Проверка кирпичного дома перед покупкой

Рет қаралды 157,733

2 ай бұрын

Наш телефон: +79167286111
Сайт: zel-sk.ru
E-mail: sinplus@yandex.ru
Сообщество в ВК - novikov.expert
Дзен канал - dzen.ru/novikov_v
В данном видео я расскажу на примере одного объекта почему в обязательном порядке необходимо проверять перед покупкой даже кирпичные дома. Обратим внимание только на существенные недостатки влияющие на безопасность строения.

Пікірлер: 339

@user-eh9gw2sc8i 2 ай бұрын

А мне кажется, автор канала мог бы о чём угодно рассказывать, и всё равно было бы интересно! Ну, например, о ремонте машин или разбирать ДТП. Всё равно его спокойная манера говорить и дотошный разбор каждой мелочи привлекли бы массу подписчиков. Это талант, я считаю))

@Expert-RUS 2 ай бұрын

Да ладно вам) я стараюсь поделиться знаниями и наработками чтобы люди на деньги не попадали.

@timonnt5012 2 ай бұрын

Владимир крут, и действительно сэкономил не одну сотню миллионов каким то людям. Там много штук точно.Хоть об этом даже и не знает) А вот подписчиков очень мало! Навались, народ! Приведи друга, пусть он подпишется ) Приобретение или постройка дома одна из главных вещей в жизни у многих, это всегда серьёзные вложения. Этот канал будет настоящей находкой в этом деле,учитывая какую он фактуру выдаёт. Спасибо, Владимир, что делитесь! Пс. Такое разгильдяйство в плане отведения воды вызывает недоумение,и рукалицо. Неужели застройщики не курсе, что не надо так делать? Точнее так делать точно не надо, и водичку лучше убирать? У нас и дороги кстати так же делают, но на дорогах понятно, там бюджеты пилятся, а пилиться они должны каждый год. Дороги специально, там я могу понять. А здесь то чего? Строили-строили, дом в разных местах приподняло а минусах, половина сломалась. Не лучше ли слово дренаж выучить. Водоотведение, а не накопление. Бррр

@Expert-RUS 2 ай бұрын

@timonnt5012 спасибо)))

@dvijnyak5901 2 ай бұрын

@@timonnt5012 Он живёт своей работой, у меня после просмотра видео - мотивация работать появляется.

@user-uy2pf1ug2u 2 ай бұрын

А чем вообще хорош этот дом? Кирпич? Сомнительно... Утеплять и утеплять... Внешний вид? Убожество.... Если потенциальный покупатель посчитает реальную цену, которую ему придется заплатить, что бы достичь в этом доме определенный средний уровень комфорта... А так удачный маркетинговый ход строителей: за хорошие деньги продать лохам непонятный полуфабрикат.

@igorivanov9349 2 ай бұрын

птичка видела как это всё строилось, и сердце не выдержало

@safarmagzumov1611 Ай бұрын

🤣

@moor1984 27 күн бұрын

😹

@Bard_R2 19 күн бұрын

Так нормальный дом же по итогу)

@fnyrmmm 2 ай бұрын

Птица ударилась о мультифункциональные окна из-за зеркального отражения.

@konstantinusynin3469 2 ай бұрын

Судя по архитектуре и толщине стен инвестор с юга))

@Dimitrius_portofolius 2 ай бұрын

газ все простит.

@user-le3ll3io7i 22 күн бұрын

Инвестор или застройщик? Как бы разные люди...

@konstantinusynin3469 22 күн бұрын

@@user-le3ll3io7i никто свои бабки какомуто застройщику не даст)) строй биз устроен давно весьма примитивным образом- на улице набирают работяг, а потом построенное ими впаривают тепленьким лохам)

@zoomzoom5457 2 ай бұрын

Дом не понравился, 1- очень низкий фундамент, сейчас даже отмостку проблемно сделать выше уровня земли. 2-окна очень низко, как в хижине. 3- толщина стены 1.5.кирпича без утепления углы зимой будут сырые + плесень. 4- потолочные балки явно с вылетом больше 5 метров с опорой по центру на них стропильных ног дадут прогиб + снеговая нагрузка, вызовет прогиб по плоскости крыши. Если этот дом не в Краснодаре покупать такое никак нельзя.

@user-se4lz3cz7y Ай бұрын

В Краснодаре такое же говно

@kymar_nakyrov Ай бұрын

В краснодаре кирпичный дом в 1.5кирпича без утепления зимой тоже холодно

@user-ok8mv9qi1e 27 күн бұрын

Кирпич силикатный совсем не про тепло.

