ЭКСПЕРТИЗА ДОМА ПЕРЕД ПОКУПКОЙ | КАК НЕ КУПИТЬ СТРОЙХЛАМ?
Рет қаралды 260,792
Жыл бұрынDOMOPODBOR.RU - юридическая и техническая помощь при покупке домов
виртуальный 3D тур по дому из видеоролика
upload.rupano.com/nedvizhimos...
bau-haus.ru/ - компания, которая этот дом построила и в которой его можно приобрести
Привет? дорогой друг! Раз уж ты зашел в описание под роликом, то мы поделиться здесь с тобой информацией о том, чем он будет полезен для тебя. Если ты захотел купить дом для себя или своей замечательной семьи, то наверняка тебе захочется узнать об этом доме, как можно больше. Ведь дом - это дорогая покупка и многие приобретают дома в ипотеку и платят за них всю жизнь. Если ты зайдешь на Авито, то увидишь много объявлений с предложением услуг по обследованию домов. И цены будут очень отличаться. Будут ребята, которые это делают за 3000 рублей, и будут те, кто делает это за 30, 50, 100 тысяч. В этом видеоролике мы хотим тебе показать, что было бы неплохо иметь в арсенале специалисту, к которому ты обратишься. Потому что, к сожалению, каким бы не был опытным специалист, без оборудования он мало что сможет увидеть не на словах, а на деле. Да, мы с нашей командой сервиса Domopodbor.ru сейчас находимся в положении лидирующего спортсмена, на хвосте у которого сидят все остальные, наблюдают и копируют. Но благодаря такому положению, мы может быть лидерами мнений в направлении обследования строений, и тем самым влиять на эту индустрию через вас - потребителей. Мы хотим, чтобы у тебя сложилось четкое и ясное понимание того, что приехавший на автобусе бородатый инженер с рулеткой, склерометром и уровнем, при всем желании не сможет тебе чем-то реально помочь, если речь идет о готовом доме. И не важно каркасник это, дом из газобетона или кирпича. И если у вас нет возможности оплатить качественное и глубокое обследование, то не тратьте деньги на фокусников, лучше купите в свой новый дом что-то полезное.
Это видео изначально не создано для канала. Оно будет здесь размещено для индексации в поисковых системах, чтобы нас могли найти наши клиенты. Но в целом его просмотр не займет у тебя много времени и ты точно получишь много полезной информации! С уважением, Сергей Петруша
@Roman___S Жыл бұрын
С такой проверкой ,у нас в Краснодарском крае вообще никогда дом не купить. 😉😁😆
@STROIKHLAM Жыл бұрын
Да, в Краснодарском крае сложно все со стройкой. Но я там проверял дома от команды Кравченко. Было достойно. Видео можно найти в ютубе. Один ролик у нас есть на канале
@user-pl5dw2zw4c Жыл бұрын
У нас в Крае только ролики снимать а не покупать)))
@Roman___S Жыл бұрын
@@user-pl5dw2zw4c 100%😁👍
@AnastasiaAleksandrovna657 Жыл бұрын
Подскажите, пожалуйста по Уфе. Есть у кого Инфа?
@reach_for_the_Sun Жыл бұрын
С такой проверкой почти весь хлам который построен и продается по дитчайшим ценам под снос. Огромное Вам спасибо за народный ликбез. А не будет спроса на это рукожопство,так и качество своего умения и технологий те кто строят начнут повышать.
@ArthurMorgan-ev1vp Жыл бұрын
Вам нужно стилизовать автомобиль в стиль "Охотники за приведениями"
@alisarubshtein646 Жыл бұрын
😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
@IlnurMinigulov Жыл бұрын
Благодарен Сергей вам. Я двадцать лет на стройке, но с каждой серией многое для себя открываю Успехов вам.
@KatsayConstruction Жыл бұрын
Ура! Ждём еще чек-лист, который поможет заранее предусмотреть все косяки, которые могут вылезти на проверке) Полезно будет и строителям, и самостройщикам, и тем, кто заказывает строительство
@STROIKHLAM Жыл бұрын
А у нас его у самих нет 🤣 В каждом доме свои приколы 😀
@KatsayConstruction Жыл бұрын
@@STROIKHLAM Давайте вместе проработаем, даешь систематизацию) Конечно, 100% случаев не предусмотреть, но бОльшую часть наверняка можно)
@STROIKHLAM Жыл бұрын
@@KatsayConstruction с удовольствием
@KatsayConstruction Жыл бұрын
@@maxk.2076 сочувствую вам(
@chermonder 8 ай бұрын
А что там с альфа ,бета и гамма излучением?
