House Tour - 2 Meses de Remodelação

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House Tour - 2 Meses de Remodelação - Pronto para Venda!

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2 жыл бұрын

Hoje uma House Tour deste fim de projeto que demorou desde a escritura até à venda 2 meses a ser Colocado no Mercado! Já sabes deixa o teu LIKE porque é muito importante para o apoio deste conteúdo!
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Пікірлер: 81

@jucagoncalves339 2 жыл бұрын

A lareira/recuperador atrás da mesa de refeições,ficou top!!...🙏Bom trabalho 👏

@rubensilvatruck5673 2 жыл бұрын

tava a ver que nao hahahah nunca mais saia video. Es uma maquina

@henrique7273 2 жыл бұрын

Antes de mais espero que tenhas tido umas boas festas e que 2022 seja um ano repleto de sucesso. Parabéns mais uma vez pois ficou top. Abraço

@epsy 2 жыл бұрын

Obrigado amigo! Um excelente e óptimo ano para ti e para a família grande abraço!

@vadysoares9018 2 жыл бұрын

Muito bom Epsy, este AP ficou “mil graus”. se fosse um T3 eu seria um potencial comprador. 😊

@epsy 2 жыл бұрын

Espera 1 mês e vou ter um T3 top ;) com parâmetros ainda melhores

@esmaellopes8018 2 жыл бұрын

@@epsy tenho um apartamento t3 en algarve lagos qeria uma remodelacao a fundo 133m qeria falar contigo pra ver fazemos

@jaquelineshirleypereira4436 2 жыл бұрын

Perfeito tudo lindo lindo senhor tem muito bom gosto parabéns

@MiguelMpower 2 жыл бұрын

Adoro os teus vídeos, por mais conteúdo deste género até para poder tirar ideias é super útil.

@Adams456 2 жыл бұрын

Olha estou impressionado, tens mesmo muito bom gosto, parabéns ficou incrível

@epsy 2 жыл бұрын

Obrigado! 👊

@sergiofpo 2 жыл бұрын

Encontrei teu hoje e estou impressionado com teu trabalho. As casas ficam incríveis.

@epsy 2 жыл бұрын

Obrigado Sérgio!

@miguelangelo642 2 жыл бұрын

epsy por favor faz um vídeo para quem quer fazer isto também mas a nível particular sem empresas como e as mais valias e o que temos que pagar ao banco etc

@epsy 2 жыл бұрын

Combinado!

@fredericosalvado 2 жыл бұрын

Confesso que estou viciado nestes vídeos. Parabéns Epsy. As coisas com muito gosto e funcionalidade. Sem dúvida que retiramos muitas ideias para futuro. Apenas uma pergunta, o porque desses lava louças? Acho que algo mais linha recta daria outra dimensão. São meio old school 😉

@luisavaz1783 2 жыл бұрын

Ficou muito bonito o apartamento. Parabens! FORCA!!

@jaquelineshirleypereira4436 2 жыл бұрын

Parabéns tudo de muito bom gosto

@xibokamania 2 жыл бұрын

Muito bom, continua!

@goncaloalmeida4174 2 жыл бұрын

Boas epsy, gostava que fizesses um vídeo a explicar como funciona o processo inicial com os bancos para quem está a fazer por "conta própria" e não com empresa, se já tiveres um vídeo deste género a explicar gostava que me dissesses qual é. Continuação de um bom trabalho e bom ano!

@epsy 2 жыл бұрын

Boas, ainda não, mas sim irei fazer

@miguelangelo642 2 жыл бұрын

Este e o tipo de vídeo que andamos a pedir há muito tempo ao epsy para quem faz isto em termos particulares sem empresas

@ruimiguel9404 2 жыл бұрын

Como obs. e mostrando apenas a minha opinião, eu anularia a porta da cozinha e anulava a parede entre a cozinha e a sala

@joseduarte9882 2 жыл бұрын

Sucesso, parabéns.

@tiagop7421 2 жыл бұрын

Brutal

@engraciavita1613 2 ай бұрын

Top👌👌👌👌👌

@anavieira392 2 жыл бұрын

Ficou bom!👌

@epsy 2 жыл бұрын

Obrigado 🙂

@marcojoao 2 жыл бұрын

O que aconcelhas para pendurar os quadros sem ter de furar paredes? Obrigado, excelente conteudo!

