No video
ХОЛОДНО или ЖАРКО в квартире - что предпринять собственникам и УК/ТСЖ/ЖСК!
Рет қаралды 2,574
Күн бұрынОнлайн курсы по управлению многоквартирными домами (МКД):
1. Как создать ТСЖ - sentrkot.getco...
2. Управление многоквартирным домом для ТСЖ и ЖСК - sentrkot.getco...
3. Управление многоквартирным домом для УК - sentrkot.getco...
4. Совет многоквартирного дома - sentrkot.getco...
5. Непосредственное управление многоквартирным домом - sentrkot.getco...
6. Бухгалтер ТСЖ и ЖСК - sentrkot.getco...
СНиП 23-01-99 - docs.cntd.ru/d...
ГОСТ 30494-96 - docs.cntd.ru/d...
00:00 - ХОЛОДНО или ЖАРКО в квартире.
00:40 - Юридические услуги в сфере ЖКХ.
01:48 - Нормативы температуры воздуха в помещении.
02:59 - Составление АКТА о ненормативной температуре.
03:58 - Замеры температуры воздуха в помещении. Как правильно осуществить.
04:51 - Допустимые отклонения температуры воздуха.
06:19 - УК/ТСЖ/ЖСК отказывают в составлении акта. Что предпринять.
07:43 - Ненормативная температура по вине собственника.
08:33 - ПЕРЕРАСЧЕТ.
10:29 - Основные ЭТАПЫ для получения перерасчета.
11:33 - Последствия для УК/ТСЖ/ЖСК при предоставлении некачественной коммунальной услуги.
11:59 - Ненормативная температура по вине РСО.
Центр КОТ - юридические УСЛУГИ для ТСЖ/ЖСК/УК: sentrkot.ru/us...
Получить бесплатную консультацию на нашем сайте: sentrkot.ru/be...
Для того, чтобы не потерять связь, подписывайтесь!
👇🏻👇🏻👇🏻
Яндекс.Дзен - zen.yandex.ru/...
Telegram - t.me/pogovorim...
ВКонтакте - sentrkot
Сервисы VPN:
Платные - www.cnet.com/t...
Бесплатный - protonvpn.com/
Для тех, кто впервые на канале - я Ольга Яндыева, практикующий юрист в сфере ЖКХ с 2008 года. С 2009 года руководитель Центра комплексного обслуживания ТСЖ/УК и Центра жилищного образования.
На своем канале хочу поделиться с Вами своим опытом.
Концепция канала - давать разъяснения по актуальным вопросам в сфере ЖКХ с точки зрения законодательства и сложившейся судебной практики.
@elenalonga1133 7 ай бұрын
В квартире на 1 этаже (квартира угловая) хожу в теплой одежде, в теплых носках, все равно руки мерзнут. Градусник показывает 17,5 -18 градусов. Вызываю комиссию, так как надоело без конца звонить с заявками в ЖКХ. Приходят сегодня представитель жилинспекции и директор с техником управляющий ЖКХ. Меряют температуру каким-то необычным прибором зондом, не пирометром. Прибор оптимистично показывает 20,3 градуса. Типа, выше положенного, какие к нам претензии. Но я то здоровый человек и знаю точно, что 20 градусов в нашем московском регионе - это лето, когда бегаешь в платье без колготок и не мерзнешь. В общем, они составляют акт проверки, предлагают поставить подпись. Я возмущена результатом так как просто уверена что это наглое вранье. Но доказать не могу, а на показания моего градусника они смеются и предлагают отнести его в мусорку, так как он китайский)) Ок, прошу техника от ЖКХ достать свой прибор и замерить. Они почему-то отказываются, но в итоге соглашаются. Градусник показывает 19 градусов. Я говорю - ну вот видите, уже расхождение на целый градус. Как такое возможно? Попросила заснять этот показатель, но они резко отказывают, типа, пирометр не поверенный. Я лошара остаюсь мерзнуть в своей квартире, а они торжественно удаляются. Вот вам и комиссия с их точным прибором.
