🏡和你搵盤🏡行勻九龍東！搵$4XX萬上車盤，三間屋教你點揀好~🏃兩人月入共$4萬有咩選擇?🏃｜胡‧說樓市
Рет қаралды 230,176
Күн бұрын自從上次出咗「和你搵盤」之後，我哋keep住收到唔同谷友同我哋講，如果手持某個數額嘅首期，同埋特定月入之下，二手樓究竟有咩選擇？今次委託嘅個案屬於兩人家庭，月入共$4萬，手持$100萬現金，位置要求係九龍東，我哋即管同谷友計一計數，究竟喺通過壓力測試底下，佢哋最盡可以負擔幾多錢樓價？最重要，梗係落區同谷友搵齊三個盤，究竟點揀好？
=====================================
本片內容
00:00 谷友搵盤條件
01:20 叫價$560萬觀塘月華街三房
03:53 叫價$430萬慈雲山兩房
06:31 叫價$495萬慈雲山兩房
08:55 教你揀盤
======================================
🏡二手樓按揭、買賣流程懶人包：bit.ly/3iEftlU
🚨新盤購買懶人包：bit.ly/39j2G52
📢「胡‧說樓市官方網站」：www.wuchatprop.com.hk/
📢「胡‧說樓市」Instagram： / wuchatprop
📢「胡‧說樓市」KZfaq Channel：bit.ly/2xABOiK
===============================
#九龍東 #睇樓 #和你搵盤 #上車盤 #買樓 #上車 #二手樓
#胡說樓市 #胡國威
@wuchatprop 3 жыл бұрын
如果大家想睇咩盤，不如同我地講，等我地都搵下！
@magichands8671 3 жыл бұрын
月入3萬，手期得70萬，屯門時代廣場/屯門市廣場附近，有無算擇
@wuchatprop 3 жыл бұрын
@@magichands8671 等我地又搵下~
@alexcheng2482 3 жыл бұрын
想搵2房/1房實380呎 (最好可間2房)，預樓價500萬，想搵屯門、元朗、朗屏、青衣或地鐵沿線，25年樓內，上環返工
@harrisonwong3251 3 жыл бұрын
900萬樓下想睇佐敦區2房，400呎以上🙏🏻
@lisaiponglisaipong5929 3 жыл бұрын
當然上車盤最貼地，兩口子搵三四萬係最多人面對情況
@danatsui2777 3 жыл бұрын
我冇打算買樓，不過好鍾意睇你啲片，好似呢一段可以睇到政府怎樣發展公屋建設計劃，好多謝你好詳細的旁白及心機 描述周圍環境， 會繼續睇及支持。
@janicewong2891 3 жыл бұрын
分析好中肯，主持人對樓市知識豐富，係呢個平台分享，幫有需要上車人仕，特別係初次置業者，提供實際意見參考，好過係電視台幫贊助商！支持、加油
@wuchatprop 3 жыл бұрын
多謝支持呀😍
@kittytylky 3 жыл бұрын
慈雲山好住的，得公屋同居屋。 慈祥大廈的確唔好，不過係間屋的問題，不是交通。 相反，慈雲山其實好方便，生活小圈，有個領展商場，一應俱存，物價不高，靜中帶旺，空氣好。有巴士直接到觀塘，荔枝角，旺角，尖沙咀同銅鑼灣，早上仲有特別車返工到中上環同北角鰂魚涌，紅色小巴到旺角，荃灣，佐敦，綠色小巴到黃大仙及鑽石山同九龍塘，小巴算是好密一班，唔洗點等。 第三間屋內雖然還好， 但地點唔太好。 １。環鳳街下面車房之前發生過爆炸，死過人，有新聞，車房東主甚至被控謀殺。 ２。雙鳳街一帶唯一的交通就是靠對腳行落地鐵站，但其實都唔算近，有小巴但慈雲山已經上滿客，由黃大仙行上山亦很辛苦，又係得慈雲山部小巴，３分鐘就落車。慈雲山的巴士絕大部份都不經雙鳳街，雙鳳街其實交通非常不方便。 ３。雖有醫院但沒急症室的，附近亦沒有診所，睇醫生最近要落黃大仙或繞去蒲崗村道。
@user-dk4ln8ds1j 3 жыл бұрын
雖然我仲係中學生但都好鍾意睇,但係越睇越有壓力🤣🤣
@wuchatprop 3 жыл бұрын
😲😲唔係中學生都覺得有壓力......