@epsy 2 жыл бұрын

Fitas velcro marca 3M

@joaoferreira9586 2 жыл бұрын

Podes fazer um tour pela tua casa

@nelsonferreira09 2 жыл бұрын

Epsy, não gostavas se a cozinha fosse Open space com a sala fica espectácular, partindo essa parede

@epsy 2 жыл бұрын

Era muito muito grande nesses casos n faz sentido

@zexalex 2 жыл бұрын

Top top, era dizer silestone em vez de selestóne. de resto ok.

@epsy 2 жыл бұрын

Pode ser da prenúncia do Norte 😄. Abc

@JulianaSilva-vt8qx 2 жыл бұрын

Olá Epsy, onde fizeste as cortinas? Foi na Giestas ou outro lugar. Estou à procura também! Obrigada. Parabéns pelo vídeo! Fico brutal!

@epsy 2 жыл бұрын

Tenho um contato, manda msg privada pelo insta

@neilruparelia5257 2 жыл бұрын

Boas Epsy! Remodelação top! Boa sorte na venda! Queria te perguntar onde fazes as tuas cozinhas? Cumprimentos

@epsy 2 жыл бұрын

Boas! Faço por medida com uma empresa de carpintaria

@felipeafsantos 2 жыл бұрын

Olá Epsy! Onde costuma comprar teus moveis de casa de banho? Tou no Porto e ando a procura pra melhorar as casas de banho por aqui. Excelente canal. Já tens mais um inscrito!

@epsy 2 жыл бұрын

Leroy e casa peixoto essencialmente.

@jessysotnas 2 жыл бұрын

Uma questão, numa cozinha com tanto lugar de bancada não se ponderou um local diferente para o forno e placa? Faz-me sempre confusão ver placas encostadas a paredes, o que muitas vezes pode dificultar a utilização de alguns bicos, por exemplo quando se pretende usar panelas mais volumosas, ou então quando se pretende utilizar vários bicos em simultâneo.

@epsy 2 жыл бұрын

Não se ponderou pq o que reutilizei neste caso foi precisamente o balcão e a estrutura de baixo, como indiquei no video, logo não existiu a possibilidade de troca da placa...mas mesmo que se ponderasse teria de se colocar um pladur na cozinha toda por causa da exaustão e eliminar totalmente toda a arrumação que foi adicionada em cima . são opções

@carlasaranovaissousa1484 2 жыл бұрын

Boas epsy, antes de mais parabéns pelo sucesso! Comprei um T4 que so ficou livre hoje e após ver a casa vazia percebi que nao é aquilo que parecia....terei que restaurar e investir mas neste momento financeiramente nao será fácil :( algum conselho de como conseguir algo com pouco investimento? Neste momento a desilusão é tal que so apetece voltar a vender a casa mas iria perder e nao é o objetivo.

@epsy 2 жыл бұрын

Boas, infelizmente a maior parte das pessoas tem uma desilusão quando chegam às casas vazias, isto pq muitas vezes os defeitos estão escondidos ou não saltam à vista quando os espaços estão bonitos/desarrumados, tens a opção de fazer arranjos de pequeno gasto como pintar será um dos pontos importantes e que não causa tanto valor económico ou lixar e envernizar o chão( se for madeira) o resto vais fazenfo com calma, mas esses seriam os pontos por onde começava para mais tarde ir melhorando aspectos mais complicados. Abc

@by_blc 2 жыл бұрын

Boa tarde, eu gostava de saber, se o pessoal que faz a remodelação são funcionários teus? Ou são empresas que contratas? Digo isso pois acho que remodelar um apartamento em 1/2 meses, é ótimo!!!

@epsy 2 жыл бұрын

Tenho pessoal a trabalhar Directamente comigo e empresas de especialidades que já trabalhamos juntos a uns largos anos, tens o meu video gestão de obra podes checkar

@miguelcardoso4710 2 жыл бұрын

Boas. Vendes as casas mobiladas? Um abraço e continuação do excelente trabalho!

@epsy 2 жыл бұрын

Sim, totalmente mas é facultativo

@JotesGR Жыл бұрын

Olá EPSY tudo bem?Me tira uma dúvida ,essas remodelações fazes com uma empresa de construção tudo ou com um pedreiro somente ?

@epsy Жыл бұрын

Faço com especialidades separadas

@analino11 2 жыл бұрын

Epsy, parabéns pelo trabalho. Podes indicar a tonalidade da cor da parede da sala por favor?

