شكون احسن في 2024 واش الاستثمار الكرائي و لا بناء الشقق و بيعها

Рет қаралды 21,467

الاستثمار العقاري في المغرب مع نبيل نور

3 ай бұрын

Пікірлер: 91

@jamalnakil3330 3 ай бұрын

جزاك الله خير

@adamtoffy4527 3 ай бұрын

كولهم تايربحو مكاين تاوحد تيخسر في مجال البناء

@abderrahmaneidboujemaa8029 3 ай бұрын

Hafidak allah si nabil choukran 3la had information Ramadan karim

@kennedykennedyChinou 3 ай бұрын

تبارك الله عليك وانشاء الله عليك

@khalidabou2852 3 ай бұрын

عطاكم الله الصحة خويا

@zinazinazizizizi3547 3 ай бұрын

معلوماتك قيمة

@nordinsilmi1924 3 ай бұрын

الله يعطيك الصحة والعافية

@sidmed951 3 ай бұрын

الله ينورك

@ML-cy2wo 3 ай бұрын

إعلان ترويجي لصالح المقاولات الكبيرة 😂

@razovie 3 ай бұрын

عندي شقة في فاس تطل على شارع مولاي رشيد طريق صفرو موقع هائل ومنظر زوين على الشارع المساحة 131متروالثمن مناسب جداولكن الطابق الرابع بدون مصعد

@morfoot6223 3 ай бұрын

فاس اخاي مرفوع عليها القلم...

@smaghribihor3346 3 ай бұрын

hafidak allah si Nabil tahyati said nl

@josegirbes2284 3 ай бұрын

راك غالط امعلم ، الكراء غادي تبقى في بلاصتك عندك مدخول قار لا يتغير ، اما البيع ارزاق و الى عرفتي تنمي المال ديال راك 20 في المئة ديال مليار مشروع ماشي هي 20 في المئة ديال 360 مليون

@hachmitalib8020 3 ай бұрын

@ben81 3 ай бұрын

👍✅

@user-slm3alykom 3 ай бұрын

الله يجازيك بخير عطينا نصائح للي عندو محل تجاري صغير فزنقة حدا باب العمارة . بلحق مولاه فالخارج ، شنو تنصحنا الله يسر امرك

@bonnesaffaires349 3 ай бұрын

سلام سي نبيل بغيناك دير لينا شي فيديو على النواصر بالضبط تجزئة التيسير قرب مطار محمد الخامس واش الى شريت بقعة غدي يكون عندها مستقبل ؟

@abdellatifbenabderrahim 3 ай бұрын

🙏🙏🙏🙏🙏

@houriaalaoui7641 Ай бұрын

😮😮😮

@zahirazahra9894 Ай бұрын

اللي عندو أرض وماعندوش سكن يبنيها فين يسكن اما باش تستتمر في ارض تبنيها باش تبيعها انت وزهرك على حسب الموقع

@Oummanele294 2 ай бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته تبارك الله عليك خوية شكرا على المجهودات ديالك خوية الله ياخليك بغيتك تنصني أنا من الجالية أو بغيت نشري شقة تكون في منطقة زوينة الدار البيضاء بغيتك تنصحني الله يحفضك 👍👍👍

@aminetazi9769 3 ай бұрын

عندي بقعة أرضية خارج مراكش فطريق أوريكا ،واش من الاحسن تبني فيلا وتبيعها أو تشري زوج أو ثلاتة بارطمات وتكريهم ؟

@anouarlidaf9540 3 ай бұрын

اولا شكرا على المعلومات لي كتقدم تانيا مزيان انك ركزتي وقلتي ان مقاولين صغار ، حيت بصح مقاول صغير عندو فلوس قدو حدو وبشحال ما بعد على مواقع زوينة كيبقا ليه دكشي فراسو انا كمكتب دراسات ، زبائن لكبار عندنا تيبيع جميع شقق والمكازات فلبلان ( تا من الارض تتلقاه مخلص فيها غي 50% وبعض الاحيان اقل تا كيبدا ابيع عاد تيكمل ) ، ولكن مواقع واااعرة ، كنهضر على مدينة مراكش . تحياتي ليك

@Expert_immobilier_nabil_nour 3 ай бұрын

نعم أنا كنقول للمقاول الصغير يسري عند المقاول الكبير و يرتاح

@saidajeddour9502 3 ай бұрын

سلام اخي لك كل الشكر على ما تقدمه لنا من توضيح. عندي سؤال لو اجد الاجابه عندك ساكون جد ممتن سؤالى كالتالي. انا جد حاىءر هل اشتري منزل كامل تجاري في مثلا اناسى 1 مكناس ثمنه يقارب 175 مليون او اشتري منزل تجاري قرب فندق الداليا مكناس 150 مليون قرب zone villa لان هذا الموقع سيصير مع الوقت افضل. لا اعرف اذا كان سؤالى سيحظى بالاهتمام ولكن املي في الله وفيك كبير .شكرا مسبقا. اقطن في هولاندا لك كل السلام والاحترام . اخوك ايمن

