Immobile Ante '67 e nullità atto compravendita
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Күн бұрынPer immobili risalenti è possibile effettuare la dichiarazione di edificio costruito prima del 1° settembre 1967: tuttavia le modifiche abusive posteriori a questa data non invalidano il contratto per nullità sostanziale e commerciabilità prevista dalla L. 47/85.
Ce lo ha ricordato la Cassazione, e lo spiego in questo video.
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#carlopagliai #compravendita #immobiliare
@carlopagliai 9 ай бұрын
ARTICOLO COMPLETO: www.studiotecnicopagliai.it/immobile-ante-67-esclusa-nullita-compravendita-falsa-dichiarazione/
@francescocaroli2928 9 ай бұрын
Esauriente e comprensibile come sempre. Mi sembra di capire però che tutto ciò non vada a modificare lo stato legittimo (o meno) dell'immobile nel senso che eventuali difformità e varianti in corso d'opera con aumento volumetrico ( sempre ante 67 ) realizzate non rispettando il progetto approvato, rimangono comunque opere abusive non sanate, è giusto? E di ciò andrebbe adeguatamente informato l'acquirente poichè lo stesso potrebbe trovarsi nell'impossibilità di ottenere licenza edilizia per ristrutturare o modificare l'immobile, mi conferma? Grazie, anche per la meritoria opera di divulgazione di una materia cosi compessa.
@Eleonora-mw8yc 9 ай бұрын
Questa mi cade a fagiolo 🫘 grazie
@carlopagliai 9 ай бұрын
Bene così
@annamariagnisci6199 6 ай бұрын
Buongiorno e grazie. Io non capisco se successivamente si può sanare oppure resta abusiva.
@carlopagliai 6 ай бұрын
Va visto caso per caso
@annamariagnisci6199 6 ай бұрын
@@carlopagliai grazie, è che dovrei vedere una casa da acquistare dove c'è scritto 1967 e cerco di informarmi, anche se è veramente complicato capire.
@carlopagliai 6 ай бұрын
@@annamariagnisci6199 si faccia assistere da un Tecnico di sua fiducia, che non deve essere quello del venditore
@annamariagnisci6199 6 ай бұрын
@@carlopagliai e neanche dell'agenzia, mi sa. Grazie mille!!
Carlo Pagliai
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Carlo Pagliai
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