@epsy 2 жыл бұрын

Sim, neste projeto foi a Bege Mirage CIN

@juhakima 2 жыл бұрын

Boas epsy, parabéns pelo trabalho. Ficou top!! Em relação ao homestaging e a casa. O que foi feito de homestaging e o que está na casa é o que fica? Ou depois tiras? Nunca percebi isso

@epsy 2 жыл бұрын

Neste momento apenas fica a cozinha equipa toda, se for para ficar todo o mobiliário tb é negociável, no entanto este está a ser comercializado sem o mobiliário

@cpn1968 2 жыл бұрын

Informação sobre os móveis da cozinha? Marca e modelo? Fornecedor? Desconto ;)? Obrigado e parabéns pelos resultados

@euricomaia6061 2 жыл бұрын

Curiosidade apenas. A sala tem tecto falso? Pergunto isto porque gostei da solução dos cortinados. Obrigado

@epsy 2 жыл бұрын

Não, é sem pladur, os cortinados a calha fica encostada ao teto e mal se percebe que existe

@euricomaia6061 2 жыл бұрын

@@epsy Obrigado. Quero fazer o mesmo na minha casa mas nunca vi nenhum sem pladur.

@epsy 2 жыл бұрын

@@euricomaia6061 fica mt top

@antoniobalugas3247 2 жыл бұрын

Não acompanho o teu trabalho então posso estar a falar algo errado, mas nunca pensaste em criar uma empresa de compra e remodelação de imóveis, em que tambem remodelavas imóveis já adquiridos pelo proprietário, ou até mesmo a construção de moradias de raiz? terias homens teus a trabalhar para ti exclusivamente. Pelo que veijo além de imenso jeito tens tambem um bom gosto. Abraço

@epsy 2 жыл бұрын

Obrigado António, tenho empresa na área de investimento e construção, no entanto a parte de remodelação tenho sempre a equipa ocupada, é impossível neste momento efetuar remodelação para fora, mas sim, poderá ser no futuro uma boa abordagem também :) Grande abraço e obrigado pela dica!

@manuelneni4711 2 жыл бұрын

🟥 eu sei que tens outros trabalhos. Mas como è que consegues comprar tantos imóveis sendo que no final de cada venda so tens um lucro de menos de 20k?? Obrigado pelos videos.🟥

@epsy 2 жыл бұрын

Os lucros são subjetivos, uns mais outros menos, a grande diferença é que um imóvel está pouco tempo na empresa, pois a remodelação é rapida a venda também, logo a disponibilidade financeira é mais rápida permitindo assim uma rápida transição de imóveis

@manuelneni4711 2 жыл бұрын

@@epsy 🟥 mas neste caso se os imoveis são comprados a vista nao compensa. Por outro lado se os imóveis sao financiados entao a empresa fica com bastante prestações🟥 è so para eu tentar entender. (Ps: encontrei o teu canal ontem, vi todos os teus videos em um dia, sao todos muito bons)

@epsy 2 жыл бұрын

@@manuelneni4711 segundo as tuas contas, se forem 20k em 2 meses por exemplo é mau? Desde compra à venda, e sim uma empresa mts vezes vive com mts créditos bancários principalmente neste ramo.

@franciscamartins5352 2 жыл бұрын

Continua o ótimo conteúdo, obrigada e bom ano! Este é um imóvel que seria vendido por volta de que valores? Pelo que percebi é um T2 na Maia :)

@epsy 2 жыл бұрын

Obrigado e igualmente, tens os links na descrição com o valor que está ainda a ser comercializado Francisca.

@Klaus2 2 жыл бұрын

O valor no link afixado está atualmente nos 209.000€

@andreeloy7749 2 жыл бұрын

bem bonito o sofá é de onde? abraço e bom ano

@epsy 2 жыл бұрын

Giestas, tens um vídeo a falar sobre isso de homestaging feliz ano novo

@tiagogomes213 2 жыл бұрын

Epsy onde compras as cozinhas?

@epsy 2 жыл бұрын

Carpinteiro faz-me à medida mediante o material que escolho

@senhote1TUGA 2 жыл бұрын

boas epsy , para breve vou adquirir uma casa para restaurar , sabes me dar um valor medio para um restauro total ? caso tenha de fazer novo projeto sabes mais ao menos o valor de um projeto ? obrigado grande abraço

@epsy 2 жыл бұрын

Remodelação faz as contas a 200€ m2 já é um valor razoável

@senhote1TUGA 2 жыл бұрын

@@epsy obrigado pela ajuda , eu estou com receio porque no terreno tenho 2 casas uma dela nao consta no projeto nao sei como vou fazer ainda , acho que o melhor será arranjar um arquiteto que consiga unir as 2 casas numa só com um projeto , nem sei valores ainda , basicamente foi dada a casa entao agora queria restaurar para viver