هل يمكن استكمال البناء بعد التصالح في المخالفات؟.. السر في المادة الثالثة

  Рет қаралды 7,741

مستشارك القانوني تامر وجيه

مستشارك القانوني تامر وجيه

3 ай бұрын

بعد إقرار مشروع قانون التصالح في بعض مخالفات البناء، تُنتظر اللائحة التنفيذية خلال الساعات المقبلة، إذ ستُجيب على العديد من أسئلة المواطنين، خاصة فيما يتعلق بمسألة استكمال البناء بعد التصالح.
هل من الممكن استكمال البناء بعد التصالح؟
وبحسب المادة 3 في اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء، يجوز التقدم بطلب استكمال أعمال الدور داخل ذات المسطح المتصالح عليه، وبذات الارتفاع، وذلك في المخالفات التي كان محلها أعمدة أو حوائط أو أعمدة أوأسقف فقط.
مدة تطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء
وبعد صدور اللائحة التنفيذية سيتقدم الراغب في التصالح بطلبه إلى الجهة الإدارية المختصة، خلال مدة لا تجاوز 6 أشهر من تاريخ العمل باللائحة، كما أنها تحدد للجهة الإدارية المختصة
نموذج شهادة يجرى توفيره لمقدم طلب التصالح.
#مستشارك_القانوني #تامر_المحامي #التصالح #المتخللات #قانون_التصالح_في_مخالفات_البناء

Пікірлер: 61
@gamaltolba4671
@gamaltolba4671 3 ай бұрын
حضرتك احسن واحد ف اللي بيناقشوا ع الفيس ..بتنةقش بموضوعية اهتميت باصل المشكله ان مفيش احوزه ..زده سبب الكارثه .. استمر ؤمكن حد يستوعب
@user-fh5od3vb3o
@user-fh5od3vb3o 3 ай бұрын
سلمت نموذج دايم للمحكمة ينفع تقدم بصوره منه لاستكمال الدور
@tamer_the.lawyer
@tamer_the.lawyer 3 ай бұрын
اه ينفع بعد فتح باب التقديم
@user-se9of8di8f
@user-se9of8di8f 2 ай бұрын
طيب واللي دافع قسط واحد من التصالح وواخد نموزج ٣ وانا خارج الحايز
@tamer_the.lawyer
@tamer_the.lawyer 2 ай бұрын
لازم تدفع قيمة التصالح بالكامل
@user-ro1lq2jf8m
@user-ro1lq2jf8m 3 ай бұрын
بنسبه للواخد نموزج ١٠ المواقط هيعمل ايه
@mohamadmohamad1975
@mohamadmohamad1975 9 күн бұрын
لوسمحت انا تصالحت على جدار واخت نموزج 10المؤقت عاوزة النهاءى طلبوا منى اقدم شهادت بيانات اعمل ايه
@user-qy3rq3mz9f
@user-qy3rq3mz9f 3 ай бұрын
ياباشا الناس دى بتشتغلنا
@minathrwat1071
@minathrwat1071 Ай бұрын
لو سمحت حضرتك انا قدمت نموزج عشرة والأوراق لاستكمال مبانى عندى ناقص السقف وجاتلى رساله على الموبيل جارى فحص طلبك ولسه محدش راد علينا
@SamehToni-hb3cd
@SamehToni-hb3cd Ай бұрын
حضرتك انا عامل عمدان فقط فى روف فى التجمع بس مقدمتيش تصالح ينفع اقدم تصالح فى القانون الجديد و اكمل الدور
@user-iv1ek3uz8s
@user-iv1ek3uz8s 3 ай бұрын
لو سمحت اتكلم علي اللي احترم القانون ومخالفش اتكلم علي موقفه اي
@SamehToni-hb3cd
@SamehToni-hb3cd Ай бұрын
حضرتك انا عامل عمدان روف فى التجمع بس مقدمتيش عليهم تصالح ينفع اقدم تصالح فى القانون الجديد و اكمل المبانى
@imansalib6201
@imansalib6201 2 ай бұрын
ما موقفنا بعد التصالح وأخذ استمارة ١٠, ثم قمنا ببناء غرفة خشبية على جزء من الروف ، مع العلم التصالح تم دفعه على المباني المخالفة وعلى كل مساحة الروف. بمعنى التصالح تم دفعه أيضا على مساحة الروف كاملة كأنها مباني مخالفة
