La nullità dell'atto di compravendita relativa alle dichiarazioni di conformità dei dati e planimetrie catastali va intesa di tipo formale, e scatta quando risultano assenti queste dichiarazioni, a prescindere dalla loro veridicità, come accade anche per la Commerciabilità urbanistica degli immobili. In fondo al video ho indicato ulteriori consigli.
Articolo completo: Conformità catastale in compravendita, tra nullità formale e sostanziale
0:00 Intro
0:25 Quando è nullo l'atto per conformità catastale
0:36 Nullità formale o sostanziale?
1:10 Sezioni Unite Cass. 21761/2021
1:30 La conformità catastale in atti di trasferimento
2:19 Conformità catastale oggettiva
3:00 (dati catastali e rispondenza planimetrie
3:20 Conformità catastale soggettiva
3:45 Discordanze conformità catastale
4:05 Nullità testuale per Conformità catastale
4:40 Sufficiente la dichiarazione di conformità
4:50 Nullità sanziona l'assenza dei requisiti e informazioni
5:45 Nullità formale catastale analoga a Commerciabilità urbanistica
6:30 Stato Legittimo immobile e tolleranze edilizie
7:00 Nullità formale per mancate menzioni di conformità catastale
7:52 Conclusioni e consigli
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