Apa itu PPJB dan AJB ? Mengapa Perlu dibuat PPJB sebelum AJB ?

  Рет қаралды 39,212

Aloysius Jasin

Aloysius Jasin

2 жыл бұрын

PPJB atau yang biasa disebut dengan Perjanjian Pengikatan Jual Beli berisi tentang janji-janji antara Penjual dan Pembeli sebelum penandatanganan AJB. PPJB sendiri dapat dibuat secara bawah tangan dan notariil (di hadapan Notaris).
Lalu, apa itu AJB ? AJB atau yang biasa disebut dengan Akta Jual Beli adalah akta yang dibuat secara Notariil di hadapan PPAT sesuai wilayah properti tersebut. Disinilah baru akan terjadi peralihan hak dari Penjual ke Pembeli.
Mengapa perlu dibuat PPJB sebelum penandatanganan AJB ? Untuk lebih jelasnya dapat ikuti video ini.
Jangan lupa subscribe, karena kami akan selalu membagikan pengalaman kami terkait Pembelian Properti secara AMAN.
Kunjungi website kami di : www.aloysius-lawoffice.com/

Пікірлер: 139
@Hi-el5iz
@Hi-el5iz Жыл бұрын
Lama bgt ya pak. Pecah sertifikat sampe tahunan...
@sitiaisyah-ck6fu
@sitiaisyah-ck6fu Жыл бұрын
Selamat malam pak maaf mengganggu,ada cerita PPJB sudah dbuat pihak pembeli DP 10% dr harga jual,dan berjanji akan melunasi hingga akhir Desember ini,jika TDK bisa melunasi DP tersebut hangus,sampai hari ini belum ada tanda2 mau dlunasi,akhirnya penjual menanyakan bagaimana kelanjutan jual beli rumah tersebut,sipembeli bilang minta toleransi,apakah boleh si penjual TDK memberi toleransi karena sudah tertulis di PPJB kalau belum bisa melunasi sampai akhir Desember berarti DP hangus.mohon pencerahan bapak apa yg harus dlakukan si penjual,terima kasih...
@braveboy6880
@braveboy6880 2 жыл бұрын
Selamat sore pak saya mau beli rumah cash apakah saya harus minta PPJB langsung hari pelunasan itu juga. Terimakasih
@sayasiapa1516
@sayasiapa1516 2 жыл бұрын
pak, proses keluar ajb setelah melakukan ppjb dan melunasi kewajiban serta melengkapi surat lengkapnya kira-kira membutuhkan waktu berapa lama ya?
@masgagas
@masgagas Жыл бұрын
ASSALAMUALAIKUM PAK, SAYA MEMBELI RUMAH DENGAN KPR PERUMAHAN, DAN SAYA SUDAH MELAKUKAN DP, TETAPI DEVELOPER BLM MEMBERIKAN PPJB KEPADA SAYA,, APA HUKUMNYA PAK,, DAN BAGAIMNA SAYA MENYIKAPINYA?
@ady2990
@ady2990 2 жыл бұрын
Berarti sejak mulai dp itu sudah ppjb ya?
@ajungskw3411
@ajungskw3411 Жыл бұрын
Pak mau tnya saya ambil tanah kavling secara kredit ,bulan inj udj selesai,sedang kan ajb belum bisa keluar,jadi minta surat apa yang menguat kan kita bahwa tanah itu udah lunas
@upri7921
@upri7921 2 жыл бұрын
Pak saya mau bertanya.rencana saya akan membeli sebidang tanah dan tanah ituh tanah sawah. Saya membelinya hanya sebagian. Kebetulan sertifikat tanah tersebut di jadikan jaminan di bank oleh sang pemiliknya. Ketika saya akan membelinya langkah apah yg harus saya lakukan sebelum transaksi .membuat PPJB terlebih dahulu apah AJB? Dan persayaratan membuat PPJB dan AJB ituh apah sajah ,mohon pencerahaannya pak.sebelum nya trimakasih🙏🏻
@danangadipratama2684
@danangadipratama2684 2 жыл бұрын
