Ma 1ère OPÉRATION en tant que MARCHAND DE BIENS IMMOBILIERS !
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J'ai commencé l'immobilier en 2011 et aujourd'hui, j'ai près de 10 ans d'expérience. Mais ce n'est qu'en 2013 que j'ai trouvé ma 1ère opération en tant que marchand de biens immobiliers. Comment est-ce possible ?
Dans cette vidéo, je partage avec toi mon expérience, les difficultés rencontrées sur ma première opération immobilière et comment j'ai pu les surmonter et évoluer. Pour te montrer que toi aussi, tu en es capable, tu peux réussir dans l'immobilier.
0:00 Introduction
0:36 Comment j'ai commencé
0:55 Comment j'ai trouvé mon premier appartement
7:50 Ce qu'il faut retenir
8:57 Visite de ma première opération immobilière
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#OpérationImmobilière #CarolinArthaud #MaPremièreOpérationImmobilière
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Je m'appelle Carolin Arthaud, j'ai 31 ans et je fais de l'immobilier depuis 10 ans.
Sur ma chaîne, je te parle d'immobilier, d'architecture, de rénovation, de crédit et de fiscalité.
Mon but ?
Tout simplement te motiver dans tes projets !
@floriantixier7265 4 жыл бұрын
Super vidéo, tu fais des superbes rénovation sur tes bien ça donne des idées. Bonne idée de faire une série de vidéo sur tes bien opération, merci carolin
@carolinarthaudimmobilier 4 жыл бұрын
Yes merci, content que ça te plaise ;)
@dimitri7854 3 жыл бұрын
Tu as créé l'affaire
@angeliqueofparis75 3 жыл бұрын
Bravo Carolin, belle opération
@renoveretconstruirebypatri2909 4 жыл бұрын
Très intéressant ! Bravo à toi ;)
@carolinarthaudimmobilier 4 жыл бұрын
Merci beaucoup ;)
@davidbarre6672 4 жыл бұрын
Vidéo top comme d'habitude. J'ai hâte de commencer moi aussi! Je suis fan du mur en pierre, petite question, ça a coûté cher pour le "de-crouter" comme tu dis?
@wilfriednliba2677 4 жыл бұрын
L'idée d'élever le toit de 10 cm et d'avoir la confirmation de la mairie avant de signer est vraiment brillante !
@carolinarthaudimmobilier 4 жыл бұрын
ahah merci c'est cool ;)
@cicekappas1960 4 жыл бұрын
Mon cher amis Pendant des années j'ai réalisé des travaux pour mes clients ..tu me dit pour 40 000 tu réaliser clé en main C'est impossible ..en plus avec surélever toiture En plus meublée À mon avis tu as mis pas loin de 80000 € et encore mais quand même ah super vidéo très bonne idée de l'exemple merci encore
@mariusciobaca9265 5 ай бұрын
Mon cher ami,tu a tout dit...tu a realiser des traveaux pour tes clients...et pas pour toi! quand tu fait pour toi tu sais choisir et tirer les prix vers le bas et la valeur de bien vers le haut... 40000 € je trouve que c'est une belle somme pour renover un.studio meme maintenont...et ya 10 ans les materieux coutaint moins cher... je mon voisin qui a construit une villa,de 170 m2 tres belles finitions avec 80-100k€ en materieux,et 120k€ le terrain... valeur actuelle de bien environs 800k€...mais il a bosse tout seul,sans artisans,ni enteprise.
@dje9995 4 жыл бұрын
Super vidéo 👌
@carolinarthaudimmobilier 4 жыл бұрын
Top merci beaucoup, content que ça te plaise 😉
@dede3284 4 жыл бұрын
Vidéo top Et quali !
@carolinarthaudimmobilier 4 жыл бұрын
Top merci beaucoup :)
@CG-xd5dk 4 жыл бұрын
Slt,Carolin très bonne vidéo merci. Pourrais-tu faire une vidéo sur des immeubles de rapport en neuf pour connaître les prix (rentable ou pas?) Achat revente intéressant ou pas ? Merci d'avance Ps: Peu de video youtube sur le neuf et les tarifs de construction
@diegodenimes 4 жыл бұрын
J’adore c’est magnifique
@carolinarthaudimmobilier 4 жыл бұрын
Merci beaucoup c'est sympa :)
@Deadmaker182 4 жыл бұрын
C'est très bien ficelé cette opération. Bravo.
@carolinarthaudimmobilier 4 жыл бұрын
merci beaucoup ;)
@thomasrappelin1071 4 жыл бұрын
Carolin jcrois t le meilleur arrete jamais ce que tu fais t le 100 comme on dis à la zone
@carolinarthaudimmobilier 4 жыл бұрын
Ahah super merci beaucoup :)
@raynald9666 4 жыл бұрын
👍🏻 belle opération
@carolinarthaudimmobilier 4 жыл бұрын
Merci beaucoup, c'est sympa :)
@lydieb5555 4 жыл бұрын
Super opération pour un premier achat! Ça donne forcément de l’élan pour la suite, bravo! Et comme tu dis, on achète un potentiel, il faut avoir une vision:) super !
