سيادة المستشار هل تجديد بطاقة الرقم القومي تظهر الأحكام الغيابي

السلام عليكم سؤال بعد إذن حضرتك ياسيادة المستشار، دلوقتي في حكم مدني عليا لطيقتي برد المصوغات الذهبية مع تعويض ١٠آلاف جنيه و المحامي بتاعها قدر المبلغ الكلي ب١٥٠ ألف جنيه و جاء اليوم معاون التنفيذ مع قوة من القسم لمنزل والدي كي يحجزوا علي منقولات والدي لاني مش ساكن معهم و معنديش فلوس و لا منقولات يحجزوا عليها و خبط علي الباب و لم يفتح له أحد. فهل كده ممكن المرة القادمة يستخرج إذن من قاضي التنفيذ أو النيابة بكسر باب منزل والدي كي يدخل و بحجز علي منقولات والحيوان أيه اللي ممكن يحصل؟؟!

ممكن رقم حضرتك وشكرا

هو ليه البريد مش عايز يديني اي معلومه وشكرا هو ده مش من حقنا طب اعمل ايه عشان اعرف اللي هي مش عايزه تقوله لي شكرا لحضرتك جدا

انا عمل سجل تجاري وبطاقة ضربيه وحصل حريق بدون خسير فاسكان العماره عملوشكوه فيه فتح محل فول وطعميه بدوان ترخص وانا معي بطاقه ضربيه وسجل تجاري هل تطبك علي عقوبت فتح نشاط بدون ترخيص وشكر الحضرتك

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته سياده المستشار ممكن سؤال بعد اذن حضرتك انا كنت عرضت شقتي للبيع وعملنا عقد ابتدائي وخدت نصف المبلغ والباقي كان عند التسجيل وبعد كده حصل لاابني مشاكل نفسية ورفض الاكل وامه من زعلها عليه جلها جلطة دماغية وكلمت المشتري وجه شاف حاله ابني وزوجتي واتفقنا اني هرجعله فلوسه ومبلغ زياده ووافق وشطبنا على العقدين وكتبنا عليهم لاغي ومضى وبصم على العقدين من فوق واخت منه العقد الأصل كده معايا العقدين سؤالي هو ممكن يطالب بلشقه تاني اويعمل حاجه تضرني ربنا يبارك فيك طمني انا مش بنام من القلق

عفوا!!! ليه حضرتك حاطط علم مصر يا متر علي المكتب !!! ما خلاص كده لم بعد له لازمه الا فقط الديكور يا متر

ممكن رقم تليفون حضرتك

انا حضرتك ليا حته ارض صغيرة في قرية اسمها "العامرة" تابعة لمركز "المنزلة" وسألت في المجلس المحلي لقيتها لسا ما دخلت ضمن الحيز العمراني . فا انا اروح المحافظة اتكلم مع مين هناك عشان استعلم

صيغة تنفيذية على عقد ايجار شقة دلوقتى. يعنى الشهر العقارى هياخد نسبة و نقابة المحامين هتاخد نسبة و صورة العقد هتروح على الضرايب و بعد كدا الضرايب تطالبك بنسبتها هيا كمان و كأنك ولا أجرت ولا استفدت بفلوس

لوسمحت انا تصالحت على جدار واخت نموزج 10المؤقت عاوزة النهاءى طلبوا منى اقدم شهادت بيانات اعمل ايه

قريه المخزن السنبلاوين هتطلع إمتي

هل ممكن الضرائب تحجز علي حسابي في البنك دون أن يتم اخطاري رسميا من قبل الضرائب بدفع ضريبه تصرفات عقاريه

