【衝撃のbefore/after】廃墟を大改装したRC造メゾネットアパートを内見！
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Күн бұрын廃墟を一棟丸ごと大改装したメゾネット賃貸を内見してきました。
無人アパートだった建物が改装後はレジデンスに大変身・・・
これは不動産投資の新しい必勝法になるかも！
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【今回のお部屋】
46.0㎡ 2LDK 賃料4.9万円 管理費0.5万円
最寄駅 近鉄名古屋線「白塚」駅
【目次】
00:00 オープニング
02:14 before_外観
04:27 after_外観
07:10 before_内観
09:27 before_間取り
10:20 after_玄関
11:33 after_リビング・ダイニング・キッチン
13:33 after_水回り
15:31 after_2階
18:56 after_間取り
20:50 インタビュー
【問い合わせ先】
「The Residence Grand 津白塚」 公式Instagram
bit.ly/4audviJ
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「ゆっくり不動産」では、個性的な物件（変わった間取り、美しいデザイン、羨ましい環境など）を発見し、動画で紹介していきます。
物件や内見の感想を是非コメントで教えていただけると嬉しいです。
いいねやチャンネル登録していただけるとさらに嬉しいです。
@towaie.architects 12 күн бұрын
今回は取材いただき有難うございました！ 元々ゆっくり不動産さんのファンだったので、 自身の物件がアップロードされていて感無量です😌 今後も個性的な物件を手掛けていきます！！
@hy9069 3 күн бұрын
素敵な入居者さんに恵まれますように😊
@user-jc9iz6yw1l 13 күн бұрын
近畿地方なのに忘れられる滋賀県…悲しい😢
@sarasa553 12 күн бұрын
確かに😢
@goodjinhanten 10 күн бұрын
出禁やな。
@ryuka_98 2 күн бұрын
あんなに西川さんが頑張ってるのに、、、😢
@user-tk8dg6pi9w Күн бұрын
和歌山より下はヤバいですよw
@hipopo0529 13 күн бұрын
新築と見紛うほど素敵なリノベですね。しかもペット可駐車場付きで6万円。こういうの見ると地方移住したくなる
@user-vm6gu2cx1u 12 күн бұрын
これは素敵 落ち着きのある色味やインテリアがすごく好みです。 住ませてー
@user-mk2uq3up6w 12 күн бұрын
津住みです。ゆっくりさん、つぅにようこそ！素敵なリノベ紹介ありがとうございます。 言葉は近畿、文化は東海。どちらかは永遠のテーマです😉
@user-pr4de1rc3x 13 күн бұрын
賃料の相場が分からないけど、賃料見てビックリでした😂✨
@bluesoul4309 13 күн бұрын
同じマンションでbeforeとafterを見れるってめっちゃ貴重！ これはゆっくりさんでなくてもテンション上がりますよねー
@user-vm9no7fu2b 13 күн бұрын
作ってる最中ってのは 珍しい ただ 収納がほぼないってのは ちょっと考え物
@mirtis1080 12 күн бұрын
メゾネットで賃料4.9万円…！？ 住ませて…！！
@haruairisako 12 күн бұрын
荷物の多い私は厳しいけど、おしゃれなお部屋だなぁ。
@Lemon_358 13 күн бұрын
う津くしく生まれかわってビックリです❗
@magurokudasai 11 күн бұрын
😅
@user-hl4oy9rk9f 12 күн бұрын
角部屋に入る方は、鉄道好きか、園芸好きかもしれませんね。😊
@user-zc2ht1nq9c 12 күн бұрын
