¿Cómo pagarle menos interes al banco si tienes tasa frech?

Рет қаралды 9,644

Жыл бұрын

Los creditos hipotecarios con tasa frech no son una camisa de fuerza, se pueden optimizar si quieres un diagnostico de tu crédito inscribeté en el siguiente link: bit.ly/3LJv3fa
Los requisitos son:
1) Estar al día con tu crédito.
2) Haber pagado como mínimo las 3 primeras cuotas del crédito.
Estas asesorias son realizadas con mi alido comercial AVANZAR, expertos en el tema. Agendaté en el siguiente link y alista tu último extracto bancario.

Пікірлер: 73

@lorenacelis3640 Жыл бұрын

Reducción de crédito......excelente vídeo!

@nayibeparra Жыл бұрын

Gracias por la información

@nelliju 11 ай бұрын

Excelente. Gracias

@danielaestrellita1 Жыл бұрын

Te amo tantoooo jajaja gracias !

@stivensalazar.trainer 11 ай бұрын

Para aclarar. No son casas de más que está pagandole al banco, es de dinero de más el doble o triple, porque ese de más, es solo el préstamo, no la casa completa.

@luchoflow_9549 Жыл бұрын

Hola gracias por toda esa información, Yo estoy a un mes de terminar la cobertura. Mi crédito está subiendo un millón cada mes lo tengo en UVR que puedo hacer ?

@sammyarredondoonate8512 Жыл бұрын

Debes pasarte a modalidad en pesos, la modalidad UVR el crédito va aumentando y nunca sales de la deuda, es peligrossisima, ve al banco y solicita el cambio

@cjcruz.audiovisual9422 9 ай бұрын

Interesante el vídeo. Pero quedé tengo preguntas. Yo apenas empiezo a pagar mi crédito voy para la 3ra cuota a 20 años. Puedo desde ya hacer abono inteligente? Solo lo hago por 3 meses y después vuelvo a pagar lo mismo que iba pagando? Aplica Para los créditos en pesos? Gracias

@superpropietarios 9 ай бұрын

Hola, si aplica para pesos. El abnono inteligente a capyal ya es un compromiso mensual con el banco. Todos los meses pagas ese valor adicional y va directamente a capital. La mayoria de bancos permiten realizar el abono inteligente despues de la tercera cuota. Te dejo el link de registro si quieres que analicemos tu caso: forms.gle/oRJBxfTr4NaWHmoD6

@neggymerchancote9450 Жыл бұрын

Después de cuantas cultas pagadas al crédito uvr puedo pasarme a cuotas fijas. O abonar a capital le agradezco por su información

@superpropietarios Жыл бұрын

depende de tu capacidad de endeudamiento, el banco te vulve a revisar desde ceros

@deisongarro6545 6 ай бұрын

Hola como estan muchas gracias por tomarse el tiempo para explicarnos, tengo una pregunta ¿Es normal que teniendo cobertura frehc y no tenga ninguna cuota en mora, mi credito en ves de disminuir suba el saldo?

@superpropietarios 6 ай бұрын

que modalidad de credito es?

@fredycordoba8756 Ай бұрын

Buenas noches gracias por su conocimiento tengo una pregunta que es la taza fresh y como lo utilizo me disculpan pero soy nuevo en esto

@sandralealmontoya5794 3 ай бұрын

Buenos! Días Doctor tengo una consulta hace cuatro meses adquirimos un apartamento con subsidio concurrente y el de la tasa frech y el hipotecario es con colsubidio en uvr ya que el banco no nos presto mi pregunta es se puede vender el apartamento y no se pierden los subsidios y el beneficio de la tasa frech gracias Dios me lo bendiga quedo atenta a su respuesta

@superpropietarios 3 ай бұрын

Hola mira este video

@elviscontazo 6 ай бұрын

Buenos días, quisiera saber si puedo pagar la totalidad del crédito, sin que me afecte lo del subsidio de tasa Frech. O en cuanto tiempo podría pagar la totalidad de la deuda. Gracias !

