国土地理院の年代別の写真の地図で「1974年～1978年」を見ると造成中くらいの時の航空写真が見れました。 面白いのが、次の年代の「1979年～1983年」に、南西の岡山ネオポリスと呼ばれるニュータウンが 後発で造成されているのにすでに家が建っていますが、殿谷にはまだ建っていません。 こんなにも近い場所で光と闇が見れるのもすごいですね。

殿谷グリーンタウン訪問されていたんですね！ ちなみに杏仁さんが電話を掛けようとした業者は何年も前に免許取り消しをされているそうです この手の業者は販売自体は実際にするのですが不当に高い手数料（20万～30万）を請求し、土地の販売価格も本来の価値とはかけ離れた不当に高い価格に設定するという手法を取ります(これ自体は以前の動画でも解説されていましたね) ちなみに14:52頃に出て来る売り土地の看板も同様の手法を取り、摘発された業者の一つです

今回の限界ニュータウンは凄すぎて言葉がでんです😵取材お疲れ様でした😌

ジョージさんも杏仁さんも動物や自然のことまで考えてて心が豊かですよね😊

調べたらストリートビューがあるのが凄い…、よくあんな道通ったなぁ。

バブル時代に金儲けだけ考えて作ったニュータウン、、、 昨今、沢山建てられいるタワマンも 少子高齢化しているのに数十年後どうなってしまうんだろうか？ 不動産業界は金儲けだけでなく住宅を買う人の人生を背負っている事を 自覚して開発して欲しいですね

杏仁さんが言われた、自然の脅威からしたら、人間なんてちっぽけなもんなんやて。という感想、僕も日本の太平洋側から日本海側に飛んだ飛行機から日本アルプスの山々を見た際、同じこと思いました。大自然の中、人間が生活してる範囲なんて、ほんのちっぽけなもんなんだな、、て考えさせられました。それもあってか、登山の魅力に取り憑かれましたw

お疲れ様です 私道でアスファルトも薄いですからあと10年20年経ったら道路に木が生えて草が生えて完全に緑に侵食されていくでしょうね 過去、北海道にあった炭鉱の町も今ではすっかり深く木々に覆われて森になっているので、そのような景色が日本全国あちこちに出来ていくかと思うと物悲しさを感じます

グリーンタウン殿谷も場所が闇深いですね。やっぱ杏仁さんのお店近くのニュータウン見ると鉄道がしっかり走っているし全然違います。

全部買い取って　杏仁サーキットつくろ

私道か公道の見分け方 下水や雨水のマンホールの蓋に市町村のマークが入ってたら公道。マークが入ってなかったら私道です。絶対ではないですが、かなりの高確率で当たります。 昔、宅配をやってた時に私道に入り込んで怒られた事があるので、今でも細い道は気にするようにしてます。 てか、境界に看板立てとけ！分からんわw

配信待ってました！ このシリーズ楽しみすぎるから投稿感謝です😆

売り看板の闇は更に深いです。 限界ニュータウンを調査している人の解説では当時投資目的で買ったけど売り時を失った人に「代わりに売りますよ。なので管理費下さい。」と話を持ちかけるのです。 その上で更に売りに出すための広告料を徴収します。 当然売れるはずもありませんから毎年何もしなくても定期収入（管理費+広告費）が入る、という仕組みです。 ちなみに動画内では業者の番号が06の大阪となってましたが、関東の限界ニュータウンの売ります看板も06の番号です。

お疲れ様です😊待ってましたこのシリーズ🎉今回の所は過去最強ですね😮

限界ニュータウンシリーズいつも楽しみにしています ニュータウンとは違いますけど北海道の廃線、廃駅の周辺シリーズとかも見てみたいですね 今回のニュータウンに匹敵するくらい自然に還る力がものすごいです

待ってました👍 毎回凄い所ばかりですね😢

配信アップお疲れ様です。この番組の取り上げ方いろいろ考えさせられる絶妙にちょうどよい感じでしあがってますね　これからもこのような興味深い番組期待しております。

ここまで自然に帰っているとまるで昔の城跡みたいですね

限界ニュータウンシリーズ、いつも有り難うございます。😃

動画投稿本当に本当にありがとうございます‼️

岡山に来ていただいて嬉しいのだが、こんなに限界ニュータウンがこんなにもあるとは…なんだか悲しくなってしまいます。

楽しかったです😉

勉強になりました😉

ためになる動画ありがとうございます

面白すぎて仕事そっちのけで見てしまいました。。限界ニュータウンシリーズ、興味をそそります。

撮影お疲れ様でした。 今回のニュータウンもなかなか深刻な問題を抱えた場所でしたね😨

Googleのマップでも道の部分が薄く表示されてしまっていますがしっかりストリートビューは見れるようになってましたね。改めて見ると凄い…

限界ニュータウンシリーズ楽しみにしていました！ バブル期にノリで作った負の遺産が全国各地にわんさかあるのがよく分かりますね

今回の限界ニュータウンはたしかに「過去最悪」ですね。 滋賀県日野町もかなりやばいと思いましたが、無事に帰ってこれてよかったです🍵

今回はインパクト強過ぎですね😨 ロケお疲れ様でした▶️

何ヶ月か前にグリーンタウン殿谷のことコメントしましたがついに行ってもらえてとても嬉しいです。 自分はこのニュータウンを知ったのは数年前に仕事で行き先を検索した時Googleマップでなんか異様な団地を見つけてなんだろうと思い片方には家があるのにもう片方には草や木が生い茂っていて不法投棄された物や車があってすごく闇を感じたのでこのチャンネルで取材されて感謝してます