@erademon 2 ай бұрын

Я думал в отражении стекла будет съемочная группа - оператор на кране, световик, режиссер, звукооператор с микрофоном на палке, помощники, статисты и тд, А там только рука. Ну офигеть!

@nickolajn.9961 2 ай бұрын

Недели бы на водосток двухметровую канализационную трубу, чтобы воду отвести подальше от фундамента, и было бы намного лучше

@svoya_atmosfera. 2 ай бұрын

Про птичку зачёт)))

@daniilgusev1104 2 ай бұрын

У меня такие трещины на доме уже 40 лет. Кирпичный батин дом. Фундамент блоки фбс. Обновил крышу, сделал газ, септик и тд. Продал квартиру и уехал жить на ПМЖ. Делаю ремонт. 40 км от города. Живу 3 год и в город я больше никогда не вернусь. Если мне предложат квартиру, я ее завтра за пол цены продам. Другая жизнь и другой воздух. Я о чем, живите и радуйтесь и цените то что есть. Любой дом можно восстановить и подмазать. Жить и радоваться.

@user-bp8co3eb8x 2 ай бұрын

Ну с таким подходом ты и машину новую купишь, а узнав что она битая рукой махнёшь.

@OneTwo-cx5mm 2 ай бұрын

Вася, ты дурак? Тут люди эксперта заказывают, чтоб на бабки не попасть. Но если ты платишь, тогда они будут ремонтировать.

@OneTwo-cx5mm 2 ай бұрын

@@user-bp8co3eb8xОн клоун

@SickInveterate Ай бұрын

думаете за 40 км от города, воздух будет значительно чище?

@cportmacter Ай бұрын

Я радуюсь в квартире,мне дом накуй не нужен.

@eg.K 2 ай бұрын

Володька... как всегда- молодец)))) 👍👏✊ даёшь качественный контент!!!)))))))

@user-jw1bj8di6x 2 ай бұрын

Владимиру респект, редко попадаются такие кирпичные домики да еще в один этаж, судя по тому что одна компания строила все однотипные, но с другой стороны бетон брали из одного места проверенного, надежного, можно представить цену таких домиков в Подмосковье, там вроде еще и газ проведен, а Владимиру удачи

@alexcor86 Ай бұрын

Интересный контент. Все ясно и по делу. Спасибо!

@anita_tasty2057 2 ай бұрын

Владимир, очередной влог, и каждый раз мои восхищения, мои знания в области строительства с каждым влогом преумножаются! спасибо вам!

@SergeyBogatikov 2 ай бұрын

А если поступить в МГСУ, то знания с каждой лекцией будут увеличиваться еще быстрее.

@Expert-RUS 2 ай бұрын

Если ходить))?

@anita_tasty2057 2 ай бұрын

@@SergeyBogatikov теорию можно выучить а практику нужно увидеть!

@Expert-RUS 2 ай бұрын

Именно, я после института быт ну мягкого говоря "не опытный" в плане расчётов особенно, хотя и сейчас не очень))

@Igorar456 2 ай бұрын

Круто!!! МОЛОДЦА!!! СПАСИБО.

@user-yg3qk7or9y 2 ай бұрын

Приятно видеть спеца в деле

@gansreal3436 2 ай бұрын

Мой любимый «блоггер»

@user-rv6sr9vj1n 2 ай бұрын

Владимир,вы обратили внимание на лежащую у окна птицу-что-то не так с ней. Это из-за металлизированного напыления на стеклопакетах. Птички врезаются в такие стекла намного чаще,чем в обычное стекло. У знакомого человека стоят такие окна и тоже часто это происходит. А ваши видео людям очень помогают. Спасибо!

@grigoriypokidov1497 2 ай бұрын

Строили фундамент, лет 30 назад, бетон в начале получался так себе. Дед сказал: на замес в обычной бетономешалке добавить 5 куриных яиц(желтки нужно убрать). Так вот тот бетон до сих пор стоит как новый, а тот уголок что сначала Лили начал сыпаться.

@user-nr1cn8kq9s Ай бұрын

Достойно покупателя!

@colyma Ай бұрын

друг ты такой ловкий по стропилам лазать!) петруша свою массу так не потаскал бы!)

@Expert-RUS Ай бұрын

Спорт)

@alexsigal2735 2 ай бұрын

Трещины на облицовке похожи возникли из за отсутствия деформационных швов. В таких случаях трещят подоконные зоны в основном.