@flychan5877 2 жыл бұрын
同學，盡早就著自己家底，請教有經驗人仕，規劃上樓生涯。。。上樓不等於買。。。有時上到已經係贏。。。
@Monkey-ge1oq 2 жыл бұрын
哈哈哈哈哈
@tonywong6057 Ай бұрын
唔好俾何永賢老點，十八歲生日唔好買蛋糕住，先好排公屋先。
@sywong3500 2 жыл бұрын
好鍾意睇你啲片, 分析實用全面貼地
@waihayim3828 3 жыл бұрын
我也會選第三個單位:因為便宜、近地鐵、而且中層，供樓不會太大壓力！
@keklayguatkpm-guru993 2 жыл бұрын
分解棒！
@KarinaTkn 3 жыл бұрын
呢條片題材好好
@wuchatprop 3 жыл бұрын
多謝阿，有咩想睇都可以講聲阿~
@KarinaTkn 3 жыл бұрын
@@wuchatprop 太好啦！想知多啲上車按揭既問題。去銀行問，但又聽過其他人講過話未落訂，銀行唔會好認真幫你計，最後搞到撻訂。唔知有無得講多少少按揭會遇到既問題，同點樣解決呢？唔該晒🙏🏻☺️
@wuchatprop 3 жыл бұрын
@@KarinaTkn 可以啊！又等我地研究下出片~~~~ 如果你有時間的話，都可以去我地官網到睇下~ 果度會有更詳盡資訊阿 www.wuchatprop.com.hk/%E4%BA%8C%E6%89%8B-%E8%B2%B7%E8%B3%A3-%E6%8C%89%E6%8F%AD-%E5%87%B6%E5%AE%85-%E6%8C%89%E6%8F%AD%E7%94%B3%E8%AB%8B-%E4%B8%8A%E6%9C%83/
@bingbingku7427 3 жыл бұрын
好中意呢種睇樓短片！支持！唔知幾時尼大角嘴呢🤓🤓
@wuchatprop 3 жыл бұрын
鐘意就好嘞!!!! 都好呀! 我地又搵下大角嘴先! :)
@rabmos8320 3 жыл бұрын
舊式單幢樓好快要業主夾錢維修
@tracyyeah 3 жыл бұрын
呢個節目幾好睇!
@wuchatprop 3 жыл бұрын
多謝阿！記住Subscribe我哋，禁埋個鐘仔阿! 😍
@user-us8pi5pe3i 3 жыл бұрын
太貴貴！
@franceslin7235 2 жыл бұрын
最吸引係1
@bb1599 3 жыл бұрын
好片
@chunho0515 3 жыл бұрын
好貼地 分析得好 夠中肯
@wuchatprop 3 жыл бұрын
多謝你阿！我地會繼續努力，有咩想睇都可以同我地講啊~
@buddylesucre4236 2 жыл бұрын
慈祥大廈一落樓就有條大斜，行七至十分鐘倒就到鑽石山站； 如果落雨亦有lift 駁 lift 駁天橋 一直有蓋行人路行落鑽石山，十五分鐘左右， 唔需要行去黃大仙站
@alicetam6325 3 жыл бұрын
做得好好，支持你，所以睇埋廣告👍👍👍
@wuchatprop 3 жыл бұрын
多謝你啊!!!!!! 😍
@Jonathanloveperform Жыл бұрын
謝謝影片，好好睇！但睇完我會諗，呢個budget同收入，就算買左片中其中一個單位，30、40年樓要先裝修再預日後維修，會唔會都係租樓好啲...