@superpropietarios 6 ай бұрын

Hola, si pagas la totalidad del credito no te toca devolver el subsidio, pero si perderias los años faltantes de la tasa frech

@luzmyriamvelasquez6225 Жыл бұрын

Para crédito con el fondo nacional del ahorro también aplica

@nelliju 11 ай бұрын

Es algo dispendioso pero SI aplica 😮

@francytimaran7977 7 ай бұрын

Hola Yo tengo una duda el abono inteligente a capital Se puede hacer sin necesidad de hacérselo saber al banco o debo acercarme al banco para hacer esto? Y otra pregunta el abono inteligente a capital en que momento es recomendable o en que momento puedo hacerlo apenas tenga el crédito ? Son esas dos preguntas

@superpropietarios 6 ай бұрын

debes hablar con el banco, no existe otra forma

@tatianaarturo1014 11 ай бұрын

Buen dia estimados, tengo una inquietud yo pago mi cuota 640.000 y quiero abonar 600.000, el dia que me toca ejemplo el 29 de agosto, podre abonar directo 1.240.000 o debe ser por separado? muchas gracias por la informacion ya qye no quiero perder la tasa frech por realizar indebidamente el abono.

@edilmalopezb.4810 Ай бұрын

Lo que yo entiendo que vi en otro video, hay que hacerlo no en el mismo recibo sino en otro y especificar y marcar que es un abono a capital (Esos son los abonos inteligentes) para que así disminuya el # de cuotas y los intereses.

@yamilequinayas9920 5 ай бұрын

Como aplica para el préstamo con caja de compensación me dicen que no se puede hacer abono inteligente o cuota extraordinaria porque pierdo tasa fresch

@superpropietarios 5 ай бұрын

exactamente los prestamos con caja de compensación son diferentes y no se puede realizar abono inteligente

@taniasanchez4561 7 ай бұрын

Buen día, no entendí bien el abono inteligente. Es cambiar en el banco el plazo del crédito o hacer abonos al capital mes a mes?

@superpropietarios 7 ай бұрын

Hola, para reduccir el plazo debes abonar más a tu crédito de manera mensual, y el otro beneficio es el ahorro de intereses.

@jamiltonherrera 5 ай бұрын

@@superpropietariosla chica habla de un proceso que se demora 2 a 3 meses, osea que este video explican lo que ustedes hacen si una persona común y corriente que vaya al banco y empiece a hacer abonos a capital cada que pague como dice ella por ejemplo pagar 88 mil pesos adicionales pero que se vayan a capital no le funcionaria?

@superpropietarios 5 ай бұрын

@@jamiltonherrera son procesos diferentes. Lo que tu me dices en el mensaje es un abono extraordinario a capital que son pagos esporádicos sin monto fijo. Caso contrario una reducción de crédito (Abono inteligente a capital) que es acordar con el banco una nueva cuota modificando el plan de pagos.

@Kate_ax 8 ай бұрын

Hola como hago para que asesoren , me acabo de llegar el anuncio pero quiero inciar a mejorar el credito tengo frech con banco caja social y un item donde dice que por pago anticipado de credito me quitan el beneficio 😢

@superpropietarios 8 ай бұрын

puedes dejar tus datos en este formulario para que te contactemos: forms.gle/oRJBxfTr4NaWHmoD6

@motoscar785 9 ай бұрын

@superpropietarios Sep2023, tengo cuota pactada de 15.81% EA, el asesor me dice que ya tiene descontado tasa Frech 😮, donde puedo verificar esto con el Banco? No se supone que el Frech se lo descuentan a la cuota Pactada? Gracias

@superpropietarios 9 ай бұрын

Hola, no necesariamente, los bancos pueden tener tasas especiales para el subsidio tasa frech. La verificación la haces en el extracto debe verse descontado un valor de los intereses

@sussanninomartinez6443 7 ай бұрын

Buen dia una pregunta .ustedes cnoce abogao inmobiliaria...comore un apartamento y ha sido un desastre la constructora... gracias si tiene información

@superpropietarios 7 ай бұрын

no tenemos areá juridíca 🥲

@jefersonmartinez4112 2 ай бұрын

Buenos días, ¿lograste contactarte con el abogado?

@sussanninomartinez6443 2 ай бұрын

@@jefersonmartinez4112 no aun

@johnjairocortesgarcia8065 4 ай бұрын

es preferible seguir con la tasa fresh ?? o es mejor cancelar la tasa fresh y adelantar a capital constantemente ???

