【夫婦で不動産を共有】ペアローンを組むべきか？住宅ローン控除はお得？

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Жыл бұрын

夫婦が共有で不動産を所有する「ペアローン」。共働き世帯の増加と不動産価格の高まりもあり、ペアローンを組む人も増加傾向にあります。ペアローンについてGメン滝島の見解をお話しします！
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#住宅ローン控除
#ペアローン
#パワーカップル
製作：テレビ朝日映像 αrCH
arch.tv-asahipro.co.jp/

Пікірлер: 273

@satoru_vtuber Жыл бұрын

まさにペアローンを組んで離婚しました。離婚は元妻のモラハラが原因で離婚裁判をして、家と子供達は元妻、僕の分のローンは名義はそのままに元妻が僕に迷惑をかけずに支払うという内容になりました。養育費は毎月払ってます。少し前に銀行からローンの引き落としが出来ないと連絡が来ました。元妻に連絡して振り込んでもらいましたが、こういう事が複数回発生すると僕の信用が下がり、ローン等の色々な審査に通らなくなるみたいですね。ペアローンは本当にやめた方がいいのでとてもいい動画だと思いました。

@tansokusakura Жыл бұрын

お気持ち察します半年滞納されたら一括返済じゃなかったですか？恐ろしい話ですね…

@shimizu5958 Жыл бұрын

ペアローンなんて組む人の気がしれないですね。絶対離婚しないなんて有り得ませんからねぇ。

@user-dv6gj1iz9p Жыл бұрын

住宅ローンなんて組む人の気が知れない。長期間給料が、安泰なんて事保証無いだろう。ましてやペアローンリスク半端ない。現金で買いなさい！笑

@user-dv6gj1iz9p Жыл бұрын

@@tansokusakura さん何かモノスゴい勘違いされてますね...笑安直なあなたは想定外の滞納や差押を考えるべき。住宅ローンは給料前借。安易な選択はカモだ笑結婚して賃貸は２年で卒業。築50年の30坪RC戸建に住替5年。来年、80坪の中古戸建に引っ越し。元々落ちこぼれ。逆境を乗り越えてきました。両方自己資金で金利なし。合計３００坪。大都市なので余った家の選択肢を検討中。コストは2軒あっても賃貸の時より安い。

@user-fr6pp9on1z Жыл бұрын

@@tansokusakura 2回目で警告、3回目で要管理対象、半年でアウトですね。半年行くまでに銀行側から何らかのアクションはあると思いますが・・・

@rimana3 8 ай бұрын

うちは所有は半々でローンは私が支払っていました。結婚後10年で離婚しましたが先日全てのローンを完済して、半分の権利を妻と子供に渡しました。その相続？の税金もすべて私が払いました。なんの後悔も無い。自分が払いきる覚悟を持っているならいいのでは無いかと思います。夫婦で損得が大事な人は損得を求め、腹をくくれる人はちゃんと覚悟を持ってやるべきかと。何も決めない人は決めなかったことを後悔しなけりゃそれでいいでしょうし、自分の好みの方向の動画を見れば良いんですよ。自己責任で（笑）この動画は好きです。ワンルーム投資は酷いなと思っていたのでいろいろ参考になります。

@user-jk5hi7sx9r Жыл бұрын

お顔は怖いですが、実は優しくて正直な意見を言ってくれる滝島さんの動画が大好きです!

@user-zq5ee7sn6i Жыл бұрын

いいわ〜。わかりやすい。話しのテンポも気持ちいい。事実と個人的見解のバランス絶妙でおもしろく、ファンになった。

@user-gq2lj2dl2p Жыл бұрын

「家を買わせる」って本音が面白いです。そもそも家を買わないって、まったく同感です。不動産の共有もトラブルの源泉ってのもまったく同感です。不動産販売会社、不動産仲介会社、結局は今売れれば良いので、お客様に先のリスクの話なんて絶対にしません。 35年ローンなんてのも、自分から見れば昭和時代の経済成長期の負の遺産、不動産の売り手や銀行から見れば手放せない道具みたいなものだと思います。ローンの利率や買った自宅の担保価値、自分の勤務先、20年後どうなるのかなんて誰も分かりません。自宅を購入したことによって、その自宅に拘束される人生、家族になるリスクは避けたいです。ローン払うために転職できない、ローン払うために奥さんに働き続けてもらう、ローン払うために子供を作れない、いったい何のために生きるんでしょうか。

