IMMOBILIER : Où INVESTIR EN 2024 ? (Contre-intuitif)

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Күн бұрын

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▬▬▬▬▬ LA VIDÉO ▬▬▬▬▬
Dans cette nouvelle vidéo, je vous expose les opportunités d'investissement pour l'année 2024 et les années à venir. Je vous présente différentes stratégies telles que l'achat-revente, l'investissement locatif et les logements atypiques. Nous examinerons chaque cas pour déterminer s'il est préférable de privilégier une ville de taille moyenne ou une grande ville, en prenant en considération divers facteurs. Enfin, je dévoile l'investissement optimal qui s'annonce comme un véritable catalyseur pour l'avenir. En suivant cette vidéo, vous saurez précisément où orienter vos investissements ;)
▬▬▬▬▬ CHAPITRAGE ▬▬▬▬▬
00:00 : Intro
01:03 : L’achat/revente
03:39 : Exemple concret
07:05 : Investissement locatif
09:42 : Les différents secteurs
12:49 : Demande locative
15:19 : Le marché 2023/2024
18:25 : Où investir en 2024 ?
19:15 : Les 3 règles d’or
19:55 : Outro
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Pour aller plus loin ▬▬▬▬▬▬▬
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Пікірлер: 35

@monplanimmo5896 6 ай бұрын

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@aurelien4943 6 ай бұрын

Super vidéo merci à toi !

@monplanimmo5896 6 ай бұрын

Merci à toi :)

@evaprelat5942 4 ай бұрын

Super vidéo ! Merci beaucoup Anthony ! 🙏🏼

@monplanimmo5896 4 ай бұрын

Merci pour ton commentaire 🤗

@sandrinemarinabousquet9182 5 ай бұрын

Très intéressant et enrichissant! merci.

@monplanimmo5896 5 ай бұрын

Merci pour ton message 😃

@laurent_jeulin 6 ай бұрын

Vidéo très intéressante, merci.

@monplanimmo5896 6 ай бұрын

Merci pour ta contribution 👍

@alexandrefauchon6568 6 ай бұрын

Achat revente : assez facile en marché haussier (même si vous avez bien géré vos premières acquisitions). Quid en 2023 / 2024 !?

@monplanimmo5896 6 ай бұрын

Le marché est certes totalement différent pour 2024. Néanmoins les possibilités de négociation sont bien meilleures et les opportunités plus présentes. Pour notre ressentie grosse négociation possible à l’achat par contre il va falloir bien se différencier à la revente car les acquéreurs sont moins présents

@tajelacroix1258 5 ай бұрын

20 minutes de plaisir

@monplanimmo5896 4 ай бұрын

Merci 😉

@Rise-bj6gs 6 ай бұрын

Je suis aussi de la région et dans l’immobilier. Cette vidéo est très bien dans l’analyse et je fais globalement la même. Le seul hic, j’ai globalement des grosses réticences avec la ville de Saint Étienne. L’insécurité et la population locale fait que ça va continuer de se dégrader et les gens vont continuer de partir (8% de logements vacants dans cette ville) . 350 T2 à louer sur LBC pour très peu de demande. Si tu rates la rentrée t’es foutu.

@monplanimmo5896 6 ай бұрын

Oui c’est vrai et ta crainte est compréhensible. Ce qu’il faut comprendre c’est qu’il y a de les Vacances locatives à saint Étienne sur des biens qui ne correspondent pas à ce dont le marché veut. Certaines personnes proposent des bien qui ne sont pas du tout cohérents avec la demande. Pour l’insécurité en effet elle existe mais cela devient un cas présent dans beaucoup de villes aujourd’hui qui n’ai pas propre à saint Étienne malheureusement r

@olivier.reno83 2 ай бұрын

💪🏻💪🏻

@FuunKy69 6 ай бұрын

Moi qui suis entre Lyon et Saint-Etienne, j’ai trouvé la vidéo hyper interessante. J’ai toujours eu peur de me lancer malgré une bonne situation.

@monplanimmo5896 6 ай бұрын

Quels sont les éléments qui te manque encore pour réussir à passer à l’action ?

@sebpi28pineau3 6 ай бұрын

Une video concrète. Merci. Mon prochain projet sera dans une zone rurale où il n y a pas ou peu de concurrence. Et qui sait? Un projet atypique?.

@monplanimmo5896 6 ай бұрын

Merci beaucoup pour ton commentaire 😃 un projet atypique ? On espère bien 😉

@swannvincent2622 5 ай бұрын

Superbe video ! Quel sites tu conseillerais pour trouver ces biens à renouveler?

@monplanimmo5896 4 ай бұрын

Tu peut découvrir Yuno qui regroupe différent sites de recherche ou bien le bon coin qui reste une valeur sur 🤝

@lucaschaigneau6542 6 ай бұрын

Bonne vidéo, très pertinent. Juste attention au projet de loi de finance 2024 par rapport à la LDC atypique, car payer des impôts sur 70% des revenus locatifs n'est pas très intéressant je trouve...

@monplanimmo5896 6 ай бұрын

Hello Lucas ! En effet le taux de la location en meublée de tourisme est passé de 71 à 30% il faut être très vigilant si tu est dans ce régime pour partir sur d’autre régime plus avantageux 👍

@GHRP974 6 ай бұрын

Comment vous faites pour sécuriser vos loyers lorsque vous faites un investissement locatif en cas de loyers impayés ?

@monplanimmo5896 6 ай бұрын

Tu as plusieurs possibilités des garanties loyer impayé notamment si tu fis appelle un gestionnaire pour louer ton bien tu dois également prendre des garants pour limiter et surtout compenser l’impayée possible avec le locataire

@GHRP974 6 ай бұрын

@@monplanimmo5896 d’accord merci

@willyboy5627 6 ай бұрын

Tu classes Nice comme une moyenne ou grosse ville?

@monplanimmo5896 6 ай бұрын

Nice on la considère comme un grande ville 😉

@elvagabundo123 6 ай бұрын

Nulle part si vous avez pas De quoi payer cash, si vous devez faire un crédit, ne vous lancer pas dans le mur

@monplanimmo5896 6 ай бұрын

Pourquoi tiens tu se discours ?

@apostatapostat127 6 ай бұрын

Le secret d'une vidéo réussie: le tempo. Il faut respirer monsieur, non ?

@monplanimmo5896 6 ай бұрын

En effet on me dis souvent que je doit réduire le débit de parole j’essaye de m’améliorer 😉

@apostatapostat127 6 ай бұрын

@@monplanimmo5896 Les 3 bonnes raisons pour respirer de l'air : 1. C'est encore gratuit 2. On peut en mourir si on respire plus 3. Heu... J'ai oublié le 3 🤭

@apostatapostat127 6 ай бұрын

@@monplanimmo5896 Un truc facile, pas cher, rapide, amusant et redoutablement efficace pour s'améliorer : Une petite troupe de théâtre amateur à la mjc du quartier par exemple...