2030이라면 꼭 보세요! 생애최초 특별공급 당첨 방법

2030이라면 꼭 보세요! 생애최초 특별공급 당첨 방법 - 청약의 정석 (2편)

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2 жыл бұрын

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이번 영상은 2030 분들이 가장 관심있는
생애최초 특별공급에 대해서 자세히
설명하고 분석하는 청약의 정석 2편입니다.
아파트 청약 기초상식 청약의 정석 - 1편을
아직 안보셨다면 먼저 보고 오시기를 추천드려요.
이 영상이 생애최초 특별공급을 준비하시는
많은 분들에게 도움이 되시기 바랍니다.
다음으로 업로드 할 영상은
생애최초 특공과 함께 특별공급 중
관심이 많은 신혼부부 특별공급 영상입니다.
주변의 소중한 사람들에게 이 영상을
공유해주시기 바라며, 앞으로도 유익한
컨텐츠를 만들기위해 최선을 다하겠습니다. :)
#생애최초특별공급 #생애최초특별공급조건 #아파트청약
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Пікірлер: 434

@doozyisfree 2 жыл бұрын

청약 관련 질문은 '두지이즈프리' 네이버 카페에 해주시면 빠른 시일 내 답변을 해 드립니다 😉 9:53 '1인 가구' 중 직계존속응 부양하는 '단독세대가 아닌 자'는 60m2 이하 뿐만 아니라 전 주택형에 청약 가능합니다. 참고 바랍니다.

@user-vt4zx6pg9h 2 жыл бұрын

안녕하세요 직계존속을 부양하는 단독세대가 아닌 자 (어머니 부양하는 세대주 2인가구)는 1인가구 추첨제로 선택하되 전 주택형에 청약을 넣을 수 있다는 말씀이신걸까요??

@user-pv2sb6qc8b 9 ай бұрын

단독세대가 아닌 부모부양 1인가구는 생초 추첨제로 가능 한걸로 알고 있는데요 단 부모가 무주택이거나 만60세이상 이어야하는거죠?

@user-rd4bs3de1o 2 жыл бұрын

정말 유용한 영상입니다 두세번 들어야 이해될것같아요 감사합니다

@user-tt7rh4qw1r Жыл бұрын

와 진짜 한번에 이해가 되네요! 잘 정리해주셔서 두고두고 봐야겠습니다~ 감사합니다!

@doozyisfree Жыл бұрын

도움이 되셨다니 다행입니다. ^^

@user-mk5hi9uj7q 2 жыл бұрын

와 소중한 정보 너무감사드려요 멀리서나마 응원합니다~~

@doozyisfree 2 жыл бұрын

안녕하세요 더지두님, 응원 진심으로 감사드립니다 ^^ 행복한 하루 보내시기 바랍니다.

@lanehaji845 2 жыл бұрын

생애최초 특공 영상 기다렸습니다, 감사합니다!

@doozyisfree 2 жыл бұрын

Lane 님 항상 영상 봐주시고 댓글 남겨주셔서 감사드립니다 😄😄

@agnes_lee 11 ай бұрын

감사합니다 ^^설명이 너무 좋어요

@sysjsb 2 жыл бұрын

오와 설명 정말 쉽게 해주시네요. 감동입니다!

@doozyisfree 2 жыл бұрын

감사합니다^^ 행복한 하루 보내세요 sykd님!

@soul9310 2 жыл бұрын

정말 친절히 설명해주시네요^^ 감사합니다

@doozyisfree 2 жыл бұрын

행복한 저녁 보내시기 바랍니다 하늘님 ^^

@user-qd1kf9gh7r Жыл бұрын

정말 도움이 많이 되네요!

@ArranKim 2 жыл бұрын

정말 제일 깔끔하게 잘 설명해주신것같아요. 청약 도전을 미루고 미루다 두지님덕에 시작해봅니다-!!! 나머지 영상 정주행하고올게욥

@doozyisfree 2 жыл бұрын

도움이 되셔서 다행이에요 ^^ 공부하시다가 궁금한게 있으시면 카페로 와서 질문하세요!

@gilbutsvlog480 2 жыл бұрын

많은 도움 받았습니다~ 감사합니다~❤️

@doozyisfree 2 жыл бұрын

좋은 하루 보내시기 바랍니다 길버트님! 다음에 또 뵈어요 ^^

@macggufine 2 жыл бұрын

영상 너무 이해가 잘되네요!! 감사합니다 ㅎㅎ 내용 관련해서 한가지 궁금한점이 있는데 당첨자 발표일 동일한 주택에 대해 1세대 1인 신청가능하다고 하셨는데 혼인하고 분리세대인경우 저랑 배우자 둘다 당첨자 발표일 동일한 주택에 신청가능한가요?

@iliiii9255 2 жыл бұрын

영상정리 넘 감사드려요!!!

@doozyisfree 2 жыл бұрын

앞으로도 유익한 영상 만들도록 최선을 다하겠습니다, 행복한 주말 보내세요 ^^

@wjdals9870 2 жыл бұрын

퀄리티가 아주 굿입니다 ~

@doozyisfree 2 жыл бұрын

감사합니다 정민님! ^^

@user-bo2ni9nk2u 2 жыл бұрын

너무 좋은정보입니다!

@doozyisfree 2 жыл бұрын

안녕하세요 김크리스님, 행복한 하루 되시기 바랍니다. ^^

@user-nb5hc2hi9v 2 жыл бұрын

생애최초 소득세 5년 조건 보고 덜덜 떨려서 보러왔는데 완전 궁금증 해결이에요 자세한 영상 정말 감사합니다!