あ！行っていただけたんですね！！通勤路そばです！国内いろいろありますね。

待ってました！

小樽のニュータウンかと思ったら岡山でしたか あかでみっく・・・北海道遠征なわけないよね

5:15　業務用の空ドラム缶の仮置き場になってるんですかね、赤いのはガソリンなどの可燃物、青は冷却水などだったはず

ネット登記簿を取ってほしいなあ。闇が見えそう。

このシリーズ楽しみすぎる。幸せです✨

赤磐市がこんなにピックアップされるとは思いませんでした‼️

連続で赤磐お疲れ様でした。 赤磐に行くと山の山腹に不自然に家が建ってましたが、ニュータウンだったんですね。

お疲れ様です まさかの「現在使われておりません」とは、

開発中に倒産😱差し押さえされた🤔としても今は誰が所有🤔登記簿謄本or登記簿抄本、住所.番地が無いと取れないが法務局に行って取得してみるともっと闇が見えてきそう👍取得は有料😞

博士が言ってた第2、第3の区画はたぶん造成してからそんなに経たないうちに破棄された感じですね。道は苔むし、倒木は出てきて、土地そのものは造成前へ還ろうとしている…

限界ニュータウンシリーズ勉強になります。

山行くとたまに区画と道路だけ整備されてて、周りは森の場所が有るけど、こういうことだったんですね…

取材お疲れ様でした👍すごい山ン中ですね～動物出て来なくてよかった😅

自然の生命力は凄いですね。どこも放置されると森に取り込まれるんですね。何とか再利用の方法見つからないものですかね

ストリートビューで載ってた会社名で調べると住所の位置はマンション(おそらくペーパー企業) その会社名を名乗る詐欺があったという情報も出てきて闇深さが

こんな限界ニュータウンはほんとに初めてですねw自然の脅威ww

最初の区画はそれでもコミュニティバスが１日６便来ているらしいです。 最後の区画は全部空いてるならいっそのこと区画を潰して工場でも建てた方が良さそうですね。

連続、岡山投稿ありがとうございます😊 家から車で30分範囲😂 沢山ありますよねー💦

お金儲けのしわ寄せが住民にはグッときました。 まさに怒り心頭ですね！

またまたバブル。 これは凄いわ。 自然に戻ってるし 切ないなぁ

以前、滋賀県の住宅団地に訪れましたが、 実はあの近くにも今回と似たような地区が。 しかも数か所。

14:24「森の動物たち」 17:17「これ自分たちの住処奪われた動物たちにとっちゃ(略)」 実はその辺り、猿の群がいて家に悪さをする獣害が起きています。

このシリーズ好き❤

まってました😆🎶

この場所グーグルカー走ってるのもまた凄いですね・・・

自然な森だった所が1度開拓すると闇になってしまうんですね…😢

区画を整理してあるニュータウンと言われる所で土地が売れずかなりの年月が経った場所にはソーラーパネルが見受けられます。陽当たりが良い土地がありますから。売電価格も下がりソーラーパネルを管理する会社も飛んで放置されている所も出てくるのでしょうね。

今回の限界ニュータウンは本当に闇深い感じですね😳

杏仁さん、ラバー博士、ジョージさん、お疲れ様です。 限界ニュータウン、バブル時に不動産屋が儲かると開発した土地が崩壊後に消えて 放置状態化されてるのは良くないですね。

お、私の住んでる赤磐市だ！！！ 赤磐に限界ニュータウンあったんですね… 桜ヶ丘(ネオポリス)とか山陽団地がいまはそれなりに人が住んでますね…赤磐の人口が5万人なのですが、もっと人がいてもいいとは思いますけどね…

すごすぎますね！

杏仁さん、ラバーさん、ジョージさん動画ありがとうございます！欲にまみれた金儲け...闇やわ..😨まだまだ全国各地にこういう所がわんさかあるんでしょうね💦

これは酷いですね🙀🙀 もはや区画整理されてる森ですね🙀 地図から消えてる理由はそう言うことだったのですね〜 ポツポツある車が謎すぎます🙀

実家の団地やw 25年くらい前にとある業者が大々的に売りに出して入口付近の区画に家が建ち始めました。その頃は全体でも10軒ほどだったんで今は増えたほうかな…ドラム缶置き場はその頃からありますw 元々はオオクラ団地と呼ばれてたんで、それが開発業者と関係あるのかもです。。。