@OmarWilliams-ci6lp 3 ай бұрын

بصح تشري ارض وابني مبقاش واكل بزاف دصداع الراس وطلع واهبط وتسنى سنوات من الاحسن برتمات ولا ستوديو بلا صداع راس

@Togomori99 3 ай бұрын

حطيت كاع فلوسي فواحد البقعة ..الصباغة عصرو عليا مزياااااان فالفينيسيو ...و ريضال قالو ليهم مكتعرفو والو فالروطار و زادوها بالدوفي غالي د البرونشمو ..لكن هانية لاني ناوي نسكن و ممزروبش نكري الماكازا

@anasvlog00 3 ай бұрын

أحسنت. اخي. شرح مبصط. عندي. عقار للبيع250مليون محفض الربح. الشهري ديالو هوا 18000درهم. طنجة.

@user-zy5cp6zv6u 3 ай бұрын

كاين شي عواط خليلي الرقم

@josegirbes2284 3 ай бұрын

شنو نوع العقار ؟؟

@anasvlog00 3 ай бұрын

@@josegirbes2284 دار. مستقلة. مساحة 100متر. فيها. تلات. طوابق. وتلات. كرجات. محفضة. مدخول. شهري 18000درهم. وعاد. طابق. فين. تسكن. وكراج.

@ninobtc9536 3 ай бұрын

مهتم

@mohamedmo8177 3 ай бұрын

اوا اذا كان الربح في الكراء هداك لي بنا سقق يكريهم 😅😅😅

@abdelbarie26 Ай бұрын

هداك لي بنا خاصو السيولة المالية باش يعاود يشري أرض ويبنيها

@abdelbarie26 Ай бұрын

هداك لي بنا خاصو السيولة المالية باش يعاود يشري أرض ويبنيها

@abdellahamalou5330 22 күн бұрын

جزاك الله خيرا أخي لي بغى استشر معك عبر الهاتف واش كاين رقم ديالك

@fffffffffff4283 3 ай бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

@alimoudabir5445 25 күн бұрын

او الا بنيتي او كريتيهم؟

@AbdelJohn 3 ай бұрын

دايمان تربحوا ترافيك موجود قلة الجودة عدم المراقبة النوار في بعض الحالات ووو

@IAMCOCO52 3 ай бұрын

no rbah f ard fila7ia

@soulaiman8262 3 ай бұрын

السلام عليكم استاد.. الله اخليك عندي في الشهادة : ارض عارية مخصصة للحضانة في الطابق الارضي.. واش الابنيت ضرزري خصني ندير حضانة في الطابق الارضي؟..

@kaname223 Ай бұрын

ماذا عن كراء الشقة Airbnb؟

@otmanben7862 3 ай бұрын

خويا نبيل عطيني رقم الهاتف الله يجزيك خير ، بغيت نشري في مدن ساحلية ولاكن ليس لدي خبرة ، شكرا اخي

@khalidimad7243 19 күн бұрын

سلام خويا انا بنيت وحد البناية فيها 5شقق بدون انشاء شركة واش حتهم داخلين في دعم بنسب لبغ اشري من عند و شكرا

@ps4proaddiction396 3 ай бұрын

واش عندك شي مكتب؟؟

@Expert_immobilier_nabil_nour 3 ай бұрын

نعم 0633041979

@ps4proaddiction396 3 ай бұрын

@@Expert_immobilier_nabil_nour بغيت نسولك على شهادة الملكية الله اجازيك بخير. في شهادة الملكية عندي مكتوب فيها : المقيد بتاريخ 2024/08_02 في خانة البيانات شنو معناها الله ارحم ليك الوالدين

@Travel-Around4 3 ай бұрын

احسن شي البناء و البيع 👌

@maghribiya_moghtariba 3 ай бұрын

لو سمحت أخوي لا تتكلم بسرعة 😊😊

@ziyadhoubi740 Ай бұрын

زعما لكرا مطفرو فالمغرب راه مكاينش قانون كيحمي الكاري ناس كلاونا فرزقنا

@user-so1io9xi4b 3 ай бұрын

الكراء ليس استثمار مر بح.بل هو خسا رة لاءن المكتري في كتير من الحا لا ت لا يوءدي الكراء .و دعوى المحكمة تتطلب الكثير من الو قت و المال.و انا ا عرف ملاك ا صيبوا بامراض مزمنة بسبب مشاكل المكترين و المحا كم. وهناك من مات بسبب الفقصا والحززن .