@user-vc6vi9fi3k Жыл бұрын

안녕하세요 두지님, 영상 감사합니다^^ 미혼 1인 생초 지원하려는데, 생애최초도 당해 우선인가요? 아님 타지역 사람도 신청 가능한가요? (예를들어, 경기 분양인데 현재 서울 거주할 경우)

@user-np7ok1gr5g Жыл бұрын

깔끔한 내용에 감사드립니다 설명해주신 생애최초특공 자격이 모두 여섯 가지인데 이 조건들을 모두 갖추어야 청약 가능한지요?

@BIC1022 Жыл бұрын

좋은 영상 감사합니다 너무 늦게 봤습니다 상속을 받은 주택도 소유이력에 해당이 되는지요

@hyerimpark7478 Жыл бұрын

이 좋은 채널을 이제서야 알게되다니 ㅠㅠㅠ 우선 구독 좋아요 누르고 들어갑니다~한가지 질문이 있습니다!!!!! 현재 부모님집으로 주소가 되어 있고 3명다(아버지, 어머니, 나) 무주택자이나 현재 저는 해외거주자로 외국에 거주중입니다. ( 한국 비거주자 요건에 해당됨) 이럴경우에도 1인 가구로 생애최초특별공급 청약 지원 자격이 될까요? 많은 청약관련 영상들이 해외거주자인 경우는 언급을 잘 하지 않아서 헷갈립니다 ㅠㅠㅠㅠㅠ 도와주세요~

@zbshmdbh 2 жыл бұрын

와.. 책을 정독해도 잘 이해가지 않던 부분이 바로 이해되네요.. 정말 감사합니다..

@doozyisfree 2 жыл бұрын

안녕하세요 Jeongmin님, 영상이 도움이 되셔서 다행입니다, 꼭 원하시는 곳에 당첨되시기를 바라겠습니다. ^^

@user-ht4rz4uy6g 2 жыл бұрын

드디어 2편 올라왔네요~ 잘보겠습니다:)

@doozyisfree 2 жыл бұрын

인디아 님께 이 영상이 도움이 되었으면 좋겠네요 😀😀

@user-ht4rz4uy6g 2 жыл бұрын

4:15 에서 궁금한 점이 있는데요 확인해보니 2021년을 제외하고 4개년의 소득이 있는데 그러면 2021년 원천징수 영수증이 반영된 이후에 올라온 입주자모집공고에만 청약을 넣을 수 있는것인가요..???

@doozyisfree 2 жыл бұрын

@@user-ht4rz4uy6g 에고 유튜브가 인디아님 댓글을 스팸으로 분류해놓아서 확인을 못해 답변이 늦었습니다.. 2021년에도 소득세 납부한 이력이 있으면 소득금액증명에 표기가 되어있지 않더라도 증빙해서 소득세 납부로 인정을 해줍니다!

@user-ht4rz4uy6g 2 жыл бұрын

답변 감사합니다^_^!

@doozyisfree 2 жыл бұрын

@@user-ht4rz4uy6g 네 행복한 하루 보내세요 인디아님 ^^

@underlee1552 2 жыл бұрын

와 정말 설명을 잘해주셔서 쉽게 들었습니다. 과거 생초 추첨제 경쟁률을 확인할 수 있는 사이트가 어디 있을까요. 특공도 청약홈에서 경쟁률 확인이 될까요.

@user-ps9zy8gj6p 2 жыл бұрын

영상에 유용한 정보가 많네요 잘봤습니다~~ 생에최초 특공 청약조건 다른건 다되는데 청약 신청 할 지역이 청약과열지역?이라서 청약신청 날짜가 일반공급 1순위 1년이상거주자, 다음날 1년미만(기타지역) 거주자 신청하더라고요 제가 해당 청약지역 거주기간이 10개월인데 생에최초 1순위 청약할수없는건가요??

@user-nr3js4tm4j 2 жыл бұрын

좋은 영상 너무 감사합니당🙏 쭉 정주행하고 있습니당 생애최초특별공급은 자격이 된다는 전제하에 공고가 뜰때마다 계속 신청이 가능한가요?

@doozyisfree 2 жыл бұрын

햅삐님 저도 이쁜 댓글에 감사합니다 ^^ 생초특공은 자격이 된다면 말씀하신 것처럼 계속 신청이 가능합니다. 따라서 계속 넣으셔야 합니다!

@user-uc5yz9tv4r 2 жыл бұрын

영상 잘봤습니다^^ 근데 궁금한게 있는데 생애최초 특공 자격조건 중에 혼인중이거나 미혼인 자녀가 있을것 이 조건 없어진걸로 알고 있는데 아닌가용?

@user-jt4qz6zd1l 2 жыл бұрын

영상 너무 잘봤습니다. 너무 감사합니다 영상을 보면서 궁금한게 있는데요. 제가 회사를 올해 2월초에 그만두었는데, 공공분양과 민간분양의 생애최초 특별공급에 지원해보려고 생각하고 있는데요. 1. 기혼자인데 와이프는 재직중입니다. 그리고 세대는 저와 와이프 둘입니다. 제가 올해말이나 내년을 생각하는 신청하는 세대주로서 앞으로 공고가 나온다면 (공공분양, 일반분양) 외벌이로서 신청해야 할까요? 맞벌이로서 신청해야할까요? 2. 1과 관련하여 그렇다면 공공분양과 민간분양에서 만일 공고가 나온다면 각각 현재 무직자로서 합산되어야 하는 월평균 소득은 어떻게 될까요? (예를들어 공공분양은 퇴직으로 보아 0원이다. 민간분양은 전년도 소득 총액 나누기 전년도부터 올해까지의 기간으로 나눈 값이다) 3. 현재 무직자로 공고일로부터 1년 이내에 소득세(5년간은 소득세는 충족되었습니다)를 납부한 사실이 있다면 공공분양 특별공급에 지원하는것이 가능하다 알고 있는데 이는 민간분양에도 해당되는 것이 맞는지요? (주택공급에 관한 규칙 43조의 내용의 내용이 헷갈려서) 두서없는 질문에 감사합니다^^

@j_ong1370 2 жыл бұрын

안녕하세요! 혹시 1인가구와 2인가구일 경우 (어머니와 저) 1인가구보다 경쟁률이 더 있을만한 부분이 있을까요? 2인가구가 1인가구에 비해 큰 효력이 없다면 세대분리를 해야하나 고민중이라서요..!