@inter1908recobaosaka Жыл бұрын

常に本質を突いたお話。このチャンネルに出会えて良かった。

@naruko5367 Жыл бұрын

話の組み立て方、喋り方、わかりやすさ、どれも見習わせていただきます！我が家は片方の収入でも払える程度の返済予定で必要最低限の小さな物件を買いました。完済まであと少し。子供が大きくなって手狭になった期間だけ、近所に賃貸を借りて部屋を増やそうと思います。

@ememok9286 Жыл бұрын

説明が分かりやすいし、何より声が素敵！ずっと聞いていられる🥰

@m88888888s Жыл бұрын

眼科だけじゃなくて、脳神経の麻痺の可能性も指摘してくれてるのは優しいね

@user-bz8ft1vx6z 3 ай бұрын

褒められれば病院を紹介し、disられれば名誉毀損か事実の告知かどっちですかと聞いてくる😂

@truelife768 Жыл бұрын

滝島先生のトークが面白過ぎてファンです！共有不動産のテーマ待ってました!。ウチも争続で共有不動産がありました、某都市の場所に価値ある物件だったため骨肉の争いです!　兄弟の縁を切りたくなり、二束三文で共有不動産買い取り業者に依頼して丸投げしました。

@user-sq2rf9zv1l 4 ай бұрын

私もローン共有で買って離婚して売却時はホントに大変だったの覚えてます。そもそも人間って何で家買うのかな？しかも借金してまで、不思議な動物ですね～😅

@hiroxxx Жыл бұрын

一般のメディアではなかなか聞けない本音のお話をして頂けるのでとても信頼できます。ところで他の動画でも思いましが、横アングルのカメラからだと頬がふっくらされていて可愛いですね。

@Molotov-Cocktail Жыл бұрын

私(零細自営業)と妻(会社員)でペアローンを某メガバンクに申し込んだところ断られました。妻単独で申し込んだら余裕で通りました。😂　「私は足手まといかーい」と泣きそうになりました。

@user-ex1xs4ml2p Жыл бұрын

ファイトです

@user-xv7hk6pl4f Жыл бұрын

うちは夫も私も契約社員で、いつも家を買う時に夫の契約切り替え直後なので、物件は共有名義でも、私（妻）主契約者の単独か収入合算ローン名義で買ってます。ペアローンより、収入合算の方が便利な気がしますね。

@taninita4268 Жыл бұрын

別の人の動画になっちゃうけど、不動産の区分所有で、もう権利関係が細切れのぐっちゃぐちゃで手の施しようがなく死んでいる土地や廃墟があるという問題について取材されていて、滝島さんの動画でも同じことをおっしゃっておられたので、改めて不動産の共同所有はヤバイ！ってのがよくわかりました。

@user-tj6gs8kc5h Жыл бұрын

資産価値〜

@user-vn7vb6vt3m Жыл бұрын

ゼーロー

@user-cg7hw1yf8k Ай бұрын

限界

@user-fr6pp9on1z Жыл бұрын

結婚前に誓約書交わすことをした方が後々のトラブルにならないのでいいですよね。自分も元職でしたがペアローンが離婚によって崩壊して、住宅ローンが返せなくなり売らざるを得なくなった案件を何回見たことか・・・またそうやって市場に流れた売り家が割と綺麗で築浅なので目立つんですよね・・・なんでこの家売りに出されたんだろ・・・あっ・・・って感じ。

@user-lx7id6yf6k Жыл бұрын

こういうイケおじが結構お茶目なのめちゃくちゃ好き笑

@user-mh2hi6ly3x Жыл бұрын

非常に勉強になります‼️

@TOKYO-it7tk Жыл бұрын

人生、いつ何時、何が起こるか分からないですからね。それでカツカツだと、ローンで人生積んでしまいますからね。耳の痛いお話ですが、本当に親切な見解だと思います。

@takuya8916 Жыл бұрын

今日もイケメンですね😊 長期目線のアドバイスは本当に為になります！

@vousmeme21 Жыл бұрын

眼科へ…😂

@user-xo9eo3dj5n Жыл бұрын

宅建士ですが不動産売買には関わっておらず、滝島さんの動画で毎回勉強させてもらっています！今後も色んなジャンルの動画を楽しみにしております！いつもありがとうございます☺️

