整合最複雜的因素就是人!台北老舊整宅戶數多 都更整合意願難度高 住戶多為經濟弱勢.利益當前住戶各有盤算 人力缺乏更害進度牛步｜記者 呂蓓君 張凱喨｜【台灣新思路】20230614｜三立iNEWS
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@YujenVFX Жыл бұрын
03:50 為了爭取15個月的租金補貼，讓已遷出的同意戶在外租房10多年
@huachn5541 7 ай бұрын
這就是資訊不對等造成的， 建商還想加大整合面積（增加獲利）， 先騙簽同意書拆屋， 同意地主以後就算知道權益受損也無法回頭， 他們在慢慢整合其他不同意戶， 商場本來就是爾虞我詐， 建商不會那麼老實， 你不懂最好， 你的權利他們就會轉成自己的獲利。 3:50 這位就也只是爭取自己應得的權益， 現在缺工30樓SRC建築少說要4～5年以上， （新北這裡19樓的RC就要4年半才能好） 建商只給45個月當然不夠。
@john-pcjohn-pc7685 Жыл бұрын
貪??以四層30坪公寓來說...原有土地持分是4分之1....都更後蓋12樓...屋子變小...持有土地變小...變成12分之1.....就算不花錢...光土地持分減少...也是錢不是嗎~ 我家都更..樓上3樓和我家土地持分相同，但我只能選擇都更後的２樓3X坪連車位要補２百萬左右，而樓上三樓能選７樓4X坪不用補錢....車位也不用補 都更水很深......不吵沒糖吃....難怪很難以推動 都更應該由政府來主導...不是放任建商搞黑箱作業欺騙不懂的地主
@aqualiu321 Жыл бұрын
台北地段超值錢，傻瓜才都更。
@josephinehsiao8614 Жыл бұрын
請問你們家都更多久了？
@john-pcjohn-pc7685 Жыл бұрын
@@josephinehsiao8614 2011年左右100%同意2021年點交拆屋
@john-pcjohn-pc7685 Жыл бұрын
@@aqualiu321 3.4X年的老公寓...不都更,電線水管也老舊該翻修，慘一點的還有壁癌 都更後有車位有電梯一切都是新的
@aqualiu321 Жыл бұрын
@@john-pcjohn-pc7685 很有道理，請問您我家室內40坪，換成18坪。房間少2間，要自己再花3000萬買嗎？ 我口袋不深，也不想占建商便宜，自行預算花300萬裝潢貸款重拉管線裝潢。 我不想占建商便宜，建商也不要占我便宜，不需要僱用新聞媒體到處抹黑公寓居住品質，一堆火災的說是老公寓造成？ 建商拿外縣市一坪換一坪的方式來運作台北市，我覺得不合理。台北市值錢的是土地，不是房子
@jilljill7025 Жыл бұрын
50年老屋也只能自己出錢翻新，或只賣土地價，出售賺利差但買不起同地段新房，要住新房子只能2選一啊！
@Gho625 10 ай бұрын
碰到惡質的建商變成爛尾樓，你還能笑得出來！
@user-oj6fm4gv2q Жыл бұрын
台灣都更只有少數幾戶都更會快一點 多戶數住家建商根本沒辦法跟住戶談談 只要住戶都認為自己住的價格是最好的 要住新房不想付錢 還要住大間得房子
@kevinchu5441 Жыл бұрын
有些弱勢不是不想付錢，是付不出錢
@huachn5541 7 ай бұрын
@@kevinchu5441 很多自己覺得合理， 就覺得別人也合理， 不同意就是貪心。
@agnesf2659 Жыл бұрын
朋友的信義區30+年老舊國宅上百戶，早就說都更在即，隨便一戶還是轉賣兩千多萬。大家都看好那麼多戶一定談不攏的，老國宅格局方正坪數又大，還是很多人願意買。
@hk84888863 Жыл бұрын
都更 哪怕一坪換一坪都是虧............
