Девушка невероятная просто. Бесплатно делится опытом, наработанным годами, на что было потрачено не только время, но еще нервы и деньги. Хотела подписаться, смотрю - уже подписана.

Благодарю от всей души!! Спасибо, что так честно и доступно доносите информацию! Всё очень ценно!!!

Как приятно слушать грамотного риэлтор. Спасибо !

Вы настоящий, "мастер своего дела", профессионал, с большой буквы! Лично мне, как обывателю, всё о чем вы рассказываете абсолютно ясно и понятно, как белый день! Удачи Вам, здоровья, побольше удачных сделок!

Как вы все подробно и доступно рассказываете. Спасибо. Вы одна из немногих риэлторов на ютубе, который не скрывает какие то нюансы, а говорите о них.

Думаю о покупке квартиры. Попался ваш канал. Спасибо, что рассказываете о своем опыте, о многом я даже не подозревала. Теперь боюсь брать вторичку :DDD

Снимите пожалуйста ролик про покупку квартиры с аукциона, хочется вас слушать бесконечно.

Главное взять такого риэлтора обычно им все пофиг лишь взять задаток огромный

Вообще всё эти ответственности на законодательном уровне должны нести продавцы, только они могут знать мошенничают они или нет, вот они и должны отвечать

Спасибо Лариса!!! Просто, грамотно, доступно. Молодец!

Буквально вчера смотрела квартиру очень понравилась, хорошо что увидела ваш видео ролик, там как раз была доверенность, подозрение было на то, что после приобретения за дёшево её решили продать спустя 2 мес, и собственника я не видела в глаза, пришла его дочь. Теперь благодаря вам, всё встало на свои места, свои розовые очки я быстро сняла. Спасибо за Ваш труд, вы профессионал ❤

Лариса!!! Большое спасибо за ваши консультации. Скоро буду покупать квартиру в Питере. Хочу такого риэлтора, как Вы))) Спасибо за понимание

Лариса, спасибо Вам большое за Ваш труд! Побольше Вам адекватных клиентов.

Вас очень приятно слушать! Благодарю за информацию!

Лариса,вы просто умничка! Если б все риэлторы были такими!!!

Лариса, огромное вам спасибо!!!!!.Дай Бог вам счастья и здоровья!!!!!!!! 🙌🙌🙌

Прям сыщиком надо быть... страшно

Лариса, спасибо вам большое! Так подробно! Слушаю, открыв рот. Благодарю

большое спасибо,оазис спокойствия и позитива,что очень ценно в наше непростое время!

🤔Если есть сомнения в паспорте, то Вы говорите, что нужно зайти в базу, и посмотреть выдан ли такой паспорт,- это что за база такая?, все желающие могут туда зайти и посмотреть все паспортные данные любого человека?🤔

Спасибо, милая девушка, мне это предстоит пережить, очень боюсь!

Спасибо Вам за очень классные и детальные разборы и советы! Жаль что Вас нет в нашем регионе! Вы супер!!!!

Здравствуйте! Лариса, хочу выразить вам огромную благодарность, за то что вы делитесь своим опытом. Смотрю ваши видео и очень много получаю полезной информации, которая сейчас для меня очень важная. Спасибо вам за вашу работу🌹🌷🌺💐🌸

спасибо большое , как приятно вас слушать

Как жалко ,что Вы не в Киеве! Я, однозначно ,работать хотела бы с Вами! Респект 👍

Всё понятно и объективно, важно подробности, их много и надо знать!

Молодец, Лариса, все четко и понятно. Так держать! Спасибо. Надежда, Тюмень.

Спасибо вам большое!

Спасибо вам, за ваши ответы! ❤

Спасибо за Ваш труд! Коммент в поддержку канала

Спасибо большое за кладезь полезной информации! Скажите, а что делать с такими людьми, они же мошенники, просто отказаться покупать не совсем правильно, мне кажется нужно заявлять на таких, чтобы другие не попались на их удочку. Незнание закона не освобождает от ответственности и то что они какие то справки не дают, тк им лень и прочее, это по сути преступная безответственность или умышленное сокрытие информации, а не лень.

Спасибо большое за разьяснения

спасибо вам большое, очень полезный материал.

Благодарю за Ваше доброе и любящее сердце! Мира и счастья! Любите свое дело, вкладываете частицу души! Очень ценны опыт и рекомендации!

Спасибо за ваш опыт.

Благодарю вас🙏

сенкс ! Вы лучшая , очень Вам благодарен!