@frankielin11 2 жыл бұрын
可唔可以睇下藍地兩個屋苑呀 謝謝🙏 豫豐花園比較睇好
@wendy4423 3 жыл бұрын
下次請講一下車位🚗
@user-rr8vj3uy4f 9 ай бұрын
多谢，我当作学习白话和了解香港租房了。十分感谢。
@johnlikewaterable 3 жыл бұрын
預算鬆d 我會揀第一間 夠大 住落至舒服
@CHLOKW 3 жыл бұрын
胡生，如果你可以做到全港大型樓盤都可以介紹到，你個頻道成個百科全書咁，我保證d點擊率超多，好過你打工。 但你要分門別類，比如靚豪宅，靚學區房，靚景房，靚積房，生活交通方便房，抵買房。當然你要由標題上分類價錢，區域，同埋幾年建成。仲可以同樓盤附近既商店，餐廳，超市，街市賣埋廣告。共享經濟幫人等於幫到你自己。加油
@CHLOKW 3 жыл бұрын
大中小型都好。大型一個節目介紹，中型幾個附近既一個節目介紹，小型既大堆咁介紹。但講重點。如果重點多，標題下方列出該樓盤播放時間段。
@wuchatprop 3 жыл бұрын
多謝您的支持同意見阿，我地網站都有不少資訊可以參考一下，都歡迎給我們意見呢~ www.wuchatprop.com.hk/
@jjsuen4671 3 жыл бұрын
希望介紹下新蒲崗及九龍城！
@wuchatprop 3 жыл бұрын
好呀！等我哋又搵吓先
@kobeng3345 3 жыл бұрын
4百尾+5分鐘到九龍灣
@leukng1462 3 жыл бұрын
有5球budget, 去得慈雲山都可以試下曉光街，官樂道一帶舊樓。環境好好多，又唔算好唔方便。
@wuchatprop 3 жыл бұрын
也對阿，下次等我地看看有無其他盤睇睇
@user-lr4ky6if5v 2 жыл бұрын
鑽石山係行平路,當然好啦,我就住慈雲山的,不過我住公屋,其實慈雲山幾好住,交通都好方便,雖然冇地鐵。
@FuckAmber8egg 2 жыл бұрын
7:00唔係環鳳街，係翠鳳街。
@joerotherham982 3 жыл бұрын
如果呢個畢直住東九龍 我會搵定富街舊樓，40年樓齡，有平地lift，300幾尺，5分鐘到地鐵站
@imtingxdfloflo 2 жыл бұрын
首期100萬，兩公婆月入60k，港島西/九龍1-2房，30年樓齡以下有推薦嗎？
@YINGH0201 3 жыл бұрын
想睇東九龍二手居屋
@christo9983 2 жыл бұрын
第三間到早上/放工時間你就知有幾難搭車，行落去地鐵站又遠
@suetman1994 3 жыл бұрын
想看沙田500樓下💕
@wuchatprop 3 жыл бұрын
收到！等我哋搵吓先
@jackfan2062 3 жыл бұрын
X2 沙田
@klurk1974 3 жыл бұрын
棺材街唔值錢,月華街地價值錢D
@eddiethecounsel 3 жыл бұрын
以呢個價錢買樓，尤其是首置，不得不考慮換樓嘅問題。所以，我認為三間樓都唔應該揀！買咗日後換唔到樓。現在咁多新樓，住遠少少住細d，住新樓好過啦！起碼十年八年後都可以換樓。但是如果一定要3揀1，咁肯定買第一間啦。雖然舊又貴少少，日後有可能賣得出，因為近港鐵。另外嗰兩間環境就唔太好，避之則吉！
@wuchatprop 3 жыл бұрын
不過谷友想揀返九龍東，所以唯有用有限budget盡力搵~
@chanzw 3 жыл бұрын
依家啲人貪平貪新鮮，比發展商呃晒去新界。 香港人遲早變晒新界人，港島就俾大陸佬玩晒。 啲細路大個咗都唔使寄望去到中環返工啦。
@ZarikLok 3 жыл бұрын
你睇下新樓幾錢先啦，真係揀2xx呎開放式咩
@librademilo 3 жыл бұрын
新樓咪就係果啲on9納米盤，100~200呎開放式賣500萬以上，咁我寧願舊樓
@Kiki_Li0709 2 жыл бұрын
如果三揀一，首先會剔走慈祥大廈。真係好唔掂。如果揀多喜大廈，樓齡太舊按揭做唔到長年期。
@jasminechoi7303 3 жыл бұрын
九龍東石硤尾5分鐘行到地鐵 四百幾萬 三百幾尺 40年樓
@kl7312 3 жыл бұрын
慈雲山的話會唔會考慮 怡庭居，400尾500頭，不過300呎都冇，但係靚好多，2個人住都夠嘅