@Ya64698 Жыл бұрын
這應該怪政府的政策，公設灌水，蓋一堆華而不實的公設，房子都愈蓋愈小，住在高貴的鴿籠裡 實在愈看愈煩呀～只好買老舊顯大的老國宅
@lizard6881 Жыл бұрын
@@Ya64698 公設不高怎麼賺錢怎麼應付貪婪的地主戶，難怪建商寧願去重劃區搞也不想搞這種吃力不討好的都更。
@user-bf7il3ss7p 7 ай бұрын
只有商業用地蓋的老公寓才有可能一坪換一坪,例如大安區那些商業用地上的老公寓,住宅用地上的老公寓想要一坪換一坪根本不可能
@Jackpttt 2 ай бұрын
@@hk84888863因為換來的有3分之1都是公設😂😂😂
@cheng980 Жыл бұрын
假設違建戶30坪但使用50坪，多的違建20坪不用繳稅又可住。都更後就算是30坪全新屋，跟之前的使用50坪繳30坪的稅金，那哪一個比較好？誰要都更？
@s9954127 Жыл бұрын
政府應該立法，若被列為危老建築，裡面的違建不論何時蓋的，全部強拆
@h88088 Жыл бұрын
說真的我家也有違建但考慮安全還是支持都更，另外家裡已經額外有房子所以不缺地方住😅
@user-gw8wl4lc5l Жыл бұрын
不都更那就等大地震倒光了就沒人反對了，40-50年的房子真的很危險，地震大一點就倒一片
@datapure Жыл бұрын
我家60年，安然度過危險期。
@qoot5784 Жыл бұрын
以前蓋的房子不會倒，放100個心，現在蓋的才會倒塌
@user-gw8wl4lc5l Жыл бұрын
@@datapure 那要看你底下的是什麼地質，我家鄉桃園我曾祖父蓋的土房子103年也好好的，問題7級地震沒在桃園發生，妳台北發生7級地震真的會很慘地質不同
@datapure Жыл бұрын
@@user-gw8wl4lc5l 話不用講太滿，大地震來時你家會不會比我家先倒還不知道呢？
@fashionorlocal6291 11 ай бұрын
原住戶也是在等倒了再說.
@Dee-rm8vp Жыл бұрын
就是貪而已啦！市府應該是硬起來強制搬離，訂個年限達到多少年就整棟拆除蓋社會住宅只租不賣，不然到時候發生危險又要背鍋。若是弱勢，就去申請相關補助
@user-tl5sb9jm3l Жыл бұрын
如果都更內容中還要自付2仟多萬、您能接受嗎?新北家人就遇到此條件之一、更無一坪換一坪、補助房租等等、建商一批換一批、成本転价於住戶、何來之「貪」呢?建商是無償取得房、地、且住戶背債2仟多萬元、試問台灣有多少人負担得起、您也許可以、但普羅大眾無法、還是您就是建商代表、我們以市价賣於建商如何?
@user-ox3qn7du1w Жыл бұрын
@@user-tl5sb9jm3l 請問是新北的哪個區域? 同樣的室內坪數，需要貼到2000萬聽起來不太合理
@user-tl5sb9jm3l Жыл бұрын
@@user-ox3qn7du1w 中和，家人遇到都更內容並無一坪換一坪，更無租屋補貼，且建商條件內容並非公開透明，是各個擊破方式，實屬難以信任，更何況已換好幾手，所以我無法接受貪這個字
@user-ox3qn7du1w Жыл бұрын
@@user-tl5sb9jm3l 請問是幾坪換幾坪需要貼到2000多萬呢? 我們家在新北市板橋都更完成(也非一坪換一坪,因為新屋有公設)，但自己跟鄰居都沒有聽過這麼誇張的價格
@user-tl5sb9jm3l Жыл бұрын
@@user-ox3qn7du1w您都覺得很誇張、更何況是當事人、所以才會有請建商用市价購買之想法、更何況現在常常有建商蓋到一半就倒、受損的永遠是住戶、其室內含3陽台應該有30~33坪之間、能否請問、你們的都更內容為何?因家人並非久住新北、其他住戶都保密防諜一樣、無法得知他人都更內容、所以均停擺著(當然也包括建商1批換一批)、是否現在沒有租屋補助、謝謝您的回應！
@loanwang5975 Жыл бұрын
繼續等，一場世紀災難必能實現“一坪換一坪”。
@Jackpttt 2 ай бұрын
如果是這樣，那你的新屋也會變成都更屋😂😂😂
@user-mf7fk5hm8h Жыл бұрын
看不出來是海砂屋 就要繼續居住? 實質上還是海砂屋阿，不怕對身體健康有損海嗎?