Умница все понятно и доступно ❤

Благодарю за полезную информацию! Буду обращаться к Вам, т.к. сама не смогу ВСЕ предусмотреть...

Здоровья Вам и отличных сделок!

Спасибо за Ваш труд) Запишите, пожалуйста, видео на тему наследования и наследования по завещанию. Какие там подводные камни

Лариса, большое Вам спасибо.

Спасибо вам за информацию.очень полезно.

Вообще все супер ! 🌼

Как я могу знать, что стоимость ниже рыночной? Откуда мне знать рыночные цены? Стоимость квартир на разных объектах разная.

Супер лекция

Очень интересно и познавательно, подписался🎉

Спасибо 🌹👍

Да...Лариса вообще молодец .

Умница, добросовестная

Спасибо!

Благодарю!

Спасибо !!!

Хотела уточнить по несовершеннолетним и мат. капиталу какие подводные камни, на что обратить внимание и на какие документы при покупке квартиры, где был мат. капитал

Но ведь закон есть, если покупатель не знал о каких-то нюансах по квартире, то покупатель прав.И доказывать ему ничего не надо т.к.,продавец должен предоставить все справки, а если не предоставил, то это его вина.

Лариса у Вас очень сильная интуиция🙏🙏🙏🔥

Лариса, здравствуйте. Послушала Вас, очень все верно и своевременно🙏 Подскажите пожалуйста, как можно с Вами связаться? Мне нужна личная консультация специалиста .

Спасибо

Ситуация по долгосрочной аренде жилья. Привожу людей на просмотр, все нравится, готовимся подписать договор, мне что то не понравилось, сейчас уже не помню что именно, вывожу людей на улицу, уговариваю не заключать договор. Звонит девочка с другого агентства, скидывает новую квартиру в аренду. Слово за слово, говорю где я нахожусь. А девочка говорит, что она уже заключила там договор и люди заплатили арендную плату за полгода, через 2 дня должны приехать с вещами из другого города. Результат: мои клиенты снимают другую квартиру, а в первый объект в один день приехали 8 семей заселяться, каждые заплатили аренду за полгода, а в квартире находится другой человек (собственник жилья), который сдавал квартиру на 5 дней. Самое интересное, что девочка, которая мне звонила, столкнулась с мошенником ещё 4 раза в других объектах.

А как узнать, что есть договор ренты? Как узнать что есть муж или жена? Как узнать,что есть дети ведь не всегда это указано в паспорте!

Лариса.с.вас.получился.бы.хороший.судья.Киев.Владимир

Пожалуйста,если можно,сделайте список всех видов мошенничества в виде столбика для скрина.

Подскажите, пожалуйста, существуют же какие то сроки исковой давности по сделкам с недвижимостью?

А как можно проверить в истории перехода права была ли сделка по доверенности, если например это не предыдущая сделка, а третья или четвёртая от текущей собственности и не сохранена история? В истории перехода права доверенность может не отражаться.😊

Умница!

Здравствуйте, Лариса. Спасибо большое за информацию полезную! Скажите, а как проверить дом или квартиру перед покупкой на предмет того, что дом или квартира не в залоге?

Лариса, добрый день. Планирую купить квартиру, выбранный объект Продается по доверенности, в доверенности указано, что собственник проживет в США. Точного адреса нет, Риэлтор отказывается предоставлять паспорт собственника до начала сделки, мотивируя это тем, что паспорт видел нотариус подписывавший доверенность, а доверенность проверена банком. Но я хотела бы видеть документ лично. Подскажите, красная ли это линия? Стоит ли отказаться от покупки?

Покупать квартиру даже со своим риэлтором это что покупать ,,,кота в мешке,Не все риэлторы такие как Лариса.А если риэлтор не достаточно проверит чистоту или вообще не будет проверять,а Вы купите.И этот риэлтор не будет нести за проблемы никакой ответственности.

Подскажите пожалуйста если в договоре купли продаже участка указали неправельную прописку покупателя , может ли договор признать недействительным ? Оформляли через мфц и вродебы зарегесьрировали участок на себя

Короче безопаснее всего покупать квартиру в только что сданной новостройке, непосредственно у застройщика.

Добрый день Лариса. Столкнулись с проблемой при покупке квартиры. Ищем вариант квартиры сами. При просмотре квартиры которая продается через агентство недвижимости потребовали мой паспорт и предложили составить договор просмотра. Первый раз столкнулись с таким требованием. Законно ли это?