やっぱりゆっくり不動産さんの内見動画は落ち着きますね😊 他の内見KZfaqrさんの動画はカメラワークが雑で画面酔いしてしまったり、物件に対するコメントも否定的なものが多いから、見るのを躊躇ってしまうんですよね💦 ゆっくり不動産さんの動画はカメラワークが丁寧で画面酔いもなくて、説明もわかりやすくて、面白いです😊 なにより視聴者さん達のコメントがみんな素敵なんですよね、否定的なコメントも殆どないのが素晴らしいです😊 ゆっくり不動産さんのお人柄によるものなんでしょうね✨ どの物件もデメリットはあると思いますが、ゆっくり不動産さんはそこのメリットを見付けてカバーしてくれるんです😊 私は最近ゆっくり不動産さんの動画を見始めた新参者ですが、今回の物件も住ませて...な素敵な物件でした👏 長々とコメント失礼しましたー
@suzakusuou 12 күн бұрын
何も無い津市へようこそ 三重県出身だから県の中心だけど1番何も無いって思ってましたけどまさかこんな素敵な場所が出来ていたとは……相変わらず車がないとダメなんだろうな😂
@user-gl6xt8mv2e 12 күн бұрын
廃墟とのギャップに衝撃受けました。 個人でDIYで廃墟化した物件リフォームする方々の動画とか最近見てますが、融資を受けてしっかりとしたリノベーションのビフォーアフターも感動します。
@user-cn5lx5sm3n 12 күн бұрын
亡くなられた方々のリホームですか
@ssayuran 12 күн бұрын
元々ある配管や間取りを活かしながら丸っと内装を新しくしているのが、すごく好印象でした！ ずいぶん綺麗に改装できるんだなぁ＾＾
@irukako5518 12 күн бұрын
before & after が見れるのはおもしろいですね。 afterはすっかり大人っぽくオシャレになっていますが、昭和レトロなbeforeも結構好きかも。 収納が少ないのが難点ですが、２Fの小さいほうの部屋をクローゼット兼物置に使ってもいいかもしれませんね。
@user-gb1th9pn6z 13 күн бұрын
beforeが昔地元にあった公団住宅の建物を思い出す…
@mi-tf5ze 12 күн бұрын
めちゃくちゃ地元でびっくりしたぁ
@hana-we2ys 13 күн бұрын
津……三重県て近畿……？ つか、滋賀県忘れられとる😣
@user-so2ho8fo6s 13 күн бұрын
三重は近畿です。中部には入りません。 また関西には入りません。東海に入ります。 ややこしいですよね。
@user-dp6tb8iq7o 12 күн бұрын
@@user-so2ho8fo6s 一応電力会社の区切りでは中部に入るぞ
@user-mi3yd5qu6p 11 күн бұрын
いろいろな地域を取材されてるので 地域別の再生リストがあればより一層楽しめるんじゃないかなぁ…という要望
@Selene-jf4nv 12 күн бұрын
beforeの建物、トイレが和式って一体何十年ものの物件だったんでしょうね…
@user-gq8yl2zw5l 12 күн бұрын
ビフォーのレトロ感あふれる部屋もいいけど、アフターも不思議と落ち着くいい空間ですね。 これはいい！
@user-dl1pe1rr6y 13 күн бұрын
ぜひ高知県は｢沢田マンション｣へおこしやす
@user-ke4kq3xt7p 12 күн бұрын
長屋なのに籠り感があって、素敵な住居だと思いましたが、賃料見て更にびっくりです。駅からめっちゃ遠いのかなとか、買い物難民になりそうな所なのかなとか考えてしまいました。 忘れられている滋賀県ですが、いろいろ建っているのでゆっくりさんも是非一度来て下さいね。
@hotarururu 9 күн бұрын
めっちゃくちゃ良い！ かっこいい！ 新築物件とは違って、リノベ物件はほんと面白いですね。
@user-ec2pr9ue2x 13 күн бұрын
ベランダ向かいが工場っぽく見えるけど、騒音とか大丈夫なのかなｗ
@user-vy2uv7tn9o 13 күн бұрын
え、静岡が未踏なの意外！
@user-nm4xo9po4b 12 күн бұрын
近鉄の電車も良いな アパートの部屋も良いな オシャレなのに普通に暮らしやすそう
@MK-zu2eu 12 күн бұрын
これは素晴らしい物件。動線を迷わせないどこの部屋も廊下にならない。過ごしやすさを感じました。専用庭有る無しでどれくらい賃料に差があるのでしょうか。あと最寄り駅からは徒歩可なのかな？札幌の激安賃貸マンションとかも見に行って欲しい。
@kuku3707 4 күн бұрын
すっかりスタイリッシュにー。 個人的にはあの勝手口のレトロ ドアを活かしたレトロかわいい リノベーションを想像し ワクワクしてしまいましたー。
