【1日密着】メディアでは報道されないフィリピン不動産視察ツアー

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【1日密着】メディアでは報道されないフィリピン不動産視察ツアー

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Жыл бұрын

成長著しいフィリピンで、開発が進むエリアを視察するツアーに同行！フィリピンナンバー１デベロッパー、アヤラグループの物件をGメンが紹介します！すでに完成された街、グローバルシティから、これから完成するアルカサウスなど、様々な地域を訪れました。
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制作：テレビ朝日映像 αrCH
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Пікірлер: 92

@user-hn9xc1uk3t Жыл бұрын

在マニラの鮎澤といいます。当地の一事業の現状を上手に伝えて頂き、ありがとうございます。滝島様の事業の更なるご発展を祈念致します。

@nikupf Жыл бұрын

滝島さん+フィリピンというだけで、怪しさしかないw

@yukatakahashi3383 Жыл бұрын

私の従姉妹はフィリピン人ですが、手取り日本円で２３万くらい稼いでます。大卒で手取り６万くらいからスタートして徐々に給料が上がっていきます。家賃９万のコンドミニアムに住んでます。

@uedashota502 Жыл бұрын

フィリピンって水圧弱いし、トイレットペーパー流せなかったり、全体的に水道管が細いイメージ。

@user-vu4cw9mi6y Жыл бұрын

マカティは15年前の時点で既にハイソな地域でしたね。ショッピングモールで休日を過ごすのが当時の市民の娯楽でしたが今はもっと発展してるんでしょうね。

@tokyonightwalker7699 Жыл бұрын

待ってました！！！今回も内容濃くて楽しめました！ありがとうございます♪

@mani987654 Жыл бұрын

シャワーの水圧のくだりやばすぎてドン引き

@my8739 Жыл бұрын

滝島さんから現地ブローカーの雰囲気がムンムンに出てますねw

@user-rl7jo7ok5r Жыл бұрын

BGCのコンドミニアムに住んでいたので、懐かしいです！コロナ前に帰国したので早4年……住んでいた頃の街並みからもっと開発されているんだろうなと思いながら拝聴しました😊 またフィリピンに移住する予定なので、参考にさせていただきます。

@kazewatariperu Жыл бұрын

「日本だとこうは絶対いかないよなあ…」と思ってしまうレベルの特大再開発が行われている、というイメージをもちました。それに関する細かな良し悪しはあるでしょうが、不動産無関心勢としては「夢があるなあ」「（日本国内の）うちの地元もこういう感じで再開発進められていたらなあ」としみじみ思ってしまいます。

@YasutakaHirasawa Жыл бұрын

滝島さんの経験と考えかたが素晴らしい。今度相談させてください

@merdekaataumati1949 Жыл бұрын

マカティのコンドに3ヶ月ほど住んでいました｡入って最初にした作業は､フローリング床の拭き掃除です。前に入っていた人が、土足で使っていたようで、入り口で靴を脱ぐ私の生活スタイルと合っていなかったんですね。

@youngfew834 Ай бұрын

入居前にクリーニング入ってるのに余裕で床も壁も汚いですよね。タバコ部屋で吸う人もいるし、そもそもクリーニングが土足でクリーニングしてますしね。

@user-vn8dg3kj7e Жыл бұрын

25年前にケソンシティの子と結婚し幸せな日々を過ごしている新宿おやじです。　今年は２年ぶりに行ってきましたがベイエリアのホテル開発や高速道路沿いの高層マンションが乱立していてびっくりしました。　　　今後は不動産と株が楽しみです。

@user-bv2hz2rb2h Жыл бұрын

去年いったとこだ！！！めちゃくちゃ都会っぽいわりに人少なくて面白かった

@user-xr6tp3yl7t Жыл бұрын

バラック小屋錬金術は草

@monozukina21 Жыл бұрын

パソコン画面にホンダがグループに入ってる。　良い雰囲気の都市感ですね30-40万円前後となれば日本で消滅しつつある中間層ですね。価値観が似てるなら売りやすい買いやすい騙しやすい。財閥系入っているのに日経メディアでは伝えないから凄く見てて楽しい。

@sgharry8949 Жыл бұрын

興味あります… シンガポールに駐在し東南アジアを見ていました…ホテルはマカティーでPEZAの日系の工業団地に出張してました。よく駐在員の住むコンドを買って賃貸に…と沢山考えましたが数年経って物件価格の値上がりを見るとビミョ😅なモノも多です。　日本と比べると施工が雑なので築10年で日本の物件の築20年以上な感じでで家賃収益を得るよりも物件価格の上昇狙いの投資といった感じです… ま、何というか… 土地勘ない日本人が現物見ないで投資するのは危険かな…