@user-be7mh1gv7b Жыл бұрын

영상 잘 봤습니다^^ 현재 제가 세대주이고 어머니가 세대원으로 계셔서 2인가구입니다. 저 혼자 소득이 있고 3인 이하 소득 기준으로 봤을 때 130% 이하면 우선 공급으로 신청 가능할까요??

@user-sm4vm3qp7x 2 жыл бұрын

소득에 대해서 궁금한게 원징기준 나누기 12로해서 계산하는건지 세후인지 세전인지 계산법이 궁금합니다.

@user-yi7dn7rx8t 2 жыл бұрын

안녕하세요 ! 영상 너무 잘 봤습니다. 한가지 궁금한점이 있어서 질문드려요 !! 5년 이상 소득세 납부에 당해년도도 포함이 되는걸까요? 올해를 대상으로하는 연말정산 이전이지만 22년도 근로자 소득세 내역도 해당되는지 궁금합니다 !!! 감사합니다

@user-fp6xo1vl1p Жыл бұрын

1인가구 신청하려고 하는데요 해당지역에 거주중이어야 가능한건가요??? 같은 경기도 수도권 안에있습니다 궁금한부분이라 답변부탁드려요ㅠㅠ

@user-bq1lg2cs1v 2 жыл бұрын

영상 너무 감사합니다..문의 드릴께 있는데 자녀가 25살 아르바이트를 꾸준히 5년정도 했고 그동안 사대 보험은 들어 가지 않았고 소득세 징수 내역은 없습니다..그리고 21년 1월 부터 독립해서 살고 있지만 등본상 분리는 되지 않았습니다..5년 이내에 세대원 청약 당첨이력이 있지만 자녀가 세대 분리를 하면 생애 최초 자격요건이 될 수 있을까요? 꼭꼭꼭 답변 부탁 드립니다..아~이번에 사대보험 해주는 일 할 예정이고 청년적금도 들어 가고 있습니다..

@user-kw6lv6gt3k Жыл бұрын

안녕하세요. 제가 4인가구 130~160에 해당될 것 같은데 실제적으로 특별공급말고 일반공급 추첨제랑 경쟁률이 유의미하게 차이나나요??

@starykc 7 ай бұрын

정리해주신거 너무 잘 봤습니다. 혹시 대출부분도 생애최초는 최대 70%까지 받을수 있나요? 투기과열지구 묶은 강남3구는 다를까요?

@user-xd5jf4qz9n Жыл бұрын

세대주는 신청시에만 바꾸면 되는거죠? 그것도 몇년 동안 세대주여야 하는건 아니죠? 제가 지금은 세대원으로 들어가있고 신청할때 바꾸려고하는데 괜찮겠죠?

@yune9099 2 жыл бұрын

검색하다 영상좋아서 구독했습니다ㅎㅎ 저 헷갈리는 부분이 있어서 질문드릴게요. 1. 홈택스에서 소득증명 조회해보니 21년도꺼는 조회가 안돼서 4개년만 목록에 적혀있네요. 이럴때 원천징수영수금으로 21년도꺼만 대체하면 자격되는건가요? 2. 투기과열지구 세대주이고 세대원으로 친동생이 1명들어와있습니다. 이런경우는 형제자매이므로 1인가구 단독세대에 해당해서 생애최초 자격되는거 맞나요? ㅠㅠ이렇게 2가지 질문드릴게요. 감사합니다!

@doozyisfree 2 жыл бұрын

YUNE 님 안녕하세요 :) 1. 원천징수영수금으로는 대체가 불가능합니다. 소득세 5개년 납부 조건은 말 그대로 소득세를 '납부'하였는지를 따지는 것이기 때문에 소득세를 납부하는 5월 또는 종합소득세를 납부하는 7월 이후가 되어야 2021년 소득세 납부 조건을 충족하게 됩니다. 2. 네, 형제자매의 경우 청약자와 동일한 주민등록표에 등재되어 있어도 청약자의 세대에 속한 자가 아니기 때문에 1인가구 단독세대애 해당합니다!

@user-fq2ey9bd9q Жыл бұрын

중복신청 관련하여 동일주택내에서 1. 생애최초 1인가구 특공 59타입 지원 2. 일반 1순위 84타입 지원 이런식으로 지원이 가능한가요 ? 아니면 타입도 동일해야하는건가요 ?

@user-tv2bi6uz7d 2 жыл бұрын

혼인 기준을 따질땐 청약을 넣는 시점에 이미 혼인신고가 된 상태여야 하나요?

@user-el7hz1px8p 10 ай бұрын

소득이 130이하로 공공붐양 일반에 넣으면 1번의 기회만 있고 떨어지면 끝인데 민간분양은 3번의 기회가 있는건가요??ㅠㅠ 설명감사드랴영❤❤

@bml1898 2 жыл бұрын

1인가구 분양신청시 과거 5년 소득증빙은 이해가 가는데 (최근 1 년 소득은? 12개월 소득을 말하는 건가요? 2021년 4월~2022년4월 까지요?)