@wuchatprop 3 жыл бұрын
好提議呀！等我哋都盡搵
@e2802002 3 жыл бұрын
其實佢應該揀遠啲黎住，先多啲選擇！
@wuchatprop 3 жыл бұрын
每個家庭都有唔同需要呢，唯有就住budget嚟搵
@KK-ol3wx 3 жыл бұрын
谷友收入不多，何不留意九龍灣「得寶花園」500萬以下應該有好多選擇，遲啲更平或許再有
@user643gkh9ir5 3 жыл бұрын
得寶500以下好細 大單位又好少放咁
@chanchanchanchan5072 3 жыл бұрын
本來以為條片冇乜特別，原來重點係最後幾分鐘，我估幫到好多人學習
@wuchatprop 3 жыл бұрын
希望幫到大家呀，有唔明都可以留言俾我哋~
@fionaleung5938 2 жыл бұрын
想睇九龍$500萬樓下，30年樓內2房或半新樓1房單位🙏
@oolongtea5758 3 жыл бұрын
如果首期150萬，兩口子月入50k，港島東，有2-3房，35年樓齡以下單位有選擇嗎？謝謝你 你的影片好好看！
@xiesammi3230 2 жыл бұрын
我都差唔多呢個情況，兩房便可以
@kellytam350 Жыл бұрын
3 >= 1 >>>>>> 2
@sjo5613 3 жыл бұрын
第三个！
@sheeplun 2 жыл бұрын
我地搬左去台灣成千呎連車位兩球左右，香港太貴啦
@wudanielle9058 3 жыл бұрын
想睇下九龍西&中 600萬以下，2房，35年樓齡以下單位比較，謝謝🙏
@wuchatprop 3 жыл бұрын
等我地又搵下~
@hosally1460 3 жыл бұрын
土瓜灣兩房450-500萬
@hoiyanho5717 3 жыл бұрын
選沙田仲好，其實出返九龍都好快
@wuchatprop 3 жыл бұрын
等我地又搵下先!
@junlincen798 2 жыл бұрын
你好： 我妹妹过2年就18岁，如果返香港首次置业，点样做到9成按揭。
@siusiuroy9209 Жыл бұрын
7:00 你最後居然揀呢間
@jason5974 2 жыл бұрын
👍👍
@ahho1894 2 жыл бұрын
無預算 東九 仲要兩房 有難道
@ykciv112 3 жыл бұрын
可唔可以介紹一下500萬內，唔過40年既2房單位，除左元天屯同東涌離島，地區不限🙏🏻
@timchung911 3 жыл бұрын
天馬苑 338尺4百幾有交易
@wuchatprop 3 жыл бұрын
收到! 等我地搵下!
@chinkwan5540 3 жыл бұрын
東涌500萬得村屋
@fshin6276 3 жыл бұрын
東九龍買居屋好過啦, 瓊山苑做緊500萬400呎2房
@wuchatprop 3 жыл бұрын
我地都有嘗試搵過，但剛好符合谷友入息，同埋肯俾拍攝的單位唔多
@JJ-en7qd 3 жыл бұрын
呢個筆直買到麗晶花園隻407則兩房啦，無乜裝修低層通常都540以下成到。樓齡低d，有泳池有設施，大屋苑交投密，步行平路幾分鐘到啟德站。點都好過慈雲山.......
@wuchatprop 3 жыл бұрын
都同意上車盤黎講，大型屋苑會好過單幢樓，又等我地搵下
@Kiki_Li0709 2 жыл бұрын
呢點我絕對同意。麗晶花園其實好住架，夾響三個地鐵站中間，每邊步程約10-12分鐘。如果budget 鬆動D，可以揀高層，某啲座向會有海景，咁當然前面會有高樓遮擋咗少少。如果係居屋年代買入，樓價升咗好幾十倍啦 利申：我住呢個屋苑
@Knight7504 2 жыл бұрын
買55年樓, 將來可能好難放, 十零年後應該更難做按, 更難搵買家接手
@kellytam350 Жыл бұрын
55年月華街樓, 可以自住黎搏重建。
@terencetam9195 2 жыл бұрын
條數過唔到壓測
@vtec886 3 жыл бұрын
呢d銀碼點解唔諗得寶淘大？話晒大屋苑第日轉手都易d，樓齡又唔會好似片中40~50年咁舊
@wuchatprop 3 жыл бұрын
我地搵過，當時淘大放盤有少少超標......
