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Comment commencer en tant que marchand de biens
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Күн бұрынDevenir marchand de biens n'est pas aussi simple qu'on le croit !
En plus des aspects financiers, la compréhension des règles légales et fiscales est cruciale pour s'y retrouver dans les complexités du marché immobilier.
Cette vidéo souligne les risques potentiels liés à la fiscalité personnelle et met en avant les avantages de fonctionner en tant qu'entreprise.
La chose à retenir ?
La nécessité de structurer ses activités afin d'optimiser ton efficacité et protéger tes actifs.
Bref, toutes les clés pour se lancer en tant que marchand de biens sont ici !!!
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@romainpro680 Жыл бұрын
Enfin un discours honnête sur KZfaq félicitations
@lecerclemdb Жыл бұрын
Bonjour Romain. Merci pour ce retour en toute franchise ... Le genre de commentaire qui nous booste !!
@tbbfunk Жыл бұрын
Attention avec les bruits de couloirs récents qui disent que la tva sur marge va surement devenir une tva sur prix même si ce n'est pas le mot d'ordre de l'UE! Ca change beaucoup de choses !
@sebastienmarcus7545 Жыл бұрын
Exactement 👍
@lecerclemdb Жыл бұрын
Tout a fait !
@romainpro680 Жыл бұрын
Bonjour je n'arrive pas à vérifier vos bruits de couloir...? Ou puis-je trouver la suppression de la TVA sur marge...? Cordialement
@martinlebg-gaming Жыл бұрын
👍🏻
@lecerclemdb Жыл бұрын
Merci beaucoup !
@remyf3101 Жыл бұрын
Salut, donc pour toi, si 3/4 ans de locatifs puis arbitrage de tout le parc, tu ne repartirais pas juste derrière avec une sasu de mdb car risque de requalification?
@lecerclemdb Жыл бұрын
Hello, merci pour ton retour ! Viens me voir en MP sur insta, je t'explique tout : instagram.com/seb_marcus_le_cercle_mdb/?next=%2F
@bricenasri7212 10 ай бұрын
Salut quand tu parle d’impôt sur le revenu lors d’une opération en achat perso ce n’est pas basé sur la base de tes revenus ! Il y a un barème pour l’impôt sur les plus values immobilières qui est de 19% et 17,2 de prélèvement sociaux ! Sinon merci pour le contenu proposé !
@lecerclemdb 10 ай бұрын
Bonjour Brice, Merci à toi pour ton commentaire😊 Tu as tout à fait raison si tu es dans une démarche personnelle et a but non commerciale. Dans ce cas la, tu es bien sur l'imposition des plus values immobilières. En revanche, si tu as pour objectif de réaliser cette opération plusieurs fois dans l'année en tant que Marchand de biens, tu passes au régime des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux) et tu augmentes ta tranche marginale d’imposition.
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