@poko12moko5 12 күн бұрын
うわぁ････ 素敵な部屋だ✨ やはりコチラの物件も築50年近くあるのだろうか？ beforeの廃墟感がたまらなく好き笑笑 千葉も団地の廃墟多いんだよなあ。スターハウスもいつか見てほしい。
@sagea7482 11 күн бұрын
二階はスペース的に引き戸が理想だったなぁ 狭い部屋は衣装部屋にしたいなぁ とか妄想が止まらないw
@jerry6576 12 күн бұрын
わぁ素敵 住みたい
@-1000mg 8 күн бұрын
物件も面白いですが、オーナーさんが凄い人ですね！
@user-ml9vu6uu7s 12 күн бұрын
シャレオツなカビョ〜ン😂 Before の傾いたペンダントライトが哀愁漂うな～
@ma-mi-i-desu 12 күн бұрын
めっちゃいい！ しかもお値打ち！ 20年くらい前 隣駅でもっと狭い所に住んでたけれど 当時の家賃より安いってどゆこと❔
@user-gf1dp8qb2o 11 күн бұрын
日当たりも良くてとても素敵！ お家賃もそれほどでもなくてめちゃくちゃ住みたいです！ビフォーアフターも楽しかったです
@user-sb2ho4ig4d 13 күн бұрын
ﾒﾘﾊﾘのある予算配分とお洒落ｱｲﾃﾑｾﾚｸﾄ。ｵｰﾅｰ様のｾﾝｽが光ります。住ませて
@user-fu5lm1kj5y 11 күн бұрын
残室は庭有りの108のみ！ 部屋49,000円に庭は別途月7,000円でも破格だと思います🎉
@user-it8hl6hh5k 12 күн бұрын
ビフォーアフター大興奮でした。楽しい～😆そしておしゃれ！ 2階押入れのでっぱりがユニークで面白い使い方が出来そうなのと、キッチン前面色が高級感があるのとともに汚れが目立たなさそうでいいな。 ガビオンは、隣町のおしゃれパン屋さんにあるのですが、シンボリックな存在感が素敵で、つい目を奪われてしまいます。それをチョイスするオーナーさんのセンス！ それと、視聴中に抱いた疑問を最後にまとめて聞いて下さったので、非常にスッキリしました！ さすがです。 主さんは本当に実況が愛らしいのに、ちょいちょい知的トークを入れて来られるのでギャプ萌えします笑
@Bwave_96 11 күн бұрын
ボロボロ昭和集合住宅をリノベでここまで蘇らせると地域にも話題を呼びそうで良い 室内のドアが取っ手が可愛い大建ドアなのも何気にﾊｵポイント
@marumaru7427 12 күн бұрын
階段に手すりがないのが惜しいと思いました。 （階段で滑って骨折経験済なので個人的には必須ｗ） ただ、キッチンスペースが広いのはいいですね。
@fumizuki6550 7 сағат бұрын
こんなにおしゃれになるものなんですね。これから、砂利が車道に出ていったりしないかな。雨の日帰って来たら靴が汚れそうだなぁ。傘どこに置くのかなとか色々考えてしまいます😂私も日当たりの良い方の勝手口が玄関になるのかと！
@Windcat1st 3 күн бұрын
昔住んでたんだよと行ってみると駐車場になってたりするけど、こうして再生されると嬉しいだろうな。
@Okaka168 12 күн бұрын
ケルヒャー使いたかったんだ笑。玄関か失礼できなかったのもこっちでしたぁもオモロ笑。リフォームとリノベの違いを語る真面目さもありお茶目もありなゆっくりさんさすがです。 お値段も使い勝手もヨシでとても素敵！小さい小部屋の押し入れだったところがオープンクローゼットだったらもっと好き！
@nagikyun 12 күн бұрын
リノベ前は大昔の町営住宅っぽい見た目‥‥
@user-vo6dg3im4z 12 күн бұрын
今流行りのブラックの外壁ですね ガルバリウム鋼板でしょうかね 内見チャンネル見るのが好きで覚えてしまいました🙂
@takaba8088 13 күн бұрын
こんばんわ👋😊 じゃんけん✊アイコばい🌸
@NEGENIGMA 12 күн бұрын
物凄く良く出来てる。階段がむき出しなのは恐らく 熱を逃がす為もあるんでしょうね要は空気循環を良くするように出来てる
@kumies0120 12 күн бұрын
全体的に色が好き！ カーテンとコンロが近いのがなんとなく不安なのでブラインドにしたいな
@ippaimikeneko 12 күн бұрын
良いね～住みたくなっちゃう
@iamhato6590 11 күн бұрын
これ元とれんの？すごい企画力だなぁ、すごい👍