@C.P.LAU-ef5rc Жыл бұрын
海砂屋情況各有不同，最近新聞也報導松山區海砂屋都更相關爭議，再說內湖那案子是被法院認證違法的。即便海砂屋有重建必要性，也要依照法定程序來進行，怎麼可以因為是海砂屋就要居民們接受都更審議會的違法審議？難道海砂屋就可以違法審議讓建商獲取更多利潤嗎？建議可以深入了解該案詳情再做評論也不遲。
@C.P.LAU-ef5rc Жыл бұрын
如果是採用權利變換的都更方式，各項費用本來就應該要核實提列，如果實際工程期間60個月，本就應該核實提列60個月的拆遷安置費，不然難道要做假帳只提列40個月嗎？如果少了數十個月的安置費，每個月3~4萬的租金支出，難道要經濟能力有限的住戶直接把房子廉價讓售給建商嗎？別說什麼可以去租便宜房子之類的風涼話，原居住地區40年老舊公寓的租金水平就是這麼貴！難不成要強逼住戶們全部都搬去離島偏鄉居住嗎？大家都不用上班工作了嗎？還是要強迫住戶們全部都改行去鄉下種田？
@wangkuohuai113 6 ай бұрын
千萬不要用權利變換方式都更，那是都更結局最慘的一個，千萬別犯傻！
@JAY-mp1fx Жыл бұрын
最詭異的是全國容積率不統一????一樣直轄市但容積率卻不一樣?????
@earth4682 10 ай бұрын
建商不用成本,只有愚民不知道
@marcochang3752 Жыл бұрын
其實我蠻驚訝的，現在能住那邊的人都應該滿有錢，現在卻是經濟弱勢？我們這種從來沒有自己的房怎麼辦？
@user-mn3wp2dt2d Жыл бұрын
房子在賣掉前都是紙上富貴 對於他們來說 就是不想離開自己成長的地方 但事實是 他們沒有能力在競爭激烈的台北生活下去 因此也只能固守在那裡 核心問題在於 人都不想要離開自己的家鄉 在鄉下 是為了賺錢必須去都市 在都市 是自己無法競爭而需要到鄉下
@hongtv5637 Жыл бұрын
每個人都想貪，最好直接遇到房子倒掉，什麼都拿不到
@newjohnpcpc4218 8 ай бұрын
那為什麼要給建商貪呢?怎麼政府要出來用咧..除了必要費用..其他一律不膁...
@user-rk7qs5qh6u Жыл бұрын
難道建商 蓋房子都不要 土地 成本嗎 我知道 二十幾年前 國宅處 就從 政府機關 撤掉了 那時候就要想辦法 帶一些房子 和社會住宅 大家都搶著做 市長 都不去老百姓想你想 所以這二十幾年房子才會越來越貴 因為沒有照顧一些平民 住宅的需求
@user-ks4xj9zb4x 8 ай бұрын
-寧要房子，不要肚子,孩子😂寧要核子,不要褲子，異曲同工之妙😂
@hhcjames Жыл бұрын
雙北在國民黨執政這麼多年下 , 為何一直搞不起來? 因為圖利建商坑住戶 ! 坑個一次兩次之後 , 真當雙北市民都是白癡嗎? 一直讓你坑?
@s9954127 Жыл бұрын
應該要讓民進黨執政，航空成拆了幾千戶，台南東移拆了上百戶，都沒人敢抗議聲援，國民黨拆一戶文林苑，一堆人包圍抗議，國民黨就妥協了
@hhcjames Жыл бұрын
@@s9954127 文林苑是不願參與被惡霸強拆,居然拿來跟補償談攏自願拆遷當成一樣來說 ! 等哪天你家被強拆時再說吧!🤣🤣🤣 現在這樣說只會讓人鄙視 !
@s9954127 Жыл бұрын
@@hhcjames 呵呵果然顏色對了，甚麼都是對的，國民黨就是強拆，民進黨就是自願拆遷，看來你肯定連竹圍航空城發生了什麼都不知道，果然無知可以使人自大，笑死。
@hhcjames Жыл бұрын
@@s9954127 哈哈哈哈哈......... 會在乎顏色的從來都是中國人好吧 ! 住台灣吃台灣用台灣生活在台灣卻整天討好中國, 才是讓全世界笑死吧 ! 🤣🤣🤣
@hhcjames Жыл бұрын
@@s9954127 你怎麼不敢提國民黨如何惡霸強拆苗栗張藥房的事 ? 房子拆完現在那塊地還空在那裏當沒用的道路邊角呢 !
