"앞으로 집값 정말 위험합니다." 고개든 부동산 위기설, 정말 조심해야 하는 이유 (전영수 교수 풀버전)

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Ай бұрын

앞으로 한국 집값 어떻게 될까...? 고개든 부동산 위기설...!
국가 경쟁력과 직결된 인구감소 문제, 과연 한국의 미래는?
인구 경제학자 전영수 교수님과 함께 알아봤습니다.
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Пікірлер: 140

@jeongwonkim3879 Ай бұрын

대한민국은 수도권 중심이 가장 큰 문제고 모든 인프라 자체가 수도권에 몰려있고 직장 또한 수도권이지 독일은 지방이든 수도든 동일 직업이면 동일 임금 받지만 우리나라는 지역마다 연봉제, 월급제, 시급제, 교대 근무 등 근무 환경이 확연하게 차이남 게다가 지방은 인프라 자체가 없고 차가 없으면 이동 자체가 엄청나게 불편하고 비용 또한 높은데 서울은 대중교통 편하고 지하철이 큰 역할을 하고 있지 지방에 기업 유치 및 신규 도심 동,서,남,북 지하철에 국가지원 대형병원 등 인프라 챙겨봐라 인구 쏠리나 안쏠리나! 그냥 서울 집값 유지 하려고 정치인들부터 썩어서 이모양 이꼴난거임

@jeongwonkim3879 Ай бұрын

부동산PF 부실한테 건설사 싸그리 부도나서 부동산 폭망해서 거주비용 다운되면 소비증가할텐데 이때 지방에 기업, 도심철도, 대형병원 등 국가지원 형태로 도시를 만들고, 국가에서 출산예정자부터 주어지는 LH 소형 평수 전세 집중적으로 지어서 풀면 끝남! 그러나 서울에 집있고 정치하는 인간들이 그렇게 하지 않겠지 절대로 서울 집값 포기 못해 하면서 어떻게든 집값 쳐올리려고 언론부터 미친듯이 기사쓰고 서울사니까 서울 집값유지해야되 이러면서 미쳐돌겠지 윤정부가 국내 대기업 미국에 헌납해서 일자리 기회마져 줄어든 마당에 인구감소 신경쓰겠냐? 진짜 누가 총대메고 욕쳐먹을 각오하고 진행해서 10년 지나야 효과나오겠지

@user-qp6ds9vg3s Ай бұрын

@user-jjjjjjjs Ай бұрын

지방 인프라 건설은 가장큰 혈세 낭비다 남해안쪽 건설하다 중단된 시멘트 덩어리들 얼마나 많냐 건설마피아와 탐관오리들이 싸질러 놓은 똥들 언제 치울레

@user-nb6vp2zs6w Ай бұрын

기업마다 경쟁력이 다른데 일률적으로 적용할 수가 없지요.

@narodo_ro Ай бұрын

핵심도시 유지하기도 힘든데 사방에 흩뿌려 놓으면 퍽이나 잘 되겠다•

@jimtim9190 Ай бұрын

외벌이로 가정을 꾸릴 수 있는 사회가 되어야 출산율이 오를거 같음

@user-ir2wy4wd4f Ай бұрын

미국이랑 프랑스는 그래서 부부합산과세를 해서 외벌이를 장려합니다.

@kehman3547 Ай бұрын

완전 동의합니다!

@user-cs1ur9fx8w Ай бұрын

왜 인구문제를 경제적 관점에서만 보나요 ? 살기가 우리보다 힘든 많은 국가들에게는 없는 사회적 문제가 우리에게 있음을 외면하면 문제해결할 수없읍니다

@user-zj8ic5ue1y Ай бұрын

건설사들 살리자고 집값 쳐올리고 기득권층 밥그릇 안놔서 청년층 직장 없었고 정부의 기업옹호로 청년층 수입줄었고 세금으로 장난들 쳤고 국민들에게 세금 메꾸게 했고 덕분에 이따위 국가에 안산다고 이민들 갔고 결혼못한 청년층생기고 결혼한들 미래불안으로 아이 낳지못함.