@ahmedsamy-lj3ki
@ahmedsamy-lj3ki 2 ай бұрын
طيب اللي باني من سنه 2000 بقواضي وطلع براءه وفي عمدان وعايز يصب سقف يعمل اي
@user-up2ut6ec5l
@user-up2ut6ec5l 3 ай бұрын
@user-qg6jo5xg1l
@user-qg6jo5xg1l Ай бұрын
انا معا نموذج3 القديم ممكن اكمل البناء
@mohamedatia1769
@mohamedatia1769 2 ай бұрын
السلام عليك حضرتك انا صبيت الدور التلات وجاني محضر في الا ايام دي هل التصالح ينفع ولا و لو نفع هل عل الدور ولا عل البيت كلو مع العلم البيت مبني من اكتر من 15سنه
@KingKing-qg5ur
@KingKing-qg5ur 3 ай бұрын
لو سمحت اللي عمل تصالح فى ٢٠١٩ ومعاه نموذج ١٠ والمبنى بالبلوك ٤٢ متر موقفه أى وشكراً
@tamer_the.lawyer
@tamer_the.lawyer 2 ай бұрын
لازم تنتظر الحيز العمراني الجديد علشان تهد و تبنى مسلح
@user-ss6sq9hu3m
@user-ss6sq9hu3m 3 ай бұрын
انا معي نموذج ١٠ مؤقت طوب احمر ومننة الطين ينفع اصب مسلح
@tamer_the.lawyer
@tamer_the.lawyer 2 ай бұрын
لازم تاخد تأشيرة استكمال أعمال على نموذج ١٠
@hamdyomar1704
@hamdyomar1704 2 ай бұрын
التصالح على الجراجات و شرح كامل لمراحل تطور القانون ⁉️ أولا _ قانون ١٧ لسنه ٢٠١٩ أجاز التصالح على تغيير الاستخدام فى المناطق التى لم يصدر لها مخططات تفصيليه معتمده ( المقصود المدن القديمه و المراكز و القرى ) و حظر التصالح على المناطق التى يوجد لها مخططات تفصيليه معتمده ( المقصود بها المدن الجديده و المدن الصناعيه و المدن السياحيه ) ________________________________ ثانيا _ تعديل قانون ١٧ لسنه ٢٠١٩ بالقانون رقم ١ لسنه ٢٠٢٠ ترك ماده يجوز تغيير الاستخدام للمناطق التى لم يصدر لها مخططات تفصيليه معتمده كما هى و تم تعديل الباند السابع الذى كان يحظر التصالح على تغيير الاستخدام فى المناطق التى صدر لها مخططات تفصيليهم بإضافه ( ما لم توافق الجهه الإداريه ) و ذلك لتسهيل الأمر على المتقدمين للتصالح فى المحظورات بشرط موافقه الجهه الإداريه ١ - فى المدن الجديده ( موافقه هيئه المجتمعات العمرانيه الجديده ) ٢ - فى المدن الصناعيه ( موافقه الهيئه العامه للصناعه ) ٣ - فى المدن السياحيه ( موافقه الهيئه العامه للسياحه ) _____________________________ ثالثا _ قانون ١٨٧ لسنه ٢٠٢٤ أجاز تغيير الإستخدام فى كل شئ كالعاده و حظر التصالح على أماكن إيواء السيارات ( الجراجات ) و تم ذكرها لفظا بلفظ صريح ⁉️ @الجميع عادل خميس
@user-jf9tg1vf5x
@user-jf9tg1vf5x 3 ай бұрын
معالي المستشار انا بنيت في ٢٠٢١ ومعايا نموزج٣وعداد كهربا وتصوير جوي ٢٢ وموظف الجمعيه عاملي محضر ٢٠٢٣ وجاتلي الحمله المكبره وقدمت الاوراق والحمدلله محصلش حاجه والمحضر اخزت وقفت ٦ شهور المشكله في بطاقه التموين الي وقفت اعمل ايه عشان ارجعها تاني او الاجراء الي اعمله عشان ارجعها تاني
@tamer_the.lawyer
@tamer_the.lawyer 2 ай бұрын
مش هترجع الا بعد البراءة
@ahmedshawky5673
@ahmedshawky5673 3 ай бұрын
انا اتصاالحت في القانون القديم ٢٠١٩ معايا نموزج١٠ مؤقت ارضي وعلوي وثاني بدون سقف هقدر اصب السقف ؟؟
@tamer_the.lawyer
@tamer_the.lawyer 2 ай бұрын
يتقدم على طلب إستكمال اعمال طبقا لنموذج ١٠
@azzaSalah-vp5uu