@PpOo-wm7kj Жыл бұрын
郝龍斌要出面說清楚；當時的時空背景與物價問題，郝前市長要出面收拾
@user-hy5lp3tx9l Жыл бұрын
薪水幾十年沒增長,換個房子繳各管理費更窮......
@konme88 Жыл бұрын
人民一定要抵制一夜致富發生 否則無法發財的人情何以堪
@janme963 Жыл бұрын
都更要接近E世代化...現在建築物還未展現未來世代化，所以台灣科技進步仍待質疑。
@brianlin2831 Жыл бұрын
現代的大樓建築停車場都有充電樁，還有宜居綠化陽台、e化雲端管理是系統導入你還得買相對應的家電才能全面e化 不懂不要裝懂
@wangkuohuai113 7 ай бұрын
都更難以推動，不是釘子戶貪心，是建商貪心，沒有暴利不接案！ 為什麼不去南部鄉下？南部鄉下沒有屋齡超過40年的「危老」房屋？ 都不是，是因為南部鄉下新屋售價不高十幾廿萬一坪，獲利低，買家少，沒賺頭！
@godlychen Жыл бұрын
這麼會提出問題, 那怎麼解決 ?
@jilljill7025 Жыл бұрын
我若是真的弱勢，應該會拿現金，到蛋白區買或租，改善居住品質身心健康，不怕沒錢賺。
@cbzm3619 Жыл бұрын
額，若你知到你家都更完可以多拿幾千萬你就不會妥協了 你也可以選擇拿現金可是建商按目前市價給你，你有沒有看出問題點了
@jilljill7025 Жыл бұрын
@@cbzm3619 市價，也要有人買，一坪兩百萬，就自己去找願意出這個價的建商，怕被建商佔便宜？建商不是慈善事業，等著都更的社區很多，或到其他縣市做新建案容易多了，人生有幾個20年可以耗，房價只會越來越高越換不起，年紀越來越大越貸不了也租不了，20年前買了蛋白區早有舒適的環境，也享受到房價上漲隨時可以賣掉變現，如果只想著錢的話，再抱個20年市價肯定更高，但也只是眼巴巴看著隔壁新房子成交而已。
@cbzm3619 Жыл бұрын
@@jilljill7025 我只是回答你每個地主的心態而已，沒想到你能衍生那麼多跟我題目無關的答案😂😂
@jilljill7025 Жыл бұрын
@@cbzm3619 我只是延伸我原本的留言罷了，沒想到你在我留言下留言，反而是給我題目了。
@JuiMingWu Жыл бұрын
鬼扯~工人工資佔成本不到20%，原物料都跌多久了!還會漲??
@Kl20025 Жыл бұрын
反正就要免費😂還想要新房😂還要一坪換一坪😂貪婪😂😂😂😂😂你房子爛自己花錢修啊😂😂😂😂😂還想全民買單喔
@wangkuohuai113 8 ай бұрын
都更，是地主出土地，建商出工料費，蓋好新樓後，70%的新屋和70%的土地建商拿走，地主只拿到一坪舊屋換一坪新屋，損失了70%的土地換來的是一個汽車停車位。 這種交易虧大了，不同意都更的地主還被形容成貪心！ 我就是你們形容的釘子戶，我絕對不參加都更，因為我不愚蠢。
@user-mu1mw9ll1i 6 ай бұрын
問題是現在新式大樓成本多高，921法規後從地質改良鋼筋數量各種工錢料錢飆升多少，跟地主當年的老公寓營造成本根本天壤之別，地主可以自己去找地蓋蓋看房子要花多少
@andyhsu77 Жыл бұрын
海砂屋坍塌->政府負責！ 公辦都更->我要更多
@wangkuohuai113 8 ай бұрын
我是釘子戶，不是我貪，是我不愚蠢！ 市政府不出資，只給一點獎勵容積，都更成功市府坐收房稅、地稅和嶄新市容。 建商不需要鉅資購買土地，只要出工、出料（每一建坪約10萬元新台幣），卻拿走新蓋大樓70%的房屋和土地賣錢，每坪賣價近百萬元新台幣，賺翻了暴利。 地主只需簽約，搬出舊屋在外租屋4年，搬出的搬家費建商給，在外租屋租金建商給，新屋蓋好搬回去搬家費要自己出，新屋要裝璜裝璜費自己出，爾後新屋要繳管理費，房屋稅（舊屋房屋稅幾乎是零元），實際無中生有的是一個汽車停車位（有建物權狀的呦）。實際失去的是原有的私有土地，被拿走70%！ 換言之，70%的私有土地，換一個市價150萬的汽車停車位。 結論：虧大了！
@huachn5541 7 ай бұрын