@user-nb6vp2zs6w Ай бұрын

기업들을 그렇게 두들겨 패니 그 업보를 지금 젊은이들이 받고 있는 겁니다. 그 대표적인 독소조항이 고용의 경직성, 해고가 어려운 것입니다.

@narodo_ro Ай бұрын

아이고•• 그렇게 힘들구나••

@user-cs1ur9fx8w Ай бұрын

@@user-nb6vp2zs6w댓글에대한 족접적 대댓글이 문제의 핵심에서 벗어났군요 댓글러님은 청년들의 결혼 기피현상 높은 집값 부담에있고 그 원인이 부동산 공화국의 핵심인 기업이 일정부분 책임이 있고 하나같이 건설사로해서 부동산 이득을 취한 기업에 많은 책임이 있다는 논조 였습니다 님의 기업하기 힘든나라 라는 주장은 또 다른 문제입니다

@badrukkkaptin902 Ай бұрын

@@user-nb6vp2zs6w경직은 니 대가리가 경직인거고 선불외교랍시고 기업들 뺏어가는데 감세 해줘 산업은행에서 저리로 대출해줘 외신한줄 안보고 영어 한 줄 못 읽으면 닥쳐 좀

@greenplants9265 Ай бұрын

저출산 관련해서 본 것 중 제일 와닿고 공감이 갑니다. 수십개 봤는데 말이죠.

@user-kn7bn8nl2w Ай бұрын

(수도권 과밀) -> 집값 상승 -> 경쟁 과다 -> 저출산

@cp-sb6cp Ай бұрын

저출산은 나라가 잘살아지는 나라에서 공통적으로 나타나는 현상입니다. 그래서 유럽은 이민자를 받지요. 물론 일본처럼 2~30년간 침체기이고 이자율이 1~2% 면 결혼하고 집 살 수도 있지만 월급이 안 오른다는 심각한 문제가 동반됨... 물론 일본 상황을 부러워하시면 일본외곽에 4~5억 짜리 연립주택사면 됨. 근데 우리나라 파주정도만 가도 4~5억 짜리 연립은 많음..

@snfly5308 Ай бұрын

취업도 어렵고 취업을 해도 비정규직..ㅠㅠ 집값은 비싸고 임금은 최저 노력해도 살기힘든 나라 인구가 줄어드는게 당연한 현상이란 생각이 드네요.

@rlaaldhr3 Ай бұрын

직장에서 월급그저줍니까 에너지을 다빨리고오는데 가사노동에 애을어떻게 키워 너무힘듬 먹고살기

@bdbd4874 Ай бұрын

지금 집값에서 50프로 빠지면 출산율 100프로 올라간다 정답을 알고 있지만 집값 떨어뜨리는건 싫고.

@youngwookkim1111 Ай бұрын

샤교육때문에 그것도 아닐 듯

@sanglee4686 Ай бұрын

집값이 반값 된다고 나보다 더 잘 사는 사람들을 뻔히 쳐다 볼 수 있는 사람들이 만족할까요? 정말 젊은 사람들이 집을 가질 수 없어서 결혼을 안 할까요? 지방에 싼 집들 널렸는데?

@kolkim7958 Ай бұрын

7년전에 현재 반값이었는데???? 출산률 그때도 박살이었는데?? 뭔 개솔??

@user-gt2yp2nq9i Ай бұрын

고관대작들과 건설사도적놈들 합작품 공산주의가 살길일듯 태어난이상 최대한 공평한세월 누리다가 구름처럼 흘러가기

@yul1432 Ай бұрын

이건아닌듯 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 지금 강남송파 10억에판다하고 10억이상 되팔기금지하라고해도 대한민국사람들 다줄서있을듯 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-cd8oe6yr6x Ай бұрын

좋게봤는대 지식인들도 기득권 앞잡이내. 외국인 노동자를. 받아 저임금 장시간 노동으로 국가경쟁력을. 이끈다 니자식들도. 거기에. 포함된다.