@carolinarthaudimmobilier 4 жыл бұрын
Exactement t'as tout compris !! Merci :)
@romanrandall2106 2 жыл бұрын
I know Im asking randomly but does any of you know a way to get back into an Instagram account?? I was dumb forgot the login password. I would love any tips you can offer me!
@kingalejandro88 2 жыл бұрын
@Roman Randall instablaster ;)
@romanrandall2106 2 жыл бұрын
@King Alejandro i really appreciate your reply. I got to the site thru google and I'm in the hacking process now. Seems to take a while so I will get back to you later when my account password hopefully is recovered.
@romanrandall2106 2 жыл бұрын
@King Alejandro It did the trick and I now got access to my account again. I am so happy! Thanks so much, you saved my ass !
@jhonmcclane 3 жыл бұрын
Jolie opération
@romainv3512 4 жыл бұрын
Salut Carolin! Super rénovation, tu n'as pas quelques photos de l'avant? :)
@carolinarthaudimmobilier 4 жыл бұрын
Top merci !! J'en partagerai plus tard peut-être 😉
@jcnoel7293 4 жыл бұрын
bonjour Carolin, très belle affaire, j ai une question, je souhaiterais savoir s 'il l on est taxé sur la plus value (PV - PA+trx) ? Merci JC
@julienretrain7489 4 жыл бұрын
Merci beaucoup Carolin ! :) Est ce que les combles sont toujours disponibles à la réunification de lot ? Faut-il les acheter à la copro ? Est ce que la copro peut s'opposer à te céder la part de comble ? Merci bonne journée ! :)
@carolinarthaudimmobilier 4 жыл бұрын
Il faut regarder au préalable dans le règlement de copropriété, l'état descriptif voire le titre de propriété !! Voir aussi avec l'urbanisme de la ville😉
@yoann9726 3 жыл бұрын
Video sympa perso je pense que sa serai bien de donner plus de précision sur le reste net net de ce genre d'opération pour ne pas fausser les gens et qu'on pense dessuite que l'on a 70 000 e dans la poche alors que peut être il y a taxe sur marge ? Ensuite la société est imposé et ensuite la taxe pour se reverser les bénef au final peut être t'es til rester 20000 euros net pour toi
@yanisbouaziz5884 4 жыл бұрын
Super vidéo, comment fait tu des plans 2D ? Et 3D
@carolinarthaudimmobilier 4 жыл бұрын
Top merci beaucoup !! Les plans sur kozikaza 😉
@yanisbouaziz5884 4 жыл бұрын
@@carolinarthaudimmobilier merci de l'info
@brublox96 4 жыл бұрын
Salut Carolin, Est-ce que tu pense qu'en tant que particulier je peux présenter un projet à une agence pour le ''promouvoir'' voir si il y aurait des acheteurs ? Où cela ce fait que en marchant de biens ? Superbe vidéo au passage merci 😊
@carolinarthaudimmobilier 4 жыл бұрын
Salut, tu peux bien sûr passer par une agence pour vendre ton bien que tu sois marchand ou particulier ;)
@brublox96 4 жыл бұрын
@@carolinarthaudimmobilier merci beaucoup !
@Chris-hj4hw 3 жыл бұрын
👏
@laurentlaroche5689 4 жыл бұрын
quel etait le financement cash et crédit infiné avant de revendre ? merci
@carolinarthaudimmobilier 4 жыл бұрын
Je me suis associé avec une personne qui pouvait prétendre au prêt bancaire :)
@kyliansilvain4230 4 жыл бұрын
Pour savoir comment a tu financier ta première opération en résidence principal, as tu fait un prêt que t'a de suite remboursé suite à sa revente ?
@yanisbouaziz5884 4 жыл бұрын
Sa ta prix 6 mois pour rénover un 30 M2 ? C'est la surevaluation qui t'a pris le + de temps je penses et je trouve que c'est très jolie👍
@carolinarthaudimmobilier 4 жыл бұрын
Oui j'ai voulu tout faire moi-même, faire quelque chose de beau, j'ai forcément fait des erreurs, perdu du temps etc😉
@popofdelpepone9797 4 жыл бұрын
Bonjour, Sous quel statut juridique as-tu créé ton entreprise de marchand de biens ? Merci et bon boulot
@vincentobadg381 4 жыл бұрын
Suffit d'aller sur Google, il a fait une SAS ;)
@carolinarthaudimmobilier 4 жыл бұрын
Bien joué ahah;)
@richardwilliam6094 3 жыл бұрын
Musique horrible
@azurproperties6477 3 жыл бұрын
nop nop 70k de marge pour ta société..pas net pr toi ;)
Carolin Arthaud Immobilier
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