에스컬레이터도, 냉난방도 멈췄다…4000억 들인 'LH 최대 실패작' 용인 쥬네브 상가

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11 ай бұрын

용인 동백지구 거대 공룡상가에 빈 점포가 가득하다. 용인 쥬네브 상가는 준공 이후 17년동안 공실을 해소하지 못해 몸살을 앓는 곳이다. 이 상가는 연면적만 21만여㎡로 서울 삼성동 코엑스몰 연면적 11만9000㎡ 두 배에 달하는 초대형 상가다.
용인 쥬네브 상가는 LH가 민간·공공 합동형 PF(프로젝트 파이낸싱)를 통해 4000억원을 들여 개발한 복합쇼핑몰이다. 2006년 7월 개업 당시 용인시 최대 규모 상가로 기대를 모았다. 이 상가는 썬월드, 문월드, 스타월드 총 3개 건물로 나뉜다. 썬월드에는 이마트(지하층)와 CGV(지상7·8층)등이 입점해 있다. 건물 1층은 패션의류 매장, 슈즈샵 등으로 차있지만 위층으로 올라갈수록 빈 점포가 많다. 3층은 점포가 거의 다 빠져나가 텅 비었다. 상가 3곳 가운데 1곳이 공실이다. 문월드와 스타월드도 간판은 달았지만 영업을 하지 않는 불꺼진 점포가 늘어서 있다. 이 상가는 에스컬레이터가 작동이 안 되고 극심한 폭염임에도 냉난방조차 되지 않는 상가로 전락했다.
용인시 최대 규모 상가를 꿈꿨던 동백 쥬네브는 LH 최대 실패작 중 하나로 꼽힌다. 애초 기획 단계에서 수요 예측에 실패했다는 지적이 나온다. 시행사 쥬네브는 동백지구 계획 인구 5만명을 포함해 용인 대표 상권이라고 홍보하면서 상가 분양가를 높게 책정했다. 그러나 동백지구에 계획인구보다 훨씬 많은 8만여명이 입주해 수요가 예상보다 훨씬 늘었지만 이 상가는 부흥했던 적이 없다. 스타월드 1층 분양가는 3.3㎡당 2500여만원으로 전용20평이 5억원대였다. 일부 수분양자는 여태 한번도 임차인을 구하지 못해서 관리비와 이자만 17년 동안 내는 황당한 사례도 전했다. /서지영 땅집고 기자 sjy3811@chosun.com
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Пікірлер: 551

@ddangzipgo 11 ай бұрын

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@jaepark6169 4 ай бұрын

❤상가,업무용 빌딩,호텔 등을 부엌,샤워실,화장실,세탁실,세대별 또는 필요한 수량,용량의 공동용 정화조,창문,환기시설,냉난방 시설(냉난방 겸용 에어콘 포함) 등 필요한 시설을 설치하고 오피스텔,원룸 등 주거용으로 전환할 수 있도록 법규를 마련하라❤

@infested_pigeon 11 ай бұрын

저기 담당하고 진행시킨 Lh직원들을 강제 이주시켜야 하지 않나 싶네요.

@user-ie2qc6vl2p 11 ай бұрын

으따 이미 해쳐먹었지라

@user-mv5zs8kk7d 11 ай бұрын

이미 퇴직해서 부실시공 아파트 철근 빼먹고 감리 대충하는 회사 설립해서 돈 벌고 있을 듯..

@user-pt5mu8vn3s 11 ай бұрын

먼 코로나타령이야 ㅋㅋㅋ 코로나전부터 쭉 조ㅅ망햇었는데

@user-rb8fj4uu8f 11 ай бұрын

어디 진급해서 더 높은데 올라가겠죠…

@감시사냥꾼 11 ай бұрын

LH 잡쓰 집단 태형(곤장) 도입이 필요

@user-tb4iq8ug4g 11 ай бұрын

LH 폐지가 답이다

@craypas7348 11 ай бұрын

LH탓보다는 세상의 흐름이 끊임없이 바뀌는게 더 근본원인입니다 상가를 지을때 2층건물로 지으면?바로 짤릴거예요

@JNUCKR 11 ай бұрын

@@craypas7348그 변화를 모르고 마냥 진행한 곳이 LH이니 불필요합니다.