@user-ix9dd5yz1w 7 ай бұрын
Спасибо большое за Ваш труд, Ольга! С наступающим Новым годом вашу команду.🎉
@user-ru9qz2oh9b 7 ай бұрын
Так здорово,так здорово, что мы сегодня собрались !
@user-wh9je5um6s 7 ай бұрын
Тема актуальная, спасибо. Правил понаписали кучу. А в конце виновато ТСЖ. Если ИТП выдает в систему, по графику, воду нужной температуры, например 50 градусов, то именно эта вода поступает в стояки неугловой и угловой комнат. Каким образом в угловой комнате температура может быть на пару градусов выше? Я председателем уже 11-ый год. И скажу однозначно: кривая графика маразма уходит вверх, и крутизна увеличивается. Вот только
@user-mi3zp5cb1p 7 ай бұрын
Верно, а никак, поэтому положен перерасчёт за общий счёт, что справедливо.
@user-og6bp3xs5u 7 ай бұрын
скорее всего имеются ввиду меры по утеплению торцевых квартир,мы торцы красили краской "КОРУНД" (главное не нарваться на подделку) ,стены даже зимой на улице теплые и в квартирах на пару градусов теплее. швы утепляли .
@aletpx321 6 ай бұрын
Температура в помещении зависит, с одной стороны, от теплопотерь помещения, а с другой - от теплоотдачи отопительных приборов. В угловых комнатах теплоотдача гораздо выше, чем в средних, да ещё и температура в угловых должна быть выше на 2 градуса, чем в средних. Поэтому, мощность отопительных приборов в угловых квартирах должна быть больше, чем в средних. Проще говоря - количество секций радиаторов в угловых квартирах должно быть больше; это учитывается при разработке проекта отопления. Это ответ на ваш вопрос.
@user-ds4sv4xy4y 6 ай бұрын
В моих батареях бежит вода 33-35 градусов - по результатам измерений Тепловой инспекции.
@user-ig1qe4uu8u 7 ай бұрын
Пппц, 20 градусов жто холодина такая, пересмотреть пора
@user-uo8nf3ze1f 7 ай бұрын
Это отличная температура для здоровья!!!
@marinarnd 6 ай бұрын
1 эт., квартира угловая, тепло не доходит, из 10 секций только 3 наполовину еле тёплые, сантехник приходит регулярно и что он может сделать если разводка идёт сверху... В квартире очень-очень холодно, так какие нужны замеры, УК знает, но ничего не предпринимает.
@nesbitiyletshik 7 ай бұрын
Очень актуальная тема, как и все остальные!
@user-dd5um3jh6q 7 ай бұрын
Здравствуйте, вы как чувствуете на какую тему надо записывать видео ❤
@UserUser-lb6oi 7 ай бұрын
Здравствуйте. А где нормы подачи температуры воды в батареях? Разве их нет?
@user-tn7dg8oo7l 7 ай бұрын
Норм на температуру батарей не существует. Первые,по ходу воды , батареи горячие и у них мало секций, затем вода идёт более холодная, и увеличивается постепенно количество секций, чтобы была необходимая суммарная теплоотдача.
@YuNISV 7 ай бұрын
Про температуру в нежилых(обособленных) отапливаемых помещениях не рассказали.
@user-tl5yk7cb8g 5 ай бұрын
Добрый день! Температура воздуха понятно, а температура стены в торцевой квартире тоже нормативная? Стена холодная и плесень есть(
@user-ds4sv4xy4y 7 ай бұрын
В угловых комнатах температура в морозы 12 градусов. УК и ресурсная организация сваливают вину друг на друга. Ворьё, никак не нажрутся.
@I.K.Proskurina 7 ай бұрын
У нас тоже холодно! Торцевая квартира, и комната и ванная на торцевой стене... Управляющая компания ничего не хочет делать... Согласна с вашим мнением!