@sugi889900 Жыл бұрын

これはやばいな。フィリピンの物件はお粗末なので、見栄えだけ良くて、直ぐに不具合が出るので要注意。

@alaehvlogs5676 10 ай бұрын

Who said poor condition? Who tell you that.? Its high quality realstate modern than in JAPAN.. your brain has poor condition💪🏻💪🏻💪🏻

@kusu- 11 ай бұрын

18:04 フィリピンのシャワー、出が悪いですもんね～。けっこういい物件ですら。

@PlansforWorldFree Жыл бұрын

マニラは新空港がマニラ湾北に出来るので、今後はメトロマニラ北部も期待できる。

@Tubingenstr Жыл бұрын

やはり人口が減っていく日本より人口が増えて行く国やエリアに商機があるのですね。同じ人口減少国でも西欧諸国は不動産価格は上がり続けていますが。（欧米日で30年ビジネスをしています）

@green_tree7 Жыл бұрын

15:44 プールサイドでちょっとするだけの仕事というのが、まず羨ましい。

@pochan1919 Жыл бұрын

流しの水道がグラグラなのに、平然とconnected（つながってるじゃねぇか）で片付けるフィリピン気質が受け入れられるかマニラ空港NAIAのターミナル３がオープンして10日ほどして利用したら、もうトイレ手洗いの蛇口がはずれてたれさがっていたのを思い出した先日パサイの中級ホテルに現地彼女と泊まったら、天井に固定されたシャワーのヘッド（フリスビー大　金属製）が彼女の頭を直撃して悲鳴をあげて倒れこんだ　調べたらネジ式がはまらずボンドでつけただけだった　フィリピンの通常モードです

@sr647 11 ай бұрын

隙あれば自分語りおっさん

@Amerikajinwaminashineya 6 күн бұрын

校長先生お疲れ様です

@nn-ur6td Жыл бұрын

日本と同じような人口で、こうも発展続きとは。

@557Marin55 11 ай бұрын

水圧がリアル😅

@hikari2486 Жыл бұрын

フィリピンの表裏差が気になるので次回も楽しみにしています。

@jwmgewpjdw 11 ай бұрын

俺もツアー行きてええええええ

@user-wu6qe5ce3i Жыл бұрын

もろにバブルw 施工会社がどこなのかが気になる。

@user-si3ho1je3v 5 ай бұрын

フィリピン行きたくなりました。やっぱり投資とかは余剰金がある身分ならやりたいですね

@saltysugar4259 Жыл бұрын

水回りが貧弱なのはいただけない。毎日のことだもんね。あと、光と風と言ってたけど、部屋の中を風が通り抜けるようになってる？　キッチンはあるのかな？　なんか、ずいぶん大雑把な見方だと感じた。

