No video
اجراءات ومستندات ورسوم تسجيل الصحة والنفاذ في ظل قانون التصالح
Рет қаралды 6,340
Күн бұрынالإستشارات غير مجانية (حتى للمحامين) اتصال + واتس 01008676747
m.me/magdyzone
wa.me/201008676747
مجدي عزمي - محامي متخصص في شهر وتسجيل العقارات وصياغة العقود وبحث الملكية
المكتب: شارع سوريا - المهندسين - العجوزة - الجيزة - مصر
الإستشارات غير مجانية (حتى لو كانت للسادة الزملاء المحامين)
الحد الأدنى للإستشارة 1000 جنيه مصري
استشارات الأجانب والمصريين بالخارج تبدأ من 50$ عن طريق western union
لدعم القناة وارسال الأتعاب من داخل مصر ـ فودافون كاش 01008676747
العبرة بصلاحية الفيديو بتاريخ نشره - وليس تاريخ المشاهدة المتأخر - لتغير وتعديل واستحداث القوانين والتشريعات
وسوف ينشر فيديو التحديث ويشار إلى رابطه في وصف وشاشة نهاية الفيديو الأصلي فور التحديث
@user-rx5ed5kn2r 3 жыл бұрын
الله ينور شرح مفصل واضح وواقعي استفدت جدا تحياتي لحضرتك
@eslamshabanmligy7541 3 жыл бұрын
الله ينور ياخي ع شرحك والله يخربيت الحكومة
@liliallam560 3 жыл бұрын
ما شاء الله عليك أنت اكتر واحد شرح الصحة والنفاذ صح وباستفاضه لو عندى أرض عليها عقار وعايز اسجل الأرض بس ينفع
@SagelAqarak 3 жыл бұрын
ممكن تقصري التعامل على الارض دون المباني ورسومةالتسجيل على حسب مسطح قطعة الارض فقط بس ها تدفعي تكاليف اعمال مساحية عن الارض والمباني معا
@liliallam560 3 жыл бұрын
@@SagelAqarak شكرا على زوقك تسلم ودايما في تقدم
@samehsalah2339 3 жыл бұрын
طيب انا جبت شهاده تصالح عن شقتي .....انا مالي ومال باقي مخالفات العمارة؟؟؟ .هم هيسهلوا ولا هيصعبوا؟؟؟ علي كده مفيش حد هيعمل صحة ونفاذ لان كل الجمهوريه عماراتها وابراجها مخالفه
@SagelAqarak 3 жыл бұрын
الرد في فيديو قريب ان شاء الله
@nglaaali81 2 жыл бұрын
هل يمكن الحصول علي حكم صحة ونفاذ لعقد شقة علما بأن العمارة مثبت عليها مخالفتين بجهاز المدينة واحدة غرامة رمي مخلفات والاخري مخالفة إستكمال مباني لغرف السطح وتم سداد جدية تصالح للمخالفة الثانية أم متوقع رفض الدعوي لوجود مخالفات علي المبني؟
@SagelAqarak 2 жыл бұрын
العبرة مش بالحكم العبرة بتسجيل الحكم نفسه في الشهر العقاري دي ممكن توقف تسجيل الحكم العبرة بسداد المخالفة كاملة مش بس سداد جدية
@user-cg6he3jj5k 3 жыл бұрын
لو سمحت تسلسل الملكيه بجيبه منين أى جهة حكوميه
@SagelAqarak 3 жыл бұрын
تسلسل الملكية الورق مع بائع العقار لو غير مسجل
@user-cg6he3jj5k 3 жыл бұрын
تسلم الله يكرمك حضرتك أنا بشترى بيت من المالك ب850ألف هو المالك شاريه ممن قبله ب800ألف. واللى قبله هواللى بناه اشترى الأرضيه51 ألف. هل هيندفع ضريبة التصرف العقارى على ال51,000+ال800ألف +ال850 ولا. هندفع على ال850ألف اللى أناهشترى بيهم بس