@63EZEKIEL 2 ай бұрын

Дом кирпичный! Дом кирпичный! Это же чудо какое-то! Нет, ну вы видели? Кайф...

@63EZEKIEL 2 ай бұрын

@@DemyanovArtem Ну, это уж совсем можно было бы тогда в обморок упасть)

@ilnil3049 2 ай бұрын

Да потому что нет сейчас кирпича для строительства. У нас только дурачек будет строить из того кирпича что продают.

@user-xl2zo2zf5h 2 ай бұрын

Дочь офицера? 😂@@ilnil3049

@ach183 2 ай бұрын

@@ilnil3049Каширский крассный кирпич М 300, М 200 отличный кирпич воду не впитывает и прочее и блочки 2,1 нф

@user-wu9gv1rp1f 2 ай бұрын

@@ach183Каширский двойной кирпич вообще огонь, стенки толстые. Единственное конечно надо утеплять

@plekhanov1981 2 ай бұрын

Люди покупают дома на болоте, там даже трактора тонут. Что привлекает людей не понятно. Данный вариант русская рулетка.

@user-uy2pf1ug2u 2 ай бұрын

Тут везде такие грунты. Или почти везде. Так что выбора особо нет

@user-xj1el8lh3o 2 ай бұрын

красавчик!!

@Zermond 2 ай бұрын

Ну что сказать: лайк 👍

@user-lb5mi6ef5k 2 ай бұрын

@Expert-RUS побольше бы про волосяные трещины рассказали, проблема частая, но информации совсем нет. ЧТо с ними делать? стоит ли перекладывать эти места? Если они только на облицовочной кладке есть, а на стенах нет и т.д.

@EvgeniyCCCP 2 ай бұрын

Трещины под окнами это частое явление, тут скорее всего происходит усадка дома и фундамента, под действием грунтовых вод, отмостка скорее всего не причём. У людей, да у меня тоже самое, дома по 15-20 лет с такими трещенками стоят, дальше они не расходятся.

@Lesij777 Ай бұрын

На силикатном кирпиче это частое явление, с керамическим кирпичом на облицовке такого не замечал.

@user-ez2sh1zr3v Ай бұрын

В наше время важно при покупке осмотреть его хорошенько.Думаю нужно уточнять, кто стоит перед этим всем, откуда этот начальник всего этого и какие люди это строили, наёмники или свои строители,т.е.из России.В первые пять лет,дом покажет многие нюансы и после.Важно , куда вкладывать эту немалую сумму в такое переменчивое время.Удачи.

@revolverBLR7656 Ай бұрын

Я вот немогу понять,смотрю ваш канал и очень рад такому эксперту. Дело вот в чём,над окном с двух сторон есть трещины,с фундаментом всё хорошо,закольцованный демлер в два ряда шириной и высотой,с заполнением,отсыпка и подушка есть. Но вот трещины,их пару,над окном,одна под окном,над которым дверь наружная на чердак(холодный),вторая над окном в зале,над которым окно на том же чердаке. Сомневался в устройстве перемычки,просверлил сверлом и отколупал у блок,в котором они залиты,залит адский бетон,не поколупаешь особо перфоратором,перемычки когда заливали вибромашинкой проходили. Вот и не понятно откуда трещины,видимо слабое место,когда два проёма,один над одним!? Да,забыл прояснить,армапояс в у блоках закольцован по кругу,тоже провибрировали,стены из пеноблока,дому 3 года,два из них живём,стоит ли чего-то опасаться!?

@user-tp9yj1nw4h 2 ай бұрын

Ну кирпич это сила, силикатный у меня квартира дом из белого кирпича стена 50см ☝️с закладкой пенопласта 10см. Терзают меня смутные сомненья, по энерго эффективности дома 🤔

@user-th5uw9ht4j 2 ай бұрын

заметил - многоквартирные кирпичные дома с доп.утеплением внутри стен пенопластом - та ещё лотерея. Где гарантия, что все работники строительной бригады ответственно выложат свою часть ''энергоэффективного бутерброда"? Сплошь и рядом такие псевдотёплые современные дома после несколько морозных зим доутепляют снаружи мин.ватой с вентилируемым фасадом. Хороший дом - это сплошные наружные стены из керамического кирпича толщиной 2,5 кирпича + оштукатуренный фасад.

@sokol0ff 2 ай бұрын

Энергоэффективность из силиката будет никакая. Из силиката в ссср коровники строили, и эконом жилье.