@Jordanbutterson 11 ай бұрын

@@craypas7348 아예 저딴 생각을 하지 말아야죠. 뭔 소린지.

@tml8519 11 ай бұрын

LH만든게 이명박임

@hamiltonruise4503 Ай бұрын

LH 가 거머리 보다 나쁘다

@san2638 11 ай бұрын

LH 해체시켜야 함.

@user-tn5tz7rw4l 11 ай бұрын

저출산인데 이미 끝났어 한국은 부동산게임 끝! 결혼도 안함

@user-ds8ix6no5q 11 ай бұрын

맞습니다. 책임지는 인간들이 없습니다 누군가에겐 특혜가 있었겠네요

@jotcca 10 ай бұрын

LH 자기들 개인 이익 방향으로 다 추진하고 다 해쳐먹는것 ㅠ

@hiarisu9552 11 ай бұрын

LH가 잘하는게 있습니다.....전관예우.....

@jaechulkim2041 11 ай бұрын

No, 빤스런

@investorkorea 11 ай бұрын

서울 sh 강남이고 나발이고 가든파이브도 망했는데 뭘보고 저렇게 세금낭비하며 저짓하는가 모르겠네 lh없애야한다 그냥 투기꾼이 세금 빼먹고 철근빼먹고 책임제로 전부 잡아처넣어야한다

@treetree8817 10 ай бұрын

다 망한 대형상가는 전부 고시원으로 개조 수만명의 기초연금수급자를 수용하라

@user-hk8md5lm6c 5 ай бұрын

양재 하이브랜드는 가든파이브보다 먼저 준공되었지만 비슷하지요

@imacancerman 11 ай бұрын

진짜 용인시는 난개발의 폐해를 보여주는 대표적인 사례인듯.. 그 무슨 운동장도 그냥 썩히고 있드만..

@user-bm4mo2ol3p 11 ай бұрын

개발하려면 개발도시답게 길부터 뻥뻥뚫어라.

@user-vb6xk7zq6n 11 ай бұрын

@@user-bm4mo2ol3p그게 구도심 및 난개발이 심해서 길이나 도로도 마음대로 크게 낼 수 없는 상황입니다.

@kangsaengi 11 ай бұрын

경기도 화성에도 운동장 있는데 거의 놀고 있음. 인구도 얼마 안 되는데 왜 그런 큰 운동장을 지었는지 진짜 세금 낭비

@user-iq7uu5qr8x 11 ай бұрын

다른건 모르겠고 용인은 길이나 좀 정비 했으면 좋겠음. 아가리로만 특례시 특례시 하지 말고 촌것들아

@kalrian 11 ай бұрын

더 이상 상가로 사람들이 몰려가는 시대가 아닙니다. 인터넷으로 손쉽게 당일배송이 가능한 시대가 되었습니다.

@user-ot8fs3yu5e 11 ай бұрын

내가 썬월드 6층 푸드코트 수분양자요. 펜스쳐진안은 콩크리트더미만 있소. 거기도 영상촬영 부탁랍니다. 쿙크리트 더미에도 30만원이 관리비요. 못넨사람은 신용불량자 디 만들어놓았는데....17년간 1원도 못벌었음..... LH 는 순살 아파트만 지은게 아닙니다. 대지지분이 삼분지 1이나 있는 그들은 총선에 불참해서 허덕이는 구분소유자들을 관리인의 손아귀에 서 벗어날수도 없게 행동했습니다. .24%의 고율의 연체율을 적용해서.....수입한푼없는이가.....신용불량자될래? 돈낼래? 사체꾼같은 관리인의 횡포를 방치합니다. 전관예우받는 LH의 어르신들이 젊은날 대국민 사기극을 벌여놓았지요......이가 갈립니다...

@borihan5835 11 ай бұрын

일반 기업체는 시장분석 못하고 저런 망할 짓하는 직원들 전부 짤린다. LH는 자체 개발정보를 빼내서 투기에 앞장서질 않나, LH퇴직자들이 투기실패한 부동산을 빈집이라고 사주고, 철근빼먹는데도 십중팔구 관여되어 있을거고.. 이런 거악집단이 없는데도 담당자든 책임자든 처벌받았단 말을 들어본 적이 없다. 왜 없을까? 그 놈이 그 놈이고, 좋은게 좋은거니까

@sooncheolhwang 11 ай бұрын

기본적으로 LH 모든 임직원은 부동산 소유 금지 시켜야함.