@SagelAqarak 3 жыл бұрын
كل بائع يدفع عن الثمن اللي قبضه
@user-cg6he3jj5k 3 жыл бұрын
حضرتك أنا اللى محتاج التسجيل لإدخال المرافق والبائعين السابقين مش هيدفعوا وبعضهم مات لكن عقودهم الأصلية موجودة هل كدا من اللى المفروض يدفع ضريبة التصرفات القديمة اللى هيبيع لى ولا أنا اللى هشترى حاليا
@SagelAqarak 3 жыл бұрын
بماوانت االي هاتقدم طلب التسجيل انت اللي ها تشيل
@ahmedsewar7380 3 жыл бұрын
طيب لو الارض اللي أنا اشترتها ومعايا صحة توقيع مش مسجلة من الاصل اية الحل
@SagelAqarak 3 жыл бұрын
ولا تقدر تعمل حاجة .. الحكومة عايزة تحصل فلوس وضرائب وبس بغض النظر هاتعرف تسجل والا لأ
@gamalalarby3910 3 жыл бұрын
سؤال معالي المستشار أنا اشتريت قطعة أرض زراعية من 2003وعلمت صحة توقيع المهم قمت ببناء بيت دورين على هذة الأرض ومدخل المرافق وتقدمت للتصالح السؤال عند التسجيل أنا لم أشتري البيت من حد ساعتها الموقف هيكون ايه وطبعا الأرض غير مسجله لأنها أرض زراعية واشتريت من شخص كان اصلا مشتريها
@magdyali7643 3 жыл бұрын
لو سمحت حضرتك موظف المساحه جاء الشقه وعاين الشقه وقدمت له الرسم الهندسى. وبقالنا شهر حتى الآن وكل ما أسئل على الطلب يقولى لسه مجاش فهذا طبيعى وهل هو بيتأخر عن كده.شكرا
@SagelAqarak 3 жыл бұрын
روحو اشتكي لرئيس مكتب المساحة
@peternader6479 3 жыл бұрын
معايا عقد و صحة توقيع لشقة من ٤٠ سنة داخلها المرافق بس مش في رخصة العمارة و بالتالي غير مسجلة و مصاريف التصالح رهيبة، هل دعوى ثبوت الملكية يغني عن التصالح؟
@SagelAqarak 3 жыл бұрын
مفيش تصالح للعقارات قبل ٢٠٠٨
@gohany 3 жыл бұрын
معالى المستشار اشتريت ارض عام 89 وقمت بالبناء دون ترخيص ووصلت المرافق 2003 واخذت انقضاء دعوى 2014 ثم بعت لزوجتى والعقود عبارة عن صحة توقيع ولايوجد اى عقود مسجلة او تسلسل ملكية علما بان الارض وضع يد و غير مسجلة بالضرائب او الشهر العقارى ولم يتم انذارى من اى جهة واريد التسجيل فهل ارفع دعوى اثبات ملكية ام صحة ونفاذ ام انتظر القانون الجديد فى مارس. وشكرا
@SagelAqarak 3 жыл бұрын
دعوى تثبيت ملكية
@hodahassan3882 3 жыл бұрын
ما الوضع في حالة عدم شهر دعوى الصحة والنفاذ في الشهر العقارى وهل لايمكن بيع العقار في هذه الحاله وهل فعلا يسقط حقي في شهر الصحة ونفاذ بمرور ١٥ عام
@SagelAqarak 3 жыл бұрын
هاجاوب في فيديو قريب
@hodahassan3882 3 жыл бұрын
@@SagelAqarak انا محتاجه رد مختصر فقط لمروري بمشكله تتعلق بهذا الشأن
@SagelAqarak 3 жыл бұрын
ابعت رسالة على الواتس وانا عارد في رسالة صوتية مش كل وقت اقدر اكتب
@hodahassan3882 3 жыл бұрын
@@SagelAqarak فين رقمك طيب
@SagelAqarak 3 жыл бұрын
في وصف الفيديو ٠١٠٠٨٦٧٦٧٤٧ والاستشارة غير مجانية
@user-fu4tu1dl4k 3 жыл бұрын