@user-gz6ke2gl8s 12 күн бұрын
オーナーさんの財力が半端ない😱😱😱
@mirufiyu 12 күн бұрын
融資だから実際は借りたお金でリフォームして人に貸して差額が利益ですね 物件は自己資金だろうけど土地値から撤去費用相殺してかなりお安く入手されたのでは
@user-cg4hj5ci2x 13 күн бұрын
いいなあ。こんなとこ住んでみたいなあ
@sizenhaton 12 күн бұрын
オーナーさんのセンスと外装への意気込みに最初からおぉ！っとワクワクでした👏 内装もまさか廃墟だったとは思えない見映えで素敵にリフォームされてていいなぁと感じました😊 ただゆっくりさんの動画をみまくってる変態としては2階はDIY出来るような仕様で扉は引戸でもなんでも自由もありかなとか洗濯物が見えるのは苦手な人もいると思うから駐車場側を玄関にするとかでもコストを押さえつつの工夫ができるんじゃ...なんてわがままな想像しちゃいました… すみません😂
@user-jf4fk9jc2i 12 күн бұрын
ザ・廃墟🏚️が 綺麗に美しく生まれ変わるなんて😮 これだから、リノベは楽しい😆💕 それはそうと… 解説が 博多弁に聞こえるのですが…😮気のせいかな…。
@mk-zz2fu 11 күн бұрын
１時間に４本どころじゃないですよ！！普通電車がそれ位で、特急毎時8本急行毎時6本（どちらも往復合わせて）あるので、音は響くと思います!
@heipon9813 13 күн бұрын
三重県が近畿地方と呼ばれることに違和感を覚えます〜東海地方じゃないのかな？
@user-zn2rz1fv4i 12 күн бұрын
7地方区分だと近畿地方、中部地方どちらかといえば近畿地方に入ってる気がする。7地方区分関係なしだと県民としては東海地方がいちばんしっくりくるけど。
@user-tn6ly5um3d 4 күн бұрын
見た感じ、鉄筋コンクリートで骨組みめちゃくちゃ良さそうじゃないか!! リフォームしがいのあるすごく最高の物件!!
@user-zh3ti7os6w 9 күн бұрын
2階しっかり分けられてていいね 小さめの部屋は服の収納いっぱいできそう
@user-g3sczb 11 күн бұрын
基礎と躯体（RC）がしっかりしていてのこその事例ですね。 リフォームは現代の防音性能を取り入れて、リノベーション（外装含めて）すれば低コストの優良物件に生まれ変わる例ですね。
@user-qv5is3ll3k 11 күн бұрын
こんな素敵な部屋で このお家賃 住みたい！
@user-dx7ky7xq9h 12 күн бұрын
ガビオン？なんかいいな
@user-sq2qh9bk5m 5 күн бұрын
角部屋の広い庭いいね！プライベートドッグランじゃん
@hrkwmntk 12 күн бұрын
本物のリノベーションを見た気がする。
@manmarginal4575 11 күн бұрын
廃墟同然の古アパートでも、 基礎がしっかりしていれば ここまで新築同然のように なるんですね…😳 大手不動産があちこちに 大規模新築マンション建ててますが、 個人不動産投資家さんの、 できそうなところは自分で 作っちゃうほどの地に足がついたリノベ、 もっと広がってほしいですねぇ…
@user-fj8wm4us4d 11 күн бұрын
この物件購入を検討したことがあります笑
@jinjiixxxx1 11 күн бұрын
地の利と収納ほぼ無しだが、海近くて車で23号すぐ出れるし線路向かいに極楽湯とホームセンターとマックスバリュ そして１人には勿体無いあのクソデカキッチン 断捨離世捨て人にはたまらん物件だな
@manekineko0627 11 күн бұрын
え？石川来てる？？ 動画探してみなきゃ！！
@user-gj3ok5ed8y 10 күн бұрын
高級感あって素晴らしい。 ガビョーンはちゃんと塗装済みの鉄柵で再度囲んで古い鉄柵抜くと良いと思います。 にしても2Fにどうやってダブルベッド運んだんだろう。
@masa_minno 12 күн бұрын
三重県は近畿なのか東海なのか？取り敢えず「空が青いなぁ」があればよしなので❤岐阜県に来る時はDMくれください(笑)
@puyopoyo_sk-2 12 күн бұрын
アフターも玄関が壁で囲われてる😂
@user-et1we1rs4t 12 күн бұрын
間取りがかなり好みだな良いな…。 壁等の配色も好みですは…良い。