@andylee8775 3 жыл бұрын
@@wuchatprop 55年樓會唔會有風險批唔倒30年按揭. 開首既月供壓測好似要重新估算.
@kellytam350 Жыл бұрын
淘大最舊果期應該差唔多40年, 最新果期就35年
@honli38 3 жыл бұрын
請問一下最高貸款率 算式是怎樣的? 謝謝
@wuchatprop 3 жыл бұрын
算式好複雜阿，因為涉及複式利息，最穩妥都係用按揭計算機阿😁
@honli38 3 жыл бұрын
@@wuchatprop 感謝快速回覆，謝謝。 咁我用返平時網上用開的再預多少少就可以了，感謝!!
@wuchatprop 3 жыл бұрын
@@honli38 不客氣阿，有問題隨便問我哋啦!
@piepie00 3 жыл бұрын
點解東九唔睇下得寶花園，宏光樓，利基大廈，都係差不多
@ilovekit607 3 жыл бұрын
2房應該out budget
@librademilo 3 жыл бұрын
睇28hse，西九龍都好多400萬樓下既盤！可摸以又去睇睇研究下？
@wuchatprop 3 жыл бұрын
可以啊，但最好有業主同意拍攝阿
@anniewong1706 Жыл бұрын
一家四口，想搵500萬以下的樓，可以幫忙睇下深井？
@judychiu4094 3 жыл бұрын
請問你是地產經紀嗎？都可以這樣幫我介紹心水單位嗎？
@wuchatprop 3 жыл бұрын
不是阿，我們只係媒體，但我地都幫谷友搵下，當開眼界阿
@tealtoday6610 3 жыл бұрын
月入三萬 首期有130萬 唔知荃灣區或者火炭區 兩個人住可以有咩選擇呢
@wuchatprop 3 жыл бұрын
收到！等我哋搵下先~~
@ceciliasham 3 жыл бұрын
三間也不考慮, 第一間樓齡太大55年, 第二間正如所說樓下太亂, 第三間經過棺材鋪, 不一定住九龍東, 香港仔有間建輝2房向海由498而家減到459, 41年樓可再議下價, 香港仔很多食店, 樓下有很多巴士去四方八面, 又近黃竹坑地鐵站, 遲些香港仔計劃起地鐵, 我不是做媒, 只是個人意見.
@wuchatprop 3 жыл бұрын
我們唯有根據谷友的要求阿，下次又睇睇黃竹坑那邊如何
@kinghowong907 3 жыл бұрын
點解5睇翠竹花園/ 天馬苑/ 鑽石山站居屋，都幾平下，而且管理費低，兼且符合9成按揭做30年的條件
@wuchatprop 3 жыл бұрын
好啊，又等我地睇下先！今次我地幫谷友喺有限時間內搵盤，所以唯有盡搵可以拍攝嘅放盤阿，多謝你嘅提議，等我地又周圍搵下!
@kinghowong907 3 жыл бұрын
@@wuchatprop 好啊！
@ytt319 3 жыл бұрын
有你哋幫搵樓真係好方便窩，我住官塘區，現在有百幾萬，想搵啲三房一廳嘅樓
@wuchatprop 3 жыл бұрын
收到! 等我地留意下!
@ytt319 3 жыл бұрын
@@wuchatprop 謝謝🙏
@oikamwong2008 3 жыл бұрын
如果只有300萬左右預算，有什麼選擇？
@wuchatprop 3 жыл бұрын
我哋留意下阿
@Yhcjason 3 жыл бұрын
買村屋吾好,空間大又比較平,留多D錢買車代步好過
@wuchatprop 3 жыл бұрын
可能唔係個個啱村屋，不過我地都去睇下村屋先，都好似幾過癮~
@wuchatprop 3 жыл бұрын
係咪一入屯門深似海.......😂
@tsuiyiwong7248 3 жыл бұрын
第一間55年舊樓借得20年，4萬月入點過壓測？🙈
@wuchatprop 3 жыл бұрын
如果要申請按保，樓齡真係好大隱憂阿!!