@superpropietarios 4 ай бұрын

con abono inteligente a capital no debes cancelar tu tasa frech, aquí te podemos asesor forms.gle/oRJBxfTr4NaWHmoD6

@JuanAndresGonzalez-x1i 10 күн бұрын

me queda la duda, donde estan los valores abonados mes a mes, de cuanto era el credito? en tres periodos dismunuiste 14 años, creo que hay un error

@superpropietarios 8 күн бұрын

el abano inteligente a capital se realiza un recalculo de la cuota mensual, por eso en el extrato la cuota sube y ya sabemos cuanto tiempo e intereses te ahorras

@lauratoro1836 10 ай бұрын

Buenas tardes, puedo solicitar tasa frech si me negaron el subsidio de vivienda? En caso de que haga abono a capital y la deuda me quedé por menos de 7 años, me quitarían este beneficio de frech? Si me lo quitan me tocaría devolver lo que ya me han dado? Gracias

@superpropietarios 10 ай бұрын

Este año solo estan aprobando tasa frech para los que tienen Mi Casa Ya aprobado. Con el abono a capital no pierdes el subisio tasa frech

@SantiagoCh.Ar1205 7 ай бұрын

@@superpropietarios Si disminuye el numero de cuotas (Años) tampoco se pierde el Frech?

@superpropietarios 7 ай бұрын

@@SantiagoCh.Ar1205 no se pierde 🙂

@rociourrego1617 7 ай бұрын

Yo tengo crédito en uvr con tasa frhes lo puedo cambiar a pesos sin perder la tasa frhes

@patriciaalfonso1086 7 күн бұрын

@johnjairomayor 11 ай бұрын

Veo que aplica par ciertos bancos para bbva aplica

@superpropietarios 11 ай бұрын

Efectivamente

@johanapelaezcruz4193 4 күн бұрын

Cuanto tiempo es lo mínimo que debes quedarte con el crédito para no perder los beneficios frech y de concurrencia? Me debo quedar si o si los 7 años?

@superpropietarios 4 күн бұрын

Hola, no necesariamente debes quedarte 7 años, con el abano inteligente a capital desde el primer o sexto mes se puede optimizar el crédito

@yenypenaloza7669 Жыл бұрын

Es verdad que uno puede endosar los seguros para que también baje el crédito e inclusive pagar menos por los seguros que vienen actuados al préstamo cuando uno los endosa

@superpropietarios Жыл бұрын

Si claro tengo un video donde explico endosos

@laurasuarez5347 Жыл бұрын

No dejaron el link para contactar

@superpropietarios Жыл бұрын

sii revisa en la descripción del video

@andresborjadevia1830 10 ай бұрын

Hola mi cuota es de $650.000, si deseo hacer un abono extraordinario, se puede pagar el mismo dia ¿se debió hablar con el banco con anterioridad?

@superpropietarios 10 ай бұрын

con el abano inteligente a capital, ya te llega el extracto modificado con el aumento de la cuota inyectando directamente a capital

@andresborjadevia1830 10 ай бұрын

@@superpropietarios gracias por su oportuna respuesta

@saramarcelazapata1675 4 ай бұрын

Buen día, se puede vender mi apartamento el cual soy beneficiario del 😢subsidio fresh

@superpropietarios 4 ай бұрын

si lo puedes vender, pero pierdes los meses que te faltaron de subsidio

@kevinfernandozambranoroa6218 2 ай бұрын

por que con la cooperativas no se puede?

@superpropietarios 2 ай бұрын

porque las cooperativas no las supervisa la superintendencia financiaria para aplicar la ley de vivienda

@edisonteranteran8197 11 ай бұрын

Sergio y estefania muy buenos días quería preguntarte algo tengo un crédito tasa fija. Y siempre he pagado mínimo 600.000 resulto una suba en el seguro pago normalmente 56.190 y resultó este mes en el extracto cobrando 80278 de seguro de vida. Es normal que se me suba la cuota del seguro.

@superpropietarios 11 ай бұрын

hola, en algunos casos sube porque cambian la aseguradora

@user-ju7zt7fw8y Жыл бұрын

Cordial saludo. ¿Es posible dejar pagando solo el subsidio (fresh) para desligarse totalmente del credito?, es decir, debo 90 millones, el fresh en 7 años me dará 35 millones ($500.000 mensual), si yo abono a capital 60 millones, quedarian faltando los 35 que pagará el fresh en los 7 años.

@stivensortiz4134 11 ай бұрын

Hola, el fresh está ligado al pago de intereses, deberías revisarlo directamente con el banco. Yo en lo personal pensaría que no es posible

@user-bi7eo9cc4d 13 күн бұрын

Interesante que respondan esta pregunta.