@radouanebrahmi8325 19 күн бұрын

يا اخي لا تحكم ٪100 على شيء لمجرد انك صادفت بعض الامثلة السلبية العقار والكراء فيه ارباح مهمة دور وشوف شحال ديال الناس لي خدامة فالعقار وكاتربح منو اموال مهمة سواء كراء او غيرو والعقار كايبقا من احسن الاستثمارات لي ممكن يديرها الواحد غير خاس ناس تفهم وتقرا شوية على هاد الضومين ودير بالها وتكون جميع المعاملات بعقود مكتوبة وماعندك مناش تخاف

@sarabagnasco2120 3 ай бұрын

خويا نبيل عفاك رقمك الله يرحم ليك الواليدين

@Expert_immobilier_nabil_nour 3 ай бұрын

0633041979

@MeanBar-sf6yj 3 ай бұрын

السلام عليكم.ممكن الاتصال بكم لا جل استشارة .

@Expert_immobilier_nabil_nour 3 ай бұрын

وعليكم السلام 0633041979

@ayoubihassan1305 3 ай бұрын

داءما متميز الله يعطيك الصحة والعافية

@hafidamrar2769 3 ай бұрын

ياريت سمعتك شحال هدي.

@samiratasli9302 3 ай бұрын

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته. سؤالي حول القانون في المغرب حول وجود مشاكل غير ظاهرة في العقار أثناء الشراء vice caché . هل هناك ما يحمي المشتري؟

@naimalyonfrance9392 3 ай бұрын

اخي تنشكرك بزاف على هاد الشرح وعندي سؤال اخي انا اسكن بالقنيطرة واريد ان استتمر في الكراء اشتري شقتين في نفس المدينة وابني يريد بمراكش بمادا تنصحني اخي ولك جزيل الشكر

@Expert_immobilier_nabil_nour 3 ай бұрын

الدار البيضاء مراكش طنجة اكادير

@naimalyonfrance9392 3 ай бұрын

@@Expert_immobilier_nabil_nour شكرا اخي

@ayoubel341 3 ай бұрын

خويا وخة تعطيني ترتيب ديال هد المدن من الأفضل لأخر وحدة انا ابن مدينة أكادير ومزداد في الدارالبيضاء و مزوج من تطوان يعني عندي هد الاختيارات يا نشري في أكادير كاينين الولدين اقدرو اقابلو ليا أو نشري في تطوان اوطنجة ونكلف واحد من نسابي أو الدارالبيضاء نشوف واحد من العائلة اقابل ليا بالمقابل بحكم انا من الجالية وخاصني عقار أو جوج في حدود مليون درهم او واش نقدر نلقى ستوديو في حدود مليون للمتر في هد المدن بهدف ربحي يعني للكراء@@Expert_immobilier_nabil_nour

@souad629 3 ай бұрын

شكرا 👍

@ayoubel341 3 ай бұрын

شكون الافضل من هذ المدن

@mata9417 3 ай бұрын

العقار كل ماطال الزمن زادت قيمته ولا تبقى في نفس القيمة

@yasmineyanis 24 күн бұрын

على حسب المدن و المواقع

@user-re3gv5jj8g 3 ай бұрын

سلام عليكم اخويا انا عندي واحد البقعة في طنجة فيه 3 شقق بغيت نبنيهم بمستوا عالي نخلي ليا وحده وجوج نكريهم هل خصني نخلص عليهم ضرايب للكراء اليومي و كيفاش طريقه بش ندكلاري و نسبة الضريبه اذا كانت

@Expert_immobilier_nabil_nour 3 ай бұрын

الاستشارة الاتصال ب0633041979

@lhajamimi5212 3 ай бұрын

معلومات في منتهى الروعة

@josegirbes2284 3 ай бұрын

هادشي كامل غبر تخربيق ، العقار في المغرب تخربيقه ، الي عندو 360 مليون احطهى في بورصه ،في etfs اجيبوا ليه حتى 8 في المئة ديال الأرباح. ماشفتيش طيح في شحد تكري ليه و ما يخلصكش

@mahdib.5226 3 ай бұрын

البورصة فيها بزاف ديال لحرام خويا أنا بحثث فيها طويلا و عندي بزاف دصحابي الله يهديهم خدامين فيها و عارفين الخبايا ديالها

@josegirbes2284 3 ай бұрын

@@mahdib.5226 اشمن حرام ؟؟ حتى التجاره فيها الحرام حتى العقار فيه من االحرام ، اي سيكتور فيه الفلوس راه فيه الحلال و الحرام يا صديقي

@latifaelmoutawakil600 3 ай бұрын

والله انا كنخاف من الكري. جاو عندي شحال من واحد يكري.. مكازه لكن خفت لانه واحد الكرايه الأولين عذبوني في واحد دار ومخرحو حتى خداو فلوس. وتلات سنوات عايشين فابور.. كروش الحرام.