@gps_nav Жыл бұрын
Спасибо за видео! Каждый выпуск - кладезь бесценной информации! Сперва лайк, топом просмотр!
@Funt_izh Жыл бұрын
Давно не видел. Рад что снова начал записывать.
@user-nr9bb7tg3q Жыл бұрын
За два года, в течение которых я слежу за Сергеем и его работой, качество и уровень подачи материала, выросли многократно. Лично мне Сергей и его команда очень сильно помогли и я рекомендую Домоподбор всем, кто планирует стройку или покупку дома, а также и тем, кто уже ведёт стройку.
@STROIKHLAM Жыл бұрын
Спасибо, Михаил!
@user-fd3tk4jx7l Жыл бұрын
После этого ролика мне стало понятно что качественное исследование дома дешёвым быть не может. Один инструмент чего стоит. И плюс работа специалиста. Но покупая дом за 25 миллионов наверное лучше не поскупиться
@user-ox1ye1cx9v Жыл бұрын
@@user-jy1mr8lk6f про стоматолога бред полнейший
@olegotdelka37 Жыл бұрын
Ну не передëргивай. Имплант и полечить кариес несопоставимо.
@maggim3739 Жыл бұрын
@@user-ox1ye1cx9v так это кодекс стоматологов))) каждый следующий тебе обязательно скажет, что его предыдущий коллега - безумный рукожоп который вам дел натворил с зубами ууууу....
@aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa6105 Жыл бұрын
@@user-jy1mr8lk6f ой не пизди. Мне поставили бесплатную пломбу в городской стоматологии и о чудо, пять лет без проблем.
@b5931 Жыл бұрын
Не хотите - ходите беззубыми.
@PROStroitelstvo Жыл бұрын
Очень грамотный ролик. Приборов множество, но для каждого из них надо знать своё применение. Очень точно было подмечено про разрушающие и не разрушающие методы проверки бетона! Устали объяснять, что проверить можно только с помощью отрыва со скалыванием. Иначе можно наврать. И конечно, такое обследование дорого стоит. Мы периодически используем лазерное сканирование при обследовании многоэтажных недостроев. Ну и приборчик Мира весьма неплох, только его мало где достать можно. Спасибо за видео!
@user-xp7kh6wf4o Жыл бұрын
@@komkos парень все верно сказал, из представленных приборов не одного отечественного
@Ananacuk777 Жыл бұрын
@@user-xp7kh6wf4o мутномеры российские есть. Остальное значит не востребовано.
@krutik9374 Жыл бұрын
@@user-xp7kh6wf4o из представленных в видео? Отрыв и ультразвук из видео наши. У нас производит интерприбор. Георадар в видео не знаю какой, но в МГУ разрабатывают свои антенны, и полный цикл изысканий по Георадар выполняют
@user-bx5yc7bi6v Жыл бұрын
proceg GP 8000 георадар
@dlin4ester Жыл бұрын
Прямо лайк не глядя сразу, спасибо, что вернулся и не бросил канал, я смотрел твоё интервью, когда сказал, что ты остыл и тема не актуальна, тема актуальна и ещё как! Актуальность не имеет конца
@user-xz3oz9ho6j Жыл бұрын
Не бросай свой канал, даже если уже устал читать всяких придурков. Таких специалистов единицы. Удачи. Смотреть интересно, грамотных людей мало.
@andreylunin9631 Жыл бұрын
Сергей, спасибо! Всегда интересно и полезно смотреть Ваши видео!
@user-ke8gc5wo7w Жыл бұрын
Приятно смотреть и слушать, когда человек грамотный.
@sergusachev9487 Жыл бұрын
Всё доходчиво и круто. Сергею.П респект и уважение!
@user-nn7wh5dg8r Жыл бұрын
👍 К такому набору нужен минивэн и охранник, а то и два.
