Maaf mo tanya klo apartemen msh dlm nyicil.kredit bank...ppb yg bayar pemilik ato developer
@hadisetioprabowo26 күн бұрын
Ijin bertanya, kenapa ya harus bayar pajak sebesar itu? Bisa kah dinego?
@verawati400727 күн бұрын
Pak. Mo tanya. Bf bisa balik ga pak klo kita ambil apart. Trus di suruh tf lg 8 juta buat biaya" notaris. Ternyata ga di acc. Booking fee bsa balik ga pak ?
@andreasandreas3970Ай бұрын
apakah PPJB Perlu sebelum AJB untuk penjualan/pembelian rumah sistim pembayaran cash keras atau cash bertahap..tolong pencerahannya makasih
@milaar8351Ай бұрын
Pak mau tanya, apa nama pemilik sertifikat harus sama Dengan kk, kk nya ada tambahan namanya pak ini
@makscool3591Ай бұрын
Bagaimana jika KPR yg statusnya masih PPJB dibatalkan sepihak oleh pembeli ? Apa konsekuensi hukumnya ?
@bramantyo27Ай бұрын
📌 Tanya dong pak...! sya mau beli rumah second, terus si penjual mau minta DP dgn jmlah lumayan, KAMI pnjual & pmbeli berencana mau buat PPJB. Di sisi lain saya lagi proses pengajuan KPR ke bbrapa bank, ad yg udah mau menuju appresial, PERTANYAAN Saya ; apakah akan jadi masalah seandainya sudah menuju akad di bank. MOHON Solusi Nya pak. 🙏 Terimkasih.
@AbelMini-yq5mnАй бұрын
Misal pembelinya adalah seorang notaris. Kita pakai jasa si pembeli (notaris tsb) apa pakai jasa notaris lain?
@heryantoppurwo3958Ай бұрын
Untuk AJB atas nama PT. Apakah harus ada KRK nya pak?
@saripuddinliwang527Ай бұрын
Pak sy mau tanya apakah di dalam PPJB pembeli bisa ambil sertifikat atau belum bisa karena belum lunas ?
@aloysiusjasinАй бұрын
Titik serah terima setelah penandatanganan Akta Jual Beli (AJB) bukan di titik PPJB.
@muhamadrakhmanf5229Ай бұрын
Terimakasih infonya, sangat bermanfaat untuk yang masih awam dlm jual beli properti...
@LiaLia-pl2ngАй бұрын
Maaf pk sya mau tanya krna sya nggk phm dengn hal2 seperti ini,sya ada beli apartment dan sudah lunas tpi sya bru dapet ppjb sja apakah bisa sya lngsung mengurus ajb ke notaris???dan kpn sya bisa mengurus shmsrs nya ???
@aloysiusjasinАй бұрын
Boleh ditanyakan ke Developer, apakah sertipikatnya sudah pecah atau belum. Jika sudah, harusnya sudah bisa AJB.
@LiaLia-pl2ngАй бұрын
Maaf sya mau tanya sya dlu ada beli apartment lokasi di Jakarta barat pda waktu serah kunci pda thun 2019 sampai saat ini unit sya masih kosong krna posisi sya ada di luar negri dan blm sya tempatin dan sya jga lupa soal pajak dan bertanya gmna cara membayar pajaknya apa hrus ada mengurus surat2 tertentu ???dan hrus ke kantor apa yang hrus sya datengin untuk mengurusnya???mhon penjelasannya terimaksih 🙏
@Cokro_aminotoАй бұрын
Punya ppjb mau di sekolahin, ga bisa harus ajb, rmh blm 1 thn lagi lunas, gmn cara bikin ajb kl kpr blm lunas?
@solkul7625Ай бұрын
Ijin bertanya pak Saya mau lunasin dp rumah 50jt Apakah bisa bayar lunas pas mau akad soalny ini penjual katanya tidak bisa akad kalau belum lunas DP
@llinabongАй бұрын
Saya lunas... tp surat ga keluar.di tipu jadinya.. kejadian dah 12 tahun... bisa di urus ga ya...