@user-ro9xj4oe6d 2 жыл бұрын

영상 이해쉽게 잘 정리되어잇어서 좋아용. 청약통장납부 2년 못채워서 1순위가 아니면 생애최초 자격안되는거죵? 미혼인데 1순위 2년 채울때까지는좋은청약 나와도 무순위 청약 말고는 그냥 기다려야되나요?

@doozypd8640 2 жыл бұрын

자르반4세 님 안녕하세요 :) 청약통장 가입의 경우 지역에 따라 채워야 하는 기간이 조금씩 다른데요. 이에 대한 자세한 내용은 저희 채널의 청약의 정석 1편 영상을 보시면 자세히 아실 수 있습니다. 2년을 채워야 하는 경우는 투기청약과열지구에 신청을 하는 경우입니다. 투기청약과열지구를 제외한 지역은 신청이 가능합니다.

@아곰 Жыл бұрын

생초특공에 당첨되어 24년 준공을 기다리고있습니다. 24년에 잔금대출 시에도 자격조건을 유지해야하나요? 혼인신고를 해도되는지 궁금합니다.

@user-qz9pt2rq8g Жыл бұрын

안녕하세요! (민간)특공이나 일반공급 넣어보려구 하는데요, 조건은 되는거 같은데 청약홈에서 가점점수 알아보면 점수가 한참 안되더라구요..무주택에 5년이상 소득세납부도 했구요,,이럴때는 어떠한 조건때문에 점수가 안되는지 자세히 알고싶습니다ㅠㅠ😢

@user-bg2ge7oj7h 2 жыл бұрын

안녕하세요! 민영주택의 160%초과의 경우 자동차는 포함되지 않는게 맞을까요?^^

@daisy3670 3 ай бұрын

자녀 없는 1인 가구는 추첨제로 민간주택만 지원할 수 있는 거 맞을까요!?

@user-lp1yi1mw4k Жыл бұрын

두지님!! 도와주세요.ㅠ 혼인신고는 먼저했는데 현재 따로 살고있어서 남편이랑 저랑 둘다 등본은 각자 부모님 아래 묶여있는데 이런경우에는 신청이 불가능한건가요? 지금 생애최초랑 신혼부부 중에 고민중인데 둘다 이문제가 걸리네요.. 둘다 부모님이 집이 있으시고 만 60세가 넘으셨습니당

@user-pr9zr2ni4p Жыл бұрын

생애최초 1인가구 청약은 어디서 공고 보고 신청 하나요? 청약홈 인가요??

@user-qz1lw2tl4i Жыл бұрын

너무 도움 되네요. 근데, 23년 5월에야 봅니다. 그사이 변경 사항도 있겠네요...

@minisam2693 2 жыл бұрын

설명을 너무 잘하시네요. 목소리도 발음도 좋으셔서 어려운 내용인데도 집중해서 잘들었습니다. 도움되는 영상 만들어 주셔서 감사합니다. 저는 1인가구인데 영상보니 아쉽게도 60제곱미터 이하 민간주택만 특공대상이네요. 이제라도 알아서 다행입니다

@doozyisfree 2 жыл бұрын

안녕하세요 Mini님, 저도 영상이 도움이 되셔서 기쁩니다. ^^ 앞으로 민간분양을 적극적으로 공략하시면 좋겠습니다.

@user-qy9qz8lm6e 2 жыл бұрын

안녕하세요 궁금한게있습니다 현재 자영업자인데요 그럼 자영업자이면 최근1개년없이 그냥 5년 소득만 있어두되는거죠? 자영업자가 아닐경우만 최근1년이내+5년인거 인가용? 맞나용? 답변주시면 정말 감사드립니다

@user-of7cp9df3l Жыл бұрын

등본상에 동거인이 들어와 있는경우에는, 추첨제 1인가구로 지원할 수 없는건가요? (동거인이 주택소유 이력 있음)

@_acupofmoonlight794 2 жыл бұрын

안녕하세요 저와 같은 상황의 댓글을 찾아보려다 찾지 못해서 이렇게 글을 남겨봅니다. 60세 이상 부모님과 살고 있고 부모님 공동명의의 아파트에 지내고 있습니다. 5년 이상 일하였고 청약통장도 6년이 넘었습니다 독립을 위해 집을 구해보려고 공부하는 와중에 정말 좋은 영상으로 도움이 되었습니다 혹시 .. 이 경우에 어떤 청약에 넣을 수 있을까요?

@daisy3670 3 ай бұрын

추가 질문이 있는데요! 일반 공급 1순위인 무주택 세대주 or 세대구성원이어야 하는데, 하위조건에 세대주여야 한다는 조건이 있어서 (6:43) 혹시 무조건 세대주여야 하는 게 맞는지 질문 드립니다!

@dayz-bz4yt Жыл бұрын

소득기준이 궁금합니다.. 공공 100% 이하 우선 공급 지원 입주자 모집 공급 당해는 해당되었는데 입주 시에 소득이 초과하면 당첨 부적합 될까요?

@nuckboo5257 2 жыл бұрын

영상 잘 봤습니다. 궁금한 게 있는데, 생애최초특별공급 중 우선공급과 일반공급 자격에서 '신혼 중'이라함은 신청일 기준 혼인신고가 되어있어야 하는건가요? 저는 예비신혼부부인데 생최특공으로 신청할거라 이 부분이 궁금하네요.

@doozypd8640 2 жыл бұрын

Nuck boo 님 안녕하세요 :) 생애최초 특별공급 대상자 요건 중 혼인과 관련한 요건은 '입주자모집공고일'을 기준으로 하며, 법적으로 '혼인신고'가 되어 있어야 해당 부분을 충족합니다. 신혼부부 특별공급의 경우엔 예비신혼부부라면 혼인신고 전이라도 추후에 자료를 제출하면 되지만 생애최초는 불가능합니다.