ممكن التليفون وعنوان المكتب

لو قام بتحرش عليا ومفيش اثبات ولا كامرات

بمناسبة تكرار وإعادة إستحضار مشروع تعديل الايجارات القديمة. ابسط اقتراح واعتقد انه جوهر المشكلة. هو زيادة القيمة الايجارية.أما التحجج بدفع خلوات أو تكلفة التشطيبات فقد إستنفذها الساكن خلال ما يقرب من ثلاثين سنة. ولكن ماقيمة الزيادة المناسبة والعادلة للاجرة. الاجابة فى غاية السهولة. نبدأ بسؤال ماهى الخدمات والسلع المرتبطة واللصيقة الصلة بالسكن؟ .هى (المياه والكهرباء والغاز والتليفونات والمواصلات أيضا). إرتفعت اسعار هذه الخدمات الحكومية زيادات متوالية. وارتضى ذلك الساكن وتوافق معها. إذا من المنطق والإنصاف ان تزيد أجرة السكن الاصلية زيادة موازية لزيادة سعر الخدمات.أو (70- 80 %) منها. وهذه الزيادة تحتوى ضمنا مزايا العين المؤجرة من حيث المنطقة والمساحة وغيرها لانها منسوبة الى للإيجار ألأصلى،. ويسهل صياغة هذه الزيادة فى جدول مرتبط بتاريخ التعاقد.. وحتى لا تكون هذه الزيادة قفزه فى القيمه الإيجارية فيمكن ان تكون هذه الزيادة تدريجية هنا ياتى دور المشرع للموائمة. قد تبدأ الزيادة بمضاعقة الاجرة عند صدور القانون (خمس اضعاف للتجارى وعشرين ضعفا للسكنى على الاقل، حيث ان إيجارالتجارى كان يزيد سنويا بنسبه مئوية ضئيلة لمدة سنوات). ثم يلى ذلك زيادة سنوية (15- 20 %) حتى تتحقق الزياده الواردة فى الجدول. (وفى جميع الاحوال ينتهى التعاقد فى فترة من سنتين لأقدم العقود إلى خمسة سنوات لأحدثها حتى لا يطبق ذلك دفعة واحدة). ومن المؤكد ان الساكن الذى يحتكر شقة مغلقة سيعيد النظر فى الإحتكار حيث أنه سيضطر لإخلائها لاحقا. كما ستصبح فكرة التوريث بلا معنى لتحقق زياة القيمة الايجارية وتحديد موعد إنتهاءالتعاقد. وبالتالى ستتحرر العلاقة تلقائيا، وربما دون الحاجة الى تشريع. أتمنى ان يصل هذا الاقترااح الى الكافة، وخصوصا صناع القرار. الساكت على الظلم شيطانا اخرس. رفغ قيمة الايجار ليس لها أى علاقة بالحالة الإقتصادية للمستاجر أو راتبه أودخل الاسرة. المالك ليس جمعية خيرية ولا وزارة الشؤن الإجتماعية. ولكن يجوز القياس على ارتفاع المرتبات ككل (خلال ال 40 - 60 سنة الماضية). وعلى سبيل المثال لا الحصر.كان مرتبى ومرتب زوجتى حوالى خمسة وأربعون جنيها شهريا. وكان ايجار شقة الزوجيه17جنيها ( حدددتها لجان حكومية رغم أنف المالك) فى أوائل السبعينات. .حاليا دخل اسرتى (معاشات التامينات والنقابات) قد تضاعف اكثر من مائة مرة وايجار الشقة ثابت. ومن المؤكد ان هذه حالة عشوائية وليست حالة خاصة. هكذا يجب ان يكون القياس .!!!!. (نسيت ان اذكر ان المالك قد توفى كمدا وقهرا).هذا لمن ينحدث عن زيادة خمس اضعاف. ويتشدق بالعدالة. على اى حال، الميزة الاهم فى مشروع القانون هذا هي انتهاء العلاقة الإيجارية بعد فترة يفضل ان تقل عن خمس سنوات . وصاحب العقل يميز. يجب تنسيب زيادة الأجرة الى الاجرة الاصلية (أى مضاعفاتها.) . على سبيل المثال (30 ضعف فأكثر للسكنى و 5 للتجارى، حيث ان الايجارالتجارى كان يزيد بقيمة ضئيلة لمدة سنوات ). ويلي ذلك زيادة سنوية. وذلك لأن الاجرة التعاقدية تحتوى ضمنا مزايا العين من حيث المساحة أو الشطيب أوالموقع أو عدمها.. اما مبدأ زيادة الاجرة قطعيا (كما هو مقترح ان تصل الاجرة ال300 جنيها كحد ادنى ثم ربطها بالمساحة والمنطقة والرقى و مستو التشطيب. ) فهذا سيفتح بابا للجدل والخلاف والتقاضى لاينتهى. الفتره الإنتقالية (من تارخ صدور القانون حتى تحرير العلاقة الإيجارية) يجب ألا تكون موحدة . ويفضل أن تتناسب عكسيا مع تقادم تاريخ التعاقد، فمثلا إذا كان التعاقد عمره (55-60) سنة) فتكون الفترة الإنتقاليه سنتين. وإذا كان عمرة (55-50سنة) تكون ثلاث سنوات. وإذا كان عمرة (50-45 سنة) تكون اربع سنوات. وهكذا. حتى لا يحدث الإخلاء جماعى دفعة واحدة لملايين االسكان ، مما قد يسبب قلق او أزمة من أى نوع . إذا لم تستح ، فقل ماشئت. واللى إختشوا ماتوا. فى ظل قوانين القهر، اقترح ان يدفع المالك خميسن ضعف الأجرة الشهرية الحالية للساكن مع زيادة سنوية دورية. كما يجب تنازل الملاك عن املاكهم للسكان خلال خمسة اشهر من اليوم التالى لصدور القانون .ومن يعترض من الملاك تنفذ عليه عقوبة االإعدام رميا من البلكونات.