@go.to.sun_ch523 Жыл бұрын

興味深い内容が多く毎回拝見させて頂いてます。ペアローンで配偶者が他界した場合なども余裕がないとリスクがありそうですね。

@user-xm8eb2em7i Жыл бұрын

保険関連で働いてます。離婚再婚したら生命保険の受取人変更も忘れないでください！！前の配偶者のままだと悲劇が起きます。

@mikan3235 Жыл бұрын

ひっ！想像しただけでゾッとしますね…

@user-cc6xx1in6x Жыл бұрын

そんな大事なこと忘れる人がいるんですね！恐ろしい((( ；ﾟДﾟ)))

@poko6638 Жыл бұрын

KK母を思い出しちゃったよ🗿🗿🗿

@marimo_mokyu 4 ай бұрын

前の配偶者のままだとして、その人はちゃんと受け取るんですか？🤔

@user-ev7fg4pd3l Жыл бұрын

パワーカップル(夫婦で高収入)の場合、お互いにローン組めば住宅ローン減税もフルで受けられるのが魅力的なんですよね。借入額にもよるけど、どちらか一方のローンだと減税分を所得税から引ききれなくて損した気分になるんですよ。ローンがカツカツ以外に、こんな理由で夫婦ローンにする方けっこういるのでは？

@kotekotemamire Жыл бұрын

親族だろうが不動産購入に関してはあてにしてはダメで、個人で購入（ローン契約）できないのであれば諦めるべきだということだと思います。いやー、あの時、親と共同名義にしなくてよかった〜同じ建物（マンション）の高層階が欲しくてローン審査したがあと少しで届かず、親と共有にすればなんとか、という状況でしたが、3つほど下の階であれば自分だけでローンが通りました。今では家族との関係も良好です。

@user-gb2tq2qt3y Жыл бұрын

同性ながらも滝島さんファンです！

@user-bl6sx5dj4g Жыл бұрын

民法の共有がすぐに連想されました！実例が分かってとても興味深いです、ありがとうございました

@user-kq1rw8pj1s Жыл бұрын

知り合いがタワマンをペアローンで買って数年後に離婚したらしく売却で相当揉めたとか聞きました借金が残っても売却したい旦那ととにかく借金が残るのは嫌だという嫁の認識のズレだったらしいです結局どうしたかまでは聞いてませんが本当にそんな揉め事ってあるんだなぁって思いました

@user-hp5hy5ts3d Жыл бұрын

ペアローンなんてリスク高すぎて組もうなんて思わないけど、組まないと満足する家買えないって思うと難しい問題ですね

@user-ty4lx6mv6p Жыл бұрын

いつも楽しく観ています★ この会の動画は、滝島さんの動画の中でもピカイチに面白かったです「不動産の共有」勉強になったなー滝島さんに好感を持っている自分の交際相手ともう一度観ます！^_^

@maurice1826 Жыл бұрын

見栄を張らない、身の丈に合った返済計画大事ですね😂

@user-kanhakceng Жыл бұрын

本当に大好きです！！　更新が遅いので、同じ動画を何度も何度も繰り返して見てます。

@Fukuro-Kakugari Жыл бұрын

ナチュラルに煽ってて草

@zerofight55 Жыл бұрын

他のチャンネルでこう言うコメント見ると、サクラで胡散臭いと思うでも、このチャンネルは本当面白くてずっと見ちゃうね

@user-xq7yo1mf9q Жыл бұрын

滝島さんのおっしゃっている事と同じことを主人も言っていました。プロのお話が聞けて良かったです。毎回、身近なケースを取り上げていただくので、勉強になります😊

@user-kr1os7pz7i Жыл бұрын

素晴らしいご主人だと思います

@user-xq7yo1mf9q Жыл бұрын

有難うございます。どこで情報を得ているのかが不思議ですが。

@user-wq9ky4hy6b Жыл бұрын

同じ所得合算でも連帯保証・連帯債務なら、主債務者が亡くなると団信により残債務が全て無くなるが、高額になるペアローンの場合だと各々が主債務者として団信を組むので、残念ながら残債務が無くなる事はない。また双方の同意がなければ処分すら簡単には出来ません。