@zov-301 Жыл бұрын
Да кому он нужен,чтоб его охраняли🤣🤣
@katishafet672 Жыл бұрын
Очень интересно и познавательно! Спасибо Вам огромное! Количество оборудования впечатляет, но большее впечатление вызывают ваши знания и навыки!💪👍
@katishafet672 Жыл бұрын
@@lazarenko820 а вы юморист!
@user-xz9hr3fg9m Жыл бұрын
Очень интересно слушать и смотреть. Грамотная речь . Приятно слушать человека, который прекрасно знает свое дело, и подходит с ответственностью к своей деятельности!
@sergeyklimenkov Жыл бұрын
Неужели
@teplo-doma Жыл бұрын
Сергей, браво! Полная машина оборудования. Есть очень занятные устройства!
@FoxA123BC Жыл бұрын
Отличный ролик, с утра пораньше)))
@user-tm4ee2ks1l Жыл бұрын
Не имея никакого отношения к стройке, смотрю ваши ролики с удовольствием. Потому что приятно видеть профессионалов. Ну и может, хоть что-нибудь запомню).
@gps_nav Жыл бұрын
Уровень оснащения, знаний и подачи материала невероятный!
@STROIKHLAM Жыл бұрын
Спасибо! 🤝
@gps_nav Жыл бұрын
@@STROIKHLAM Вам спасибо!
@sergeyklimenkov Жыл бұрын
Любой каприз за ваши деньги 🤣
@philgreen9262 Жыл бұрын
Сергей, спасибо. Шикарный видос👍
@dunaev_on_air Жыл бұрын
Очень интересно и познавательно, спасибо Сергей!
@user-cn3yx4ln2r Жыл бұрын
Спасибо за науку! Ждём ещё!
@andrewgromow1112 Жыл бұрын
чем заняться с утра за завтраком? Правильно видосик новый посмотреть ))
@andrewgromow1112 Жыл бұрын
@@maxk.2076 Тоже приятно. Но это видео про другое.
@yuriyzaharievskiy1565 Жыл бұрын
Приветствую Сергей, как всегда на высоте! Очень высокий уровень знаний, подачи материала. Уровень приборов тоже впечатляет, но...! Рентген подразумевает определённую защиту организма! Берегите себя! Спасибо за творчество.
@STROIKHLAM Жыл бұрын
Добрый день! Это мы образно так говорим. Там ультразвук. Спасибо!
@pavelperminov2746 Жыл бұрын
Приятно видеть профессионала своего дела!
@Marfaduwa Жыл бұрын
После каждого просмотра роликов Сергея мои разговоры о строительстве дома становятся все авторитетней или покупки дома 😁
@user-xv1ow8wc2t Жыл бұрын
Обучение по ютубу
@Marfaduwa Жыл бұрын
@@user-xv1ow8wc2t сергей хорошо доносить информацию и доступно. Из него хороший преподаватель получится
@user-xv1ow8wc2t Жыл бұрын
@@Marfaduwa согласна
@GROZA173 Жыл бұрын
Спасибо за очередной труд!
@VitBog Жыл бұрын
о таких приборах я даже и не знал, спасибо что просвещаете)))👍
@viola4442 Жыл бұрын
Просто, бесподобно!!! Молодцы!!!
@AlPa4ino Жыл бұрын
Каждый раз впечатляет 3д сканирование пола. Благодарю за видео и ликбез.
@user-hd6yu3hm8n Жыл бұрын
Доброго времени суток, смотрю с удовольствием.
@LeontevKonstantin Жыл бұрын
Круто! 😁👍 Сколько приборов.
@user-ym8rm7ei6h Жыл бұрын
Интересная Работа и Сергей Умный мужчина, приятно на редкость слушать. И понимаешь всю цепочку речи в совершенстве... Рад что есть хоть огромная редкость такие Люди...
@STROIKHLAM Жыл бұрын
Пасиб
@user-lh4xq8gr7o Жыл бұрын
Отличный выпуск, вообще, очень много нового узнал с этого канала
@dockerbeat Жыл бұрын
Мне как подписчику нравится деятельность и видео.
@user-ti9jv5yp9f Жыл бұрын
Спасибо вам за труд!
@display777654 Жыл бұрын
Спасибо за видео. Очень компактно и информативно
@truetigweld1155 Жыл бұрын
Лайк за старания!
@user-ek6ls9dl1b Жыл бұрын
Я думал у меня больше всего инструмента в багажнике валяется))Петруша красавчег!