مصاريف التسجيل كام حاليا

هل لو حد لسه شارى شقة جديد هل لازم يستنى ٥ سنين و لا ينفع يسجل على طول

ارجوا الرد الحيز العمرانى الجديد لمركز ابو النمرس تابع محافظة الجيزه

اثاء فترة الحظر ماينفعش توكيل واشترينا بعقد نسجل اذاي؟

سياده المستشار متاح الاستشاره الهاتفيه ؟وكم سعرها وطريقه التحويل

هل ينفع اسجل ارض دون المبانى الموجوده عليها

السلام عليكم. يا سيادة المستشار. كل عام وحضرتك بخير. انا بعت قطعة أرض زراعية و قراط داخل القتله السكنية لاخويه و عملت عقدين . و باقي مبلغ كبير لسداد و كتب بيه وصل امانه و كار مفروض يدفع في أول شهر ٦ الحالي وحصل بعض الخلافات و قلي مش معايه. وهوه رافع صحة توقيع للعقدين و الجلسه الاولي محضرتش و التانيه في ٧/٢٨ . القادم .. انا ممكن اعمل دعوه فسخ العقد ؟؟؟؟ وايه الحل لان اختي سمعتهم بيقولو مش هيكملو الفلوس . ممكن اعمل ايه علشان احفظ حقي . شكرا جزيلا

معلش استفسار مهم شاري سيارة بتوكيل حق البيع للنفس وللغير الرخصه هتنتهي يو 20/6 القادم للاسف احنا في اجازة عيد والمصالح كلها قافله المهم انا هرخص خلال الاسبوع القادم خلال شهر السماح... السئوال ما هي الاجراءات اللي عتتعمل معايا وهل هيتم اعتبار الرخصه منتهية ولازم اجيب شهادة بيانات ولا خلال الشهر بتعتبر الامور هادية والرخصه كش منتهيه وهل ينفع استخرج شهادة البيانات من البريد اون لاين ولا لازم اروح المرو التابع ليه السياره اسف ع الاطالة

السلام عليكم اشتريت حصص مشاع في بيت من الورثة وكل حصة بسعر ومدة مختلفة يعني كل حصة بسعر مختلف في سنين مختلفة والان عاوزة اعمل عقد بيع واحد لكل هذه الحصص ومعايا توكيلات خاصة منهم كيف ولكم الشكر

سيادة المستشار دلوقتي انا معايا نموذج ١٠ مؤقت باني ارض زراعية دور اول خارج الحيز العمراني كنت عاوز ارفع الدور التاني بأي وسيله اي الخطوات لكدا وجزاك الله خير

معايا توكيل خاص بالبيع للنفس وللغير لشقة، وعقد بيع ابتدائي، بالاتفاق انا كمشتري اللي هدفع ضريبة التصرفات، هل اسلمها للبائع يدفعها افضل؟ وتكلفة تسجيل شهر عقاري في حدود كام حاليا؟

سؤال في نقل الملكية: لو الارض ملهاش عقد مسجل مشهر في مدينة بدر متميز ٤٢٠م، وانا عاوز اسجل شقتي فقط كاول ساكن عاوز يسجل، هل الشهر العقاري مدينة بدر بيدفعوني تسجيل الارض نفسها + شقتي؟

اذا كان لا يقرا ولا يكتب من الذي يملأ الوصل

مين قال يا عم شقه مكلفاني فوق 70 الف والله والله

لو سمحت انا اشتريت شقة بعقد ابتدائى فى عقار جديد لسه بيتبنى لما استلمها اعمل دعوى صحة توقيع الاول ولا اعمل دعوى صحة و نفاذ افضل

وضل الامانة لو مش متبصم يعتبر لاغي ولا شغال

لدي مستاجر استخراج رخصة تعبئة و تغليف و توريدات مواد غذائية و قدم على قرض ب ٥٪؜ فايدة مشروعات صغيرة و الا بيعرض عليا ان يتنازل لي عن الرخصه و لتصبح رخصه دائما باسمي و يترك المحل و يقول هذا لمصلحتي . هل هذا يفيدني صحيح ؟