@masayu4961 Жыл бұрын

私の先輩は過剰なペアローン組んで案の定、離婚→裁判の死のロードを歩みました過剰ペアローンは絶対ダメ

@user-uw7iq4jg6j Жыл бұрын

紙一枚の関係の相手を信じるのは危険だよね。実質他人何だから一生信じちゃダメだよ。元嫁に全借金を押し付けて新たなスタートを切りたい！

@JP-sz3bn Жыл бұрын

NHKで放送した正直不動産の上位互換の内容ですね。

@user-sw3ow5vy7u Жыл бұрын

元国営の日本一適当な金融機関で６年間バイトみたいな事をしました。そこの職員は国家三種で職場結婚が多かったんですがまさにペアローンで冷え切ってもただ同居してるだけでした。そのイライラが私に向かい鬱病になりやめましたが１０年以上経って今はすっかり元気です。

@freesuper8850 Жыл бұрын

言葉を濁さずにはっきり明言する所が好きですね。

@kayumidome Жыл бұрын

少なくとも心はイケメンですよ。一部とはいえ人の虚栄心や世間体に付け込んで儲けてる部分がある業界で、正直な情報発信して頂けるのはありがたいです。今回の件も離婚する事を考える事自体が愛を疑う事で不誠実とか思ってる人たちの感情を利用して、リスクの高いローンを組ませやすくするって事ですからね。金貸す方はトラブルが起きようが知ったこっちゃない。

@TETSU19820210 Жыл бұрын

滝島さんの笑うタイミングが、よっぽとヤバいんだろうな（笑）

@sgbrciitvy9785 Жыл бұрын

物件値上がりしすぎて、マンションも戸建ても昔なら家を絶対建てないような災害リスクのあるエリアに住宅がいっぱい建ってますよね

@user-xv7hk6pl4f Жыл бұрын

調整区域の設定がおかしいんですよね。被災予想地域こそ、木造家屋を建てちゃいけない禁止区域にすべき。

@user-cu1ky9fi8u Жыл бұрын

正直すぎて大好きです🤣

@user-if4rl4db9x Жыл бұрын

いつも現実的な分析でとても参考になります地元の不動産屋さんとして、いろんな修羅場をみてこられたのが伝わり、とても勉強になります住宅ローンは現代版参勤交代のようですね

@user-dg7wj7dw5t Жыл бұрын

滝島さんのこの貫禄よ

@user-lu4dv2vj8h Жыл бұрын

感情に流されず冷静に状況を判断すべきという考え方に共感します。詐欺に関するお話でもそうですが、とかく感情・感覚で決めたことで後々後悔するケースが多いことは説明していくべきと思います。とはいえあくまで損得の話をした場合で感情で生きることの楽しさもあるというところが難しいですね

@miiaal75 10 ай бұрын

最近好きすぎて待ち受けにしちゃいました。

@user-hs6lv8ir5y Жыл бұрын

深刻な事案を見てきた経験に基づく、一般的な視点からすると慎重すぎるような意見を、臆さず述べてくださる素晴らしい動画だと思って見ております。

@takurou-ttcoupe Жыл бұрын

「眼科か脳神経外科」で吹きました。滝島さんのファンになってしまいました！！

@user-xv7hk6pl4f Жыл бұрын

常に残債が物件時価を下回るように組んでいれば、離婚の際に弁護士入れて淡々と財産分与の計算をすれば良いと思うんですが、それをしないのが何かと問題を起こすんだと思いますね。うちも１軒目は離婚リスクが怖いので私の単独名義にしましたが、２軒目は億近かったので、夫とお金出しあって共有名義にしました。夫婦の収入合算だと、夫婦連生保険がかけられるのがとても良い。ペアローンの保険は子供が居たらイザという時にマジヤバいので、夫婦連生を検討すべきですよ。