@surinjo2208 2 жыл бұрын

지난번에 이어서 영상 너무 유익해요! 🙌🙌 청약 공고가 뜰 때마다 어플(?)을 통해서 알림을 받을 수 있나요?

@doozyisfree 2 жыл бұрын

안녕하세요 Surin님! 영상이 도움이 되셔서 정말 기쁩니다 ^^ 청약Home 어플 다운받으셔서 관심지역 등록하시면 알림이 갈거에요! 행복한 하루 보내시기 바랍니다.

@daisy3670 3 ай бұрын

안녕하세요, 영상 잘 보았습니다!! 질문이 있습니다 (1) 혹시 모집공고 당시 근로자나 자영업자가 아닌 경우, 공고일로부터 1년 이내 소득세 납부해야 한다는 기준이요, 혹시 기준이 1년 이내에 한 달이라도 근무 이력과 소득세 납부 이력이 있으면 되는건가요? (1년 연속은 아닌거죠?) (2) 그리고 5년 이상 소득세를 납부해야 한다는 게, 5년을 꽉 채워야 하는 건가요? 아니면 햇수로 5년을 카운트할 수 있으면 되는건가요? 답변 부탁드립니다 감사합니다^^

@user-jb5wl1nx5t 2 жыл бұрын

표와 함께 설명해주시니 이해하기 쉽네요^^ 질문이 하나 있는데, 이번에 저희 지역에 생기는 아파트에 청약을 생애최초특공으로 넣어보려고 하는데 조정지역이더라구요 ㅠ 저희 가족은 어머니가 세대주이고 미혼인 34세의 저와 20대 동생이 같이 살고있습니다. 그런데 작년인가 급전이 필요하여 어머니가 청약통장을 깨셨다고 하더라구요 ㅠㅠ 그래서 7년 정도 유지중인 제 청약통장을 이용해서 생초특공으로 넣으려고 하는데 이때 동사무소에서 저로 세대주 변경만 하고 특공에 넣을 수 있는지 궁금합니다! 그리고 넣을 수 있다면 1인 가구처럼 60m2만 넣을 수 있는지 아니면 타 평수도 가능한지도 궁금하네요 ㅠ 다른 조건들은 전부 만족합니다. 감사합니다!

@doozypd8640 2 жыл бұрын

이여리 님 안녕하세요 :) 우선 세대주 변경을 하시면 생애최초 특공에 넣으실 수 있습니다. 만약 아파트가 생기는 지역이 조정대상지역이면서 청약과열지역이 아니라면 세대주 변경을 하지 않아도 신청이 가능하지만 보통 조정대상지역은 청약과열지역인 경우가 많습니다. 따라서 세대주 변경을 하시는 게 안전할 것 같습니다. 그리고 혼인을 하시거나 자녀가 있으신 경우가 아니기 때문에 추첨제로만 신청을 하실 수 있는데요. 만약 직계존속을 부양하는 경우에는 60m2 말고도 전 주택형에 신청이 가능합니다.

@user-jb5wl1nx5t 2 жыл бұрын

@@doozypd8640 감사합니다 ㅠ 그럼 저는 영상에서 나왔듯이 우선공급, 일반공급 탈락자들과 함께 추첨을 돌리고 거기서 30%를 뽑는다는거군요? ㅠ

@doozypd8640 2 жыл бұрын

@@user-jb5wl1nx5t 네네 맞습니다. 우선, 일반공급 탈락자와 함께 추첨제로 30%를 뽑습니다. 확률이 낮다는 생각이 들 수 있지만 여리 님께 행운이 찾아올 수도 있잖아요? ㅎㅎ 그러니 최대한 많이 넣어보시는 걸 추천드려요! 당첨 기원합니다 🙏🏻

@PearlBass 2 жыл бұрын

좋은영상 잘보았습니다~ 혹시 1인가구이고, 20제곱미터이하 도시형생활주택을 보유한적이 있으면 생애최초자격에는 해당이 안될까요? 공공..민영 너무어렵습니다 ㅜ

@doozypd8640 2 жыл бұрын

Anna 님 안녕하세요 :) 흔히 도시형생활주택의 경우 주택이기 때문에 생애최초 자격에 해당이 되지 않는다고 생각을 하시는데요. 주택공급에관한규칙 제53조(주택소유 여부 판정기준) 제5호를 보시면 "20제곱미터 이하의 주택 또는 분양권 등을 소유하고 있는 경우. 다만, 2호 또는 2세대 이상의 주택 또는 분양권 등을 소유하고 있는 사람은 제외한다." 라고 되어 있습니다. 따라서 Anna 님께서는 생애최초에 신청하실 수 있습니다.

@user-mn2lt4df2f 2 жыл бұрын

많은 도움 받고있습니다. 혹시 예비신혼부부소득준은 충족인데 상속받은 종산 부동산이4억정도있을때 넣을수있는 특공이 민간 생애최초 . 공공 59초과 일반공급 두개뿐일까요.?

@user-cu9iu6dk8m 11 күн бұрын

생애최초 공공분양은 1인 주택 못넣나요? 그리거 생애최초아니고 일반 공공분양은 1인가구 넣을수이ㅆ나요?

@shpark3398 2 жыл бұрын

안녕하세요. 제가 일한 년도가 애매해서 그런데 5개년도 소득납부내역은 어디서 확인하면 되는지 알려주실수있을까요?