久々にヤバイ闇深いニュータウンでしたね。 今まで紹介したニュータウンをランキング化して欲しいです。 今回のはワースト５に入りそうですね

周りは木しかないのにこんなに広いのは凄いですね

23:21 スタジオジブリは、数十年後過疎るとこうなる！というのを予言してるのか？ って思うくらいに自然に還りつつありますね。自然に還れないのは、アスファルトだけ…。 いろいろ考えさせられる回だったと思います。貴重な動画です。

そこまで荒れてるようには見えない。道路は明らかに定期的に掃除されてるので落ち葉が堆積してない。側溝も土で埋まってない。個々の土地は活用されていないかもしれないが、この団地を所有している会社はこの分譲地をちゃんと管理してることが伺える。

なるほど、いわゆる放棄分譲地ですね

地図に無い宅地予定地ですが、電柱や電線はもちろんの事電話線も無いですね

神戸周辺もやばいけど、岡山県には深い闇がありそうですね

『道路が不法投棄』刺さる言葉ですね。 まさしく人間のエゴだと思いました・・・ やはり終わりは『旨いもの食べに行こう』ですね！最高です！

一区画200万円なら優良物件だと思いますよ。 大阪と名古屋の文化的な境界線 名張のつつじが丘などは一見綺麗な宅地ですが一区画50万（坪3000～7000円）です

こんな所、結構あるんですね…(泣)

限界ニュータウンあるあるの　ソーラーも造成していある、送電網が既設、土地が安い、日照権が問題にならない（？）ですが、　初期の電気買取価格が高い頃は「しっかりした基礎工事」をしていたのが、　買取価格が安くなるにつれて「鋼管パイプで、造成してない斜面（安い）に作るようになって」、最近は、儲からないから「ソーラーなんてしても駄目」になってきている

千葉もこの様な土地多いみたいですけどね…

こんな荒れ果てた放棄地でもGppgleストリートビューが見れるのがすごい

広い農地が広がっている土地ではなく山林を開拓して造成されたニュータウンの多くは、一部山間部の農家がもたれている農地を含め、農地を守るために作られた農地法で厳しく売買の制限がされているため売買が出来ないため、制限のない山間部を切り開いてニュータウンを作ったのだと思います。・・・例えば農家の次男が分家して農地を宅地に転用しようとしても制限が厳しく、地目変更に数年かかるのはザラです。 山林などは現在でも100円未満/平米ぐらいの価格で売られている場所があるぐらいですから、山を持っていて手間のかかる管理を考えたら売れるんだったら売ってしまう人多いと思います。・・・高齢者も多いですから。 また家のある方の分譲地の空き地にソーラーパネルが多いのも、持っていても税気を取られるだけなので、それだったら少しでも現金収入を得た方がいいと考えるのが、土地を購入してしまった人やその土地を相続してしまった人達の自然な考えだと思います・・・ 人が埋まっていても不思議ではないぐらい、今回の土地は怖さがありました。 いつもコメント長くてすみませんm(_ _)m

25年前建設会社で営業してたときこの団地に一軒建てたのを思い出しました 当時でもこんなとこに家建てるのかと思っていました これからたくさん家が建つのかと思って少し期待していましたがやはりこのような結果なんですね

あれだけの区画に出入り出来る道が一本だけというのも恐ろしい。

アカデミックサーキットでもつくりますか⁉️😁

新潟県と山形県の県境もなかなかですよ。 ◯◯温泉とか◯◯旅館とかドライブインとか 看板いっぱいあるけどやってるの、どうなの？って建物がいっぱいです。

放置車ぽいのが、グーグルマップでも確認できましたね

この間部活で外周してた時に山から青いフェラーリ降りてきてびびった

いずれ桔梗が丘もされるでしょうか？あそこも今や・・・な状況です

今までの限界ニュータウンとは、規模が違う気がしますね😢

めっちゃ観たくなる動画ですね。マップから消えた場所シリーズ。なんかバイオハザードかサイレントヒル感ある🥶 見終わったらニュータンタン行ってきます。😂

このシリーズでエグさ最強だったけど結局、最後はハラミで締める😁

買う事も売っているのかも不明とか、今回の電凸が凄くインパクトがあって闇の怖さを感じてしまいました😢

最後の第三の土地は誰も管理してないから文字通りの野放しですね😅

闇の中の闇ですね😮

またも岡山県の限界ニュータウン。引き続き発掘してください。

限界ニュータウンにあるあるソーラーパネル😅 家と家の間にソーラーパネルはダメでしょ!! 第3エリアは最悪でしたね。森に戻れない森になりそうですね😢

ニュータウンの成れの果てですね。日本の人口減少を考えると今後もっと増えてくるのでしょうね。森に還るのも自然の摂理でしょう。人も家も減れば、昔話に出てくるような風景に戻るのかもしれませんね。

無かった事になってるって怖すぎ…… 検索しても出てこないって………

なるほどね🤔

アクセスもソーラパネルは気になるけど〜あのドラム缶の中身が気になる！可燃性分質とか？😮😅😊

今回の限界ニュータウン…… Googleマップで見たけど、もう色々酷すぎ…… 空き地にソーラーパネルは多く見られる特徴だけど、ボコボコの道と木が生い茂ってるのヤバい😣