Os Segredos de Construir em Terrenos em Aclive

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Жыл бұрын

Tenho uma notícia triste para te dar: é verdade que os terrenos em aclive são os piores para a construção :-/
Costumam gerar obras mais caras;
Provavelmente precisarão de muros de arrimo;
Têm maior probabilidade de infiltração e umidade;
Áreas de lazer com mais sombras e menos privacidade;
Mas existem várias soluções para evitar esses problemas e usar o que esses terrenos têm de melhor.
Veja o vídeo e fique à vontade para entrar em contato para falar de soluções para o seu projeto.
(32) 99103-1405 | Argus Arquitetura

Пікірлер: 36

@juliaosilva9228 10 ай бұрын

Excelente ensinamento da arquitectura em declive, o mais esclarecido e apetrechado , este merecia mais likes e comentario da audiencia.muito obrigado.

@ArgusArquiteturaInteriores 10 ай бұрын

Opa, obrigado pelo comentário e ficamos felizes que o vídeo tenha sido útil pra você 👊🏼

@julienedasilvaventura6089 10 ай бұрын

Muito obrigada pelas explicaçoes!

@ArgusArquiteturaInteriores 10 ай бұрын

Que bom que essas explicações sobre tipos de construção em terreno em aclive foram úteis para você. Qualquer dúvida, estamos à disposição

@rafaelbockornigamis8267 Жыл бұрын

Muito bom seu vídeo, bem explicado. Parabéns.

@ArgusArquiteturaInteriores 11 ай бұрын

Obrigado, Rafael. Que bom saber que tenha te ajudado

@lorenaferreira8190 11 ай бұрын

Que vídeo excelente!! Obrigada por compartilhar seu conhecimento. Ajudou muito a esclarecer as possibilidades

@ArgusArquiteturaInteriores 11 ай бұрын

Obrigado, Lorena. Que bom que nosso vídeo tenha te ajudado. Qualquer dúvida, estamos à disposição

@warlembraga7128 Ай бұрын

você vê a capacidade de explicação quando chega ate cogitar como nunca imaginei algo que parece tão simples , isso e realmente o que chamamos de alto conhecimento em fazer bem feito , explicado porque foi convidado. quando tiver condições de fazer a minha casa no meu terreno gostaria muito que fosse os seus projetos . parabéns

@ArgusArquiteturaInteriores Ай бұрын

Poxa. Muito obrigado pelo comentário 🙏🏼. E ficamos felizes de saber que o vídeo pode abrir novas perspectivas pra você 👊🏼

@elsetealves2450 10 ай бұрын

Só assim p mim valorizar o meu vamos seguir essas dicas nz minha chácara

@ArgusArquiteturaInteriores 10 ай бұрын

Que legal que as dicas foram úteis para vc 😉

@joseniltonmartinsnicolau2415 5 ай бұрын

Muito bom parabéns pelo projeto, neste tipo de terreno.

@fabianoteixeira244 5 ай бұрын

Obrigado, Josenilton.

@joseniltonmartinsnicolau2415 5 ай бұрын

@@fabianoteixeira244 gostaria de ter o e-book, pois tenho um terreno em declive onde pretendo construir.

@ArgusArquiteturaInteriores 5 ай бұрын

@@joseniltonmartinsnicolau2415 me envie esse pedido pelo Zap que te encaminho o material. (32) 99103-1405

@OsvaldoMota 2 ай бұрын

Um canal que pensa nas pessoas , até agora so vi canal que pensa em informações técnicas. aceessibilidade é a parte principal em um projeto, afinal as pessaos envelhecem e tem problemas.

@ArgusArquiteturaInteriores 2 ай бұрын

🙏🏼🙏🏼 obrigado pelo comentário, Osvaldo

@canalacidez 11 ай бұрын

O meu e pirambeira. Mas minha ideia e alugar para temporada, que e um local de lazer. Vou fazer um chalé no alto com area gourmet com a vista toda para a paisagem com lagos e etc.. Mas vou ter que mexer em cortes. 700 metros2 de area total subindo e pelo menos 65m lateral. Se por um lado o valor do lote e mais em conta na compra, acaba gastando depois. Mas a lógica aqui e empreendimento, não moradia. O vídeo ajudou. Vou ter que pensar bem como vou fazer.

@ArgusArquiteturaInteriores 11 ай бұрын

Olá, obrigado pelo comentário. Terrenos tipo ´pirambeira´ (aclive acentuado) realmente precisam de uma atenção maior no projeto para se evitar custos elevados e desnecessários com a obra. No seu caso, então, como será uma construção pra temporada, o custo é um fator ainda mais importante, pois afetará diretamente o seu Pay Back (tempo de retorno sobre o investimento). Precisará ser um projeto que equilibre bem: qualidade arquitetônica (para se tornar um espaço atrativo para o aluguel) com custo de obra (para que você empate o capital investido o mais rápido possível). Se quiser trocar uma ideia com a gente, fique à vontade para entrar em contato. (32) 99103-1405

@joaopaulobrazbezerra7869 9 ай бұрын

Boa tarde. Meu terreno tem 4,0 metros de aclividade. O considera pouco, médio ou com muita aclividade/ piramideira?

