КВАРТИРУ НЕ УЗНАТЬ! Вывезли мусор и начали ремонт. Квартира на перепродажу.

Рет қаралды 3,099

Флиппинг квартир. Игорь Галузин о недвижимости

3 ай бұрын

РОЗЫГРЫШ! Как обычно, кто угадает (или будет ближе всех) за сколько мы её купили и продадим - получит 10.000 рублей. Пишите предположения в комментариях
В этом видео мы проведем небольшую экскурсию по "самой убитой квартире" из этого выпуска • УБИТАЯ квартира для ПЕ... . Расскажем как сделали самый непростой демонтаж за нашу практику и начали черновые работы. Вы увидите как уже преобразилась и визуально увеличилась квартира.
В нашем ТГ канале много бонусов - tpmy.ru/youtube
0:18 - о чем выпуск
1:20 как мы делали наш самый сложный демонтаж
2:10 обнаружили прихожую
2:59 спальня с гардеробной
5:51 гостиная
4:21 сан узел
4:49 комната свободного назначения
5:12 коридор
5:20 кухня
5:56 что будем делать дальше
7:10 разыгрываем 10 тысяч рублей
____________
ФЛИППИНГ КВАРТИР. ВСЕ О НЕДВИЖИМОСТИ И НЕ ТОЛЬКО -
это канал для тех, кто занимается флиппингом, покупкой, продажей, ремонтом квартир, инвестициями в недвижимость, а также для тех, кто хочет в этой теме разобраться.
Меня зовут ИГОРЬ ГАЛУЗИН. Я - основатель компании TodayPrice. У меня за спиной 4-летний опыт проведённых сделок в недвижимости по модели флиппинга и более 10 лет работы с недвижимостью.
На текущий момент перепродал уже более 400 квартир и своим опытом делюсь на этом канале. Опыт был как позитивный, так и негативный. Про негативный опыт тоже рассказываю на канале, чтобы вы не допускали тех же ошибок.
⠀
🔥ДОХОДНОСТЬ ОБЪЕКТОВ, которые мы реализуем, составляет от 25 до 120% годовых.
На канале вы узнаете о том, как:
- сделать качественный ремонт в квартире без лишних трат,
- получить максимальную прибыль с перепродажи,
- провести юридическую проверку недвижимости,
- просчитать рыночную оценку квартиры,
- правильно оформить сделку и многое другое...
- вывезли мусор, начали ремонт, квартира на перепродажу
Продюсер (реклама/коллаборации): 89161634371 / Telegram t.me/KosmosSkl

Пікірлер: 60

@sergeypacman1111 3 ай бұрын

Квартира 82 метра квадратных, купили за 14 миллионов, на ремонт уйдёт дней 40-50 и 3 миллиона, продадите за 21.

@user-ow7xo5tu8b 3 ай бұрын

Уже получили разрешение на перпланировку стен или это по факту делается?

@Todayprice 3 ай бұрын

Мы не меняли расположение несущих конструкций.

@bendikjarik 3 ай бұрын

Квартира 72 квадрата, купили за 11500, вложите 3500, продадите за 18500. За 2 месяца сделаете ремонт, за месяц продадите

@sv-qi9yk 3 ай бұрын

Добрый день. 13,5 млн. - 19 млн.

@TheBest-ir1ey 3 ай бұрын

Купили за 11.800 Вложите 2.300 Продадите за 16.300

@user-wn6el7zn4p 3 ай бұрын

Дому 35 лет, панель, состояние под капитальный ремонт, сумма покупки 12. Правда, проверить мы это никак не сможем. Сумму и срок ремонта отсчитываю по завершению демонтажа. Срок 2 месяца за 2.2 мл. Сумма продажи 18.5 максимум.

@sokonatalia 3 ай бұрын

А как Вы это высчитали, не зная района? Или я что-то пропустила?

@user-wn6el7zn4p 3 ай бұрын

Адрес есть и в предыдущем ролике и в этом.

@profSTORY 3 ай бұрын

В предыдущем видео с этой квартирой уже давали угадать в комментариях. Вы вообще читаете комментарии?

@Todayprice 3 ай бұрын

Добрый день Мы читаем комментарии Нужны две цифры (цена покупки и цена продажи) Когда продадим объект - объявим результаты .

@profSTORY 3 ай бұрын

@@Todayprice А если уже давал прогноз на эту тему, то опять вам нужны две цифры?))) Так там в предыдущем видео несколько десятков таких прогнозов уже есть

@sokonatalia 3 ай бұрын

@@profSTORY они теперь до конца проекта будут эту удочку забрасывать, чтобы комментариев под каждым роликом побольше было)

@women-s-repair 3 ай бұрын

Надо прорубать проход из кухги в ближнюю комнату. И делать проход в кухню из гостинной. Естественно узаканивать. (этаж не из нижних? в нижних может не получиться. )И тогда коридорчик к санузлу отойдет. И если в комнате, граничащей с санузлом(спальня родителей)-сделать выход в туалет--будет класс. А самую большую комнату с кладовкой-детям отдать.

