KZ
faq
Негізгі бет
Қазірдің өзінде танымал
Тікелей эфир
Ұнаған бейнелер
Қайтадан қараңыз
Жазылымдар
Кіру
Тіркелу
Ең жақсы KZfaq
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
No video
再追爛尾樓 都更.續建爭議 遏止亂象 誰為民眾把關?|記者 陳沿佐 盧松佑 邱勇賓|華視新聞雜誌EP2400單元1 2024.2.17
Рет қаралды 17,285
Facebook
Twitter
Жүктеу
1
Жазылу 1,2 МЛН
華視新聞 CH52
Күн бұрын
Пікірлер: 28
@user-lw3zu3sf2q
4 ай бұрын
支持華視,這才是新聞
@MiZHJg7ljNja
6 ай бұрын
一般商家賣東西給客人都畢恭畢敬的,怎麼到了賣房子就變這麼鴨霸😢
@linjim416
6 ай бұрын
立法院應該要好好修法,補足信託的錢會被債權人跟營造廠拿走的風險。 地方政府應該要落實黑名單機制,避免都更蟑螂。
@lululi-w2s
Ай бұрын
支持深度報導
@fredchen8227
6 ай бұрын
很多人聽到建商找你都更,以為撿到寶~奉勸別高興太早~~不好好做功課,很可能讓許多人變成下流老人,無家可歸~~房子老舊至少還是房子,土地被建商拿去貸款,房子也被拆了,地主户比承購户損失更大
@chienchaowang3018
6 ай бұрын
沒聽過的建商不要買,稍有聽過的建商查一下新聞,大建商就查施工品質和評價,踩雷的機率應該會大大降低。 目前核建照的數量已經下滑,核使照的數量上升,快來到死亡交叉,建商要維持房價,就不會再努力蓋,如果有剛性需求最後還是得買,只能說買預售要小心再小心。
@maxwellleu
6 ай бұрын
指數創新高,房價🎉創新高,爛尾創新高。政府說,爛尾的是少數個案。 幹話,對都更户而言,那是唯一的一戶 歡迎來到你不都更都會被都更年代
@user-ying888
2 ай бұрын
真的很悲哀,危老都更如果政府不好好監控蓋房子會害死很多人,想想都已是弱勢老年人住的居多還要被坑錢,那倒不如不要都更!
@s5043271132
6 ай бұрын
只能說這是台灣人的悲哀
@user-sj9jy4hy7q
2 ай бұрын
109年缺工與建造成本已大幅上揚,漲幅已達到中小建商無法負擔,尤其是已簽合建約並且已拆屋整地卻尚未發包的建商那就面臨動工就巨虧的壓力,原因是建方要吸收造價上漲成本這包含分給地主方,但即使房價有漲卻只能是建方分得部分,即使完銷往往還是虧損,繼續拖著卻要負擔地主戶延遲罰款與租金補貼負擔與造價繼續上漲等多重壓力。近幾年來倒閉與爛尾樓都是這些主因 ... ^_^
@user-sj9jy4hy7q
2 ай бұрын
都更或危老重建都是合建,無論條件好壞,合建的地主方在簽約時一定要注意別簽了"萬年約",也就是合建的各進程一定要有期限明確,解約要件等等,進程一開始就"整合完成"期限,取得建照(絕不是建照申請),開工期限,一樓地板完成期限,上樑期限,取得使用執照,完成送水送電,建物所有權取得與移轉,最後就是交屋。有重要進程明訂期限,罰則,解約要件等都黑紙白字就不用擔心建方有心或無意擺濫汙。看太多單純不懂的地主戶一簽就是陷阱式的萬年約,也就是合建整合沒有期限約定,一旦拖久想解約另洽優良建方卻反要賠原建方虛報浮誇的費用甚至解不了約。別以有合建有信託或有建經就放心,合建約自己沒簽好,信託銀行也只能依約履行信託 ... ^_^
@user-liubest111
2 ай бұрын
建案信託的(續建機制)呢?