@Konstantin_lgua 7 ай бұрын
Вот это я понимаю - контроль качества.Основательно.Главное не скучно.👍
@user-kq9zc7dd9h Жыл бұрын
Спасибо за вашу работу, очень важное дело делаете и до нас доносите. А что за дом вы проверяли, очень понравился внутренний дизайн?
@user-hr2cn9yq2g Жыл бұрын
😳😳😳как круто у вас получается, халтура не проидёт, молодцы, успехов и удачи вам и вашему коллективу 🤝
@lolkek.supergut Жыл бұрын
Только вперед!
@dsasha73 Жыл бұрын
Отделка очень понравилась. Всё в спокойных тонах, а не как иногда бывает Вырви глаз. Одна проблема только есть в участке, ну очень маленький, еще бы 2-3 сотки минимум нужно.
@ivanbunin9667 Жыл бұрын
Комментарий в продвижение ролика, Сергею респект за его работу.
@user-jo9yg3zq7c Жыл бұрын
Сергей как всегда красавчик 👍
@alekskarat7425 Жыл бұрын
Оборудование просто СУПЕР !!!!
@user-rq2mp7jj1g Жыл бұрын
Живем на улице с семьей уже 2 года и смотрим ваши видео, все шастаем по разным домам но везде хлам, то бетон мутный то фундамент ржавый, то пыль на крыше, но надежда жить в идеальном доме нас не оставляет. Спасибо! Пойдём искать машину через подбор что тоже проблематично, чтобы хоть где то можно было переночевать.
@user-xi1yb3ry7w Жыл бұрын
На Рублевке смотрели? ) там сейчас неплохой выбор)
@user-rq2mp7jj1g Жыл бұрын
@@user-xi1yb3ry7w с неё и начинали
@user-sd5pd8lz4q Жыл бұрын
И не найдете, потому что для того чтобы построить идеальный дом, который пройдет все эти тесты, его изначально нужно строить под тесты) а так как застройщик даже в самом страшном сне не может представить, что его творение будут ТАК проверять, естественно и требования такие не выставляются
@open-yours-mind Жыл бұрын
хотел спросить у вас про пыль на крыше..в чём суть?спасибо
@ivandrago9338 Жыл бұрын
@@open-yours-mind суть в сарказме :)
@user-my5ob7dm7d Жыл бұрын
Очень познавательно, замечательное видео!
@maximsinyukov3656 6 ай бұрын
Круто ! Вот построю дом и обязательно приглашу для обследования... Ну или перед тем как куплю 👍
@YouTouchMydb Жыл бұрын
Спасибо Сергей !
@djkrapiwa Жыл бұрын
Лайк не глядя!
@user-td5ob7yu9p Жыл бұрын
Уважение вызывает Прогресс в Знаниях и покупка всевозможного ,качественного и дорогого инструмента для работы. Нормальному клиенту сразу будет ясно за что он платит большие деньги.
@Murych77 Жыл бұрын
А дом-то красивый и забор тоже :).
@antongerasimov Жыл бұрын
Классная работа профессионала!
@user-rs2lo8nl7l Жыл бұрын
Ахренеть как серьезно, цена оценки тоже соответствует вашему оборудованию.☝🏻👍
@user-cj7os7gy5o Жыл бұрын
Познавательно. Спасибо за видео
@woodooley Жыл бұрын
Интересный ролик. Прекрасный дом.
@user-px2yf5kx2r Жыл бұрын
Очень крутое обследование, я и половину не знал , спасибо
@RZ_h Жыл бұрын
Вот это я понимаю снаряжение!!! ))) Спасибо за обзор!
@antiharizma Жыл бұрын
Интересно. Спасибо.👍
@TheDuev Жыл бұрын
Подписчики с удовольствием посмотрят!!!! Сергей спасибо Вам за полезную информацию!! Жду каждый выпуск с нетерпением!!!
@qazaq8541 Жыл бұрын
Зимой дома надо выбирать. Влажность сразу видно, тепловизор и уровень и камера будут достаточны.
@user-ph9ux2qo4o Жыл бұрын
Очень позновательно!!!!!
@vovakalac5582 Жыл бұрын
Просто Офигенно !!! !!! !!! !!!