انا عندي روف غير مبني وعوزة ابني وكل للي حوليا خالف وبنا . هي في أي أوراق أو قانون قريب لهذا أيضا

السلام عليكم اخويا استلم شغل فى شركه معينه وكان من شروطها توقيع على وصلين امانه كل وصل ب ١٠٠٠٠٠ جنيه وبعد شهر من استلام الشغل مش عجبه الشغل وطلب ب ايصال الامانه حاليا بيتمادى المشرف اللى معه ايصال الامانه كل يوم يقول له بكره مشغول مش فاضى عشان اسلمك الايصالات عاوز اعرف ايه وضعى القانوى هنا انا مستلمتش اى فلوس والله اامن نفسى ازاى لو لا قدر الله عمل حاجه بالايصالات وايه اللى ممكن يعملو بالايصالات ارجوا الرد

ممكن رقم تليفون حضرتك

حضرتك من المحاميين المحترميين ياخصاره في 2 من المحاميين خونه الامانه من الابراهميه شرقيه شغالين بلطجية ونهب مافي رقابه كراهونه في المحاميين

سؤال لحضرتك لو كان العقار تسلسل ملكية ومشتملات هل يحق للأجنبي أن يتملك هذا النوع من العقار وشكرًا

ياريت عنوان المكتب

لو سمحت أنا أشتريت شقة من شركة عقار ومعى عقد أبتدائى وكمان معى توكيل من البائع ومحضر أستلام للشقة بعد أكملى المبلغ كده أقدرأيجل وأنقل ملكيةحتى لو كان البائع عليه التزامات للجهاز والبائع مسلمنى محضر أستلام الأرض والرخصة

لو سمحت لسه منعرفش نسجل ف المدن الجديدة...في المستثمر الصغير

اشتريت شقه تحت الإنشاء ثم استلمتها ومحولات الكهربا ء علي البائع تعثر ودخل السجن فما الحل