@user-iq5bh3od5s 2 ай бұрын

@@sokol0ff В СССР строили из того материала который производится в данном регионе, если у нас в городе был силикатный завод, то и дома у нас 90% построены из силикатного кирпича, коровники из силикатного кирпича строить плохая идея, т.к у него высокое водопоглощение .

@sokol0ff 2 ай бұрын

@@user-iq5bh3od5s найдите хоть один дом советской элиты из силиката. водопоглощение по бумаге - да, высокое, но как-то это не мешало, стены трактором своротить не могли

@aha2u 2 ай бұрын

спасибо птичке - соловей? - за бездвоздмездное музыкальное оформление :)

@user-gm4fw6jz3g 2 ай бұрын

Дом конечно вроде не плохой,но требует ещё доработок фундамента.Интересно, как в крышу попались обзольные доски?Они совсем там не идут! Но видео естественно информативное и полезное.

@user-jg1nn7bf2i 2 ай бұрын

Скажите,а как в данном случае,когда участки жмуться один к одному,отсутствуют проходящие по соседству канавы,каналы,организовать водоотведение от дома?

@spk1571 2 ай бұрын

Катком наверное пытались вытащить газелин. Резина на неё пошла дрянь протектор не цепляется. У меня колеса начала нулевых пара летних, так на заезде на участок такое месиво ими устроено было, легковая по мосты тонула, да и сама закапывалась не кисло. Купил зиму, шлифует, не цепляется от слова совсем. Проблема нашей шинной промышленности, что директора ездят по хорошим дорогам. На монопривод, особенно задний как диверсия, нет грязевой хорошей резины, может и делают но не найти( а так рельса в багажник едет не хуже полноприводной.

@SSauderSS 2 ай бұрын

Владимир, на видео (4:30) видно, что плита под крыльцо выполнена вместе с плитой дома, ее нужно как-то утеплять? Если ее не утеплить не будет ли через нее, как мостик холода, промерзать грунт под плитой?

@user-kg3gm6nl8m 2 ай бұрын

Я бы не стал покупать такие дома. Экономят на всем.

@pnvteam 2 ай бұрын

Облицовка гиперпрессованый кирпич? Тогда природа трещин лежит в проблеме кирпича, температурное расширение.

@user-et9kk2yc5t Ай бұрын

Насколько всем известно, из силикатного кирпича не рекомендуется внутренние стены строить.

@user-kz3hq1nh2w 2 ай бұрын

На такие окна клеют (парящего сокола или орла) помогает

@user-li4yj6sl2f 2 ай бұрын

У меня силикатный кирпич на облицовке, потом утеплитель и основная стена красный кирпич. Точно такие же трещины на облицовке, основная стена всё нормально. Так вот эти трещины на морозе увеличиваются, причём не чем выше, тем они больше, а равномерно на каждом ряду, как будто на морозе силикатный кирпич уменьшается в размере и появляются такие трещины, потом, с приходом тепла, он снова удлиняется и остаются только такие волосяные трещинки.

@Lesij777 Ай бұрын

Это проблема силикатного кирпича в облицовке, строили такие дома и по швам идут трещины возле оконных проёмов

@user-wp8wr6yu2c 2 ай бұрын

Скажите, а песок с какой целью кладут под отмостку, ведь он быстрее насыщается водой, чем уплотненная земля?

@user-ud8yl9jm1g 2 ай бұрын

Дома типовые асе, значит строилось на продажу, а значит кое как...и так сойдет

@braker_ 2 ай бұрын

Хороший дом, но 90% хорошего дома, это место, где он расположен, а тут..., Муравейник какой то очередной

@user-wx9sk1zq7w 2 ай бұрын

Сейчас такое время что не угадаешь во что превратится то место где ты купил дом спустя пару лет

@DmitriyBril 2 ай бұрын

птица скорее всего оглушенная была, ударившись об окно.

@user-bn4km2vq9l 2 ай бұрын

Там облачка отражаются =(

@MegaZolich 2 ай бұрын

Нет, мертвая. Шею сворачивают сразу.

@user-sn3po7nr4s 2 ай бұрын

На цвет бетона влияет вид опалубки в которую бетон заливали. Доска всегда даёт тёмный цвет

@user-tp8st7fe4m 2 ай бұрын

Когда новая доска- жёлтый цвет, потом уже цвет бетона.