@sanayumi5326 Жыл бұрын

離婚時に難儀することも解説していただけるといいなと思いました。

@user-pd3im2jx8u Жыл бұрын

毎回「勉強になります。」という感想しか出てこない。都内のお勧め物件とかやって欲しいです。単身者用、新婚用、ファミリー用と

@user-rb1xk3br7f Жыл бұрын

この人の動画はよくわからないけど癖になります。そういう能力高いんでしょうね。

@user-ns1pf8nw3c Жыл бұрын

こんにちは、いぜん転勤で住んでいた緑豊かな場所は、親が持っている土地に若夫婦がペアローン組んで新築を競うように建ててました（約10年以上前）うちは全国に転勤があるので賃貸ですが、持ち家のママさんから「貧乏くさい」とか言われてたけど＾＾自分の親世代が離婚して、親からもらった土地関係の相続で兄弟が断絶したのを思春期に見てたの（詳しい事はわからない）で「共働きが出来なくなったらどうするの？」って聞いたら「それはその時に考える」て楽観的に考えて新築を35年ローンで買ってた若い奥さんがほとんどでした。いや、そう考えないと30年以上も借金払えないですよね。その後はわかりません。

@tokuminmin Жыл бұрын

リアル正直不動産ですね！勉強になりました！

@todapon Жыл бұрын

先日のラジオ聞きました。社名の由来など「へ～」と思って楽しく聞きました。

@user-ic9uz2po4w Жыл бұрын

うちは子無し予定無しで共同ローンを組み離婚し場合は自分が返す事を条件にローンを組みました！人生、何が起きるか分からないですからね。

@shimizu5958 Жыл бұрын

離婚した時のことを決めてペアローン組むのは難しいでしょうね、そんなこと考えてないでしょうから。やはり、多くは男性側がそういうことも考えてシングルローンで、妻に少し負担させるなら、頭金を入れてもらうとかした方が良いかと。

@user-hk1ws4fq9f 10 ай бұрын

離婚した場合、共有で買った物件をどうするか？を決めて買うべき。というのはまさにその通りですよね。買う時に悲観的な発想で買うケースて無いですもんね。

@yujiy7744 Жыл бұрын

いつも楽しく拝見させていただいています。実体験に基づく興味深いお話ありがとうございます。滝島社長はご自身の住宅は賃貸にして法人社宅にされていますか？家賃で高額過ぎてもやや勿体ない気がしており住宅ローンか賃貸か検討しております。

@user-figaromigato Жыл бұрын

滝島先生の講義は、正に【正論】です。 KZfaq【フィガロの英語塾】宅建士& ２級ＦＰ

@norikoyama672 10 ай бұрын

私も、滝島さんは、カッコイイと思います。タイプがどうかでしょう。😊あと、お仕事に熱心で皆んなの利益をしっかり考えておられるので好印象があります。私は共有名義を主人に提案しましたが、しなくて良かったと思ってます。理由は、購入した一戸建ての立地が嫌になったからです。

@user-on6yk5ut8o Жыл бұрын

ラジオで村上経済研究所のご出演回を聞きました！初めはオリンピック？W杯？同姓同名？と思ったらホントに滝島さんだった笑不動産Gメンとヤクザに加えてオリンピックハンターとW杯ハンターのお顔も持っていたとはびっくりですカタールの不動産事情についても動画報告楽しみにしていますどうか安全なカタールの旅を！😊

@kmdogSanDiego 10 ай бұрын

日本だけではありません。ここアメリカも同じです。うっかり働いていない旦那の名義を私が購入した物件に入れてしまい、20年後の今、離婚したので訴えられております。去年は私が裁判で勝ちましたが、また訴えてきてます。アメリカでは特に家など購入時にプリナップアグリーメントを弁護士通して作成しておく事をオススメします。

@harlemaustralia820 4 ай бұрын

僕はド素人ですが先生の動画を見て勉強しています。先生の強さ、優しさ、正しさがすべて顔ににじみ出ておられ、男からみても普通にイケメンと言わざるを得ません。

@user-ov1xb6xm7p Жыл бұрын

持ち家と賃貸のどちらが良いのか？問題で明確に「賃貸の方が良いです」と、答える発言を見たのは今の処、滝島さんだけですね。他の不動産関係のyoutuberは必ず誤魔化します。