@jsj3016 Ай бұрын

100%로 하락 합니다. 앞으로 몇 년 뒤 부터는 연령이 서서히 축소 되므로 아파트는 남아돌 것입니다. 특별한 지역은 보합이겠지만 대부분 지역은 하락은 어쩔 수 없을 것입니다.

@user-yc7dh6me2r Ай бұрын

인구 늘린다고 쓸데없이 지원정책 하지말고 대체로봇 기술에 더 지원하세요....어차피 안 낳을 사람은 안 낳음!!! 인구 늘어나봐야 환경오염만 됨~~

@seongdaeson6951 Ай бұрын

나라가 없어지는 것은 안타까운 일이지만 국민 소중한 줄 모르는 나라에서 살아가는 국민들 생각해보세요...인구가 줄어야 대접 받지...지구에 인간들이 너무 많은 것 생각해보면 인구는 줄어야...지금 벌어지는 정치권, 대통령이라는 사람 보면 미래가 있나...

@narodo_ro Ай бұрын

그래서 25만원 주는 대통령이 필요하구나

@freedomisnotfree1610 Ай бұрын

출산율 떨어지는건 미래에 대한 희망이 갈수록 희미해 진다는 어두운 전망이 출산율로 나타나는겁니다..

@nahochon1 Ай бұрын

60대의 100만 과 30대의 백만은 마인드도 다르고 절박함도 다르고 경제활동의 목표도 다릅니다. 60대는 유지가 목표지만 30대는 발전을 해야해요. 노인들이 일하는 나라는 머리숫자가 같아도 활력이 있을 수가 없습니다.

@user-fr2fp6fd6e Ай бұрын

대통령과 국회의원들이 꼭 봐야하는 내용이네요. 감사합니다.

@blueitems1 Ай бұрын

자본주의 국가들에서 대부분 보여지는 경향이긴하지만, 우리나라는기성세대들의 탐욕과 이기심이 도를 넘어서 가장심각한 현 상황이 되었다고 봅니다. 일단 사람이 시간적인 여유와 비교에서 자유로운 상황이 되어야 심적인 여유도 생기고 그래야 연애도하고 애도 낳아서 삶을 즐길수 있는데 생존자체가 투쟁이고 끊임없이 비교우위에 서야하는 나라에서 어떤 여유를 기질 수 있을까요?

@narodo_ro Ай бұрын

뭔 이런 갯소리를•• 탐욕.이기심없이 살면 뭐 존나게 인간답게 사는게 되는거여? 경쟁하매 살기 싫으니 하는 헛소리지

@user-lp1bj1cj1y Ай бұрын

언론에 속은호구들이 사지요.

@narodo_ro Ай бұрын

그랬구나• 옛날에 속아서 샀더니 올라버렸네• 나쁜 언론기레기들

@user-ou9mw8vn9c Ай бұрын

이런내용을 누워서들을수있댜니 감사합니다

@daegudoctor Ай бұрын

전영수 교수님~통찰력 대단하십니다~

@user-ll1ux4kh4y Ай бұрын

이와중에 국민연금올린다니 대국민사기

@kenjung4147 Ай бұрын

좋은 강의에 심심한 감사의 말씀을 올립니다. 유튜브의 모든 강의가 이런 유익하고, 경험과 통계에 의한 정보를 바탕으로 이루어젔으면 하는 바람입니다.

@bullsnam2239 Ай бұрын

기득권만 신나는 세상이 되느니 그냥 다같이 죽자

@jscho109 Ай бұрын

65세가 경제활동을 한다는 것은 65년된 아파트에 입주한다는 느낌 아닌가요

@user-tj8eo9cl6e Ай бұрын

억대연봉 벌어도 애둘 키우고 집사기 힘들어요. 제 아이들은 안낳고 본인들 삶을 즐기고 살면 좋겠어요. 인구 소멸은 먹고살기 힘들어서입니다.

@user-qb9fz5xe5l Ай бұрын

시간이 지나면 인구도 지금의 반쯤 되면 다시 인구 늘오날 거라고 봅니다. 한국이 없어지지는 않을 듯..