@singclairpark4282 11 ай бұрын

쥬네브 썬월드는 구조가 최악이죠. 일단 쇼핑공간이 주차장에서 멀기도 하고 에스컬레이터나 엘리베이터 위치가 직관적으로 배치가 되어있지 않아서 처음 오는 사람은 미로와 같은 생각이 들 겁니다. 이마트갔다가 옆으로 와서 구경도 하고 위층도 올라가보고 해야되는데 구조가 너무 복잡해서 위로 올라가보고 싶은 생각 자체가 안 듭니다. 1층빼고는 접근성이 너무 안좋게 설계가 되어있습니다.

@kingpan66 11 ай бұрын

LH만 끼면 문제네~ 이거 지으면서 LH 임직원은 또 얼마나 해 먹었을까 싶다~~~

@bururumuni 11 ай бұрын

어찌보면 소비문화가 달라지고 인구분포가 달라져서 상가라는 형태가 필요없어지는 시대가 된듯합니다...

@oioxix6816 11 ай бұрын

코로나 이전과 이후의 소비패턴이 다르죠! 굳이 몸이 이동하지 않아도... 소비할 수 있구나 ㅇㅇ;;

@jj8472 11 ай бұрын

저긴 코로나 훨씬 이전에 생겼지만 흥한적이 1도 없음

@dargusto88 11 ай бұрын

@@jj8472 맞아유. 제가 구성살때부터 텅 비었어유. 저기 2007년도도 텅텅텅..

@dolezhang9265 11 ай бұрын

영상 안보고 댓글 적으신? 소비문화가 바뀌기 전부터 텅 비었던 상가고요. 결국 고분양가가 문제였던거죠.

@jj8472 11 ай бұрын

소비 문화가 달라진건 맞지만 영상에도 나와 있듯 저기는 코로나 훨씬 이전 부터 박살이 나있는 곳이죠

@user-lu5yw1vj3u 11 ай бұрын

동백지구 설계를 했던 안건혁 한아도시연구소장 님은 동백신도시 상가는 작게 여러 상가로 해야지 전체필지를 통개발하면 안된다고 했었죠. LH의 상가 분양 욕심이 낳은 과욕이네요

@sipit2890 11 ай бұрын

스타필드나 롯데몰처럼 유통대기업이 관리하는 형태는 꾸준히 발전하지만 저런 분양형은 답도 없음

@jayyoon7578 11 ай бұрын

4000억 중 얼마를 슈킹 했을까???

@user-dw9lk1fn3c 11 ай бұрын

ㄱㄱㅓ억

@arankang 11 ай бұрын

음.. 4000억이면 슈킹해도 저런 건물을 올릴수 있는데... 2조넘게 7년간 예산들어간... 새만금 잼버리는 뭘 어떻게 한거지?

@TOYEMPEROR 11 ай бұрын

저기 1층 이마트 말고는 아무도 안찾음. 나도 가본적도 없고. 동백지구가 기존의 기흥쪽이 집값이비싸 밀려서 온사람들이 많은데 무슨 돈이 있어서 저많은 상가를 소비하겠음? 그리고 동백역하고도 좀 멀어서 각 건물들 가려면 한참 걸어가야함. 기존 기흥쪽에서 가는 버스도 별로없음. 그러면서 말로만 프리미엄 상가라고 해댔음. 그나마 이마트 나가면 답이 안나오는곳임 ㅋ

@user-tl2kd8bl4v 11 ай бұрын

LH직원이라고 말하는게 도덕적헤이가 가득해 투기질을 아무리 해도 본인책임은 없는 진짜 최고의 투기꾼? 사기꾼?같다😊

@user-pl3fz2fw3x 11 ай бұрын

세금 도둑 좀 잡자

@kenback76 11 ай бұрын

저도 20년째 이곳에 살고 있은데.. 당시 동백지구 및 주변 지역도 다 서울로 출퇴근 하기 바쁜데.. 지역상권 갈 수 있는 날은 주말 뿐입니다.. 망할수 밖에 없죠... 이제야 첫세대들 자녀들이 성인이되니.. 그나마 조금씩 상권이 잡히는 건데... 1층~2층 상권이면 충분한 곳이라.. 안타까울 뿐입니다.. 코로나이 후 20년 단골이 이제는.. 몇 손가락 안 뿐입니다.