@user-gb5sw6xv1q 2 жыл бұрын

1인가구가 특별+일반공급 중복신청이 가능하다고 하셨는데 생특1인가구는60m2이하주택만 된다면 그럼예로생특59로 넣었다가 떨어지면 자동으로 생특접수한 그대로 그 다음날인 일반 청약으로 넘어가나요?일반 청약날에 다른 평형으로 다시 재신청이 가능한건가요?

@jskim7226 2 жыл бұрын

공공분양에서 생애최초의 모든 조건을 충족하면 청약통장 인정금액이나 기간과 상관없이 추첨으로만 뽑는게 맞나요? 추가로 10만원씩 30년 이상 납입한 무적통장이라는건 어떤 상황에서 무적이 되는건가요?

@user-do4ic9ml8f 2 жыл бұрын

혼인신고 하지 않고 전세에 살고 있을때 둘 다 세대주가 가능한가요? 아니면 무조건 한명은 세대원이 되야하는건가요?ㅠㅠ 1인일때 160퍼 이하 2인일때 160퍼 초과인애 생애최초1인가구가 유리할지 신혼부부 특공이 유리할지 너무 고민되네요ㅠㅠ

@user-nw8rg4do2d 2 жыл бұрын

제가 2인 가구 중 세대주로 되어있으면 (전세) 민영주택 추첨제 1인가구에는 지원을 못하나요 ?

@jaminpunch 2 жыл бұрын

헐..1인가구 생애최초 추첨제 알아보고있었는데 민간분양만 포함되는거였나요??? 공공분양은 제외인건가요? 3기신도시사전청약 노리고 있었는데 공공분양이니까 지원이 안되는거네요?..

@user-hq3vc2me8m 2 жыл бұрын

영상 도움이 많이됐어요^^ 질문드리고 싶은게 있는데요.. 제가 장기휴직 중이었다가 올해 복직을했고 상반기 분양예정인 아파트에 생애최초 특공으로 청약을 하려고해요.. 21년도까지는 무급휴직이었습니다. 이럴 경우는 소득기준을 어찌 계산해야할까요..

@doozypd8640 2 жыл бұрын

두둥 님 안녕하세요 :) 생애최초 주택 특별공급 운용지침 제10조(휴직등의 경우 소득산정방법) 3항에 따르면 '전년도 전체에 걸쳐 휴직등을 하고 해당연도에 복직등(정상적으로 근로에 종사하게 된 경우)을 한 경우에는 해당연도 근로자원천징수부와 재직증명서를 징구하여 월평균소득을 추정한다.' 라고 나와 있습니다. 아마 복직 이후의 월평균소득을 기준으로 책정을 하지 않을까 생각되네요.

@user-nl1ui4gl1f Жыл бұрын

5년 소득세납부이력의경우 5년x12개월인가요 아니면 년 단위인가요 예를들어 1년에 알바를 몇달밖에 안했는데도1년으로계산되나요?

@user-wb6wt6di7n 2 жыл бұрын

안녕하세요 생애최초 특별공급 질문이 있어서 문의 드립니다. 나머지 조건은 다 가능한 상태인데 납입금액이 600만원이 안된 상태입니다. 현재까지 횟수 모두 납입했다면 추가납입으로 미리 횟수 채워면서 한번에 600만원 납입하면 생애최초 특별공급 청약이 가능할까요?

@user-yc8nk8ee3u 2 жыл бұрын

잘봤습니다! 생애최초 특별공급 추첨제 부분에서 소득초과랑 1인가구로 표 나눠져 있고 1인가구 내에서도 2그룹으로 분류되잖아요 이때 160초과랑 이하랑 묶어서 추첨하는건가요 160이하 그룹에 먼저 추첨하는건가요

@doozyisfree 2 жыл бұрын

안녕하세요 류혀노님, 추첨제에서는 해당하는 모두가 동일한 조건에서 추첨을 진행하게 됩니다. ^^

@hyein3403 Жыл бұрын

부모님이 집이있는상태로 제 등본이 부모님이랑 같으면 전 청약을 할수 없나요??ㅠ 제동생은 엄마소유 오피스텔로 주소가되어있어서 얘는 청약을 넣을수있다는데..저도그렇게 해야하는건가요?

@psy6422 Жыл бұрын

안녕하세요? 65세 부모님 집에 거주하는 33세 미혼자녀는 어디에 청약할수있나요? 민간분양 1순위 되나요? 세대분리하면 생초특공 추첨제에 지원할수있나요?(자산조건 충족) 답변해주시면 감사하겠습니다

@user-zg5kv2yc4q Жыл бұрын

안녕하세요 선생님 한가지 여쭤보고 싶은게 있어 남깁니다. 현재는 혼인중이고 다음에 생애최초를 넣어보려고 합니다. 근데 혼인전에 저희 어머님께서 그당시 여자친구에게 저와같이 사업추리는데 여자친구에게 돈을 이체해주었는데 이부분이 그해 소득으로 잡혀 그해 소득금액이 측정 되는걸까요?? 생애최초 우선순위 로 넣어보려고 준비중인데 문득 그해 어머님이 여자친구에게 돈을 이체해준게 소득으로 잡힌건가 싶어서 고민중입니다..

@user-eq5st6sk4l 21 күн бұрын

와이프랑 아직 혼인신고는 안했는데 생애최초 단독세대 조건이 돼서 같은 아파트 청약에 각각 넣을수는 있는건가요?

@ThePoleStar 2 жыл бұрын

소득금액증명에 2021년까지만 검색되는데 혹시 현재(2022) 직장에서 내고있는 소득세도 포함해서 인정 되나요?