@SriDeyestyАй бұрын
Pak kalo jual rumah second warisan bagaiamana tahapan proses nya y pak?trims
@ariefjayadi5387Ай бұрын
saya berencana menjual tanah, sudah ada tanda tangan ahli waris, (proses turun waris) dan sudah ada calon pembeli, pertanyaan saya, calon pembeli berencana melakukan pembayaran 2-3 kali dalam jangka waktu 8 bulan, maka langkah apa yang harus saya lakukan, apa PPJB atau langsung AJB di awal pembayaran (belum lunas)? sebelumnya terimakasih
@Novachannel582 ай бұрын
pak saya mau bertanya, apakah aman jika beli rumah take over. tp hanya surat perjanjian bawah tangan. dan skrg saya sebagai debitur baru lg ada masalah dg debitur lama. yg tidak mau ttd utk ke notaris agar bs segera ajb tp saya kesulitan mau minta ttd beliau. jika masalah ini sampe ke hukum. apakah saya bs menang pak. karena saya cuma ada bukti pembayaran setiap bulan dan surat perjanjian di bawah tangan saja. mohon penjelasan bpak
@delmayantis36512 ай бұрын
Saya sudah membayar DP, sudah ACC bank juga namun kendalanya suami sy yg mengajukan bekerja diluar negri dan disaat disuruh datang akad, suami tidak bisa datang Krn TDK bisa meninggalkan pekerjaan, kira2 DP itu bisa kmbli atau bgmn pak, sy tidak pernah menandatangani perjanjian apapun
@aloysiusjasinАй бұрын
untuk KPR dengan Bank, pada saat akad memang pasangan wajib hadir Bu. Terkait DP tergantung dari kesepatakan di awal bagaimana. Biasanya jika mau lebih mudah, pembeliannya secara tunai saja (jadi pasangan tidak wajib hadir).
@rinaldi86032 ай бұрын
Pak saya mau tanya Saya jual beli tanah dan sudah berjalan 5 bln di notaris blm jelas kpn ttd AJB nya sedangkan BPHTB dan BN waris serta pajak sudah di bayarkan semua dan malah di suruh ttd lagi dokument pengecekan pusat yg di dalam nya ada surat kuasa dan pernyataan dr ahli waris katanya utk pengecekan sertifikat di BPN Apakah seribet ini utk transaksi jual beli tanah hingga 5 bln ini blm bisa TTD semua pihak atau memang notaris nya yg mempersulit.. Mohon kejelasan info nya pak
@walkingwatching32972 ай бұрын
Ngak ada yg dijawab
@walkingwatching32972 ай бұрын
Pak kalau perumahan subsidi apakah pasti aman ? Mohon pencerahannya
@aloysiusjasin2 ай бұрын
Aman atau tidaknya, perlu dicek kembali siapa Developernya dan dokumen-dokumennya pun perlu dicek ke BPN dll.
@AbahNdirun-eb9ue2 ай бұрын
Bagaimana kalau pembayaran di balai desa dan pskai witansi dan ada saksi , apakah sudah kuat demi hukum ,
@SasliRais-wp2tv2 ай бұрын
Bagaimana klo di tempat kita gk ada PPAT atau notaris pak ?? Kita harus kmana
@adiyariana2 ай бұрын
Ijin tanya pak sy beli rumah cash. Baru sy dp beberapa. Pihak develop minta segera di lunasin supaya PPJB nya segera di buat. Untuk rumah belum pembangunan dan kayaknya tanahnya belum pecah. Untuk ppjb sendiri dengan DP apakah sudah bisa dibuat apa sy harus melunasi terlebih dahulu. Dan apakah kalo beli rumah cash tanpa ppjb ya seharusnya?
@catatankreatideid2 ай бұрын
Betapaengerikannya ya urusan transaksi properti ni
@ibuika65962 ай бұрын
Mohon Maaf ka mau tanya kalau beli rumah di kampung harganya 2 m.tetapi di cicil 20 thun. Itu surat aslinya harus di balik nama dulu apa belakangan sesudah lunas.dan itu sertipikat nya harus di taro di penjual apa di pembeli agar lebih aman atau takut di salah gunakan atau takut ada kesalah pahaman mohon pecerahan trimakasih 🙏🙏
@andrisupriyanto672 ай бұрын
Pak maaf ne pak saya kan mau beli rumah ke teman sedangkan surat rumahnya masih di developer karena itu tanah kaplingan dia hanya dpat ppjb aja blm dapat ajb atau shm karena sertifikatnya masih induk blm di pecah.... Apakah aman pak, karena saya takutnya jadinya lama bertahun tahun shmnya
@albertlukas71712 ай бұрын
Selamat mlm, pak mau tanya klu Developer PROGRESS GROUP perumahan Paradise Serpong City 1- 2 Tangerang Selatan itu bagus tidak kinerja nya perusahaan properti tsb. Terimakasih🙏
@benyaminlee11022 ай бұрын
Maaf, sebaiknya anda bertanya pada developer tersebut jangan bertanya di komentar KZfaq, Terimakasih.