@lee-675 11 ай бұрын

주말에도 다른 계획이나 약속이 없을 때 심심풀이로 바람이나 쐬러 나갈까...

@user-ri3vg6yr6j 11 ай бұрын

와..구성읍이었던 시절부터 ㄷㄷ

@Jordanbutterson 11 ай бұрын

자녀들이 성인이 되었으면, 더욱더 갈 일이 없는 거 아닌가요? 자녀들이 주말에 서울로 놀러갈텐데... 어르신들이 상권에서 얼마나 구매를 해주실지....

@kenback76 11 ай бұрын

@@Jordanbutterson 중,고등학생으로 표현 해야겠네요.. 성인되면.. 더 갈일 없어지겠네유 😭

@user-ic1dj5tf7r 11 ай бұрын

저기 근처에 살았었고 저기도 여러번 갔었는데 용인 사람들 자체가 되게 불친절하고 뭔가 화가 나있고 무례한 경우 많았습니다. 그래서 저기 근처도 가기 싫네요. !!!!

@JW-7 11 ай бұрын

LH 본사 저기로 이전하고 기존 LH 본사는 세 주면 됨

@ByungXin_of_Dead 11 ай бұрын

땅집고 애청자인데 보면 볼수록 저출산, 고령화 , 자살률 1위로 트리플 크라운 중인 한국에 상가 투자는 조심해야겠네요

@user-zh3wb5uw3w 11 ай бұрын

자살율에 상가투자가 한몫 한듯. ㅋㅋㅋ. 따박따박 나온다는 월세에 얼마나 많은 호구들이 걸려들었을지.

@user-ic1dj5tf7r 11 ай бұрын

19년간 자살율 세계 1위 인데도 남이 죽든말든 , 남이 고통 있든말든 매일 국뽕 먹고 "오~ 필승 코리아" 만 외치는 나라!!!!!!! 말 못하는 아기들을 수십년간 해외입양 세계 1위. !!! 초저출산 세계 1위 . 은둔형 외톨이가 61 만명. 한국에 대한 문제점을 말하면 "그렇게 불만이면 너가 이민 가라" "너는 어느 나라 사람이냐?!" "너가 게을러서 그렇다 . 더 노력 해라" "너나 잘 해라".... 전부다 개인탓만 하는 사이코패스적인 사회!!!!!!!! 한국에 온 외국인들이 신기하게 느끼는게 한국은 길거리에서 장애인이 안보여서 한국에는 장애인이 없는거 같답니다. 실제로는 장애인이 없는게 아니라 이동이 불편해서 못나오는 거죠!!! 한국인 청년 유튜버가 자전거로 미국 횡단 하는데 미국인들은 수시로 차들이 서서 한국인에게 "뭐 필요 한거 없냐?" 고 물어봐주고, 먹을거 주고 , 자전거 고장나면 자기 시간 들여서 같이 고쳐 주더군요. 또는 캠핑장 , 숙박시설 , 수리점 까지 공짜로 태워 주는 사람 널렸구요. 어떤 미국인은 자기 집에 재워 주고 식사 대접 하기도 하고 , 어떤 미국인은 편의점에게 계산 하려니까 자기가 대신 계산해 주면서 자전거 여행을 응원 해주더군요.!! 이 유튜버가 한국에서 자전거 여행 할때는 누구하나 도와주는 사람 없고 외로웠다고 합니다!

@catseventh2413 11 ай бұрын

건물 설계 자체가 임대면적을 최대로 하는 것을 목적으로 했기 때문에, 내부에 들어가면 불편하고 답답합니다. 경기가 좋을 때도 항상 공실 상태였죠. 쇼핑하기에 참 불편한 시설이예요. 저기 갈 바에 편한 백화점 가죠

@user-mo9hc7xi9y 11 ай бұрын

요즘 LH에 대한 인지도는 그냥..사기꾼 집단같다

@sylviap6494 11 ай бұрын

건물이나 주택이나 규모가 너무 크면 불길한 기운이 퍼진다. 국내 곳곳에 저런 건물이 한둘이 아니다.