@user-ex3yv2zx6v 5 ай бұрын

축하드립니다. 두지이즈프리님 제 유튜브 알고리즘에 채택되어 제가 좋아요를 누를 수 있게 되었습니다. 한가지 질문 있습니다. 제가 청약 2년전에 가입해서 10만원씩 24개월 답부해서 240만원에 24개월 납부인 상황입니다. 근데 지금 조건 검색해서 살펴보니까 미혼도 가능하다고 법이 바뀌었더라구여ㅛ 22년 개정에 그리고 600만원 저축하라고하는데 240만원 상태에서 360만원 더 추가로 입금해서 600채우란 뜻인가용?

@jieunsul6320 2 жыл бұрын

궁금했던 내용이 있어서 좋네요~ 생애최초 특별공급하려고하는데 등본상 세대주면 3인가구 조부모님 만60세이상 같이거주중이고 조부모님 아파트는 공동주택가격 3억미만 조회되며 소득은 저만 300만대면 130프로 이하로 신청가능한거죠? 서울분양은 1순위가 서울거주 100프로라는 자격이있던데 특별공급은 거주지역 상관없이 다지원가능한가요?

@doozyisfree 2 жыл бұрын

Jieun Sul 님 안녕하세요 :) 음.. 일단 Jieun 님께서 남겨주신 댓글로 봐선 민간분양에 신청하시려고 하는 것 같은데요. 현재 Jieun 님께서 등본상 세대주라면 모든 지역의 민간분양 우선공급(소득 130% 이하)에 신청이 가능하실 것 같습니다. 그리고 생애최초특별공급은 공고상에는 1, 2순위를 따로 구분하지 않으나, 추첨제를 제외한 우선공급, 일반공급의 경우 해당 주택건설지역에 거주하는 사람에게 우선 배정합니다. 그런데 워낙 지원자가 많으니 Jieun 님께서 말씀하신 것처럼 해당지역 거주자 100% 라는 상황이 나오게 되는 거죠. 다만, 공고 상에서 규정하는 '자격사항'은 아닙니다. 지원은 가능하나 현실적으로 해당지역 거주자가 아니면 당첨 가능성이 많이 떨어진다는 뜻입니다.

@onlee2654 2 жыл бұрын

영상 잘봤습니당~ 저는 2020년 5월 가입- 22년 4월 24회차까지 납입 했는데요 그럼 저는 납입기간 인정이 2022년4월 기준으로23개월인가요 24개월인가용 2년이 넘어야 한다고 하는데 너무 햇갈려서요 ㅎ

@doozypd8640 2 жыл бұрын

온리 onlee 님 안녕하세요 :) 22년 4월이 24개월(24회차)인 것으로 보입니다. 이 부분에 대해 정확하게 파악을 하고 싶으시다면 청약통장을 개설한 은행의 어플 또는 창구에 직접 가셔서 문의를 해보시면 됩니다 😄😄

@simond2511 2 жыл бұрын

궁금한게 생애최초 특별공급 자격에 5년이상 소득세 납부인데 설명하신데로 단기 알바를 각각 1년안하고 예를 들어 15년 1달이나 13년 2달만 했어도 각각 1년씩 총 2년 소득세 납부했다고 인정하나요? 그리고 남자 같은 경우 2년 군대를 다녔을떄 급여가 나오는데 그것도 소득세 납부 기간에 포함에 인정을 해주는지 궁금합니다. 답변주시면 감사합니다

@user-mr9ic3cr6u Жыл бұрын

소득세는 5년이상 납부했는데 지금은 소득이 없는데 민영 우선공급에 지원할수있나요? 집을 소유했던적없구요.혹시 소득이 없는것도 걸리는가싶어서요

@JY-vk1ou 10 күн бұрын

현재 포함5개년 가능한가요? 과거 5개년만 가능한가요?

@user-fv3te3kn2g Жыл бұрын

안녕하세요 저희는 신혼부부(1년)이고 1자녀, 무주택, 지역은 서울 송파구입니다 생애최초나 신혼부부 중 뭘 노려야 가능성이 높을까요? 어렵네요ㅜ

@user-tm2wt9pg6t 2 жыл бұрын

안녕하세요! 전세의 경우 보증금이 재산에 포함된다고 댓글을 달아주셨던데.. 대출금은 포함이 안되는거죠..?? 그리고 일반공급 1순위 조건 얘기하시면서 세대주 또는 세대원이라고 되어있는데 생애최초는 세대주만 신청이 가능한걸까요..? 감사합니다

@doozypd8640 2 жыл бұрын

이종민 님 안녕하세요 :) 전세 보증금이 재산에 포함되는 것은 맞으나 생애최초 특별공급 자산 기준에서는 부동산 '소유' 여부를 묻는 것이기 때문에, 자산에 포함되지 않는다고 알아두시면 됩니다. 종민 님 덕분에 지난 댓글을 확인할 수 있었고, 애매한 부분에 대해 수정 댓글을 달 수 있었습니다. 감사합니다. 이와 더불어 종민 님께서 질문하신, '대출금의 자산 포함 여부'에 대해 답변드리겠습니다. 대출금 자체는 일단 자산 기준에 포함되지 않습니다. 하지만 만약 대출을 받아서 부동산을 소유한 상태라면 대출액과는 상관없이 해당 부동산 공시가격 또는 시가표준액을 보셔야 하구요. 차량 소유의 경우에도 마찬가지입니다. 쉽게 말해 3억짜리 부동산을 소유하고 있는데 대출금이 2억이니까 내 부동산은 1억, 이게 아니라 부동산 가액 3억이 기준이 된다고 보시면 됩니다. 그리고 생애최초는 세대주, 세대원 모두가 신청이 가능합니다. 다만, 투기과열지구에 신청을 할 때는 세대주만 신청이 가능합니다. 일반공급 1순위 조건에서도 투기과열지구에는 세대주만 신청 가능하며 나머지 지구에는 세대원 또한 신청이 가능합니다 :)

@user-ev9iv5fe9t 2 жыл бұрын

동일 주택에 대해 1인이 특공(생애최초)과 일반공급 중복신청이 가능하다고 말씀하셨는데, 당첨자발표일과는 상관없는걸까요?