التعليق بعيد عن المقطع وطويل الأدلة الشرعية على أحقية الأب بحضانة الطفل بعد الطلاق: ١- ﴿ أَسْكِنُوهُنَّ مِنْ حَيْثُ سَكَنتُم مِّن وُجْدِكُمْ وَلَا تُضَارُّوهُنَّ لِتُضَيِّقُوا عَلَيْهِنَّ ۚ وَإِن كُنَّ أُولَاتِ حَمْلٍ فَأَنفِقُوا عَلَيْهِنَّ حَتَّىٰ يَضَعْنَ حَمْلَهُنَّ ۚ فَإِنْ أَرْضَعْنَ لَكُمْ فَآتُوهُنَّ أُجُورَهُنَّ ۖ وَأْتَمِرُوا بَيْنَكُم بِمَعْرُوفٍ ۖ وَإِن تَعَاسَرْتُمْ فَسَتُرْضِعُ لَهُ أُخْرَىٰ﴾ [ سورة الطلاق: 6] حضانة الطفل مشتركة بين الأبوين بعد الطلاق إن كان الطفل في سن الرضاعة(أقل من سنتين)، لكن إن رفضت الأم ارضاع الطفل أو طلبت أجرة على إرضاعه واختلفا في ذلك"تعاسرتم"فهنا على الأب أن يبحث عن امرأة ترضع ابنه والدليل"له"تعود للأب أي ستُرضِع للأب طفله مرضعة أخرى وستسقط الحضانة نهائيا عن الأم لأن رضاعتها للطفل هو الذي يربطها بحضانتها المشتركة مع والد الطفل ولم يقل"لها"حتى يزعم الضالون أن الحضانة للأم بل حتى لم يقل"لهما" لتظل الحضانة مشتركة بين الأب والأم، أي أن الذي يجعل حضانة الطفل مشتركة بين الأم والأب خلال السنتين من عمر الطفل هو موافقتها على ارضاعها للطفل فقط فإن رفضت سقطت الحضانة عنها نهائيا وتبقى الحضانة للأب إلى أن يبلغ الولد البلوغ الشرعي وبعدها يُخَيَّر. ٢- {وَالْوَالِدَاتُ يُرْضِعْنَ أَوْلَادَهُنَّ حَوْلَيْنِ كَامِلَيْنِ ۖ لِمَنْ أَرَادَ أَن يُتِمَّ الرَّضَاعَةَ ۚ وَعَلَى الْمَوْلُودِ لَهُ رِزْقُهُنَّ وَكِسْوَتُهُنَّ بِالْمَعْرُوفِ ۚ لَا تُكَلَّفُ نَفْسٌ إِلَّا وُسْعَهَا ۚ لَا تُضَارَّ وَالِدَةٌ بِوَلَدِهَا وَلَا مَوْلُودٌ لَّهُ بِوَلَدِهِ ۚ وَعَلَى الْوَارِثِ مِثْلُ ذَٰلِكَ ۗ فَإِنْ أَرَادَا فِصَالًا عَن تَرَاضٍ مِّنْهُمَا وَتَشَاوُرٍ فَلَا جُنَاحَ عَلَيْهِمَا ۗ وَإِنْ أَرَدتُّمْ أَن تَسْتَرْضِعُوا أَوْلَادَكُمْ فَلَا جُنَاحَ عَلَيْكُمْ إِذَا سَلَّمْتُم مَّا آتَيْتُم بِالْمَعْرُوفِ ۗ وَاتَّقُوا اللَّهَ وَاعْلَمُوا أَنَّ اللَّهَ بِمَا تَعْمَلُونَ بَصِيرٌ (233)} [ سورة البقرة ] إذا اتفق أب الطفل وأمه على أن تنهي الأم رضاعة الطفل قبل اكماله السنتين من العمر فيحق للأب البحث عن مرضعة أخرى"أن تسترضعوا أولادكم" وبهذا تصير حضانة الطفل خالصة للأب وليس على أم الطفل أن تدفع نفقة ولا أجرة رضاعة ولاغيرها. ٣- ﴿ وَوَالِدٍ وَمَا وَلَدَ﴾[ سورة البلد: 3] أقسم الله عز وجل بالوالد وهو الأب ولم يقسم مطلقا بالوالدة أو الأم في القرآن الكريم لِعِظَم مكانة الوالد عند الله سبحانه وتعالى وربط الولد بالوالد في الآية الشريفة أي أن الوالد هو ولي أمر الطفل وحاضنه الشرعي بلا منازع. أين الأدلة الشرعية لمشايخ الضلال والقضاة الملحدين في المحاكم الوضعية على أحقية الأم بحضانة الطفل غير ادعاءهم بقانون البامبرز(الحفاظات): الأم أحق بحضانة الطفل بعد الطلاق لأنها تغير حفاظات الطفل وحملته ووضعته وأرضعته وأرأف وأحن و.... و.... كلها أراء شخصية مثل آراء النساء والجهلاء والمتخلفين. ٤- امرأة جاءت إلى رسول الله صلى الله عليه وسلم تشتكي أن طليقها انتزع طفله الرضيع منها وهي لاتمانع في إرضاعه فأمر رسول الله صلى الله عليه وسلم بإعادة الطفل الرضيع إلى أمه مطبقا الآية الشريفه السابقة بشرط أن لاتتزوج خلال فترة إرضاعها للطفل(إلى أن يُفطم الطفل ببلوغه السنتين من العمر). ٥- حديث أمك ثم أمك ثم أمك لاعلاقة له بالحضانة وإنما هو أمر واجب على الأشخاص البالغين بالالتزام بالبر والإحسان للوالدين وبالأخص الأم. %)*^$$□♤》》♡£□♤♡

هل في حل ف حاله التوقيع علي بياض يضمن لي فلوسي ولا كدا ال خد الفلوس ياخد براءه بمجرد أن هكتب انا صلب الايصال مع العلم أن مر حوالي ٣ شهور

هل فيه تقديم على دور تعليه اضافى تكمله لروف

هو الغرض جمع عملات صعبه طيب يفتح التصالح ويخفف من قيمه التصالح لو دفع بالعمله الصعبه وكذالك يوجد اعداد كبيره مستنية دور اضافى تعويضا عن البدروم اللى اتمنع تخويله لسكتى

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته حضرتك ان ماضي ايصال امانه عشان طالع علي شغل بره مصر ولم استلم اي مبلغ من والمال

واحد منه لله خليني مشيت على ورقة بيضاء وبعد كده عمل لى عدد ٢ ايصال امانة لى الاول 150000 مائه وخمسون الالف جنيه والثاني بمبلغ 200000... مائتين الاف جنية زكى يوم يهددننى

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لو سمحت بسال اشتريت بيت من سنة 2008 وعملت صحة توقيع وعندى عداد ميه وغاز بس البيت ده وضع يد من 45سنه وعايز اسجل ماهى الاجرات ولحضرتك جزيل الشكر