你說的不完全。 政府賺： 房屋稅地段好的話，一戶一年可以收10～20萬的房屋稅。 土地增值稅基地面積越大價值越高，增值稅越高，一戶100萬元以上。 契稅地主合建分屋，分到房子還要繳2%契稅。 建商販售分得房屋課5%營業稅，一棟2000房子政府可以課100萬營業稅。 所以才會推都更三箭、新北獨有強拆條例。 建商賺： 不需要購地。 地主的地去貸工程款。 發包養自己的營造廠。 地主不懂爭取的地方就是自己賺。 買公保地賺轉移容積獎勵。 地主虧： 居住面積變小，從無公設變30%以上公設，在扣陽台附屬建物面積，室內面積剩原來的60%以下。 持份土地變少，30年後又可以炒危老都更，到時候土地不夠，換新房就要自己貸款。 多了持有成本，新房一坪管理費80左右，新北地段好房屋稅一年要20多萬房屋稅。
@wangkuohuai113 6 ай бұрын
@@huachn5541結論是：不要參加一坪換一坪的都更！
@user-cv6sc8ur4y Жыл бұрын
看不出來並非沒問題，對於安全，少15個月算什麼
@huihuang770 Жыл бұрын
這就應該裁定是危樓，不適合居住。所有居民都應該強制搬出。用公共危險
@user-di9vl4zp3d Жыл бұрын
中共嗎？
@John-cp2xb 9 ай бұрын
不是中共 台灣是講人權的國家 注重居民的安全 所以強制搬出海沙屋 懂了嗎?@@user-di9vl4zp3d
@user-wq7oq3df4q 8 ай бұрын
台灣大多數人的房子 可能都是 房貸幾十年後的 累積成果!!! 中間還可能各種 天災人禍 的 造成房子沒了 存款跟著繳頭期款沒了 房貸還是得還!!! 都更就是拿幾代人的打拼心血去賭 那可能的利益!!!
@user-rd3iu9jt6q Жыл бұрын
中國的某些拆遷制度不錯可以參考 先蓋好一些新的國宅願意都更的就搬進去，並給一些拆遷款，不願意的就留下來慢慢談 慢慢拖。 都更這種應該由政府介入，政府要放寬一點，交給建商條件不會太好。
@Fondu55555 Жыл бұрын
來一場大地震⋯ 震垮震毀老屋危老建築 就可以進行都更更新
@newjohnpcpc4218 8 ай бұрын
總統府要不要先都更啊...都一百年了..
@staid823 Жыл бұрын
都更還要花納稅人的錢嗎？ 那要不要全台灣都更比較公平
@star6813 Жыл бұрын
都更是建商花錢拆除重建，還要提供住戶租金補貼，建商拿到的就是都更獎勵的容積率，建商當然會算容積獎勵能不能打平建築成本加上租金補貼成本，如果連打平都沒辦法當然就沒有人願意承攬工程，而且照這個模式繼續下去以後就沒辦法都更了，因為容積率是有上限的，再提高會對土地提高壓迫，也是對人的壓迫，住宅居所人口越密集情緒心情越差，這是多個國家研究論證過的。 說這麼多其實政府花的錢就是都更單位的人力跟承辦事務的耗材。
@chitony9666 Жыл бұрын
都更政府只有花行政流程的那點錢而已，實質工程費用都是用新蓋出來的空間賣掉支付，所以如果銷售總價無法支付所有相關費用，都更就不會成
@Ya64698 Жыл бұрын
工資漲100%是騙人的吧，目前看到臨時工工資並没有比30年前高，而且還少500元，都被外勞給拖累了。我看不滿足的還有建商，永遠賺的不夠多，想辦法充水都要賣更高多，拿更多點
@lizard6881 Жыл бұрын
那就不要都更大家都開心，建商開心住戶開心，吃瓜群眾看著貪婪各方演戲開心。
@arlisanda Жыл бұрын
都已是電腦化時代卻還是用一堆紙質文件傳遞資訊。
@aqualiu321 Жыл бұрын
一坪換一坪哪裡是發財夢。又不是一坪換10坪。 最好一坪免費送建商跟政府。
@user-sw7sy2jm7z Жыл бұрын
台北來一場大地震就會加速都更了. 就像關東大地震那種
@wangkuohuai113 2 ай бұрын
又在騙人！
@joeyemilyc 10 ай бұрын
甚麽是都更,說穿是給有錢人改善市容,推高房價,趕走低端人口,讓我們真正達到吃着房子,穿着房子,餓着肚子過高端生活,美國流行保留舊房子,達到飲水思源的目的,尤其文學家的舊居還成了觀光勝地,台灣人是不是又體現出嫌貧愛富的本質...