@IvanPanchenko9475 2 ай бұрын

Обследование катка в студию

@nurikvdv8622 Ай бұрын

Судя по чекушкам на откосах забутовка всего в 1 кирпич и + утепление там какое-то есть.Вот достаточно ли забутовки в кирпичь из белого по теплоёмкости, и вопрос по утеплению! Как, из чего, и каким образом организован винтзазор между лицевым кирпичём и утеплителем🤔

@user-mq1ok6zj1t 2 ай бұрын

Здравствуйте Владимир ✋, как всегда прекрасный осмотр и короткое поучительный для многих видео☝️, кирпичный дом смотрится уже как что то не обыкновенное, диковинка), по сравнение с вездесущим газоблоком, хоть и есть небольшие минусы, но чувствуется какая то крепость. ( Я бы готовый дом из газоблока не купил - мое мнение). Кстати, заметил у вас новую машину, тоже мазду сх-5, но новую, вас можно поздравить с покупкой? Поздравляю 👍👍👍🤝, пусть только бензинчик нюхает и радует вас))👍👍👍

@Expert-RUS 2 ай бұрын

Спасибо) да, по машине как говорится от добра добра не ищут). Предыдущая верой и правдой 9 лет и 150 тыс.км. отслужила, побывала в угоне и много чего повидала - теперь по СПб катается у коллеги .

@user-mq1ok6zj1t 2 ай бұрын

@@Expert-RUS даже угон был? Блин даже не хочу представить, как это не приятно. Советую как то немного хоть обезопасится, может замок на коробку или на вал блокиратор, ну это конечно дело каждого, но всё равно поспокойнее. Ещё раз жму руку 🤝 и искренне поздравляю с покупкой 🎆🎇. Владимир извините что я к вам с таким вопросом, может вам уже предлагали это сделать, как бы такое поучительное видео как бы вот вы построили свой дом, какой фундамент, там обьяснить если лента то сколько глубиной, какая арматура, как ей правильно делать, если плита то, такой высотой и так далее, так же с материалами стен. Я понимаю что у вас много работы, это только увеличивает наше уважение к вам, спасибо что снимаете нам видео и не бросаете это дело, Благодарю, но всегда бы хотелось посмотреть и знать что есть такое видео как бы справочник от профессионала. Я тоже понимаю что каждый строит как хочет, но если человеку вот как мне пока не имеющему своего собственного дома, ну уже думающего как бы может в будущем если бы начал строить, то как сделать, а тут бы раз у вас будет такой ролик и уже проще намного, уже многим я считаю было бы проще. Спасибо.

@Expert-RUS 2 ай бұрын

@user-mq1ok6zj1t тут понимаете в чём вопрос: нет "идеального" дома и всегда при строительстве необходимо отталкиваться от исходных данных: геология участка, сейсмика (если есть), подтопляемость участка, соседи и пр. И строение будет зачастую отличаться. А сейчас 90% строительных фирм всем впаривают плитный тип фунгамента (делают геологию,но не учитывают её) и за два месяца ставят коробку из газобетона - и все счастливы ( кроме заказчика).

@user-mq1ok6zj1t 2 ай бұрын

@@Expert-RUS Конечно всё это уже стал понимать, благодаря вам)😁, я согласен что нюансов много, но я не говорю про идеальный дом, каждый пусть строет его себе сам как хочет, просто на Ютубе да и везде полно этих видео, только многие там говорят как выгодно им, но хочется от вас такой мини справочник, просто к примеру берем просто два три варианта почвы, влажная, суглинок песок, и что бы на каждой вы бы лично построили, какую бы подушку, фундамент сделали и какой размер, всё это будет как немного уточнённый но обобщенный пример, но те кто хотят строить и им нужен совет они в вашем видео это найдут. Конечно много можно взять из ваших видео, но хотелось бы ещё такой усреднённый общий ответ от вас как надо и как бы вы сделали. Я конечно же не в коем случае это вам не навязываю), но считаю, да наверное и не я один, но хочется от вас услышать такие даже не рекомендации, а ваш профессиональный опыт, как бы вы и из чего построили там и так. Благодарю что держите прямую можно сказать связь с нами, и извиняюсь за свою навязчивость))🤝

@Expert-RUS 2 ай бұрын

@user-mq1ok6zj1t попробую)

@user-hn9pe2ib6p Ай бұрын

Добрый вечер,у меня участок суглинок,хочу делать плиту,вода близко, хочу основание делать их щебня,из песка никаких подушек,с водоотводом, как думаете будет пучить?