@NinaNina-tm8xc2 ай бұрын
Pa AJB sebaikan dibuat notaris ataubdibuat di kecamatan
@aloysiusjasin2 ай бұрын
AJB lebih baik dibuat dihadapan PPAT ya Bu.
@CabeRawit-kr3bf3 ай бұрын
Terimakasih banyak ilmunya
@suparmannyono91393 ай бұрын
Selamat malam pak , mau tanya pembeli + penjual ada perjanjian bayar 75persen dulu kekurangannya klo SHM sudah jadi. Nah pertanyaan saya apa itu bisa di setujui PPAT buat bikin AJB atau mesti lunas dulu terimakasih.
@bennyadisuryo50373 ай бұрын
t kasih .. sangat jelas Bapak /ibu
@lionparcelbantargebang96583 ай бұрын
Maaf skip. 60jt apaan ya?
@aloysiusjasin3 ай бұрын
Nilai Rp 60jt adalah NPOPTKP (Nilai Pajak Objek Pajak Tidak Kena Pajak). Besarnya nilai NPOPTKP bisa berubah (sesuai kebijakan yang berlaku). Terima kasih.
@lionparcelbantargebang96583 ай бұрын
Itulah Indonesia. Chanel daging ilmu bermanfaat begini viewnya segelintir. Sedangkan channel asal viral unfaedah viewnya jutaan. Haha. Up up up. Terima kasih ilmunya prof. Semangat berbagi. Berkah berkah berkah.
@tatarusanu20963 ай бұрын
Izin tanya pak,pak apa bisa bikin SPPT PBB tanpa ada sertifikat?
@user-xd6xg3qm3x3 ай бұрын
Trus klo kita mo balik nm...dr PT ke pribadi...gmn...sdg kan sarat2 spt serti asli..imb..berita acara...f/c ktp..kk..npwp...srt kuasa.dh lkp sma....tpi stlh dtg k ktr bpn nya...mlh di srh bkin ajb dlu....trus cb k org dlm...ternyata hrs ada siteplan n company profile nya jg....jd bingung😢
@luciakinantirahayu54523 ай бұрын
Terimakasih pak , sangat membantu
@JokoPurnomo-pf1hn3 ай бұрын
Kalao suratnya cuma shm ama pbb aj gmana bang......imb nya ngga ada
@qassamirawan59143 ай бұрын
Pak aloy, ijin bertanya, Jika ada orang yg menjual rumah dengan cara take over sedangkan posisi surat masih PPJB developer, apakah bisa dilakukan??? Dan jika semisal saya mau membayar cash lunas ke penjual, apakah bisa dengan surat masih PPJB?
@bennyadisuryo50374 ай бұрын
Sayang surat suratdk di zoom yat ..
@accountingsolutionagus88334 ай бұрын
Hi pak, Apakah beli dari developer, perlu diskusi/membawa/meeting dgn notaris ?
@Rey-te3vy4 ай бұрын
permisi admin, saya kmrin barusna dp rumah (rencana beli scra cash) dn hari ini mulai di bangun, kira kira apa yang perlu saya perhstikan agar saya tidak jadi korban penipuan ? dan surat surat apa yang harusnya saya terima bila saya sudah mebaysr nya secara lunas/penuh ? mohon balasannya 🙏
@virsandra.12214 ай бұрын
Kalau saya sudah lunas 2 kapling tp yg jual kaplingannya g mw buatin ajb hanya nyuruh saya sabar nunggu semua lunas kaplingannya baru dipecah sertifikat dan balik nama tanpa AJB . saya sudh konsul katanya AJB itu sangat2 penting klw gk ada AjB sangat merugikan 😢
@user-hd1ip1it1w4 ай бұрын
Assalamualaikum pak mau bertanya, saya si penjual tanah.. si pembeli sudah masuk dp 10%, setelah surat sertifikat sudah di buatkan, komplit, trus tiba tiba si pembeli tidak jadi pelunasan/tidak jadi beli dengan alasan uang nya tidak ada. Trus apa si penjual wajib mengembalikan uang DP itu??
@adekusmana46894 ай бұрын
hallo Pak Aloysius, kalau ingin konsul boleh? Boleh minta nomor tlp yg bisa dihubungi. terimakasih sebelumnya
@aloysiusjasin3 ай бұрын
Selamat pagi Pak, boleh menghubungi Client Care kami ya di 021 7451315 atau di website kami yang tertera pada description. Thank you