@Victor-qu8sz 3 жыл бұрын
慈雲山屬於黃大仙區
@wuchatprop 3 жыл бұрын
盡量九龍東找到合適放盤吧
@kenkenny182 3 жыл бұрын
觀塘MTR 個條電梯, 一返放工, 排隊排到PK
@wuchatprop 3 жыл бұрын
多謝你嘅貼地分享！都係睇樓嘅注意點！
@wuchatprop 3 жыл бұрын
多謝你嘅貼地分享！係注意點之一呀😊
@anniewong1706 3 жыл бұрын
將軍澳有冇5百萬的樓？2房
@wuchatprop 3 жыл бұрын
等我哋搵下先~~
@wai56789hk 3 жыл бұрын
@@wuchatprop 康盛花園
@YanYan-yp6fk 3 жыл бұрын
居屋
@VvV608 3 жыл бұрын
每月供2萬，真係提唔起勁去買呢3個單位。。。
@wuchatprop 3 жыл бұрын
其實真係供得幾辛苦......
@angelangel-bx8nd 3 жыл бұрын
太大樓龄
@fungbrian7465 3 жыл бұрын
沙田有无400几万啊
@wuchatprop 3 жыл бұрын
有點難度... 一城也五字以上...
@meleung240 3 жыл бұрын
想睇港島區～
@wuchatprop 3 жыл бұрын
收到！等我哋都搵下先～
@rot99227 3 жыл бұрын
荃景如何？
@wuchatprop 3 жыл бұрын
我哋最新出咗條片講荃灣上車盤，可以睇埋喎~ kzfaq.info/get/bejne/arWEoNR7sc3TnY0.html
@user-ch7vv2on4k 3 жыл бұрын
如果一百萬首期，揀返啲新界樓會唔會輕鬆啲？
@wuchatprop 3 жыл бұрын
可能會架，不過唔同家庭都有唔同需要嘅
@user-ty_z6wjt8k 3 жыл бұрын
油塘、將軍澳D居屋好過
@wuchatprop 3 жыл бұрын
我地又搵下!
@ms818 3 жыл бұрын
我估連鏗鏘集Calvin 都可以考慮買第一間!🤣
@wuchatprop 3 жыл бұрын
但Calvin好似心儀港島校網🤣
@ms818 3 жыл бұрын
@@wuchatprop 咁多人鬧佢，佢醒左啦！🤣 佢話佢想用5xx係九龍東買個單位，養住佢然後做雙租喎……😂
@ivanchow8885 3 жыл бұрын
55年用按保只能做20年按揭
@wuchatprop 3 жыл бұрын
對阿，所以對多喜大廈而言有隱憂，而且不太符合今次谷友的預算
@ivanchow8885 3 жыл бұрын
不過月華街有好多廠佬住，唔驚有人唔出錢維修
@ivanchow8885 3 жыл бұрын
你可以睇下同月華街同期興建嘅住宅基本上都冇停車場都係唐樓，月華街幾十年前已經係洋樓，而且有停車場，要去九龍塘同埋半山先會見到50年前嘅單幢樓有停車場，以前呢度係高級住宅區，就算而家仍然有唔少廠佬
@tomlee2065 2 жыл бұрын
月華街係傳統豪宅區
@user-ping999 3 жыл бұрын
我是香港人在国外工作，那可以在香港贷款买房吗？
@wuchatprop 3 жыл бұрын
可以，但按揭成數要相應調低一成，銀行審批亦會較嚴謹，而且不能申請按揭保險
@user-ping999 3 жыл бұрын
我今年打算把广州的房子卖了到屯门买个7-8百万左右的两个房间的，应该贷1-2百万左右。交通和学校对我来说都不是那么重要，主要是要有露台或是车位，我每年冬天回去住几个月，我对香港不熟，茵翠豪庭还可以吗？我在网上看环境不错。
@T8o0n5g 3 жыл бұрын
首期不足真係少好多選擇
@wuchatprop 3 жыл бұрын
冇辦法😫
@misscarriebb 3 жыл бұрын
入息都好重要
@timmycheung7191 3 жыл бұрын
樓主，你計既入息要求有冇考慮利率+3%的壓力測試 供款少於入息60%？
@wuchatprop 3 жыл бұрын
我地有計架！
@wuchatprop 3 жыл бұрын
因為如果林鄭plan 入息不夠過 首置客可在上調10%保費下免壓測 以供款佔入息一半計
@siusiuroy9209 Жыл бұрын
幾百萬買呢啲樓 同錢好大仇口
@jackwong4841 3 жыл бұрын
九龍東400幾萬有得寶花園，起碼係屋苑有管理有商場近港鐵
@wuchatprop 3 жыл бұрын
應該in budget嘅都有，只係搵到肯被拍攝嘅就要撞一撞，等我哋都努力搵吓先！
@ccj4600 3 жыл бұрын
同我情況好類似，4萬入息，100萬資金，原生住屯門，有無可能搵返新界荃灣葵芳呢啲呢！？
@ccj4600 3 жыл бұрын
主要係搵上車盤，
@wuchatprop 3 жыл бұрын
等我地都搵下先~
@kkau7404 3 жыл бұрын
暫時未有⋯除非唐樓或者洋樓
@Aloha5509 3 жыл бұрын
F
@lampaul6765 3 жыл бұрын
有無3佰至4佰萬的樓介紹，最好係太子，旺角，油麻地的地方，我地兩夫婦住，最好有兩房，謝謝！
@wuchatprop 3 жыл бұрын
收到!! 我地會努力搵一搵!!!