@user-jz8ix3di5d Жыл бұрын

不動産業で働いてたけど土地の共同購入も「これ後々モメないのかな...」と思いながら契約書書いてもらってましたｗ

@Tabiuta. Жыл бұрын

なるほどって話でしたが… そもそも家を買うこと自体が離婚を想定してないんですよね…

@yakeen4510 Жыл бұрын

スタッフさん真剣に聞いてて笑った。

@user-xs7mk4gc1u Ай бұрын

滝島さんと後ろのキキララのカレンダーのギャップが萌える

@user-rf4fq4zz2x Жыл бұрын

上司がこれに近いような状態で離婚してましたね、上司の場合は土地は奥さんの名義で建物は旦那の名義でローン組んでたみたいで離婚して家を追い出されたけど家のローンだけまだ払い続けてるとか言ってたんですが退職しているのでその後どうなったかはわからないんですよね。

@kadowakiand Жыл бұрын

不動産投資も不動産にもあまり興味ないのですが、全部動画見てしまいました。面白いですね〜。サブチャンネルも少しづつ見てます！都内24区外でも戸建ては5000万位するので、3000万くらいにしたら車ももっと売れて、景気も良くなるのになーと思います。日本は収入に対して不動産価格が高いんじゃないのかなと思います。

@monaou-vj2yv Жыл бұрын

最後、めちゃいい笑顔w

@bzbrother2010 Жыл бұрын

本音が素晴らしいわ。骨肉の争い確かにあるある。

@kokohekmatyar2056 Жыл бұрын

いつも大変勉強させていただいてます。今日の動画も非常に参考になりました。(*^ω^*)

@hir0si480 Жыл бұрын

アメリカでは結婚前に「離婚したときの誓約書」を決めるそうですね。円満に別れるには必須と思います。

@user-dr3ns6pk1i Жыл бұрын

でもなくてやっぱアメリカ人も結婚するのに別れた時の話しするのかって嫌がる人が多いみたいです。あのトランプ大統領が大統領になる前に書いた本の中にお金持ちなのに離婚時の財産分与に関する婚前契約結ばない奴はバカだ、自分の友達でもそれで大変な事になっている友達が多い、結婚するなら財産分与の婚前契約結ぶべきだって書いているくらいですし。

@user-zt6ch5pb5p Жыл бұрын

私はペアローンは組まない方がいいと思います。その理由はペアローンにもリスクがあるからです。ペアローンを組む時にはペアローンのメリットだけでなくデメリットの事をよく理解してからペアローンを組む事をおすすめします。

@user-iq6ye2yx1e Жыл бұрын

滝島さんマジでカッコいいですよ

@Nayaaaaaan Жыл бұрын

？？？「眼科か、脳神経外科へ」

@YGBG Жыл бұрын

生き様は(も？)カッコいい

@user-ve3iu2rj8y Жыл бұрын

人間は中身。　お言葉が分かりやすくて為になるしイケボ。

@coolbrains Жыл бұрын

深いですね、いま結婚しようとしている人がまさに離婚経験ある方で…持ち家考えちゃいますね。。。

@fyopue Жыл бұрын

不動産の話でもあるけどこれ人生訓ですよね

@chikotty Жыл бұрын

これからペアローンでギリギリ狙う方へ...私たち夫婦も迷いに迷って、結局当初通過したローンの半額の物件を買いました。大正解だったとおもってます。住めば都。確かに高い物件は便利だし値崩れしにくいって営業されるしちょーーーーキラキラしてるけど、住んじゃえば気にならなくなりますよきっと！そしてお金と精神的な余裕ができたら、5年後10年後に再チャレンジしよう！と妻と話し合ってます。

@hausdorffm Жыл бұрын

この動画の健康診断によって、私の眼や脳神経は正常であるとわかり安心しました。(・´з`・)