@MegaZolich 2 ай бұрын

Птица разбилась о стеклопакет( не такой уж редкий случай. Стекло с отражающим эффектом, птица думала, что это проем за которым небо

@vladlmirknyazev 2 ай бұрын

Владимир, в конце видео говори пожалуйста ;лайк - если было интересно. Я всегда забываю.

@brat_priad 2 ай бұрын

5:33 - а почему под скатами крыши никто не оставляет место под обслуживание см 40 в высоту?

@user-ni8hh2uc6v 2 ай бұрын

Это очень холодный дом. Полтора кирпича силикатного полнотелого без утепления и облицовочный с вентзазором. Он по теплотехнике четырехкратно не проходит. У него будут вечно промерзшие углы. Спасти ситуацию только частично сможет лишь толстенный слой штукатурки, примерно сантиметров десять. Ну или ещё одну стену внутри поднять из газосиликата, тоже 100-120 мм.

@Expert-RUS 2 ай бұрын

Утепление 50 мм эппс в толще стены

@sokol0ff 2 ай бұрын

тогда на видео не вентзазор, а пустошовка

@user-ni8hh2uc6v 2 ай бұрын

@@sokol0ff ага, и окна тонюсенькие.

@user-ql9gj9oq6n 2 ай бұрын

Наружные стены похоже без утепления. Дом холоднющий. Не забудьте предупредить клиента

@alligote1 2 ай бұрын

Вентиляционные отверстия на облицовке указывают на наличие утеплителя под ней

@user-ql9gj9oq6n 2 ай бұрын

@@alligote1 если и есть то максимум 50мм чего-то. Возможно и толще. Этого очень мало.

@user-wx9sk1zq7w 2 ай бұрын

@@alligote1это не вентиляционка,пустой шов,похоже,брак каменщика

@andrewandrew9437 2 ай бұрын

Это называется "газ решает всё"

@user-ni8hh2uc6v 2 ай бұрын

@@alligote1ни на что они не указывают. Нет там никакого утеплителя. Дом ледяной с промерзшими зимой углами.

@user-kq8zp2kn9e Ай бұрын

Вместо псула паралон, потому, на перемычке (уголок) кирпичи не обрезанные, и получается зазаор очень большой, и псул не не сможет закрыть

@ganesha34 2 ай бұрын

магистральный газ против стены 1.5 кирпича

@sokol0ff 2 ай бұрын

силикатный кирпич его сожрет :)

@user-wu9gv1rp1f 2 ай бұрын

Газ уже тоже не особо дешевый, плюс обязательное тех обслуживание у поставщика газа😮

@life_solo 2 ай бұрын

Какой регион? Видимо, зима там тёплая, если камень без утепления.

@user-ln3qv4it5u 8 күн бұрын

Главный эксперт и куча комментаторов экспертов по волосянным трещинам 😂 дай двойную цену, сделают идеально и договор будет

@user-ey2dr6ym6p 2 ай бұрын

Мне кажется,,что силикатный кирпич,ну не самый подходящий материал для внутренних работ.Он и штукатурится очень плохо

@AMP74 2 ай бұрын

Дождевая вода в теплое время никак не влияет на геометрию. Если в хлам не размывает отсыпку вокруг поднятой плиты. Но в сезоны пучения - ой, конечно. И есть еще нюанс, о котором мало думают: весной с теневой стороны разморозка грунта идет гораааааааздо медленнее. И это создает доп.сезонную усадочную деформацию вокруг дома и по его краям, оч неравномерную.

@ilnil3049 2 ай бұрын

Оникс пищит как в Сталкере )

@prostoden88 Ай бұрын

Диванный эксперт!

@maxzhukov8416 Ай бұрын

надо документацию смотреть и акты выполненых работ ( обьемы ) кс2, кс3 там можно найти много чего а так это просто груда материала, кирпич да много выдерживает прлблема фундамент , какое там армирование и гидроизоляция

@user-kc8en1lp4v 2 ай бұрын

Облицовку нужно делать на следующий год после возведения коробки дома(это по хорошему) но строительным компаниям это не выгодно

@user-nt2lw4rs8r 2 ай бұрын

Стены из силикатного кирпича?

@stepanekimov1912 2 ай бұрын

Силикатный кирпич даже в краснодарском крае нужно утеплять 12 см утеплителем, кладка кирпича обязательно должна быть армирована, почему не проверил?

@anlemcsa132 2 ай бұрын

Владимир: а что с птицей, с птицей что-то не так. 😄 Как же мне нравится простой и понятный язык.