@TOBApuSCh_ChLeHuH Жыл бұрын
Как бы шизоиндно не выглядело ,что человек постоянно повышает свой скил и качество инструмента, уважая своего клиента,а не считая его говном, как считают большинство строителей
@user-yy8xy8ql9q Жыл бұрын
Сергей Петруша, уровень - БОГ 🤷♀️
@STROIKHLAM Жыл бұрын
Да ладно уж 😇
@promaxS Жыл бұрын
Сергей, как всегда 👍
@userochekk Жыл бұрын
Огонь! А когда-то вначале Петруша мышей по каркасникам гонял))) не хватает только еще измерения Радона. Но тут боюсь все дома станут непригодными...
@user-ms2pg1le7q Жыл бұрын
Ого, вот это проверка! Найдут все косяки))))
@user-zimin-230 Жыл бұрын
Дом по серьёзному сделан по электромонтажу: щит Pragma, автоматика Acti9, всё это от Schneider. Учитывая что это "от застройщика" я удивляюсь.
@STROIKHLAM Жыл бұрын
Вот в этом все и дело, Василий! Непрофессиональный взгляд не видит ценности и все сводится к якобы завышенной цене. Но как только приходят профессионалы, они сразу понимают, что здесь не экономили на спичках. Поэтому и цена не очень приятная для многих
@LudvigUoffe Жыл бұрын
Дом интересный, но 25 миллионов, мать моя женщина...
@I000I Жыл бұрын
Посмотрел это, и вспомнилась цитата из фантастики: "Они пытаются поддерживать цивилизацию на более высоком уровне, чем позволяет среда обитания"! )))
@stim6625 Жыл бұрын
Крутой ролик🔥 самый интересный вопрос наверно. Какая цена на полное обследование готового дома 150-190 м2? Понятно что нужны исходные данные, но хотя бы от какой цены начинается?
@user-vs5dh3wp3h Жыл бұрын
Спасибо за информативный выпуск! Один вопрос 11:35, сколько будет стоить найти метку писающей где то кошечки в регионе?😀😁😂, Петруша вообще приколистом на Ютубе становится👍👍👍
@FIRSTQWERT Жыл бұрын
Вопрос про сопротивление не больше 4 Ом - на основании какого пункта ПУЭ? Воздушного ввода в дом я не вижу. Согласно пункта 1.7.61 при системе TN (а я сомневаюсь что там другое) повторное заземление во-первых рекомендуется делать, а не обязательно нужно делать, во-вторых его сопротивление не нормируется.
@STROIKHLAM Жыл бұрын
Это спор о вечном. В большинстве новых проектов мы видим сопротивление 4 Ома. В проектах по газификации 10 Ом. В нормативе 30 Ом. Но нормативка - это худший вариант из допустимых. Поэтому ориентируемся на требования проектов.
@aleksandrp5 Жыл бұрын
@@STROIKHLAM 4 Ома это при системе TN-C-S: делается заземляющее устройство(R
@aleksandrp5 Жыл бұрын
@@user-om5ei2vs8u Сопротивление контура заземления Rc должно удовлетворять условию ПУЭ (Глава 1.7., пункт 1.7.59) Rc*Iузо (ток срабатывания УЗО) < 50 (В). Например, при УЗО с уставкой в 30 (мА) сопротивление контура заземления (заземлителя) должно быть не более 1666 (Ом). Или, если УЗО имеет уставку 100 (мА), то сопротивление не должно превышать 500 (Ом). Это минимальные требования к сопротивлению контура заземления при системе заземления ТТ. При вбивании штыря Ф20мм на глубину промерзания грунта (например 3м), (в нормальном, не каменистом грунте) сопротивление 30 Ом само получится.
@user-su5wl1tp5u Жыл бұрын
В комплекте приборов не хватает видеоинспекции канализационных труб .На предмет качества прокладки канализации .
@varisv116 Жыл бұрын
спасибо за ролики))
@vladimirstroi Жыл бұрын
Дядя Серёжа, харе хвалиться! Ты просто Инспектор-гаджет!
@Roman_Pan Жыл бұрын
Самое простое обследование - изучить детальные фотографии застройщика. Если их нет, то дом - кот в мешке. Радует, что на сегодняшний день есть много приборов выявляющих различные косяки, но как представишь сколько они стоят...