Я бы ещё про выморочное имущество добавила

Лариса, добрый день! Очень все понятно и доходчиво объясняете)) . Подскажите пожалуйста, если продавец говорит, что у него нет подтверждающих документов (платежки и т.д) Говорит, что деньги перевел на эскроу счет застройщика в акте приема передачи написано о том что нет задолженности. Требовать выписку копии платежки со счета и справку чек по операции? Благодарю))

Лариса добрый день. С праздником вас 1 мая.!💐🎈🎈🎈.Какие важные вопросы нужно задать в агентстве, при продаже квартиры. Мне очень важно ваше мнение. Заранее благодарю за ответ

Здравствуйте,скажите,а риелтор может просить аванс до сделки. Спасибо,

Спасибо вашему каналу...та же история со мной случилась.я сразу просекла,только земля была в аренде и дом коммунальной собственности.вообще расскажите что вы слышали о коммунальной собственности если чувак купил у сельрады дом общественной и жилой застройки написано и по документам нежилой.можно ли такое покупать?надо ли его обязать перевести в жилое помещение?он мужик опытный копейку не потратит.жалко терять но я отказалась от этого варианта

Спасибо огромное! Всех благ!!! Я бы хотела задать несколько вопросов Вам лично! Возможно связаться с Вами?? Очень необходимо!!!

Скажите пожалуйста, в течение какого времени выплачивает прф продавцу маткапитал за продажу дома ? Дом продан с ипотекой и плюс маткапитал.

Теперь вы мой кумир! Так доступно и по факту! Нет ли у Вас обучающих курсов?

Солнышко ❤

23:37 такая милая, когда смеётся...

По ситуации в начале,когда кв. уже 3 года как продана по потеряному/поддельному паспорту, я не понимаю, как можно купить такую квартиру, если ее не посмотреть? Никто в здравом уме не купит кв.(вторичку) которую нельзя увидеть.

Brava!!! Один вопрос с Италии? Присмотрела дом для сына. Увидела, по просила рейтора ( посредник с агенства), назначить встречу с собственником дома. Его ответ, человек всегда на работе, сказал что бы я разберался. Я ему отвечаю, что для меня не обходима встреча с частником дома. А он продолжает искать причіны. Что делать???? Заранее благодарю!

Да, у нас на дальнем востоке во всём цены космос . Задаток или аванс от 50000 в зависимости от стоимости недвижимости, но и услуги риелтора от 100000

Умняшкааа

Здравствуйте Лариса, хочу продать квартиру, но квартире ещё прошёл год, допустим я продаю квартиру и покупаю другую, допустим дороже моей квартиры, я буду платить налог ? 13 процентов или же покупаю дешевле , разницу плачу, как это все происходит

Лориса здравствуйте, В протоколе переговоров мне показалось очень странным что Предполагаемая дата заключения сделки продажи 30 декабря и год не указан. (СБ РФ

Лариса, прошу , пожалуйста, отвечайте на вопросы в комментариях.

Расскажите ,что надо проверять при покупке по переуступке.И если есть обременения в виде ипотеки?

Добрый день, Лариса. У меня к вам вопрос такого характера если есть возможность ответьте, пожалуйста, может ли быть зарегистрирована сделка купли-продажи в Росреестре если допустим покупать утаил , что куплена она была за материнский капитал и доли в ней не выделена? Или это невозможно так как все данные проверяются в Росреестре? Заранее благодарю за ответ.

Лариса красаучэг!

Зачем Дальний Восток компроментировать, вообще не брали залог(аванс) при продаже.

Вообще всё эти ответственности на законодательном уровне должны нести продавцы, только они могут знать мошенничают они или нет, вот они и должны отвечать.

В одном из видео вы не вышли на сделку так как вам СНИЛС не предоставили???? А можно узнать зачем вам именно копия СНИЛС . спасибо за ответ

Но, это же должен всё риелтор проверять! Они же берут огромные деньги за сделки.

Не риэлтор нужен а юрист и нотариус. И тот кто сопровождает сделку. Чтоб у вас тут же деньги не отжали, если продаете квартиру. Поэтому с 1 марта и вроде как всё через нотариуса происходит. А смотреть договариваться, сейчас ведь есть сотовые телефоны, интернет. Зачем платить риэлтору, который вам ищет квартиру черезтвсе тот же интернет на специализирующи сайтах.

Здравствуйте у вас есть ролики про покупку недвижимости в ипотеке которую нужно гасить наличкой покупателя?

5 пункт непонятно про ренту. Об'ясните для чайников, пж. Пример, пж

Здравствуйте, скажите пожалуйста,а может владелец продать свои квартиры в состоящие в компании все одной продажей и также отдельно физ.лицу?

А так молодец девушка🎉