Selamat pagi pak, saya mau bertanya. Saya membeli rumah kavling dengan induk masih AJB (tanah adat) kepada developer, pada saat transaksi saya mendapatkan PPJB lunas di notaris. Alasan developer AJB menyusul, karena masih proses pengurusan ke kecamatan. Setelah itu si developer meninggal, dan kemudian pihak tanah mendatangi konsumen untuk menagih kekurangan pembayaran tanah developer. Dan developer ternyata belum melunasi tanah tersebut ke pemilik tanah. Kemudian saya melunasi uang yg ditagihkan oleh si pemilik tanah, dan dibuatkan ajb nya di kecamatan. Pertanyaan saya, apakah ppjb yg saya buat di hadapan notaris yg di ttd oleh developer dengan dasar surat kuasa kusus dari pemilik tanah wajib dibatalkan? Terimakasih pak
@sariayukosmetik3159
@sariayukosmetik3159 Жыл бұрын
Ijin bertanya pak apakah yang harus dilakukan notaris jika pihak penjual ingin membatalkan sepihak PPJB yang dibuat oleh notaris tersebut sedangkan pihak pembeli ingin melanjutkan PPJB tersebut ke AJB
@davitpranata9746
@davitpranata9746 Жыл бұрын
Trimakasih pak allouysius atas inpormasih nya jelas banget.smoga sehat slalu sekluarga.lanjut trus ya pak yg lain nya
@CabeRawit-kr3bf
@CabeRawit-kr3bf
Terimakasih banyak ilmunya
@oppotayan9883
@oppotayan9883
Keren Sangat membantu pengetahuan bagi orang awam. Terimakasih pak & mbak. Video sangat bermanfaat
@aripanoramadelta
@aripanoramadelta Жыл бұрын
Mantap
@andilubis7525
@andilubis7525 Жыл бұрын
pak,, bgmna mekanisme take over kpr subsidi yg usia kpr blm 5 tahun? bgmna lagkah2 nya spya aman?
@pts1910
@pts1910 Жыл бұрын
Slamat malam pak.., mau tanya : sering terjadi, debitur sdh byr cicilan terus krn sdh akad , tp ajb blm dilaksanakan, yang sudah ppjb saja, apa ada max waktu yg diberikan ke kreditur untuk laksanakan ajb , krn bisa saja, kpr sdh lunas, tapi belum ajb , trima kasih
@catatankreatideid
@catatankreatideid
Betapaengerikannya ya urusan transaksi properti ni
@verawati4007
@verawati4007 4 сағат бұрын
Pak. Mo tanya. Bf bisa balik ga pak klo kita ambil apart. Trus di suruh tf lg 8 juta buat biaya" notaris. Ternyata ga di acc. Booking fee bsa balik ga pak ?
@andreasandreas3970
@andreasandreas3970 9 сағат бұрын
apakah PPJB Perlu sebelum AJB untuk penjualan/pembelian rumah sistim pembayaran cash keras atau cash bertahap..tolong pencerahannya makasih
@egebs1541
@egebs1541 Жыл бұрын
Selamat sore pak, maaf saya mau tanya, saya baru beli rumah, AJB dan SHM rumah atas nama pihak pertama, yg saya mau tanyakan bisakah AJB dibalik nama ke pihak ke 2 tanpa bikin AJB baru lagi untuk kebutuhan balik nama SHM nantinya?
Beda AJB & PPJB (Tips Properti)
6:27
KPR Academy
Рет қаралды 6 М.
Perbedaan Notaris & PPAT | Wajib tau perbedaannya!
12:50
Melany Lassa
Рет қаралды 70 М.
Did you believe it was real? #tiktok
00:25
Анастасия Тарасова
Рет қаралды 53 МЛН
Survival skills: A great idea with duct tape #survival #lifehacks #camping
00:27
🔴KACAMATA HUKUM: Saat Kepemilikan Tanah Digugat
59:34
Tribunnews
Рет қаралды 22 М.
Melek Hukum - Cermat Jual Beli Tanah
50:45
KOMPASTV
Рет қаралды 266 М.
Terbongkar!!! Ini Dia Modus Mafia Tanah!! | Sketsa Keluarga Indonesia
52:50
PPJB dijadikan Jaminan Kredit ? Apakah Bisa ?
3:26
Aloysius Jasin
Рет қаралды 1,7 М.
BELI PROPERTI HARUS TAHU BEDA AJB DAN PPJB AGAR TIDAK BERMASALAH
12:56
JamuTime Channel
Рет қаралды 45 М.
Did you believe it was real? #tiktok
00:25
Анастасия Тарасова
Рет қаралды 53 МЛН