www2.deloitte.com/pl/pl/pages/real-estate0/articles/Raport-Property-Index-2023.html

То что я вижу во Вроцлаве за 170-200к USD это просто плакать хочется

Вы только подтвердили мои наблюдения, бельгия мало того что в самом центре европы так ещё и жильё доступно относительно зарплат. В небольших городах аренда практически равна польше! Это просто нонсенс, зарплаты даже у гастрабайтеров по 2500 , а аренда квартиры 700 евро.

Классный выпуск, даже ссылкой поделился

Не знаю статистика это хорошо но по факту. Цены в Польше до 2к евро только очень маленьких городах. Реальная цена от 3500 тыс за квадрат в больших городах . Строят из говна и палок. Хотя по финишу выглядит нормально.зарплаты небольшие. Я не експерт но для Польши это очень мтного

Дякую за інформацію

Спасибо за хорошую аналитику !

Спасибо за ролик, Роман. Прекрасная аналитика для массового огляндоча

Отличное видео. Спасибо

Спасибо за компетентный обзор, поводзеня

Шикарнейший обзор, разошлю друзьям!

Наверное, есть смысл еще добавить прирост в абсолютных значениях, так как абстрактные 4% от 4500 за метр не намного меньше 13% от 1700 за метр

Чудовий огляд, дякую! Розкажіть, будь ласка, про таку ситуацію - банк розглядає кредитну заявку, але після отримання форми з пропозицією, на сайті банка зменшили відсотки. Чи є надія отримати пропозицію з реальними відсотками (було зниження на 0,15% - ставка стала).

Если квартиры покупаются , то значит все ОК, цена адекватная. Когда перестанут покупаться, то , значит, кризис. Все зависит от покупательской способности. А, она есть.

Что касается Болгарии, то там дешевое жилье, но это жилье без отопления. Как топить зимой это проблема собственника.

За последние два года в Испании стало больше поляков из-за высоких цен на недвижимость в Польше.

шкода що Люксембургу немає, цікавлюсь цим ринком. ціни дорогі але і мінімалка в 2300 євро звучить не погано. а середня ЗП по країні понад 5 тисяч євро. процентні ставки низькі і приріст населення тільки збільшується

Огромное колличество беларусов и украинцев с деньгами приехало Продолжает приезжать

Просто $ и € по отношению к злотому пошли вверх. Вспомните какой курс $ был летом-меньше 4 злотых. Сейчас он приближается к 4.4. Ну как бы 50 грошей на долларе это немало!☝️ Второй аспект-уже финансовый кризис шагает по Европе. А в начале кризиса всегда цены на пике. Цены пойдут вниз,увидите. Я не спешу покупать пока что.

личное мнение - адекватно, если закрыть глаза на цены в Варшаве :)

Тут к цене на вторичку еще 2% налог PCC нужно добавить. Даже если это первое жилье в Польше - нотариусы все равно предлагают его платить. Говорят что даже если продали в Украине, например, то это уже не первое и льготы по оплате нет.

возможно, Хорватия выросла из-за вступления в Шенген и еврозону

Конечно для столицы государства все цены абсолютно адекватны! Несмотря ни на что, украинцы массово покупают у нас квартиры 👍

ні

неадекватные цены абсолютно

Рост по странам учитывает инфляцию в них?

Было бы неплохо поделиться ссылочками...

Если во Франции так много строят(кстати, где именно?) то почему там такие высокие цены?

не очень понимаю для чего вы обозревали этот отчет, если очевидно что данные по Польше неправильные я понятия не имею как они могли посчитать что средний квадрат стоимость 1900 евро

Тут уже дело не в адекватности цен в Польше (в сравнении с другими), а в адекватности цен всех стран в целом! Какого хера недвижимость так растёт в цене? У людей что также доходы растут?

Что мне больше всего не нравится в Польше Не евро, можно всю свою прибыль профукать на курсе И то, что граждане по правам стоят выше не граждан. Например нужно разрешение на покупку земли

Не хьюге а ГААГА

Дак по сути что рассуждать много это или мало?) если спрос идет и квартиры берутся, значит цена ок. Если бы они подняли цены в небо и не брали их, то вот и был бы главный показатель неадекватности цен)

Интересный отчет. По сути Польша сейчас одна из лучших стран по отношению доступность жилья:уровень/качество жизни.

В чём преимущества польши лично для меня, беларуса. Очень много "своих" и русскоязычных в целом. Как то пришлось по варшаве передвигаться пешком и спрашивать у местных нюансы, 80 процентов были русскоговорящими! Ещё польша крайне "белая" страна. Остальная европа превращается в помойку приглашая к себе людей очень далёкой культуры, где мусорить под ноги считается нормой. Брюссель уже помойка и в этом центре европы я несколько раз обходил стороной вечером некоторые улицы и компании. Наркотики предлагают прямо на улицах прохожие, куда смотрит полиция и почему не очистит эту выгребную яму, непонятно. Прям любого прохожего предлагающего наркотики к столу наручниками и после допроса с пристрастием обыски везде на коого указал, и так вычистить до корня. Хорошо что отцы основатели европы давно усопли потому что проснувшись они бы умерли от стыда за потомков или начали бы рубить мечём по рукам каждому кто неуважительно ведёт себя , мусорит, пытается нарушать общественные нормы. И точно отрубили бы руки всем кто придумал пособия по безработице кому бы то нибыло , исключая людей в коме. ЭТО ЕВРОПА А НЕ СИНЕГАЛ ИЛИ МАРОККО. Ещё пример, проезжал через голландию, остановился у магазина, хотите верьте хотите нет, дети лет 10-12 играли недалеко услышали что говорю на незнакомом языке, спрашивают знаю ли английский, а потом вопрос - как вы относитесь к ЛГБТ? Я просто дар речи потерял. Европа поворачивает не туда, раньше она несла культуру по всему миру, теперь весь мир несёт грязь на немытых ботинках в европу. Надеюсь Польша будет особняком от всех этих тухлых движений.

Подскажите ваше мнение о новых предложениях под инвестиции в Варшаве? Например интересует новый дом прямо возле Садыба. Стоит ли там покупать, учитывая немаленькую цену, для меня застройщик неизвестен. Как вам, цена, место и застройщик? Насколько выгодной может быть интересно?