@user-kp5gq6xr9i 2 ай бұрын

@Expert-RUS Владимир добрый день. Почему под плитный фундамент в основном используют песок? Ведь можно использовать гравийное основание, оно не подвержено вымыванию . Раскройте пожалуйста эту тему. Заранее благодарю

@antondemoore2291 2 ай бұрын

Отсутствие в регионе и соответственно более высокая цена по сравнению с песком. А от вымывания поможет геотекстиль

@user-nb8dz4gz5d 2 ай бұрын

Фундамент наверное зимой заливали в морозы,и стоили так же

@Igororgunov 2 ай бұрын

Была бы сделана вовремя отмостка, может ситуация была повеселее

@user-qw3kr2kd1p 2 ай бұрын

Отмостка гуляет зимой,а застройщик не хочет показывать отмостку в работе

@helenacosmetics7744 Ай бұрын

Здравствуйте, порекомендуйте пожалуйста хорошего застройщика в Подмосковье 🙏

@Mihail_Evgenievich 2 ай бұрын

неутеплëнный цоколь в ровень с кладкой.....и утепление стен максимум 50мм толщиной)))

@AndrossMark 2 ай бұрын

По поводу псула , долго не живет , сам не раз клиентам убирал остатки псула , запенили , шпаклевка и годами стоит

@Thermalreview 2 ай бұрын

Стиз А герметик, тоже стоит и жрать не просит

@studentumka Ай бұрын

Добрый день, порекомендуйте кто может сделать правильно дренаж и ливневку водоотведение, одни рукоблуды на рынке..,

@Minaev 2 ай бұрын

Кладка под пруток скорее всего даст отстрел лица кирпича. Если это не клинкер конечно. Но это похоже силикат или гиперпресс

@user-ni8hh2uc6v 2 ай бұрын

Свесы большие, кирпич полнотелый, отстрел маловероятен.

@user-xd5nm5bb3w 2 ай бұрын

В конце видео "картина маслом" =)))

@nikolaykondratiev3925 2 ай бұрын

О , Мазду сменили) на следующую будку

@user-ww7yz3mu3u 2 ай бұрын

Я воду временно отвёл, от каждого слива трубы, на 6 метров канализационными трубами,возле дома сухо и в подвале,даже намёка нет на воду.

@user-zz5eh9bu2m 2 ай бұрын

"Птичку жалко"😢

@kvakazhabra4373 Ай бұрын

Я не профи. в стройке, дом мне строят рабочие. Убедился что абсолютно всем строителям нужно говорить что и как делать, хорошо что мои строители лояльные и все мои капризы выполняют и сам начинаю вникать во все нюансы стройки. Но досих пор понять не могу,не ужели так трудно сделать хотя-бы временную отмостку или кусок пленки постелите под землю под углом в 80% у всех проблемы из за ее отсутствия!

@user-ru7uu9yn7y 2 ай бұрын

Волосяные трешины в облицовке не критично же? У меня облицован силикатным Глубокинским кирпичом также в районе окон есть по трещинке идет до цоколя(цоколь керамический кирпич -трещин даже микро нет) внутри газо блок- все цело.

@Lesij777 Ай бұрын

В общем да, это из-за температурного расширения, с силикатным кирпичом частое явление, да ещё исползуют например базальтовую сетку которая не помогает от трещин совсем.

@BluRayUzer 2 ай бұрын

Какое продавливание плиты при отсутствии колонн, ленте и 2 этажах 😅 используйте пожалуйста общепринятые понятия в ПГС

@user-ui4kv6vf1j Ай бұрын

При всем уважении, но лучше можно построить только для себя. Надо исходить из того что есть. И цены сами понимаете какие цены на жильё

@pavel8442 2 ай бұрын

Владимир, можете. пожалуйста, рассказать, какое решение является лучшим, когда фундамент - лента низко над уровнем земли, и заливают отмотску таким образом, что она налезает на кирпичную кладку, тоесть отмостка прямо по на кирпичах, или же, когда фундамент высокий, выше уровня земли на столько, что даже залив отмостку, бетонный фундамент будет выше отмостки, и кирпичная кладка, понятно, еще выше. Очень интересно мнение

@Expert-RUS 2 ай бұрын

Кладку нужно максимально поднимать над землёй

@pavel8442 2 ай бұрын

@@Expert-RUS я просто часто в видео вижу ситуации, когда кирпичная кладка уходит под отмостку и каждый раз думаю, промокание же будет, и кирпич будет разрушаться. Почему же тогда так делают. Или даже если отмостки нет, то цокольный кирпич первый ряд часто лежит в уровень с землей. Вот сколько лет такая конструкция "выдержит издевательство"?

