АДВОКАТ АНАСТАСИЯ ПОЛИКЫРЖА: t.me/advokat_polikirzha

Застройщик Спартак «Город на реке» в договор Дду воткнул пункт про метраж при сдаче квартиры, каждый доп. сантиметр Будешь оплачивать, а если площадь объекта будет больше, то застройщик будет оплачивать при условии 5% уменьшения. При сдачи квартиры застройщик указал превышение на 0,2 кв. м. и запросил деньги! Я после вызывала БТИ для обмера площади, выяснилось, что нет превышения, но застройщик деньги не вернул и послал в суд. Да и менять условия ДДУ отказался, не купите вы купят другие…вот так работает система. Непорядочный застройщик Спартак во всех отношениях и еще качество жилья отвратительное!!!

Какую интересную тему поднял Сергей Смирнов большое ему спасибои какого умного юриста пригласил спасибо

Да прибудут с нами юристы👍😂 Сергей, по чаще приглашайте Анастасию. Действительно, сразу видно, человек знает, о чём говорит. А таких экспертов послушать всегда одно удовольствие

Спасибо Сергею и Тамаре за просвещение сограждан

На падающем рынке, тех кто "передумал" будет толпа.

Ну вник ты в проект ДДУ и тебя что-то не устраивает. Вариант действий в этом случае только один: не подписывать, разворачиваться и уходить. Потому что застройщик не будет менять ДДУ под конкретного покупателя. Оказывается, что проект ДДУ по объекту где-то регистрируется (или публикуется), и его нельзя менять, так как все дольщики должны быть в одинаковых условиях.

Какое полезное видео! Анастасию очень приятно слушать!

Спасибо Сергей за ваш ежедневный труд! Очень помогаете своими роликами

Узнал много нового для себя, очень полезно! Спасибо огромное за ваши труды и гостю отдельное спасибо🙏

Это было и так понятно. Странно, что люди не думают про продолжение

Спасибо за советы при подписании договора долевого участия и договора уступки прав.

Читать ДДУ - факт. А будет ли менять застройщик под вас ДДУ (если что-то не нравится) - далеко не факт.

какой замечательный юрист! Прекрасная речь и по форме и по смыслу

Пипец с утра загрузка ! Сергей - с девушкой всё разжевали - огромное спасибо!

А если застройщик поменял проект? Например, при заключении ДДУ было в проекте 3 корпуса, а потом стало 7 корпусов и меня это не устраивает?

Сергей, спасибо за умных, грамотных людей в вашей студии!

Я забрала деньги у застройщика в марте 2021 года.Пришла и сказала,что у меня поменялись планы.Подписала заявление и через месяц Сбер вернул мне мои деньги.Никаких трудностей не возникло,единственное смотрели на меня,как на сумашедшую.

Гениальное «изобретение» банкстеров и застройщиков, но всё-равно «схематозу» скоро придёт конец!

Для ленивых: ДДУ - это инвестиционный инструмент и Вы несите риски делая эту инвестицию. Покупка по переуступке - Вы перекупаете инвест актив и сумма по которой покупаете - это просто сумма сделки и она не влияет на содержимое этого актива (речь про страховые риски)

Очень полезная информация. Спасибо Сергею и Анастасии.

Спасибо! Очень познавательно!

Все мы в цепях закона, как гость программы, Анастасия! Спасибо!

Начал смотреть . Спасибо за видео. Успехов!

Отличный обзор проблем применения 214-фз!!!

Спасибо Сергею и Анастасии! Очень интересный эфир.

Век живи, век учись. Спасибо.

Спасибо за этот выпуск! Очень ценная информация.

Сергей, благодарю, как всегда, никакой воды, четко и ясно! Благодарю за контакт❤

Информативно! То, что надо.

Очень полезный выпуск. Спасибо гостю за четкие ответы.

Сергей, спасибо большое за такое подробное и качественное видео👍🔥

Давно не было отличной программы, прям зачет

Спасибо, очень познавательно

Классный выпуск, столько нюансов по фз 214. Благодарю за выпуск ✅

Спасибо за ценную информацию. Давно хотела знать, как можно откатить назад в случае ипотеки с новостройкой.

Спасибо, Сергей! Всегда интересно! Канал - в ТОП!!! 👍🍷📌

Получается, что вступив в дду ты должен ждать окончания строительства. Анастасия хорошо подметила, что должна быть вина. У нас в стране все супер невинны.

В Можайске начали строить в 2015г. до сих пор не сдан

Спасибо, много нового узнал!

Очень ценное интервью, в том числе для агентов по недвижимости.

Спасибо за видео

отличная студия монтаж и само интервью Спасибо🔥🔥

Здравствуйте! Поздравляю Вас с Рождеством Христовым! Пусть в Вашем доме всегда будет счастье, любовь и добро, здоровье и деньги❤

Какая красивая очаровательная девушка!

Спасибо! Ничего не знал

Банк "страхует" застройщика, АСВ страхует банк. А кто страхует АСВ?

Интересный и полезный разговор получился.

Сергей, отличное видео! Профессиональный адвокат, очень приятно слушать! Спасибо! Ждём новых сюжетов по юридической стороне в сделках с ДДУ.

Короче, мутят застройщики,как всегда.

Отличный контент

Лайк за видео. Однозначно

Первый коммент. С Рождеством, Сергей! Спасибо что делишься полезной инфой)

Супер!

с рождеством.скучал по вам((((

Квартиру обычно передают раньше чем ставят на кадастр примерно до года. Рассчитывайте на год.

Если деньги ушли со счета эскроу то отказаться от квартиры можно? Акт приемки не подписан!

👍

Я одного не понимаю, какой смысл в долевом участии в нынешних реалиях??? Кладешь свои деньги на эскроу счет в банке и берешь ипотеку на жилье, которое еще строится, много лет выплачиваешь проценты банку! Если можно свои деньги положить даже просто на обычный счет или на инвестиционный под нынешний большой процент! И копить те же деньги до момента постройки жилья? Или снимать такое же жилье на проценты???

хороший и нужеый выпуск! а вот адвокат не сказала нюанс, пошли в суд по незаконной плате застройщику за переуступку, решили все в досудебке!!! истец адвокату заплатит, а вот компенсировать с ответчика (застройщика не сможет), в регионах адвокаты берут от 50 000, эти моменты тоже нужно помнить

ЦБ хочет запретить продажу квартир на стадии ДДУ?