@azzaSalah-vp5uu 2 ай бұрын
لو سمحت انا معايا نموذج عشره وعندي بيت بالبلوك فيه ميه وكهربا لاكن مخالف ف ارض زراعيه وجمبي بيوت بالاحمر هل ينفع ابني واعمل احلال وتجديد؟
@tamer_the.lawyer
@tamer_the.lawyer 2 ай бұрын
حاليا لا لازم تنتظر الحيز العمراني الجديد
@YesphoneRtfgv-em2od
@YesphoneRtfgv-em2od 3 ай бұрын
انا متصالح على القانون القديم معاي نموذج ١٠ القديم الدايم بعد التظلم وعايز اصب السقف علشان متصالح على الاعمدة ممكن يكون لسه فترة اد ايه وشكرا لحضرتك
@tamer_the.lawyer
@tamer_the.lawyer 2 ай бұрын
يوم ٥ مايو قدم على طلب إستكمال اعمال بنموذج ١٠
@YesphoneRtfgv-em2od
@YesphoneRtfgv-em2od 2 ай бұрын
@@tamer_the.lawyer شكرا لحضرتك ممكن الموضوع ياخد ادايه علشان اصب السقف
@ElsayedMohamed-vu7lt
@ElsayedMohamed-vu7lt 3 ай бұрын
ياباشا انا دفعت جميع الرسوم واخزت نموزج ١٠ مؤقت اعمل ايه
@tamer_the.lawyer
@tamer_the.lawyer 2 ай бұрын
داخل الحيز العمراني و لا خارج الحيز العمراني
@sayedramadan-vq6by
@sayedramadan-vq6by 3 ай бұрын
انا اتصاالحت في القانون القديم ٢٠١٩ معايا نموزج١٠ مؤقت ارضي وعلوي بدون سقف هقدر اصب السقف مع العلم في الايحه المسربه لم يذكر نموزج ١٠ نهائي او مؤقت اكتفي بنوزج ١٠ بس ‏‪3:29‬‏ ‏‪3:29‬‏
@tamer_the.lawyer
@tamer_the.lawyer 2 ай бұрын
قدم طلب إستكمال اعمال طبقا لنموذج ١٠
@mosadeldaw1104
@mosadeldaw1104 3 ай бұрын
مخالفات في الحيز الزراعي وقريبه من الكتل السكنيه هل هيبقي متاح التعليه لأن مفيش عمدان معمواله ؟
@tamer_the.lawyer
@tamer_the.lawyer 2 ай бұрын
لازم تنتظر الحيز العمراني الجديد
@user-se9of8di8f
@user-se9of8di8f 2 ай бұрын
هوه الحايز الجديد هيصد ر أمته
@tamer_the.lawyer
@tamer_the.lawyer 2 ай бұрын
فى كلام على شهر ٧
@tamerlkjhgf8221
@tamerlkjhgf8221 3 ай бұрын
طب بالنسبه يا استاذ تامر بعد اذن حضرتك انا باني على ارض ملك الاوقاف ومقنن وضعي مع الاوقاف وعامل عليها قواعد وسملات وقدمت على التصالح ومعايا نموذج رقم 3 هل لما تصدر اللائحه التنفيذيه هيكون ايه موقفي هل هاخذ نموذج رقم 10 وهكمل المباني ولا ايه اللي هيحصل افيدنا الله يكرمك
@tamer_the.lawyer
@tamer_the.lawyer 2 ай бұрын
لازم تعمل طلب تجديد بدون رسوم
@MoontyRida-vb1mu
@MoontyRida-vb1mu 3 ай бұрын
حضرتك انا عندى ارض ومعى العقد الاخضر ينفع اعمل رخصة و لا لازم العقد المشهر
@tamer_the.lawyer
@tamer_the.lawyer 2 ай бұрын
لازم مشهر
@MoontyRida-vb1mu
@MoontyRida-vb1mu 2 ай бұрын
@@tamer_the.lawyer انا ف
@user-ms5yh3rk1h
@user-ms5yh3rk1h 3 ай бұрын
حضرتك لو سمحت هو امتى هينزل هو لغايه دلوقتي
@tamer_the.lawyer
@tamer_the.lawyer 2 ай бұрын
التصالح يوم ٥ مايو
@shafiekshaffo2221
@shafiekshaffo2221 3 ай бұрын
السلام عليكم ياسيادة المستشار انا بانى بيت دورين مخالف على شارع ٨ متر فى المدينة والحمد لله اتصالحت فى ٢٠٢٠ واخدت نموذج ١٠ النهائى كل جيراني بانين ٧ و٨ ادوار هل اقدر ابني زيهم باى طريقة قانونية
@tamer_the.lawyer
@tamer_the.lawyer 2 ай бұрын
لازم تنتظر الحيز العمراني الجديد
@shafiekshaffo2221