@user-tp8st7fe4m 2 ай бұрын

@@pavel8442 Потому, что сначала бегом дом строить, а потом думают про вертикальное планирование. И такие "бока" вылазят... По своему строительному опыту говорю.

@big_mak9131 2 ай бұрын

😂Птица это сигнал😂😂

@user-tt7li4yn5j 2 ай бұрын

Дом кирпичный... а про сопротивление теплопередаче наружных стен?

@vovsonxxx 2 ай бұрын

Когда то на этом поле собирали урожай... теперь... собирают бабки 🤷‍♂️

@user-ly2lf5hu6x Ай бұрын

почему именно 75 мм ЭППС минимум?

@EvgenyCherkasov 2 ай бұрын

3:15 птичка об окно убилась кстати

@Quasisaur 2 ай бұрын

А сколько стоит нормальная дренажка в % от стоимости такого дома? В чем смысл того что этого СРАЗУ не делают?

@alexv7837 Ай бұрын

Наверняка, трубы с крыши и обустройство ливнёвки - это разные бюджеты. Были бы деньги...

@ippolitbelorusskij7663 Ай бұрын

Звук пропал на слове Облицован, чем облицован то?

@alex-ice 2 ай бұрын

оконные проемы, там сверху железный уголок?

@user-kz3hq1nh2w 2 ай бұрын

Это правильно

@Ogogo807 Ай бұрын

3:04 птицы влетают в зеркальные окна, видя в них отражение неба. Ударяются и падают на землю

@absolutettt 2 ай бұрын

Владимир подскажите, нету возможности делать раствор для кирпичей, вариант всё садить на полиуретановую пену? Дом мерно такой как у вас в ролике.

@Expert-RUS 2 ай бұрын

Не стоит это точно

@Mmark_Ttven 2 ай бұрын

Делай,я хочу видеть через год твой в дом в этом ролике.и твои телячьи глаза))

@absolutettt 2 ай бұрын

@@Mmark_Ttven Я не делаю, я спросил, можно или нет. Есть кто уже делал? Есть у кого опыт? ведь газоблок уже строят.

@arkrow 2 ай бұрын

с бетонного завода заказывай готовую смесь и все

@Sukhodrishev 2 ай бұрын

@@absolutettt И газоблок на пену и арматуру пластиковую и машины китайские)) До комплекта нужна резиновая баба и безалкогольное пиво...

@user-eo4mg7ib1y Ай бұрын

Очень влажная земля. Такой дом даже за бесплатно не нужен. Только на сваях.

@AH-of6td 2 ай бұрын

Почему в мск не строят на заглубленной ленте? Это же решает проблемы с фундаментом на большинстве грунтов и не надо заморачиваться с водоотведением.

@user_Hob 2 ай бұрын

Потому что не все готовы за это заплатить. Всем бы по дешевле , да без ПВ

@user-bv2hy9bj6o 2 ай бұрын

@@user_Hob тогда почему не строят фундамент на высоком ростверке?

@olegachib 2 ай бұрын

С водоотведением нужно заморачиваться в любом случае, говорю как владелец ленты с глубиной залегания 1,7м. Только цена этих заморочек сильно больше, чем в случае с плитой.

@user-wu9gv1rp1f 2 ай бұрын

Потому что цена будет не маленькая, плюс земляные работы

@user-kz3hq1nh2w 2 ай бұрын

Птицы бьются не только в тонированные окна и погибают, у меня простые окна на стройке и тоже погибают птицы(не воробьи)

@PROBEGAL_MIMO Ай бұрын

Вам бы микрофон приобрести.

@user-xm3kx6hj4m 2 ай бұрын

Прошу проверить дом из арболита 🙃

@Dnevnik_Hiromanta 2 ай бұрын

Плюсую, тоже хотел бы увидеть разбор дома из Арболитового монолита от Владимира

@Expert-RUS 2 ай бұрын

Как позвонят с удовольствием

@user-xm3kx6hj4m 2 ай бұрын

Да можно и из блоков. Монолитный арболит я видел, когда фундамент треснул у одного из застройщиков. Подвал ушёл в зиму без крыши, водой залило. Треснул фундамент, 2 ряда туфоблоков. Далее был арболитный монолит. Он спокойно перенёс. А вот с блоками из арболита было бы интересно.