@ArgusArquiteturaInteriores 9 ай бұрын

@@joaopaulobrazbezerra7869 olá, João. Obrigado pela pergunta. Pra saber se 4m representa muito ou pouco aclive, teria que saber qual a profundidade do terreno, pois Aclive=H/Profundidade. Se ele tiver apenas 10m de profundidade, por exemplo, daria um aclive de 40%, o que é muito. Mas se tiver 30m de profundidade daria 13,33%, o que não é muito

@rafaelbockornigamis8267 Жыл бұрын

Tenho intenção de contruir em um terreno similar ao demostrado, aclive médio, casa térrea elevada em relação ao nível da calçada, sem muito corte no terreno, apenas aplanar. Mas sem garagem abaixo da casa e sim uma rampa pela lateral do terreno colocando a garagem no nível próximo da casa.

@ArgusArquiteturaInteriores 11 ай бұрын

Parece uma boa solução. O ideal ao desenvolver o projeto é ver o impacto de custo de implantação e soluções de uso da casa ainda na fase de projeto. Qualquer dúvida, estamos à disposição

@sabrinamendes147 8 ай бұрын

Eu tenho um terreno pirambeira mas a vista é magnífica

@ArgusArquiteturaInteriores 8 ай бұрын

As vistas dos terrenos pirambeira costumam realmente ser um grande diferencial. 🚀

@antoniocarlossantos1173 2 ай бұрын

Gostaria de uma dica de construção em um terreno de 5x25 com um aclive de 7.63 m de altura em relação com o passeio

@ArgusArquiteturaInteriores 2 ай бұрын

Olá, Antônio. Tudo bem? É um terreno bem desafiador, né? Isso é bom, costuma dar excelentes projetos. Uma informação importante para ser o ponto de partida do projeto é a seguinte: quanto você pretende investir na obra (contando material + mão de obra)?

@naninhateteia 11 күн бұрын

O meu lote é 5x30, a vizinha tirou terra e vai ficar como o segundo modelo, a casa dentro do buraco praticamente. Eu vou fazer a minha casa no nivel mais acima, como fica a questão do muro lateral? Ela que faz o muro de arrimo ou eu? Sendo que ela tirou terra de dentro do meu terreno. Eu preferi fazer no nível mais alto justamente pra nao precisar gastar tanto com o arrimo, agora eu sou obrigada a fazer?

@ArgusArquiteturaInteriores 11 күн бұрын

Nossa. Essa situação é super comum.: O vizinho escava o terreno dele mais um trecho do seu pra evitar que a terra gere umidade na parede dele... Mas aí entram várias questões. A primeira é a seguinte: legalmente ele só poderia escavar seu terreno com a sua autorização. Mesmo assim, depois de escavar, ele obrigatoriamente precisaria devolver a terra original para o buraco do terreno que ele escavou. Ou seja: ele teria que fazer o muro de arrimo pra suportar a terra que ele vai devolver. E, se ele tiver bom senso, fazer o muro impermeabilizado pra que ele não tenha problemas futuros de infiltração. Por lei, SEMPRE que altera o perfil natural do terreno é obrigado a fazer o muro de arrimo. Se sua obra, agora, vai precisar encher de terra o buraco que ela fez, teoricamente ela precisaria fazer isso, ou vc mesma fazer (em qualquer um dos dois casos ela vai ter problemas graves de infiltração ou mesmo da parede ceder). Então, o ideal é que ela pague pelo muro de arrimo que você vai ter que fazer do seu lado pra proteger a m... que ela fez

@rodrisribeiro6856 2 ай бұрын

Algum video seu falando de terreno em DECLIVE?

@ArgusArquiteturaInteriores 2 ай бұрын

Olá, Boa sugestão. Vamos preparar um vídeo sobre esse assunto e te damos um toque 👊🏼

@cecilia9289 19 күн бұрын

Posso construir em alto aclive,de cima para baixo?

@ArgusArquiteturaInteriores 19 күн бұрын

@@cecilia9289 olá, Cecília. Não entendi bem a pergunta. Mas, quanto maior inclinação tiver o terreno, mais importante é você procurar a ajuda de um bom engenheiro ou arquiteto

@alineferraz815 Жыл бұрын

o dificil é entender a diferencas de custos em cada projeto desse

@ArgusArquiteturaInteriores Жыл бұрын

Olá, Aline Primeiramente, obrigado por compartilhar sua dúvida. Realmente entender essas diferenças é um pouco difícil, até porque poderão ser maiores ou menores em função do grau da inclinação do terreno e da posição (horizontal e vertical) que a casa será implantada sobre ele. Essa variação pode ser tão grande que o próprio SINDUSCON, ao fazer a tabela do CUB/m², não considera os custos com fundação, arranques e muros. Só considera o custo por m² da primeira laje para cima. Qualquer outra dúvida, pode nos dar um toque.