فى مشكلة فى مونتاج الفيديو فى الصوت بالتحديد ياريت بلاش الطريقة دى فى قص الفيديو
@SagelAqarak 3 жыл бұрын
متكررة والا في موضع معين؟ .. ممكن تقولي أوقات الفيديو اللي فيها مشاكل (الأزمنة أوقات العيوب في الصوت)
@SagelAqarak 3 жыл бұрын
ابعت على الواتس wa.me/201008676747
@user-fu4tu1dl4k 3 жыл бұрын
متكرر اكتر من مرة
@user-fu4tu1dl4k 3 жыл бұрын
فى نقطة كمان حضرتك اعتقد نسيت تذكرها فى الفيديو التعديل الجديد فى شهر مارس القادم الخاص بالتسجيل المباشر فى الشهر العقارى بعد الحصول على حكم الصحة والنفاذ وان الشهر العقارى مش هيبحث الملكية وهتحصل على رقم مؤقت مباشرة
@SagelAqarak 3 жыл бұрын
هاخصص لها فيديو خاص ان شاء الله
@nahedosman2139 3 жыл бұрын
لو المساحه١١٥ متر تتكلف كام تقريبا
@SagelAqarak 3 жыл бұрын
رسوم تسجيل فقط حوالي ١٢٠٠
@ahmedosama161 3 жыл бұрын
استاذى الفاضل اشتريت محل من وراثة بعد وفاة الأب المالك ثم توفي الابن ثم توفة الام وكل صيغة التوكيلات عبارة بيع نصيبي عن ميراثي من والدي ولم يذكر الابن أو الأم في التوكيلات رغم تقديمي لإعلان الوراثة لكل من الابن والام فهل يسجل كامل مساحة المحل فى الشهر العقاري ام يستقطع نصيب الابن والام فهل يسجل كامل مساحة المحل فى الشهر العقاري ام يستقطع نصيب الابن والام
@SagelAqarak 3 жыл бұрын
ده امر محتاج شرح واستشارة غير مجانية
@ksa966m 3 жыл бұрын
السلام عليكم انا سعودي مشتركي في كمباون رحاب اكتوبر هل اجراء التسجيل اسهل او صعب بالتراضي
@SagelAqarak 3 жыл бұрын
حسب الورق والمستندات اللي معاك
@ksa966m 3 жыл бұрын
@@SagelAqarak عندي عقد مبايعة من الكمباون
@SagelAqarak 3 жыл бұрын
لازم الملكية تكون مسجلة بالشهر العقاري
@ksa966m 3 жыл бұрын
@@SagelAqarak ما في كمباون مسجل في الشهر العقاري
@SagelAqarak 3 жыл бұрын
خلاص مش هاينفع
@mandoonair3325 3 жыл бұрын
بصراحة مفهمتش منك
@omarmohamed-pj5dz 3 жыл бұрын
من فضل حضرتك انا معي حكم صحة ونفاذ لشقة من عام 2012 مرفق بة محضر الصلح بيني وبين البائع ومنطوق الحكم جعلة في قوة السند التنفيذي هل استطيع تسجيل الشقة بالشهر العقاري ولسيادتكم جزيل الشكر
@SagelAqarak 3 жыл бұрын
حكم الصحة والنفاذ النهائي لا يحول دون بحث مأمورية الشهر العقاري لكافة مستندات من جديد
مستشارك القانونى أحمد رزق عطا محام
Рет қаралды 122 М.
مستشارك القانونى أحمد رزق عطا محام
Рет қаралды 13 М.
Mustafa Ali Film
Рет қаралды 294 М.
مستشارك القانونى أحمد رزق عطا محام
Рет қаралды 41 М.
مستشارك القانونى أحمد رزق عطا محام
Рет қаралды 34 М.
شرط قبول دعوى الصحه والنفاذ تسجيل العقار فى حالة وفاة البائع وفى حالة عدم معرفة ورثه البائع والعنوان
مستشارك القانونى أحمد رزق عطا محام
Рет қаралды 12 М.
مستشارك القانونى أحمد رزق عطا محام
Рет қаралды 17 М.