@sokonatalia 3 ай бұрын

Это дорого в узаконивании и долго. У них в бюджет не входит. И потом, надо будет усиленный каркас приваривать дорогой.

@sokonatalia 3 ай бұрын

А самую маленькую гостиной?)) А кухню куда?

@women-s-repair 3 ай бұрын

@@sokonatalia из 19 сделать прямой проход на кухню. Из 16-детскую с чуланчиком, из 13-спальню с дверью в санузел напрямую.

@women-s-repair 3 ай бұрын

@@sokonatalia разве железку приварить-это очень дорого? И смотря какой это этаж.....

@sokonatalia 3 ай бұрын

@@women-s-repair не железку, а конструкцию. И смотря что Вы считаете "дорого"...)

@dommspase 2 ай бұрын

Кто выиграл ?

@kindersport4439 3 ай бұрын

12 000000-16000000

@SergeyStalingrad 3 ай бұрын

Добрый день. 12 млн. - 16,5 млн.

@user-mn7zk2qz5u 3 ай бұрын

Вход 11,5 мл , продажа после ремонта 18,5 мл

@ZaporojskiCossack 3 ай бұрын

11 млн - 22 млн

@sokonatalia 3 ай бұрын

Что на большую семью опять стол-табуретку будете ставить 80-90см в диаметре?))

@Todayprice 3 ай бұрын

Увидите в новом выпуске)

@sokonatalia 3 ай бұрын

@@Todayprice ну уж, не разочаруйте))

@dommspase 3 ай бұрын

8.600.000- 12.600.000

@annamizerova2091 3 ай бұрын

Добрый день! Купили за 15 млн, продажа за 20 млн.

@fio_Evgen-PEL 3 ай бұрын

9.000.000 - 14.000.000

@AndreySidorov11 3 ай бұрын

9.500.000-14.500.000

@mary_brows21 3 ай бұрын

Купили за 12 млн продали за 19 млн

@igorekd77. 3 ай бұрын

8.000.000-13.000.000

@roserose483 3 ай бұрын

Купили за 8 млн. Потратили 4 млн. Продадите за 20 млн.

@cherokee7824 3 ай бұрын

Прикольный наркопритон был😂

@Todayprice 3 ай бұрын

Никогда не знаешь, куда попадешь, выбирая новый объект для флиппинга)

@fio_Evgen-PEL 3 ай бұрын

За 8.500.000купили за 12.500.000 продатите

@user-ze4wd6jo4d 3 ай бұрын

Купили за 19,продадите за 25😊

@user-ow7xo5tu8b 3 ай бұрын

Купили за 6.500.000, продадите за 12.000.000

@Ars-hg5up 3 ай бұрын

10 млн купили - продали за 16

@user-jv5yo5ee1z 3 ай бұрын

Цена покупки 9млн Продажа 17

@sokonatalia 3 ай бұрын

13,5 млн. купили - за 21 млн. продадите.

@nevajnaa Ай бұрын

За 12 миллионов купили и продадите за 23 миллиона.

@user-fi8jv5bb5p 3 ай бұрын

Эдик и привет передай

@irinadzarasueva8118 3 ай бұрын

14 млн - 24 млн

@sergeypacman1111 3 ай бұрын

Удачная планировка квартиры, за исключением двери туалета впритык ко входу на кухню. В случае объединения санузла этого можно было избежать.

@ngrydimon1973 3 ай бұрын

Удачная? С одним санузлом на толпу жильцов?

@Todayprice 3 ай бұрын

Добрый день. В этом проекте - объединение сан узла не подходит под целевую аудиторию.

@ulanasan1197 3 ай бұрын

Судя по первоначальному виду квартиры, соседям было насра*, что творится в квартире. С такими соседями, квартира не выглядит привлекательной.

@bendikjarik 3 ай бұрын

А что вы сделаете, если ваши соседи свиньи? По закону вы никак их не выгоните)

@MrFreakinside 3 ай бұрын

Купили за 12 млн. Продадите за 20 млн.

@user-elenapanasik 3 ай бұрын

Купили за 9 000 000 продадите за 17 000 000

@GeaHMah 3 ай бұрын

8700000 покупка, 1900000 под ключ, 14500000 продажа

@user-ko9ik5jq6v 3 ай бұрын

8800 -14800 т.руб.

@user-ow7xo5tu8b 3 ай бұрын

Что значит демонтаж?

@Todayprice 3 ай бұрын

Ликвидация ненужных конструкций.