@JH-wm3xj Ай бұрын

지금의 반쯤되면 이미 박살난 것들 많을건데 ㅋ

@narodo_ro Ай бұрын

@@JH-wm3xj그냥 남을 인간만 남을테니 오히려 좋을듯•

@jjoonipapa Ай бұрын

50% 하락하고 원상복구하려면 200%로 올라야함. 그게 가능하겠음?

@seamandogman Ай бұрын

저출산이라서 수도권 인구가 증가하나요? 걱정마시라 한국으로 올 인구 억대입니다.

@Halal3928 Ай бұрын

영상내용도 암담하고... 댓글들도 하나같이 답답하고 깜깜해서 앞이 하나도 안보이는 상황이네요.

@sanglee4686 Ай бұрын

결국은 이것이 자본주의의 단점 이지요 소비가 돼야 돌아가는 경제, 그래서 고급화 된 상품이 즐비한 상황에서 누가 평범하게 자신의 아이를 키우고싶겠습니까? 이제 더 이상 사회가 나서서 허영심을 자극하는 일은 그만 두어야 하겠지만 그건 불가능합니다. 거기에 더해 지금 출산율이 높은 국가들은 대부분 여성의 지위가 낮은 국가들이겠지요, 여성들이 그걸 포기할 수 있을까요? 자신의 지위를? 불가능합니다. 이제는 꼭 출산이 아니더라도 자신의 인생을 값어치 있게 사는 너무나 많은 방법들이 생겨나 버렸습니다.

@user-bq5dn1kl6o Ай бұрын

둥지가 있어야 알을 낳지.. 서울 아파트 중간값이 13억? 이 미친 집값부터 잡아야 함..

Ай бұрын

청년의 사회 초임이 7080 세대의 연금보다 작은 현재의 구조에서는 미래가 없다.

@CosmosHHY Ай бұрын

미국이 세금이 낮다고요 ? 신뢰가 확 떨어지네요

@kapohh1 Ай бұрын

유럽에 비해서....

@33sunshine Ай бұрын

경제정책? 같은소리하네. 비교문화 없애는게 답이야. 미디어에 이런거 조장하는거 1년만 없애봐. 출생률 4배 증가함

@icefall1000 Ай бұрын

살기 힘들어서 그래, 기득권층,부자들은 2명 이상 낳고 산다..

@francisyu2790 Ай бұрын

답안은 그것도 모범답안은 오랫동안 존재해왔죠 이민 정책과 현명하고 인류애적 동화정책입니다 한국 정부와 국민이 정신상태와 소심한 자세만 개방하면 얼마든지 인구 증가 세배 네배 달성할수있습니다

@user-is2qe1zg2j Ай бұрын

2050년쯤되면 국민평형이 100평될듯 지금은 34평으로 올랐지만

@linusbox2 Ай бұрын

집값 반값, 사교육 금지 or 무료

@user-tc8ul9tn2l Ай бұрын

쉬운 애기를 넘 어렵게 해요. 고치세요^^

@guih2879 Ай бұрын

첫째는 자영업체가 이모양이면 나라경제 끝나는거예요

@nyang-e Ай бұрын

굉장히 전문적이고 현실적인 내용을 말씀해주시네요 우리정부의 정책은 그저 보여주기 언발에 오줌누는 정책입니다

@shpark3995 Ай бұрын

조선시대는 인구는 지금보다 훨씬 적었눈데,, 사대문집은 왜 비쌋는지 설명이 가능할까요??

@user-hv1sl6ir8q Ай бұрын

사대문집이 지금처럼 십만채쯤 있냐 ?

@jimtim9190 Ай бұрын

영끌그지들 논리가 점점 허접해짐

@newbaram99 Ай бұрын

조선시대 지방대도시에 비해 지금처럼 비싸지는 않았음

@Ja-cuzzi Ай бұрын

그때는 계급주의 사회였고 계급에 따른 자산의 격차는 지금보다 훨씬 심했습니다 네임드 성씨 집안이면 지금의 시군정도로 소유했으니까요 사대문 안에 산다는 건 양반이나 왕족만 가능했습니다. 조선의 자산을 독식한 그들의 자본이 경쟁하기 때문에 집값이 비쌀 수밖에 없겠죠?