@user-yk3hv2fw7p 11 ай бұрын

맞아요! 뭔가 아기자기하고 이쁘고 특색도 없고 감성이라고 1도 찾아볼수도 없고 그냥 분양에만 급급한 수많은 상가들 비단 여기뿐만 아니라 전국적이니 다 어찌하려고 할까요?

@theglory2231 10 ай бұрын

우리나라 공무원들의 비리는 파도 파도 끝이 없다. 국민의 생명과 안전을 가지고 장난을 친 사람들에게, 무자비한 처벌을 할 필요가 있다고 생각한다.,

@diolove-hu7im 11 ай бұрын

LH는 상가를 과하게 분양해서 이득을 챙기는것 뿐...신경 안씀

@user-kv3qo3nf7l 11 ай бұрын

LH 관련자를 수사해서 깜빵으로 보내자!

@user-cw4jr9xs4o 11 ай бұрын

뭔가 공실해결방안을 찾아야 진짜 밴쳐기업 사무동이라도 들이던가 종합병원을 하던가 제대로된 테마를 가져야

@trodoro 11 ай бұрын

그냥 오픈 매장 방식의 몰은 유행이 끝난겁니다. 스트리트 형식이 뜨는거고요. 소비행태가 바뀌엇는데 살릴 방법 자체가 없음. 그냥 다른 용도로 변경해야함

@curtain5323 11 ай бұрын

@@trodoro 오픈매장 방식은 뭐고 스트리트 형식은 뭔가요? 스타필드 같은 곳은 여전히 잘 되던데, 그런데는 스트리트 형식이라 잘되는건가요?

@user-uj3qc1hn4b 11 ай бұрын

불가능함. 사무실은 입지적 요건이 너무 후짐. 대안이 많음. 종합병원은 이미 차로 5분거리에 연세 세브란스 신축 거대한 병원이 있음.

@trodoro 11 ай бұрын

@@curtain5323 천장 높이 기준이죠. 천장이 아예 없거나 매우 높은 개방감 있는 장소를 선호한다는 이야기

@user-yf6uv7kj7e 11 ай бұрын

걱정하지 마세요 왜 걱정을 사서 합니까

@user-db8bl9xu9k 11 ай бұрын

인구가 줄어들고, 소비패턴이 바뀌고, 비싼 분양가/임대료 답 나오지. 앞으로, 상가 안나가면, LH직원이 하나씩 분양받게 해야 마구잡이로 사업 안벌림.

@enosimajunko 11 ай бұрын

차라리 교도소로 써보는건 어때요

@LOVE-vf8bt 11 ай бұрын

인구가 급격히 감소하는 지금 부동산은 이번 돈잔치로 끝났다고 봅니다. 조금만 생각해 보면 일본을 생각할거고 그럼 답이 나오는데 문제는 일본보다 우리가 더 심각하게 인구가 감소 한다는 겁니다.

@user-xe5ko3qt1w 11 ай бұрын

큰게 문제가 아니라 건물 자체가 실용성 없이 이상하게 만들어짐. 가구싶지 않은 설계. 누가 설계 했을까?

@user-yn3sd6tt3z 11 ай бұрын

동백 자주 가는데 쥬네브 건물 자체가 먼 벽마냥 생겨서 들어가기까지 접근이 쉽지않음 건물 디자인을 멋같이해서 망한거지 위치는 나쁘지않았음

@user-mc1pr9bv2z 11 ай бұрын

광교에 있어도 될까말까한 사이즈를 그옛날 용인 동백에,,,,,,아이고야

@moonsookim232 11 ай бұрын

꽤 옛날에 영화가 대 히트해서 전국적으로 예약도 힘들정도 시즌에 동백 CGV 에서는 현장 매표로 한적하게 봤다는 전설의 상가

@user-sn4wr7sp5p 5 ай бұрын

그정도는 아니다ㅋㅋ 동백 꽤 오래 살았는데 코로나 전만 해도 영화보는 사람 많았고 히트작 나오면 상영관 자리를 못 잡을 정도는 아니었지만 엄청 찼었음. 코로나 이후에 재밌는 영화도 별로 안나오고 영화값도 폭등해서 사람이 줄어든거

@user-bq6gj8oq6y 11 ай бұрын

LH는 해체되어야 한다

@user-gh4me7rw2w 11 ай бұрын

정말 이나라처럼 국민혈세 날려쳐먹는데 일등인 나라도없다

@user-ff2pe4kd4l 11 ай бұрын

상층부 소형 오피스로 만들어서 벤처 기업들 낮은 임대료, 관리비로 입주시켜서 식당부터 활성화 시켜서 사람들을 모이게 해야 한다.사업을 할 기반을 만들어야지 돈이 모이지...규제와 부패가 중국보다 심하니 한심할 따름이다.