@shafiekshaffo2221 2 ай бұрын
ماشى هنتظر بس اية اللى هيحصل او الطريقة القانونية اللى امشى عليها
@user-mu3rb9sz8s
@user-mu3rb9sz8s 3 ай бұрын
طب والدفع جديه تصالح وخدو جديه وندفع تاني
@tamer_the.lawyer
@tamer_the.lawyer 2 ай бұрын
لا اللى دفع هيتحاسب على السعر القديم
@ibrahimahmed-ks6fw
@ibrahimahmed-ks6fw 3 ай бұрын
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لو سمحت حضرتك أنا عملت تصالح ودفعت كامل فلوس التصالح القانون القديم خارج الحيز العمراني وواقف علي صبة سقف الدور الاول هل اللائحة التنفيذية تسمح إستكمال واصب السقف ولا لا
@tamer_the.lawyer
@tamer_the.lawyer 2 ай бұрын
لو معاك نموذج ١٠ بتاخد عليه تأشيرة استكمال اعمال
@ibrahimahmed-ks6fw
@ibrahimahmed-ks6fw 2 ай бұрын
@@tamer_the.lawyer بارك الله فيك بس نموذج 10 المؤقت لأن مفيش أحد أخد نموذج 10 النهائي في المنطقة إللي أنا تابع لها
@AhmedHassan-425
@AhmedHassan-425 3 ай бұрын
لو سمحت حضرتك انا بنيت 15\9\2023 هل هيجوز ليا التصالح؟! رجاءا الرد
@tamer_the.lawyer
@tamer_the.lawyer 2 ай бұрын
طبعا يجوز
@hamdyomar1704
@hamdyomar1704 3 ай бұрын
بخصوص الجراجات كلمت حضرتك قبل كده و قولت إنى مغير استخدام من سنه 2005 و قدمت تصالح فى قانون سنه 2019 المهم اللى عايز أقوله إنه منذ إنشاء شركه المقاولات لهذا البرج تم عرض حصه فى الجراج على مشترين الشقق و كلهم رفضوا و كل ساكن اشترى شقه بالقسط و لم يشترى حصه فى الجراج و بناءا عليه لما اشتريت الجراج اطلعت على عقود الشقق المباعه و تأكدت من ان ملاك الشقق ليس لهم الحق فى الجراج و لا السطح هذا مع العلم إننا لسنا متخصصون فى القانون و عند الشراء لم أكن أعلم ما هو الفرق بين البدروم و الجراج إلخ
@tamer_the.lawyer
@tamer_the.lawyer 2 ай бұрын
للاسف الجراج تم رفضه فى القانون الجديد
@hamdyomar1704
@hamdyomar1704 2 ай бұрын
@@tamer_the.lawyer للتوضيح أنا مقدم تصالح تغيير استخدام جراج قانون ١٧ لسنه ٢٠١٩ و فى ناس راحلهم لجنه و وصلوا لنموذج ١٠ و انا ماجاليش لجنه و الدوسيه فى الحى واقف على نموذج ٣ و دافع الجديه و مقدم تقرير استشارى التقصير كان من اللجان هل هذا دستورى ؟
@user-qy3rq3mz9f
@user-qy3rq3mz9f 3 ай бұрын
واللة العظيم الناس دى بتشتغلنا وعملين يمطوحوا فينا. دى أشتغالة. ومضيعة للوقت
@user-oh5tr7qj3w
@user-oh5tr7qj3w 3 ай бұрын
لايجوز التصالح على الأراضي الزراعية 😂😂😂😂
Жайдарман | Туған күн 2024 | Алматы
2:22:55
Jaidarman OFFICIAL / JCI
Рет қаралды 1,6 МЛН
DO YOU HAVE FRIENDS LIKE THIS?
00:17
dednahype
Рет қаралды 74 МЛН
بعد الانفصال.. هل الشقة من حق الزوجة الحاضنة؟
8:43
مستشارك القانوني تامر وجيه
Рет қаралды 736
هام وعاجل جدا  شهادة البيانات
10:51
نحو مجتمع أفضل
Рет қаралды 10 М.
كلمه اخيره ماهو مصير المتخللات المباني في قانون الجديد للتصالح
10:25
المتخللات والاحلال والتجديد. التصالح فى مخالفات البناء. 2024
14:19
قوة القانون للمحاماة والإستشارات القانونية
Рет қаралды 11 М.
Жайдарман | Туған күн 2024 | Алматы
2:22:55
Jaidarman OFFICIAL / JCI
Рет қаралды 1,6 МЛН