@atlaslegend2023 3 ай бұрын

اياه ولا سد العام على خسارة اش معمول ؟

@hichamdaoudi1281 3 ай бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخي بغيت نستتمر فشي ستوديو في مدينة الرباط او تمارة بغيت نعرف شحال غادي يكلفني هاد الستوديو او بشحال نقدر نكريه منبعد شكرا بزاف على النصائح

@joulaybib8269 3 ай бұрын

Bni o kri

@Expert_immobilier_nabil_nour 3 ай бұрын

Bravo

@mohameddaytona 3 ай бұрын

mkawd khoya

@saidbenzakour8673 3 ай бұрын

كرهت الأراضي شريت ارض ب 36 م و 2 م نوتير من بعد 10 سنوات بعتها ب 31 مليون موفيز أفير دوك الفلوس شريت بيهم شقة و كريتها ب 2500 د وتهنيت

@Salima754 3 ай бұрын

اخي كان خطأ في اختيار المنطقة للاسف و لكن تجربة و الله يعوظك خير اخي العزيز

@newvapemaroc8586 3 ай бұрын

فين هادشي

@saidbenzakour8673 3 ай бұрын

@@Salima754 فعلا خطأمنين تبعت خويا داني و شرينا ب 2 تما لا داعي لدكر المدينة تا هو بعها بنفس التمن باش بعت ندمت بزاف بعتها و مشات ليا 3 مليون مصاريف البيع ضرائب و .....

@Salima754 3 ай бұрын

@@saidbenzakour8673 اتكون غي الخميسات 🤣هي للي العقار فيها مكيطلعش غي باش نضحكك شوية و صافي شوف هادشي حتى هو زهر صدقني كاين للي فنفس التجزئة و بلاصة مطلوبة و بلاصة لا مي ما فيها باس دير دراسة المشروع المرة الجاية و شري في البلان شي اًرض قيد التجهيز و اكيد التمن ديالها كيطلع مي الموقع و المواصلات و التجهيزات للي فالتجزئة حتى هنا مهمين الله يوفقك

@user-yc9ug5kr8d 2 күн бұрын

معلوماتك ليست صحيحة، أخي التوكل على الله هو الصواب في التجارة🙏

@AMARTILcom 2 ай бұрын

الكاري شاري و الكاري بثمن طالع قليل.. الدخل د المواطن مواصلش هادشي لي وصفتي ولكن تقدر تبدا تكري بالليلة و الكرا د الليلة مرون و تحدي مكيساليش حيت كتكري البزاف د الناس بزاف د العقول

@jihadlahdouri6640 3 ай бұрын

لا اتفق علاش نتا خديتي غير المتال السلبي الي هو مغاديش اتباعو ليك الماكازات او بنيتي عليه الحلقة كاملة ، علاش مخديتيش كتاب ديال غادي تبيع كلشي فظرف عامين او بني عليه المتال ديالك ، مع احترامي لاكن هاد المقارنة الي درتي اليوم غير كاملة الاركان ، حاجة اخرى ايلا استتمرتي 360 مليون فالبني را غادي تخلي ليك اكتر من 70 مليون , واخة تكون لا علاقة بالميدان را اقل حاجة اتخلي ليك 30% ديال الارباح ، غير كنتافق معاك خص تاخد الموقع باش متعطلش فالبيع وشكرا 👍🏻👍🏻

@Expert_immobilier_nabil_nour 3 ай бұрын

غير تفرج في الفيديو كامل راني قلت خاص تختار بقع لي المحلات التجارية ديالهم ساهلين فالبيع

@anasanas5032 3 ай бұрын

مع احترامي لرأيك خويا. كلام سي نبيل صحيح و مبني على خبرة و واقعية. المحلات التجارية صعاب فالبيع و خاصهم تفكير أكثر من الشقق. هادشي علاش قال السكني احسن. أما لي عرف يشري الموقع و عرف يقسم المحلات راه يبيع حتى بالدوبل ديال سعر متر الشقة. الإشكال أنه أغلب البقع التجارية لا علاقة لها بالتجارة. و كاين لي ماتحركوش على 20 سنة عاد ولا فيهم الضو شوية.

@fufudou3751 3 ай бұрын

السلام عليكم...انا متافق معاك انا ممكن الأرباح تتراوح مبين 25 الا 30% لاكن فاي مدة غتم البيع و تان حاجة الاكن لوتسمو الجديد فالبيع ديال المحالات كيالطلب مود وجهد كبير مع العلم ان هاد الربح ماش قار ...فالمغرب عندنا قانون 10سنوات garanti يعني ان المقاول كيبقا مرتبط بهاد الإقامة هاد المدة كوله فا الا درنا المقارنة فالربح ديال الكراء تقريبا فحال الربح ديال البيع الفرق هوا انك عندك مدخول قار و هاد البرطمات مع المدة كيدزادو فالتمان..شكرا لكم...