@kehman3547 Ай бұрын

GDP 성장을 지표로 하는 정책이 원흉임. GDP를 빨리 키울려고 여성의 경제활동 증가를 촉진시키면서 재앙이 시작된거임. 맞벌이 하면 애키우기 힘든건 당연한거고, 결과적으로 인구가 줄어드니 여성 경제활동을 더 촉진하는 정책을 실시하고. 인구는 더 빨리 줄어들고.. 이제는 노인들도 경제활동에 참여시키는 쪽으로 정책을 실시하고.. 결국은 남녀노소 모두가 GDP 성장을 위해 일하는 세상이 되겠지만. 언젠가는 경제활동인구 늘리기가 더이상 불가능해지고. 인구감소 경제활동인구 감소로 GDP가 결국 줄어들면서 GDP를 중심으로 하는 지독한 경쟁위주의 세상은 끝나고 개인의 행복을 우선하는 세상으로 대변환할 것 같다

@user-cv9qx6kh5x Ай бұрын

말이 빨라 뭔 말인지 못 알아 듣겠다. 자기확신이 높은(든 것은 얕은) 사람이 대게 말이 빠르다.

@user-ld5yw2ts8k Ай бұрын

나라 꼴라지

@user-lg2gv9vj6r Ай бұрын

수도권 집중 정책이 한국 붕괴의 시작이다 서울집값 비싸니 결혼 안한다 정말 작은 나라에서 서울 지방 나누고 지방에서 사는 걸 패배한 인생으로 규정한다 망할수밖에 없다

@Indie_Forest Ай бұрын

집값이 떨어지면, 수억의 자산이 생긴다

@33sunshine Ай бұрын

대한민국 출생률 높이는 방법은 ..경제적 지원이 아닌 정신상태와 문화를 바꿔야함.즉 배고픈건 참아도 배아픈건 못참는 조선문화. 가장 시급한건 맘카폐 모두 폐쇄하고 맘카페 임원과 주인들 세무조사 때려야함. 가장 질투와 시기 그리고 헛똑똑이들이 있는곳

@user-bu4ul9bl1t Ай бұрын

남 여가있으면 출생하기 마련인대 소멸한다는 소리는 개소리다

@user-uh5dt6mj9h Ай бұрын

바닥 찍으면 어차피 올라간다~

@sanglee4686 Ай бұрын

주식 안해 보셨나 보네 ㅎㅎ ㅎㅎ 하여튼 한국은 지금 지하 삼층쯤 된다고 얘기 하는 거예요 ~~바닥까지 올라 가기도 어렵습니다 ~~

@user-we6dz2qi2j Ай бұрын

선거 끝나는 순간 ㅋㅋ 이런 기사 도배 하네ㅜㅋㅋ

@user-yj9mu9vq8g Ай бұрын

부동산 전문가들 중 부동산 망한다, 나라 망한다고 하는 놈들은 90년도 이후 34년째 다 틀림

@jimtim9190 Ай бұрын

노인네들만 남는 나라를 북한이 욕심낼거같지는 않네요

@user-nf1gt3bk6f Ай бұрын

피크 아웃 코리아

@mk-zb8cg Ай бұрын

지방아파트팔고 수도권 빌라팔고 모두 서울 수도권 아파트 사러갈 준비하고 있음 순진한 냥반이네ㅉㅉㅉ

@user-qb9fz5xe5l Ай бұрын

집값 50%사교육35%월급직장 복지 등등은 25%정도가 아닐까? 싶네요.

@kyungjun1637 Ай бұрын

집값 이야기는 없었습니다 거짖으로 구독취소 합니다

@badrukkkaptin902 Ай бұрын

여성정책 백날해봐라 걍 중국어나 배아놔

@user-ol7qh9yt8z Ай бұрын

외국인이 많아질 것 같아요.