@ch-lo2vr Жыл бұрын

滝島さんが家を買わない理由を深掘りしてほしいです。

@Cowcow2103 Жыл бұрын

今回は　良い感じですね！兄弟間で暴力団を　頼んでいるケースを昔担当いたしました。

@momonga5589 Жыл бұрын

不動産屋さんがどういう家に住んでるのか気になります🤔

@YGBG Жыл бұрын

とはいえ、夫が買った（ローン払ってる）家を妻が乗っ取って離婚したなんて話も聞いたことあるからなぁ……

@user-vy1ur9my8y 11 ай бұрын

滝島さんから、奥様とか子供さんのお話が出ないのですが、あえて言わないようにしてるのかな。今回の動画も、大変為になりました‼️

@todasain1 Жыл бұрын

最高！東京に出たら滝島さんのところで部屋を探します。よろしくお願いします。

@Mrshizutyan Жыл бұрын

ペアローン組めるだけ幸せだわ… 生涯ソロローンしか組めなそうだぞ

@user-cu9nk3lp2o 3 ай бұрын

かつかつ以上、しかもペアローンを組まない限り、とてもじゃないけれど一軒家など買えない国に住んでます。しかもみんなペアローンを組むのに、わりとすぐに離婚する。😂 それでも安心して家を買えるのは、ほとんどの家は、買った瞬間から値段が緩やかに上昇するから。国の政策として不動産の価値が下がらないようになっていると感じます。日本にいたときは絶対賃貸でしたが、長い時間をかけて今は、一軒家主義に意識が変わりました。安心して家を売り買い出来る国の政策って国民の豊かさには大事です。もちろん若い人が家を買いにくい値段まで上昇してしまったという課題はありますけどね。

@user-hn4rl9vl8m Жыл бұрын

眼科と脳神経外科に行きましたが、どちらも異常ありませんでした。

@user-uv8xm9rn9q Жыл бұрын

一括で中古マンション買ったから金銭問題無問題だが、一気に生きるモチベが無くなった・・・・・

@yakeen4510 Жыл бұрын

冒頭笑わせていただきました。

@user-zy7 Жыл бұрын

今晩は。夫婦共有ローンは、かなり厳しい。まず離婚しない夫婦に成るにはお互いに何でも話し合いが出来る事・親が口出ししない事とにかく夫婦でトラブルがあっても乗り越えられる。

@DT-jo7wg Жыл бұрын

債務整理事案をよく触りますが、ペアローン、共有名義だけは最悪。そうしないと購入出来ない物件はそもそも分不相応という事を認識しないといけない。

@user-zn5sn5rf9s Жыл бұрын

見る度に独身・賃貸が1番の幸福だと実感しています☺️

@tansokusakura Жыл бұрын

バツイチ・戸建てだけど、仕事引退したら家売ったお金で新しい土地で家買って暮らす予定ちなみにローンは6万ちょっと海が見えるとこに住みたい😊

@user-qr3tg9ke1o Жыл бұрын

@@tansokusakura 海が近いと潮風で金属モノがとにかく錆びる、耐塩性仕様でもあまり効果なし。 …まあベイサイドに住むお金持ちには関係ないかな？

@tansokusakura Жыл бұрын

@@user-qr3tg9ke1o 錆びますね～海無し県に住んでいるので海沿いの場所で生涯を終える事が憧れです朽ち果ててもいいので売却したお金で買えればいいなーって思ってますこのまま返済出来ればの話になりますが(笑) 正直、日々返済に追われていてお金持ちではないですよ～

@33finoi58 Жыл бұрын

あんたに幸福がわかってんのかねえ。笑

@hiufgoa 3 ай бұрын

身の丈に合ってない額の住宅ローンをペアローンで組んでる同僚がいるが、他人事ながら心配したことがあった。

@moko555 Жыл бұрын

ワンルームマンションの事で相談します。20年ほど前に神戸市加納町二丁目フラワー道路沿いにワンルームを購入しました。37平米二千万円です。新神戸駅徒歩5分です。金利は、約3%。今までの間に年間20万円ほどの赤字を合計400万円と繰上げ返済を200万円しました。最初の登記料は約100万円合計700万円投入してます。残債は約1000万円です。不動産屋さんニ、三件に売値をいきたら、1600万円ぐらいで今売れるそうです。金利は約3%です。金利を差し引いた約600万円を払い込んで自分の名義にしょうか？と思案中です。地元の不動産屋さんに尋ねたら、約10万円の家賃で貸し出してるそうです。このまま持ち続けるのがよいのか？それとも、残債を支払って家賃収入を得る方が良いのか？どうしたら良いものでしょうか？どうか、良いお知恵を貸して下さいませ。