@STROIKHLAM Жыл бұрын
Фотоотчет - это важно
@SergeyTN1 Жыл бұрын
Это лучшая реклама нового дома, которую я когда-либо видел. Браво!
@STROIKHLAM Жыл бұрын
Реклама немного другого, но пускай хоть так 😃
@SergeyTN1 Жыл бұрын
@@STROIKHLAM Все ваши ролики так или иначе реклама вас самих, но тут ещё и самого дома)
@user-up5dq9cf2j Жыл бұрын
просто шикарно
@user-br8td3em2z 8 ай бұрын
Очень круто!
@idavyy Жыл бұрын
Круто., Скоро свой спутник запустишь
@user-ul4se4ct7d Жыл бұрын
Спасибо за информацию
@davsyozanyato Жыл бұрын
Дом пока покупать не собираюсь, но всё равно очень интересно посмотреть, какими приборами проверяют качество жилья.
@qazar2012 Жыл бұрын
Заземление: в обычном доме - не более 30 ом, с газ. котлом - не более 10 ом. Вроде так по новым правилам. 4 ом - это нормы для эл.подстанций.
@STROIKHLAM Жыл бұрын
Это спор о вечном. В большинстве новых проектов мы видим сопротивление 4 Ома. В проектах по газификации 10 Ом. В нормативе 30 Ом. Но нормативка - это худший вариант из допустимых. Поэтому ориентируемся на требования проектов.
@pppppppp2146 Жыл бұрын
@@STROIKHLAM У моих наушников сопротивление 50 Ом. Не проходит по нормативам. Больше не буду слушать.
@MrHib0u Жыл бұрын
@@STROIKHLAM 4 Ома для помещений повышенной опасности: кухни, прачечные, мастерские. Хотя за 20 лет ПУЭ и ПЭЭП я основательно подзабыл. Но в любом случае в своем доме я бы ориентировался на 4 Ома, в этом деле запас карман не тянет, а мероприятия не сильно дороже.
@user-zimin-230 Жыл бұрын
Тем не менее получить 4 Ома и менее реально, конечно всё зависит от грунтов.
@STROIKHLAM Жыл бұрын
@@user-zimin-230 по наблюдениям три 3-метровых уголка у нас почти всегда на приборе показывают 3,7-3,8
@user-wr8gr6yg1c Жыл бұрын
Все Ваши ролики достойные, полные информации по конкретному вопросу. Не мямлите, все лаконично
@user-fv4jg6qm9e Жыл бұрын
Красавчик!!!
@kclikadin4179 Жыл бұрын
спасибо за обзор, очень интересно, оч много специфического инструмента, такой дом себе я конечно же не стану покупать)
@user-qu5ns3md7b Жыл бұрын
круто! комментарий для продвижения видео
@user-vg9zy9yu9u Жыл бұрын
Очень полезно👍
@TheSpectorius Жыл бұрын
у меня человек пришел с лазерной указкой проверять дом , сказал будет стоять еще лет 100 . как это понимать?
@w0ok4eg Жыл бұрын
Пушка🔥
@user-bg4py3bc3t Жыл бұрын
Очень рад что канал стал авторитетом с инструментарием и нормативами. Господину Петруше респект и уважение ,
@viktorviktor5032 Жыл бұрын
Доброго времени! Подскажите пожалуйста ориентировочную стоимость проверки дома в 200 м2? Заранее благодарю!
@user-oz8ed7bm5m Жыл бұрын
Сергей добрый день,если можете подсказать,залил ленту в землю цоколь кирпич сверху монолитная плита.простоял зиму весной начал возводить стены,стены КИРПИЧЬ 2 Н Ф потом облицовка.сейчас пошли трещины по цоколю по горизонтали ровно 2 кирпича как залита плита и кирпичь начал уходить в сторону,ЧТО МОЖЕТ БЫТЬ?
@jediwcplbsd Жыл бұрын
когда смотрю такие видео, всегда чувствую себя лейтенантом Коломбо с его шуткой про дорогие вещи
SKY HOME Строительство домов
Рет қаралды 134 М.
Dharni
Рет қаралды 85 МЛН
SKY HOME Строительство домов
Рет қаралды 60 М.
КЛЕВЕР | Проектирование и строительство домов
Рет қаралды 12 М.