@user-qm2ky3sd8s 8 күн бұрын
2階個室への入口は引き戸じゃダメだったのかなあ そこだけ気になりました(^^; でも良き物件✨
@mrk1678 6 күн бұрын
ここは買って正解な感じする😊
@syun5950 8 күн бұрын
2階は狭いし、引戸のほうが使いやすそう。
@user-qy2wu2wf8m 13 күн бұрын
20:00動画公開だったのですね。カビョーーーーンでしたw
@user-rk6qv8oq9e 9 күн бұрын
山分けは凄いな😂
@user-tu6ml3wg7x 7 күн бұрын
いくらで買って、リノベにいくらかかって、敷金礼金家賃など金銭面の情報も欲しかったですね😊😊
@user-cr3qz2il1e 11 күн бұрын
世界制覇目指しましょ
@user-gund3ki9m 12 күн бұрын
ネット環境どうなんだろ。電話線でVDSLかホームルーターかな
@yuzutchi 2 күн бұрын
庭付の部屋いいなぁ 家賃が49,000円ってインスタに書いてあるの見て、そんな安くていいの？って思った 自分の住んでいるエリアで家を買う前に住んでいた部屋が、同じ部屋数で似た間取りで家賃7万くらいだったから 地下とか住んでる地域で家賃が違うから、津だとそれくらいなのかな？と思ったけど 家を買う前に住んでいたメゾネットタイプ賃貸の家賃が、津の角部屋の家賃+専用庭+駐車場1台分+管理費にもうちょっとプラスした価格だった 普段の生活は今の家で、賃貸でここｗ借りて、自分の作業に没頭したい時にここで寝泊まりして作業したいくらいいいなぁと感じてる 家からこの物件の場所まで車で高速使って1時間くらい、下道でも余裕みて2時間あれば行けそうだから本当にいいなと思う 自分個人で使えるお金がそれだけあったら、旦那に内緒で本当に借りたいくらい
@user-hl4hd3bj3b 12 күн бұрын
九州にまた来てくれないかな……… 大分忘れてないかな
@Miura_Berton 12 күн бұрын
最近の物件押入れ取っ払うの流行ってるのかな。 個人的には要らないから広くなっていいけど😂
@ama7227 6 күн бұрын
ゆっくり不動産さんが三重にｷﾀ───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────‼︎ しかも津！こんなアパートに住みたい！契約者さん良いなあ😢
@primrose_eve 10 күн бұрын
内装にセンスがあるね。 キッチンパネルでこういう柄あるんだ？ 外の洗濯機置き場は残して欲しかったなぁ。 収納少なそうだから、洗濯機の場所に棚を置いて使いたい。
@user-xp6ki6pr7j 13 күн бұрын
安い😮
@user-bc6im5sp7h 12 күн бұрын
賃料安い😲 近辺の環境が気になるけど・・・
@user-yv8jt4eg7jChalenisi 12 күн бұрын
本当にビフォーアフターですね。
@toshihirodaify 9 күн бұрын
住みたい住ませて〜
@user-ss8jy8cz4t 12 күн бұрын
水回りは完璧ですが、 見える収納だけ？ 生活雑貨と服は？ 押入れの方が良くない？ と思いましたが、 家賃を見ると、物多いなら 一人暮らしで一室を納戸にして 物入れ込む感じになるのかな？ ミニマリストの二人暮らしなら 家賃分貯金がんばれますね〜。
@user-zr5tm2rs2j 12 күн бұрын
2Fベランダの収納スペースはどうなってるん？
@sattyk5128 5 күн бұрын
個室一号二号は引き戸がよかったかなー
@user-fd7pm7pg5w Күн бұрын
リフォーム前のこの感じ、もしかして鉄道官舎かな？
@Kemuri-I 12 күн бұрын
場所柄もあるんでしょうが賃料やっす
@wheelerdealers12 10 күн бұрын
巨大不動産チャンネル こんなに稼いでるとは知らなかった
@tatsuya3641 3 күн бұрын
この内装で、46.0㎡ 2LDK 賃料4.9万円 管理費0.5万円って、激安ですね！東京なら2倍以上すると思います。
@mouha-damashii.1973 9 күн бұрын
0:58 出禁になっとーと…って貴殿は福博民っすか？ｗｗ😅
@eisai9 12 күн бұрын
内装引き戸にしなかった理由が気になりました。