@user-wg2gn1lv8k
2 ай бұрын
🎉
@user-gk4ui6qr4d
2 ай бұрын
樹林那個爛尾當初承購戶应認賠退出至少拿回7成頭期款.'現在新建商又沒拿到承購戶的錢,怎可能換约?建商是最狠的行業,他們不用指望了!
@user-ig8ee9mw6b
4 ай бұрын
錢拿了不想蓋
@f49868
2 ай бұрын
乾脆直接把舊房子賣給建商去都更
@gardenjl
6 ай бұрын
都更完成前土地是否都抵押給銀行?銀行大賺去啦?
@gardenjl
6 ай бұрын
都更怎樣做才雙方皆贏呢?
@Boboplaygame
6 ай бұрын
政府踹共 修法啦
@user-vv8xi6bq1s
2 ай бұрын
有必要把關嗎!
@user-vy5so2ed3o
6 ай бұрын
建商財力背景不夠雄厚的話,房地交由建商,風險看來很高……
@sulee1253
2 ай бұрын
国民黨時代建商可以包紅包,哎😑自己的生命自己顧😂
@Jackpttt
6 ай бұрын
台灣也更上中國爛尾風
48:37
【你的爛尾樓 我的家】房市危機 北中南大調查│主持人 林仙怡│華視新聞雜誌完整版 EP2352 2023.2.17
華視新聞 CH52
Рет қаралды 852 М.
14:23
【民視異言堂】危老都更 關鍵的一樓
民視讚夯 Formosa TV Thumbs Up
Рет қаралды 18 М.
00:34
Kids' Guide to Fire Safety: Essential Lessons #shorts
Fabiosa Animated
Рет қаралды 15 МЛН
00:15
لااا! هذه البرتقالة مزعجة جدًا #قصير
One More Arabic
Рет қаралды 52 МЛН
00:14
Magic? 😨
Andrey Grechka
Рет қаралды 16 МЛН
00:18
UNO!
БРУНО
Рет қаралды 5 МЛН
25:42
用畢生積蓄買房,結果建商只蓋一半就落跑!台灣現在的「爛尾樓」問題,有多嚴重? ft.《華視新聞雜誌》記者陳沿佐、盧松佑|EP 055|志祺七七Podcast
志祺七七 Podcast
Рет қаралды 40 М.
16:26
求住無門-何處是我家 無家者的人生百味|記者 陳沿佐 梅志銓|華視新聞雜誌EP2348單元1 2023.1.13
華視新聞 CH52
Рет қаралды 229 М.
19:38
大都更時代來臨!哪種老公寓都更機率激增|設計師真心話ep.5
優尼客空間設計
Рет қаралды 15 М.
5:59
都更卻變爛尾樓! 消費者權益如何把關?|華視新聞 20240411
華視新聞 CH52
Рет қаралды 16 М.
47:26
都更圓夢 圓了誰的夢!?│中視新聞 20230819
中視新聞
Рет қаралды 22 М.
18:04
After the earthquake, the whole Taiwan accelerated the update of the elderly in danger!
57爆新聞
Рет қаралды 63 М.
49:34
這裡一坪就要價90萬! 直擊台灣首都"牢籠之城" 台北市老宅比例高都更牛步 年輕人逃離老宅之城 老舊整宅戶數多 都更整合意願難度高|李文儀主持|【台灣新思路】20230612|三立iNEWS
三立iNEWS
Рет қаралды 301 М.
15:37
【民視異言堂】危老重建 關鍵契約
民視讚夯 Formosa TV Thumbs Up
Рет қаралды 7 М.
17:01
「室內一坪換一坪」只是都更傳說? 都更小白兔5大迷思一次解惑|地產詹哥老實說完整版 S2EP67
雲端最有錢
Рет қаралды 12 М.
21:51
Life Savings Gone on Half-Built Homes! The Severity of Taiwan's 'Unfinished Buildings' Crisis?
志祺七七 X 圖文不符
Рет қаралды 376 М.
00:34
Kids' Guide to Fire Safety: Essential Lessons #shorts
Fabiosa Animated
Рет қаралды 15 МЛН