@doozyisfree 2 жыл бұрын

안녕하세요 황준혁님, 동일 주택일지라도 일반공급과 특별공급은 당첨자발표일이 다르니 중복신청할 수 있습니다.

@user-nx1tx4fi5b 2 жыл бұрын

안녕하세요 좋은 영상 감사드립니다. 질문있어서 댓글 드립니다! 현재 서울에 부(세대주), 모, 본인, 동생 전세 거주중(무주택세대)입니다. 제가 조부모님(공동명의 서울 자가보유중) 전세(현재 거주지)집으로 들어가려고 합니다. 이때 조부모님이 실거주지인 전세집으로 제가 세대주로 들어가고 조부모님 두분을 세대원으로 넣을 수 있나요?? (저는 30세 미만이지만 중위소득조건 만족) 위 상황이 가능하다면 저는 생애최초 특공 중 1인가구(단독세대가 아닌자) 청약이 가능한가요?? 매번 좋은 영상 감사드립니다!!

@qorhvmsi08 2 жыл бұрын

안녕하세요 ! 도움 정말 많이 되네요.. 궁금한게 있는데, 1.부동산 자산을 본다고 헸는데 애초에 생특은 집 매입한 이력이 없어야 신청가능한것 아닌가요~? 2. 생애최초특별전형은 평생 딱 한번만 신청가능한가요~? 아니면 무주택상태라면 각각의 청약대상 건물마다 당첨될 때 까지 신청할수있는건가요~?

@doozyisfree 2 жыл бұрын

안녕하세요 박영굴이님, 답변 드리겠습니다. 1) 부동산 자산은 주택이 아닌 비주택 부동산도 포함되기 때문입니다. 2) 생초 특공은 무주택 상황이라면 청약마다 당첨될 때까지 신청이 가능합니다. 답변이 도움 되셨기를 바라며, 편안한 한주 되시기 바랍니다. ^^

@user-rc8tn7zi6x Жыл бұрын

미혼 1인생초는 공공분양에는 지원할수있는 방법이 없는거죠? 처음보는 영상인데 알아듣기쉽게 또박또박 설명을 잘하시네요 바로 구독과 알람 꾹~

@doozyisfree Жыл бұрын

공공분양에서도 미혼특공이 빠르면 12월부터 신설됩니다. 공고 나오면 빠르게 전달드릴게요!

@user-tc2mf4vx7l Жыл бұрын

민영 신혼부부 당첨됐다가 자격미달로 인해 소명하고 1년간 정지됐다가 해제된 경우에도, 신청불가인가요?

@user-sy6uu9et4e 2 жыл бұрын

안녕하세요. 정말 이해하는데 많은 도움이 되엇습니다. 영상에보면 1인가구 1인소득기준이 도시근로자 1인을 따라가는게 아니라 도시근로자 3인 이하 금액으로 따라간다고 하던데 그게 맞나요.?? 몇몇 블로그를 보면 도시근로자 1인소득으로 나뉜다고해서요. 한번만 더 말씀 가능하시면 부탁드리고 앞으로 열심히 구독할게요 !!

@doozypd8640 2 жыл бұрын

쌍바 님 안녕하세요 :) 소득기준에서 도시근로자 3인 이하라면 1인, 2인 모두 3인 이하 금액을 따라가시면 됩니다. 비교적 최근에 올라온 영등포 센트레빌 아스테리움 공고에서도 월평균소득표에 따로 1인일 경우의 소득기준이 기재되어 있지 않고 '3인 이하 소득'으로만 나와있는 걸 확인하실 수 있습니다. 사실상 추첨제는 전부 랜덤으로 뽑기 때문에 소득 기준이 딱히 중요하지 않아서 널널하게 잡고 있는 것 같습니다. 혹시나 불안하시다면 소득 160% 초과에 부동산 3.31억 이하 소유 기준으로 신청하셔도 무방합니다.

@user-st1yu2jj2d 2 жыл бұрын

공공분양 생애최초는 당해지역 아니면 당첨가능성이 없을까요???부산에코델타 공공분양에 넣고 싶은데 지금 거주지가 김해라서 기타지역으로 분류되서 당첨가능한지 궁금합니다

@doozypd8640 2 жыл бұрын

이주운 님 안녕하세요 :) 당해지역이어야 당첨 가능성이 높아지는 건 사실입니다. 혹시나 신청률이 낮아서 당해지역 우선 배정을 한 후에도 물량이 남으면 가능성이 조금은 있겠지만 현재 청약 열기를 봤을 때 쉽지 않아 보이는 건 사실입니다 ㅠㅠ 하지만 이 부분은 장담할 수는 없으니 최대한 많은 곳에 넣어보시는 것을 추천드립니다.

@franciskim1163 2 жыл бұрын

안녕하세요, 모든 조건이 만족하는데 배우자가 외국인일 경우에는 어떻게 되는지 아시나요 ?

@doozyisfree 2 жыл бұрын

안녕하세요 francis님, 국토부 질의에 따르면 외국인 배우자의 외국인등록번호 등을 통해 주택소유여부/과세관청 확정된 소득발생내용을 확인해야하고, 만약 이 확인이 불가능할 경우 청약이 어렵다고 나와있습니다. francis님의 상황에 맞춰 해당 내용 관련하여 국토부에 질의해보시는 것이 좋겠습니다.