@ryanchen7650 2 ай бұрын
美歐是因為土地太遼闊，如果你只講諸加州、紐約、波士頓的話，房價也是大大的不合理
@joeyemilyc 2 ай бұрын
@@ryanchen7650 台北房價可以跟曼哈頓相比擬,加州房價太貴,遊民滿街跑,再者紐約的薪資多少,台灣的房價那麽貴還要都更,你都更得起嗎?你是要欠多少的債,是不是又是把債務丟給子孫.
@jilljill7025 Жыл бұрын
東區一都更250萬天價8個月住戶全同意，建商一動工拆除，住戶全反悔，以後誰敢碰都更？別試探人性貪婪啊。
@qoot5784 Жыл бұрын
房子出售了要如何反悔，你又是誰派來造謠的
@jilljill7025 Жыл бұрын
@@qoot5784 前兩天新聞，可能我理解錯誤，歡迎更正我。
@John-cp2xb 9 ай бұрын
反悔有用嗎? 法律! 法律!
@mattmin64 Жыл бұрын
再五十年後再看要不要都更，五十年後人口少三分之一以上
@andrewyeh0811 4 ай бұрын
我扛房貸....我傻
@porterhuang9451 Жыл бұрын
台灣人民的貪婪展露無疑
@xinfan0926 11 ай бұрын
一個字 "貪"~~ 少數人為了利益 害了多數想都更的人....
@newjohnpcpc4218 8 ай бұрын
建商帶個風向一堆人就信了...一堆人在罵文林苑王家貪...是貪在那裡啊..
@user-sm1jg1bj3d Жыл бұрын
遷都中南部就可以打壓北部房價了
@user-vt4ok3wy4z Жыл бұрын
正解。 人都往台北擠，怎麼都更也緩不濟急。 發展其他縣市，才是讓人，自己離開台北。
@lakeblue4300 Жыл бұрын
問題是中南部現在房價也很高了。
@chitony9666 Жыл бұрын
產業在北部、工作機會在北部，而且現在北部房價很難降的一大原因是法規要求高、容積又不夠，導致你價格不夠高建商根本無法獲利就不會進場
@user-gk6ck8ud1k Жыл бұрын
南部沒法律 誰要去 笑死
@user-sm1jg1bj3d Жыл бұрын
@@user-gk6ck8ud1k 嗯 拜託 不要來 千萬不要來南部
@jjkkk0120 Жыл бұрын
低能兒 運氣好剛好有幾戶沒事而已 等真的海砂屋垮了才出來收屍就來不及了 只能說貪 死要錢
@C.P.LAU-ef5rc Жыл бұрын
所以危老建案的居民就要無條件接受都更審議會的違法審議？費用未核實提列難道也是正常情況嗎？建議去請律師看過該案法院判決書詳細的調查內容再來評論也不遲。只能說該案整個審議過程荒腔走板，導致許多人一生血汗就此被生吞活剝
@user-gk1ei5np7v Жыл бұрын
講3小，60個月，貪
@C.P.LAU-ef5rc Жыл бұрын
什麼叫做貪？到底是建商貪還是住戶貪？拜託請先搞清楚再來放話。如果你家都更，房子要6年才能蓋好，建商只丟給你3年的安置費用就不管了，這樣合理嗎？報導也說都更案被法院判決撤銷，為什麼會被法院撤銷，一定是有明顯違法的情形才會被法院判決撤銷。都更的水很深，資訊不對等的情況下，建商仍然佔有非常大的優勢。
@boneman0623 Жыл бұрын
@@C.P.LAU-ef5rc 我家在921之後被判定危樓, 16戶也是大家認命的各拿600萬出來重建, 政府當時補助外面租屋一個月1萬 ,那我們不是虧死了嗎?? 但是後來有新房子住感覺真好
@jilljill7025 Жыл бұрын
@@boneman0623真的，要認清重要的是什麼，居住安全、居住品質，600萬值得。這些人拖20年，人生有幾個20年。