@user-iy6mi8nn4y Ай бұрын

이런것좀 그만올렷음 조겟어요 할일들이 그렇게없으신지 이런프로가 왜캐많은걸가요?

@whishapp Ай бұрын

경험상.. 이런 말 나올때가 매수타이밍. 물론 돈이없지만..😅

@user-kc3dn7pz8c Ай бұрын

뭔.개소리인지..ㅋㅋ ㅉ

@user-cx2fu4to8x Ай бұрын

언론에서 출산하지 안으려는 젊은이를 "똑똑하다" 라고 하면 되니 이 인간아 헛똑똑이지 언론에서 말조심해야지 저출산을 부추키냐

@packer5080 Ай бұрын

지금 안낳는게 똑똑한게 맞지…애 낳을 필요없다

@user-ki8id8fg2r Ай бұрын

더이상 이나라에서 애는 미래가 아니니까

@user-zh6wt6db5g Ай бұрын

대한민국 절대 소멸 안됩니다 현재5000만입니다 3000만이 적정인구입니다 아파트가 아직도 적습니다 일자리도 없습니다 누가 아이나아서 거지꼴 만들고 싶겠습니까 저출생 왜 발생하는지를 정부와 정치인들만 모릅니다 대한민국 적정인구는 3000만입니다

@hobbes5353 Ай бұрын

응아냐

@ijinv1124 Ай бұрын

노인인구 비율이 달라지죠 거의 반으로

@user-ko5tf2fv1e Ай бұрын

아파트값 지금보다 절반이상으로 되게하고 전세계인들에게 의사등 엘리트계급을 대상으로 이민정책을 쓰는게 답이다

@user-sh2ku9rl7m Ай бұрын

집값때문에 애를 안낳는다?? 글쎄다

@user-eh2rz1pj9q Ай бұрын

집값 부담이 과한 대출로 생활여력을 떨어뜨리고 아이를 키우는데 부담을 가중시킴

@user-sh2ku9rl7m Ай бұрын

@@user-eh2rz1pj9q 그 옛날에도 집값은 비쌌음. 다들 애들낳고 잘살았음

@user-eh2rz1pj9q Ай бұрын

@@user-sh2ku9rl7m 지금은 옛날보다 훨씬 비싼데요?

@hgy5720 Ай бұрын

@@user-sh2ku9rl7m 언제?

@ijinv1124 Ай бұрын

@@user-sh2ku9rl7m응 아냐

@user-hf4nf9fe5i Ай бұрын

부모의 재산을 결혼할 때 집 구할 때 세금없이 바로 줄 수 있으면 출산률 높아질 것이 확실합니다. 부자들은 세금 내가며 자식에게 증여하여 살게 해 줄 수 있지만 서민들은 세금무서워 죽을 때까지 증여 못합니다. 부모가 죽고 상속할 때 쯤에는 자식들 결혼시기와 가임기간 지나버립니다. 형제간 싸움만 늘고 출산에는 도움이 안돼요. 제발 청년들에게 증여세 없이 재산 받게 해 주세요.

@ponlucy8026 Ай бұрын

시민들이 상속 증여하는 재산 정도애는 세금 안붙습니다.

@user-kt3lr5rs1t Ай бұрын

20억이하 집한채 공시지가 12억정도면 상속세 한푼도 안나옵니다. 멍청하게 상속세 타령하지 마시기를. 자신이 귀찮고 놀러다니고 싶어서 안낳는 겁니다

@user-hf4nf9fe5i Ай бұрын

@@ponlucy8026 10년 동안에 5천만원 초과부터 세금 있어요.

@cp-sb6cp Ай бұрын

자녀가 결혼 할때는 양쪽부모에게 1억씩 상속세 없이 받을 수 있는 것으로 알고 있음. 2억 + 1억( 신랑신부가 저축한 돈) + 2~3억 대출 하면 집 사고도 남습니다. 부모에게 상속 받을 2억이 없으니 문제지요.. ㅜㅜㅜㅜㅜ

@yskim5523 Ай бұрын

이머병