@lljljljlljll 11 ай бұрын

상가건물은 원수에게 추천하라 😁

@user-uj3qc1hn4b 11 ай бұрын

저동네 몇년 살았었는데 썬월드는 이마트랑 극장 때문에 사람이 좀 있습니다. 근데 문제는 문월드랑 스타월드는 바로 옆건물이라 이어져 있는데 사람 많은 썬월드랑 나머지가 서로 이어지는 통로도 없고 경전철도 연결 안 되어 있습니다 ㅋㅋ 문월드랑 스타월드는 ㄹㅇ 왜 있는지도 모르겠음 ㅋㅋ 썬월드 위쪽에 보이는 상가들에는 사람 많음. 저기도 abcd 네개동 상가인데 그나마 오밀조밀 모여 있어서 유동인구는 다 저기로 감. 문월드 스타월드는 걸어가기도 애매하고 주차가 편한 것도 아니고 애초에 공실이 많으니 사람들이 찾지도 않고 대로변 1층에만 음식점들하고 몇몇 가게들 들어가 있는 상황. 아마 앞으로 10년이 지나도 변화는 없을 듯.

@Bora_san 11 ай бұрын

문이랑 스타는 공원 가운데 있는데 거꾸로 말해서 상가가 생각없이 걷다보면 가게되는 것도 있는데 작정하고 걸어야해서 안가게 됨.

@user-pp2ic6pd4v Ай бұрын

걍 장기철거하고 동백시민들을위한 체육센터, 공원, 스타월드나 백화점 들어오는게답인듯

@user-pp2ic6pd4v Ай бұрын

구성 이트레이더스는 거리도멀고 너무복잡해서

@user-vf5qs7gi1c Ай бұрын

게다가 저 안쪽으로 들어가면 나가는 공간이 없어서 돌아나와야하는 부분있음ㅋㅋㅋ

@argang0505 10 ай бұрын

이런 공실 문제가 앞으로 더 더 심해질텐데 초고층으로 올리겠다는 아파트도 같은 문제를 겪을거라고 봄

@Spacecatfunnyworld 11 ай бұрын

LH 그냥 냅두는게 더 이상해 한두번인가?ㅋㅋ LH 해체하라~!

@user-sk5nz6fb4h 11 ай бұрын

년말에 LH 성과급 잔치 하더만 이건뭐야? 급여를 짤라야 하는거 아냐? 이건 아무도 안하는거지?

@user-b7tj97ki9v 11 ай бұрын

인구에 비해 상가가 너무 많다

@user-mf5kb9wi8n 11 ай бұрын

LH는 없어져야 한다 왜 존재하는지 이해가 안간다 시골도 임대아파트 짓는다는 명목으로 시골 불쌍한 농부들 전답을 반값으로 반강제로 빼앗다시피 한다 많은 이익을 LH공사 직원들이 혜택을 본다

@user-in1je1mx8w 9 ай бұрын

헐 미쳤네

@on9577 11 ай бұрын

LH 존재이유를 다시 검토해봐야할듯

@Double-Jay 11 ай бұрын

건물 하나에 4000억이라 ㅎㄷㄷ 진짜 돈 아깝네요...

@twoluna 11 ай бұрын

시골에 베드타운으로 만들어진 신도시들은 상주인구도 유동인구도 얼마 안되는데..... 무슨 생각으로 저렇게 큰 상업지구를 만든건지.....산수도 못하는 바보들한테 용역을 준건가??? 저 정도 규모라면 최소 1,000만 인구는 돼야 하지 않나?? 코엑스랑 비교해놨던데 그것도 몰랐다면 용인 행정 공무원들은 다들 멍청이인거지.....