@user-gk6ck8ud1k Жыл бұрын
@@C.P.LAU-ef5rc 那就不要更啊 等到全家死光光 當建商這麼愛都更喔
@huachn5541 7 ай бұрын
60個月才5年， 新北這19層RC建築就建4年半還有可能在延期， 這間30多層SRC你覺得5年蓋得好嗎？ 如果真的5年內蓋好， 這麽不正常短時間蓋好的房子你敢住嗎？
@0210white Жыл бұрын
繼續等吧 笑死
@darren8688 Жыл бұрын
瘋貪😳
@user-gk6ck8ud1k Жыл бұрын
不要更 等死你
@Catx2013 Жыл бұрын
先買先贏耶，都更幫我換新房，一坪換一坪讚 這樣就不用在買新房了耶，到底多不要臉? 要知道自己沒辦法在那邊繼續待下去，就要誠實面對 高房價，高物價的情況下，你待在台北永遠只會托後腿 誠實面對自己已經沒錢，無地方可去吧
@mamorucho Жыл бұрын
會說一坪換一坪是貪心的人，要嘛台北沒房子，要嘛就是自家錢多房多，都不都更沒差的那種
@qoot5784 Жыл бұрын
以前是一坪換10坪，你媽媽沒有告訴你嗎?無知
@mamorucho Жыл бұрын
@@qoot5784 眼瞎嗎？我說的是，現在有人在說現在都更要求一坪換一坪是貪心的人
@qoot5784 Жыл бұрын
@@mamorucho 房子不值錢，以前的房子都是透天，建設公司蓋的是30層樓高，人家透天的跟你換一間嗎?這叫吃虧還是貪心。在往新一點的房子，也都只有3-4層樓高而已，土地是4分之一，被都更後土地變成30分之一。(物價比失衡)自然是沒辦法都更，問題就是出在建設公司低價收購造成的。人家原本有父母留給他們的房子，不需要貸款住的爽爽的無優無慮，人家何必去都更來繳房貸，把人家當成白癡嗎?一間換一間，屋主就已經相當吃虧賠大了，貪心的是建設公司。
@qoot5784 Жыл бұрын
@@mamorucho 我不是針對你，我是講給那些建設公司的網軍聽的，
@user-ke9fz2ze6o Жыл бұрын
當初喊出一坪換一坪錯誤口號，引發人性的貪婪阻礙進步
@newjohnpcpc4218 8 ай бұрын
為什麼是進步?
@wangkuohuai113 2 ай бұрын
「一坪換一坪」是騙人的，接受這種條件的是傻瓜！
@09ss64 Жыл бұрын
不同意的全部就地槍決，我看還有誰不同意
@J-eb6nd Жыл бұрын
這裡是中華民國不是中共...
@sonolu738 Жыл бұрын
就地槍決猴猴當總統就有可能..........可惜他現在是老三
@bankaqq2159 Жыл бұрын
這邏輯跟柯文哲很像 威權主義
@John-cp2xb 9 ай бұрын
你ISIS阿
@joeyemilyc 2 ай бұрын
都更不都更,兩種選擇,你是地震天災,還是欠債被債務壓死,以現在的可怕房價,都更能行嗎?就算都更並不表示地震它都不會倒...這種塔樓式的房子就是一種災難
@TWN0070887 2 ай бұрын
不想出一毛錢 要建商幫他們蓋一坪換一坪的新宅 而且法規獎勵有變動 還會撕毀協議 鬧事重新談條件要更多 貪得無厭的心態下 都更容積率再怎麼放寬都沒用 住戶永遠要更多 從文林苑事件後 台灣人的心態扭曲醜惡的嘴臉徹底爆發 既然文林苑原地主能要到這麼好的條件 那我也不能落人後 公辦都更會走入死胡同 選票壓力下 地方政府更會被住戶勒索予取予求 各縣市首長要三思
Gufee.medalin
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