@dannylck1 3 жыл бұрын
一百萬原來有三十萬做雜費, 買樓真係唔可以淨係睇樓價~~~~
@FUNGa0axd 3 жыл бұрын
我諗佢30萬雜費包埋簡單裝修有預鬆動dd咁
@TheLuminouShadow 3 жыл бұрын
@@FUNGa0axd 有數得計既 3%印花稅=$162,000 + 1%經紀佣金=$54,000 + 律師費約$10000 = 總數$226,000. 做預算當然預鬆好過預少所以就round up 到30萬 但有樣野似乎計漏左既就係按保費就算6折左都要十幾廿萬 一般都會借埋按揭 咁既話事主應該係買唔到540萬既樓
@pinkegg3179 3 жыл бұрын
@@TheLuminouShadow 佢哋入息4萬，壓力測試供樓30年來計，佢哋只借到4球。30萬雜費，30萬後備儲蓄，30萬裝修買傢俬電器。佢哋果1球儲蓄只得返10萬做首期。乜都買唔到。
@ahfung7253 3 жыл бұрын
大把選擇啦點止3間
@wuchatprop 3 жыл бұрын
係呀，不過我地都盡搵黎拍~如果你有咩心水，都同我地講啊
@cindyleung2874 3 жыл бұрын
3間樓都吾值得買樓令太大
@wuchatprop 3 жыл бұрын
對阿，按揭年期是一大考慮!
@user-yb5xx3sp4z 3 жыл бұрын
@@wuchatprop 但慈祥都係可以做到30年，9成按嗎？
@kobeng3345 3 жыл бұрын
嘉和園。利基大廈啦
@wuchatprop 3 жыл бұрын
我哋都睇吓有咩放盤先~
@ccgnscc 3 жыл бұрын
三間都好麻麻，入息唔夠就唔好買樓
@wuchatprop 3 жыл бұрын
唯有將貨就價呀
@kkau7404 3 жыл бұрын
吾好夾硬上車、儲蓄多一點先、用現在資金增加被動收入
@sophycehung 3 жыл бұрын
全部都太貴，吾值
@TheLuminouShadow 3 жыл бұрын
唔知你有冇睇開港樓 5百萬唔洗既市區盤仲要唔係唐樓其實已經非常少 如果你話同外國比就冇得講 完全兩個market黎
@faichi4929 3 жыл бұрын
四百多萬係香港買乜樓呀, 要買就去外國買, 又平又大, 香港人真係折西墮.
@AndrewW-ov7br 3 жыл бұрын
簡無可簡😓😓😓
@wuchatprop 3 жыл бұрын
等我哋再搵多啲俾大家睇！
@menu997 3 жыл бұрын
香港人真係慘.....
@ManlyHK1 3 жыл бұрын
其實三間都睇唔順眼，又舊又亂，尤其係樓下殯儀館嗰間，真係見到都唔開胃！所以話原來冇錢真係好慘!!
@wuchatprop 3 жыл бұрын
唯有喺有限條件內盡搵呀
Giggle Jiggle
Рет қаралды 33 МЛН
Go Gizmo!
Рет қаралды 13 МЛН
HellomateTV黑糯米
Рет қаралды 109 М.
易發睇樓團
Рет қаралды 74 М.
НОВЫЕ ВАЙНЫ
Рет қаралды 1,6 МЛН
Creation
Рет қаралды 20 МЛН