@user-pi6ny8lx8p 11 ай бұрын

저기 임대료 싸게 해줘도 전체가 다 공실인데 어떤 바보가 저길 들어가겠냐

@Ryan-my6hm 11 ай бұрын

저거 한층 LH가 사들인 다음에 벤처나 IT업체들 1+1 1년 임차료 무료로 모집하면 저 상가 금방 살린다. Lh는 의지가 없다 폐지가 답이다

@baibaiyun4187 11 ай бұрын

아니... 빈부격차는 크고 사람들은 인터넷을 통해 쇼핑을 해야 그나마 삶을 영위하면서 소비가 가능한데 뭘 믿고 고가 부동산에 자영업자들이 들어올거라 믿는거지?

@jieunahn7007 11 ай бұрын

17년전이니까요

@user-jd9kz6bv6g 11 ай бұрын

무리한 큰규모, 4000억?, 2배 높은 분양가? 석연치 않네

@swb4917 11 ай бұрын

아니 애초에 코엑스 2배 규모의 상가를 용인에 건설 하는게 제정신인거냐?

@qhrkmtch2952 11 ай бұрын

이젠 웬만한 것 아니면 굳이 상가에서 구입하는 시대는 지난 듯.. 60대 중반 우리이모가 컴터로 이마트 홈피에서 쌀 주문 하는것 보고 놀랐음. 몇년전 퇴직한 이모부도 모든것을 휴대폰으로 주문함.

@wrx5000k 11 ай бұрын

여기 유명하죠 ㅋㅋㅋ 몰래 여기서 1년동안살아도 모를꺼같아요 ㅋㅋㅋ

@user-fx1cw7bc4n 11 ай бұрын

평당 가격이 생각보다는 높지 않네? 라고 생각했는데 2004년 기준이구나 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷ

@GANONDORF82 11 ай бұрын

만악의 근원 LH

@user-ig5yt3lp1h 11 ай бұрын

이런 빈걸물을 방치하고 새로 주민센터를 또 짓냐 이 무슨 해괴한 행정인지

@IllIllIlIlIllI 11 ай бұрын

구분상가라 뭘하려고해도 할수도없음 퇴로도없는 한번물리면 나락가는거

@kimyen._.y 11 ай бұрын

저기에도 전관예우 등 고질적인 부정부패가 없는지 확인해봐야 한다.

@user-bm4mo2ol3p 11 ай бұрын

부정부패는 구석마다 있는거고 현 법으로는 해결안돼요.

@user-zq3ux4ry6z 11 ай бұрын

임대료 많이 싼 줄 알았는데, 관리비와 월세 이자 생각하면 다달이 150~200만원 지불하네요~그럼 적어도 500만원 벌면. 300남는 거네요 ㅜㅜ. 처음에 좋았는데, 상가임대료가 초반에 너무 많이 부르더니, 전자상가나. 의류상가등이 들어서지 않으면서 사람들이 안가게 되었죠~ 삼성이나 엘지 삼보 등 전자마트라도 들어왔으면 좋겠어요

@jaylee6003 11 ай бұрын

LH가 손만 대면 폭망이네

@user-lq8oz2ve6m 11 ай бұрын

LH 본사를 저기로 옮기자

@user-ch3wl3zz9t 11 ай бұрын

가까운 영통 ,수지 ,광교, 죽전 ,분당 냅두고 저런 촌동네를 누가가나 일단 저기가려면 기흥역에서 분당선이아닌 에버라인 타고가는것 자체가 문제임 인식이 촌구석같음 저긴 놀러가는 동네가 아님 그나마 놀러가는사람들도 동백,어정사람들이 가는거고 볼것도 즐길것도 없는동네가 저기임 그리고 일단 상가자체가 너무 노쇠화되고 옛날 건물방식임 옛날 뉴코아백화점 같은 누가가겠음 공빠로주면 모를까 그나마 세브란스하나 들어와서 조슴 괜찮아지긴했는데 참 어정쩡한곳임

@Superman_im 11 ай бұрын

공실율 해결: 렌트프리

@user-wl2kp2jw6h 11 ай бұрын

용인 동백 살았는데 다들 술집 많은 골드프라자쪽에만 있지 쥬네브쪽은 마트나 영화 볼때 빼곤 안감

@oopswow 11 ай бұрын

lh만 문제가 아니라 신도시 상가 성공한게 있냐??

@ksj261 9 ай бұрын

많이 비어 있다면 약간의 보수공사 및 안전 공사를 해서 전세사기 피해자들이 임시 거주 할 수 있는 공간으로 만들었으면 좋겠네요.