@Kk-un1bi Жыл бұрын

いやー、今フィリピン🇵🇭不動産新規で投資はメリットないな。価格が上がりすぎだ。

@user-hp6yo6vf8f Жыл бұрын

今日は見させていただきました　前の価格で買える物件はまだありますでしょうか？フィリピンに引っ越すかもしれないので、買いたいです宜しくお願いします

@propertyaccess_jp 11 ай бұрын

ポルティコのご紹介で間違っている情報もありますよ。しかしわかりやすく解説してますね。

@jwmgewpjdw 11 ай бұрын

フィリピンも変わりつつあるなあ

@user-hg9jd1gy3y Жыл бұрын

滝島さん何を狙ってるんですか？

@user-wr9nk8ic4f Жыл бұрын

15:22 1,100万預金するより1部屋買ってみたいなーと思う

@sasasasasasa8760 Жыл бұрын

ザ・マミィの岡野さんにどんどん似てきてる

@0275tako Жыл бұрын

Globeもアヤラだったのか…

@einzelganger09 Жыл бұрын

俺も知らなかったわ…調べたらayalaとシンガポールの通信大手singtelのジョイントベンチャーが半数以上株を持ってますね

@onishi117 11 ай бұрын

丸亀製麺(マルガメセイメン)ってフィリピンにもあったんですね😲

@User-dodosoos 9 ай бұрын

丸亀は色んな国に進出してますよ😊オーストラリアにもあります

@norioAmparo 4 ай бұрын

10年前のケソン市の開発とは違いますね😢

@Dragon_Machine_V Жыл бұрын

新興国不動産は殆どの日本人には縁のない話かな〜😅でも、番外編としてこれはこれで楽しく見ています！サムネ怪し過ぎるー（笑）

@maibaum899 11 ай бұрын

日本は水回り最強だよね😅

@yoshi932 11 ай бұрын

誠実ですな

@sericomvlog Жыл бұрын

いつも拝見させて頂いております。今回紹介して頂いたフィリピンの物件の詳細情報入手から購入までのステップは、どこから手続きを進めれば良いのでしょうか？

@user-sd8sw7hk7p Жыл бұрын

概要欄のお問い合わせフォームからご連絡下さいませ🙏

@kingdark6176 Жыл бұрын

丸亀製麺の一杯日本より高いね👍

@gomi_yashiki Жыл бұрын

裏フィリピンも楽しみです　　怖いもの見たさ

@angrough Жыл бұрын

伸び代は感じるところはやっぱ高いなあ〜！日本の中核都市の高層マンションより高い！

@yukikojika13 8 ай бұрын

私も10年前に購入したマカティの2部屋が 10%で回っているのですが、売却の時は税金が凄くないですか？

@user-ix6vn7zi5z Жыл бұрын

中国在住時に田園地帯だった場所で購入したマンションが30倍以上値上がったフィリピンもモロそんな感じに見えるね、これからどんどん金持ちが増える

@user-xe4xy7hj9z Жыл бұрын

見ましたよ！民放デビューおめでとうございます！

@ldtq8722 11 ай бұрын

ベトナムの不動産の話を聞きたいです。ベトナムは中国の不動産事情に合わせて売られてる感じですが聞きたいです

@user-vz1oc5bg5l 11 ай бұрын

日本の不動産が安いのかフィリピンが高いのか

@user-wo1eo8uz6g Жыл бұрын

世界のナベアツ？

@beingbox 10 ай бұрын

競馬場？大井町の間違いじゃ。。。（笑）

@user-hj7hp9bx5f Жыл бұрын

20: 20:09 20:09

@harukasora6298 Жыл бұрын

暑くて　　いやだ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

@signpaper5795 Жыл бұрын

世界中で開発しているから、地球の温度は上がるばかりですね。

@ebm67391 11 ай бұрын

人口が増える、平均年齢が若いは強い

@ajmd3897 Жыл бұрын

痩せました？顔が細くなってる気がします。

@quincy4379 11 ай бұрын

海外の再開発見るととにかく道が広い日本はいつまで歩道もまともにないゴミゴミした街並みにしてるんだろうか

@toyofumisabio Жыл бұрын

「まるがめ」ですね

@bubblytalker1 Жыл бұрын

日本円無双してフィリピン生活ってのは一度やってみたい

@uedashota502 Жыл бұрын

遊びで行くには良いですが、物価差で贅沢を期待して行くと、裏切られます。

@user-pu5cl5ys6l 8 ай бұрын

フィリピンは物価が高くて基礎インフラも酷いので他の東南アジアを選んだ方がいいと思いますバンコクとかジャカルタの方がいいですよ

@user-ol1mq5jc2t Жыл бұрын

政府筋から聞いた話ですが、フィリピンはすべての島を高速鉄道で繋ぐ計画があるのでそこの駅ごとの周辺買っとけばいいですよ。あと基本的には外国人が買えないので現地法人立ち上げで仲のいいフィリピン人に株式51%持たせて土地買わないと後で全部無しになりますよっと。

@alaehvlogs5676 10 ай бұрын

60% filipino and 40% for foriegn investor… thats the Law in the PHILIPPINES

@pasaway2307 8 ай бұрын

知ったかは恥ずかしいね～😂

@thomasota4429 Жыл бұрын

この様に開発をしても電力不足では高層マンションを建てても、と、思うのですが。大体、一つの高層ビルにどれだけの電力需要があるかの考えがバランスを崩す。日本でも電力不足と言うがこの考えが乏しいのでは、金儲けが優先してしまう。地球全体にも言えますね。

@user-jl8dl6iw8k 8 ай бұрын

なんだかフィリピン人にも見えなくもない

@ahoseazear6082 11 ай бұрын

中国見たらわかるけど、ただハコモノ作って店舗を誘致するだけでは経済って回らないんだよね　グループ企業の社員が住んで、食って回すということで一時的には回っていくけど、都市の老朽化と共に市場競争力を失っていくことが多いイメージ　経済は奥深いんだよ、ただ外資を入れて便利な都市を作るだけでは足りない　だから、個人的にこういう開発は嫌いなんだよね　この手の話で大多数の国民の生活は出てこないでしょ、一部の裕福な層にはスポットライトがあたっていかにも楽園かのように言われるけど　裏側みたら奴隷労働や人権侵害ばかりで、長期的には発展しないなとすぐに分かる