Agibilità nel compromesso e nell'atto notarile

Рет қаралды 13,411

7 жыл бұрын

Obbligatorio allegare l'Agibilità nei preliminari di vendita e rogiti notarili di compravendita immobiliare?
Consigli utili per venditore e l'acquirente.
Approfondimento: www.studiotecnicopagliai.it/ag...
====== RISORSE E LINK PER SEGUIRMI ======
➡️ BLOG urbanistico
www.studiotecnicopagliai.it
👉 TELEGRAM
t.me/pagliaicarlo
📗 LIBRO "ANTE 67" amzn.to/2GoNiXy
🎧 PODCAST audio
Spreaker www.spreaker.com/user/carlopa...
iPhone & iPhone: goo.gl/bWuksX
Spotify bit.ly/carlopagliai
► Facebook page
/ carlopagliaipage
► Instagram
/ pagliaicarlo
► Linkedin
/ pagliaicarlo
CONSULENZE e Coaching. Vuoi approfondire l'argomento dell'urbanistica immobiliare o essere assistito nelle operazioni? Puoi scrivere dal modulo di contatto che troverai nel Blog oppure dai vari canali social.
#agibilita #abitabilità #immobili #attinotarili

Пікірлер: 15

@saicomania6194 3 ай бұрын

Ciao Carlo! Una casa costruita prima del 1967 ma che ha condonato opere abusive nell'85. In questo caso, il venditore deve presentare un Certificato di Agibilità? Vi ringrazio in anticipo per l'eventuale rispost:)

@claudionuara7452 Жыл бұрын

Ingegnere buongiorno sull'atto notarile se un immobile al vincolo paesaggistico e obbligo che notaio allega il vincolo paesaggistico sull'atto grazie se mi risponde

@pabloescobar4575 Жыл бұрын

Ciao posso chiedere la restituzione della cappa in quanto immobile che sto aquistando non presenta l agibila' anche perché la banca non mi ha concesso il mutuo dicendomi e inutile proseguire sarebbe una perizia bocciata

@marco4502 2 жыл бұрын

la mia casa ha 50 anni, e regolarmente accatastata, mai avuto agibilità. non vedo dove stia il problema. e ho pure gli impianti nuovi a norma e gli infissi.

@gabrielefrisone9755 4 жыл бұрын

Carlo Buongiorno! Tutto quanto detto da te, in modo molto chiaro, vale anche per immobili che hanno avuto opere condonate? Voglio dire, è possibile per un immobile ante '67 (anche ante '42, per la precisione) e che ha condonato opere abusive nell'85, che all'epoca del condono non sia stato contestualmente rilasciato titolo abilitativo? E' accettabile, normale...? Grazie sin d'ora e per tutti i tuoi video.

@carlopagliai 4 жыл бұрын

Gabriele Frisone è normale trovare vecchi immobili sprovvisti di tali certificazioni.

@tya90 9 ай бұрын

@@carlopagliaibuonasera, mi imbatto in questa situazione Immobile in montagna con permesso di costruzione rilasciato Novembre 1967. Passa ad un altro proprietario con regolare atto notarile E infine a me con altro regolare atto notarile. Ora Nei precedenti atti , non è mai stato inserito tale certificato, l'agenzia che mi ha "giudato" si fa per dire nella vendita di questo immobile me lha chiesto oggi con rogito tra 10 giorni😓 (no comment) Trattativa iniziata a fine luglio. Lunedì chiederò con urgenza un accesso agli atti per verificarne l'esistenza. Se non dovesse esserci come posso procedere? Ripeto l'agenzia me lha comunicato oggi dopo 3 mesi che aveva in mano le carte a 10 giorni dal rogito per la vendita. Non voglio perdere l'acquirente ma nemmeno tenerlo in ballo altri 3 mesi. Grazie

@KIRA-qs7nd 2 жыл бұрын

Buonasera ingegnere, domanda scia in sanatoria, devo chiedere la nuova agibilità? Grazie

@carlopagliai 2 жыл бұрын

Dipende dal tipo di intervento

@KIRA-qs7nd 2 жыл бұрын

@@carlopagliai quando va richiesto? È ci sono delle stanze ampliate, un bagno tolto, ingresso spostato.... aiuto ho fatto un preliminare sbagliando a fidarmi

@carlopagliai 2 жыл бұрын

@@KIRA-qs7nd suggerisco di contattare un Tecnico preparato sulla materia che possa risolvere la questione

@KIRA-qs7nd 2 жыл бұрын

@@carlopagliai nn sono soddisfatto del mio tecnico... Nn lo vedo molto preparato aiiii