@user-ui1nf3ct7t 3 ай бұрын

ㅋㅋ개소리

@HealingInKorea 10 ай бұрын

헐... 저기 어딘데?

@DiceRun 11 ай бұрын

우리집 근처지만 너무 올드하고 지저분한 분위기 때문에 거의 안가요.. 저는 이마트도 동백 이마트는 주차장도 너무 협소하고 지저분하고 해서 이마트 죽전을 더 많이 갑니다.

@JuneBPark 11 ай бұрын

동백이 그리 부자 동네는 아니잖아? 그런데 왠 상가건물을 저렇게 크게 지었을까

@user-hx1jb3le3h 11 ай бұрын

이야 드디어 여기가 나오네

@user-fq2bi8gz3v 11 ай бұрын

지들 돈으로 했어봐라 저런 식으로 했을지...

@user-ud4wm8xp2t 11 ай бұрын

우후죽순 넘많씀니다 이런건물들 ㅜ 이제 상가분양 받지말아야 ㅜㅜ 억울함은 상가분양받은 사람몫 ㅜㅜ

@seungjunjang7160 11 ай бұрын

LH가손대면 다망하는구조 아파트도 장난아니에요 입주포기자많아요

@user-us7wu7mq3s 11 ай бұрын

규모를 듣는 순간 미쳤냐 소리가 나오네..... 거기에 무슨 그 정도 상가가 필요하다고....

@naolee4457 10 ай бұрын

그래도 예전보다 많이 좋아졌습니다~호수공원쪽으로 카페가 많이 들어서서 나름 카페거리가 조성되어있어요. 맛집들도 하나둘씩 생기고요. 경전철이 만약 바로 앞에 있었다면 훨씬 좋았을텐데 교통접근성을 넘 무시한 것같네요.

@user-dc9sm3ix1h 11 ай бұрын

집에서 걸어서 가기에 딱 이마트 건물까지가 적정선, 그 뒤로 두 건물까지 걸어간다고 생각하면 체감상 아 좀 머네

@user-mm4qv3tc5i 11 ай бұрын

교통 불편, 호수라고 해봐야 큰 규모도 아니고 아니면 좀 큰 쇼핑몰이라더 유치해야 하는데 그런것도 아니고....스타필드 같은거라도 들어오는거 아닌 이상 저긴 답이 없음.

@joyunseong 6 ай бұрын

썬월드는 장사가 되는데 2개가 안되는데 주변 보니까 뭐가 많지 않음 그러면 대형 쇼핑몰 유치하는게 답임

@r.h4088 11 ай бұрын

LH는 문제가 정말 심각한것같다~

@hongjunlee714 11 ай бұрын

스타트업 등을 저가 임대료 등으로 유치하면 공실률을 줄일수 있지 않을까 한다...

@joedrtic0032 11 ай бұрын

좌익정권 때 LH가 어마어마하게 비리를 많이도 저질러놨네

@superfacywarus 11 ай бұрын

저긴 80% 주차때문에 그럼 5분만 지나도 칼같이 강남 스타일 금액으로 주차비 내야함 마음놓고 구경도 못함....

@gsimi9304 11 ай бұрын

상가를 상가로만 지어서 그럼… 콘텐츠가 없잖아… 보통 스타필드나 코엑스를 쇼핑하러 간다기보단 놀러 가는거잖음…. 쇼핑이 목적이 아니라도 올 수 있는 상가단지를 지었어야 했는데…..

@Hyhyuuungg 11 ай бұрын

이야 나 사는 동네 쥬네브가 나왔네...

@user-ts5mj3uu6u 11 ай бұрын

저리된거 그냥 스포츠타운이나 공공건물로 바꿔도 될듯 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@andrewkim7348 11 ай бұрын

모든게 똑같은겁니다. 기본적으로 한국에 신도시 개발하거나 뭐가 새로 조성되거나 할때, 상업지구가 너무 커요. 신도시 아니더라도 그렇고.. 상업지역은 너무 많고, 주차장과 공원은 적고... LH나 수자원 공사 등에서 돈 버는것만 생각하다보니, 상업시설 규모를 무리하게 크게 잡다보니, 맨날 장사 안되고, 빈점포에.