@user-mi3zp5cb1p 7 ай бұрын
Уверен, Вы тоже воруете и никак не нажрётесь. Как Вам такой подход?
@user-ds4sv4xy4y 7 ай бұрын
@@user-mi3zp5cb1p откуда уверенность? Я требую с тебя оплату 5 тыс руб ежемесячно?
@aletpx321 6 ай бұрын
Обращайтесь в прокуратуру, Роспотребнадзор, Госжилинспекцию. Вообще-то, сейчас этим занимается ГЖИ.
@user-cx3qo7cm4p 7 ай бұрын
Шрафы для УК и при прямых договорах?
@nedvizhimosturist9284 6 ай бұрын
За ненадлежащее оказание услуг штраф в пользу потребителя?
@AMoroz_V 7 ай бұрын
Лозунг ТСЖ _плати и молчи_ Верхние этажи как в сауне,а ниже как моржи #+25-28❓❓❓это тоже беспредел за наш счёт
@user-ub8sw9dt9h 5 ай бұрын
Да какие собрания? Раз нет собраний,ничего не сделаешь.
@michunel7022 7 ай бұрын
Не сказано что если УК откладывает замер на несколько дней.
@aletpx321 6 ай бұрын
Отчет времени некачественного предоставления услуги начнётся с момента подачи жалобы. Срок составления акта не должен превышать чего-то там - посмотрите сами в ПП 354. Если УК не составила акт по вашей жалобе, то, во-первых, вы можете его составить сами с соседями, а во-вторых - пожаловаться в ГЖИ на УК за нарушение правил по ПП 354. Всё есть в ПП 354; если у вас проблемы, то займитесь изучением этого документа.
@user-ds3xi6xc8f 7 ай бұрын
Ольга.здравствуйте Начислено за хол воду 30кубм ,прож ивающих -О Дом идет по реновации Счетчика нет сылаясь на закон 354 на увелич. норматив.Скажите, пожалуйста ,какой норматив воды на 1чел. СПАСИБО.
@safjanovandreys 3 ай бұрын
странно, я плачу за 6 куб. (Урал)
@krasnodarjudo 7 ай бұрын
спасибо, жаль что в Краснодаре нет таких помощников для ТСЖ, сейчас в режиме реального времени сражаемся с одной квартирой, холодно ему и все, провели работы более чем на 150 000 руб. по реконструкции теплоузлов, все благодарят а ему холодно и все, письма присылает на 8-10 листов
@user-ch5mv7ej5b 7 ай бұрын
Конечно есть! Мы дистанционно оказываем услуги, у нас есть клиенты из Краснодара, работаем с ними на постоянной основе уже несколько лет!
@user-ub8sw9dt9h 5 ай бұрын
Все сделано для народа,столько препон,что связываться не будешь
@user-zk4pg4cz3r 7 ай бұрын
Виноват никто кроме жильцов,а лайки выпрашивает!!Поживи в Сибири,где-34 ,как бы ты запела про нормы температур,они для вас ,а нам мозги пудришь.
@user-uo8nf3ze1f 7 ай бұрын
Для Сибири норма 20, зачем оскорбляете блогера, она транслирует закон и как с ним обращаться
@aletpx321 6 ай бұрын
Причем здесь Ольга? Температура +18 (для угловых 20), а в Сибири, соответственно, +20 и +22 - это не комфортно! Нужно обращаться в Госдуму, через своих депутатов, причем, массово обращаться. Законы утверждают они.
Поговорим о ЖКХ?
Рет қаралды 2,3 М.
Поговорим о ЖКХ?
Рет қаралды 2,6 М.
Поговорим о ЖКХ?
Рет қаралды 29 М.
Поговорим о ЖКХ?
Рет қаралды 1,8 М.
ВАШ ДИЗАЙНЕР ИНТЕРЬЕРА
Рет қаралды 2,3 МЛН