай бұрын
Lift...
@chauyukwong279 10 ай бұрын
胡sir 200萬以下是 會吾會係兇宅呢？
@ux300elexus3 10 ай бұрын
同德仁樓一樣 成個荃灣都有德仁樓
@HOLYMOTHERGOD 10 ай бұрын
太子地產代理最多黑店
@maomaochen6127 4 ай бұрын
屯元天都不要❤厲害
@kinghowong907 10 ай бұрын
其實不如試下啲單支新樓納米盤啦, 雖然百幾尺細啲, 但係都係200萬多少少 (e.g. AVA228 155' ask 2.4M), 市區新樓, 呎價萬五, 都算合理呀😆😆 大家走去恐嚇下個業主香港樓市大震盪, 分分鐘二百萬都可以成交到😛
@intersonic 10 ай бұрын
依3年已經不停開箱納米新盤 無新野睇了 搵下超平唐樓幾好
@tlhk7788 10 ай бұрын
唐樓都仲要8-9千蚊呎，搵鬼買😮
@dicklee8203 10 ай бұрын
米湊系！新樓都係賣萬鬆D！
@lenotran4164 6 ай бұрын
在昔日美好年代， 行五、六層樓梯返屋企根本是平常，亦造就上一代人堅毅的耐力。如今黑暗時代，三歲兒童仍坐嬰兒車在地鐵招搖過市，長大後亦只會是個巨嬰。
@tinydecem4929 6 ай бұрын
以前嘅人捱窮係因為無得選擇，你有得選擇，會揀日日上落7層樓梯捱貴租，定有個富爸爸？李美人老公出名係巨嬰，佢一世人駛咩慢慢堅忍，尋日地盤意外死者，做足一世，佢地一生堅毅的耐力，最後得到咩？
@chanandy3246 10 ай бұрын
想問問旺角奶路臣街1號源發大廈有冇收購力?
@danwei5308 10 ай бұрын
买来做一楼一凤发大财惹😂😂😂
@wlg1824 10 ай бұрын
買呢啲樓要買冇裝修
@user-jc3pd4vv7v 10 ай бұрын
買咗惡夢門始
@chungchung1656 10 ай бұрын
你好叻
@user-pw4pp2rt6q 10 ай бұрын
好厲害
@mimiluk7204 10 ай бұрын
想搵你哋幫手放東涌海堤灣畔一個單位，唔知有咩手續同你哋點樣收費㗎 ？謝謝。🙏🙏🙏
@victorleung8864 10 ай бұрын
你想幾錢賣?
@mimiluk7204 10 ай бұрын
900萬即去馬，市場叫緊同類size最低950
@mimiluk7204 10 ай бұрын
建築面積1124呎，六年前全屋裝修過，所有電器燈飾地板換晒，屋苑同樣size暫時冇人平過我。兩日前我仲放緊1000萬。
@chachacheng9380 10 ай бұрын
天花板有冇漏水㗎？由其糸厕所，要担庶入去？
@Wil-_-Wil 10 ай бұрын
過多幾年，大把平價樓😂
@Cat1026 10 ай бұрын
我反而想要元屯天1xx😂
@nicholascho318 10 ай бұрын
威哥，你好似警察講述凶案現場環境
@noelyuen5205 10 ай бұрын
香港人其實好慘，同大家講一個事實，歐美地方可以自己買地，有本事執到幾百歐，幾十歐嘅都得 ，之後可以自己起樓，起樓都係好簡單diy 教學大把，速度慢就請多幾條友，一棟villa成本最高系百幾，2百2萬港紙，最便15萬搞定，不過自己起速度慢 木造可以用好耐，冬暖夏涼，甚至乎保養得好，1千年都系小事，參考大陸日本寺廟，邊個唔系經歷幾個朝代？呢個概念，等於你起完樓之後9-10代都唔洗買樓，呢個先係真相。 點解香港我哋要俾逼，比錢地產商，比錢承辦商，比前政府黎買只有幾十年樓齡嘅爛樓？concrete 任何人造水泥，都鬥唔過經過加工嘅木。最多可以用200年，而香港嘅樓….超過50年已經危險，咁嘅環境，香港人似乎離開唔到做樓奴
@intersonic 10 ай бұрын
依個問題 60年代 九龍城已經有 咁多年香港一直咁多人 政府叫你哋去大灣區住又唔去
@noelyuen5205 10 ай бұрын
@@intersonic 點解要去大灣區？大灣區佢毛都冇條，叫政府果班人嘅親戚仔女去先吖嘛，自己講自己又唔去，香港嘅四大支柱點解唔shift吖？地產做經濟大家攬住一齊死點解唔發展科技先？多人呢句更加廢話，新加坡都多人吖，人哋嘅土地仲少過香港，人哋又唔見有問題？ Btw 大灣區=大陸，大陸人系只有房屋70年使用權，冇權自己起樓，番大陸=乜都冇，建議你睇下大陸法例
@hongkongsmartboy 10 ай бұрын
199萬 = 2球
@gm9270b 10 ай бұрын
冇寬頻、冇煤氣、冇lift, 根本應重建啦
@TszWaFung 10 ай бұрын
好過納米樓
@reaper9089 10 ай бұрын
送傢私每層300蚊 7層坐底每件比多2100蚊比工人 都咪話唔甘😅😅😅 計你100蚊一層都死
@manman-tw9ve 10 ай бұрын
用石油氣,一層加一百😅
@cmken9331 10 ай бұрын
7:53 靚仔成功搶鏡..................
@Fuckingwin9some-bl5md 10 ай бұрын
8:14 當街現況😂
易發睇樓團
Рет қаралды 525 М.
Дима Масленников
Рет қаралды 8 МЛН
memehongkong
Рет қаралды 155 М.
Mill MILK
Рет қаралды 1,1 МЛН