정확하게 말 합시다. 원자재 값이 올라서가 아니고. 사람의 욕심 때문 입니다.

인구절벽에도 불구하고 집값은 불패라고 하는 사람들... 빨리 집 사라. 10개씩 사라. 말만 하지 말고.

빨리팔고 튄사림이 승리자...

중국부동산 불황으로,철근,시멘트 등 글로벌 수요축소로 대부분의 원자재가 인하되었거나 인하되고있습니다

건설투기 안한다고 굶어죽지 않는다. 그만들 하고 일할 사람없는 산업현장으로 가라.

애초에 대출로만 아파트를 짓는다는 것 자체가 문제였음. 자기자본 투자 없이 대출 받아서 이래저래 더 남겨 먹느라 층간소음, 부실공사, 날림공사 횡행하게 만들었지. 피해는 오로지 국민들 몫. 전세사기와 갭투자 유발하는 전세대출, 대학교와 기업들 배만 불리고, 과열된 입시전쟁으로 사회전체가 일그러지게 만들고, 졸업과 동시에 빚더미에 올라앉아 사회생활을 시작하게 만드는 학자금대출과 함께 부동산 PF 없애야 한다. 와~써놓고 보니 나라를 좀먹고 있는 세가지 정책이 전부 맹바기때 나온 거다.

서울 주변 경기지역만 둘러봐도 아파트가 차고 넘친다. 재개발 수익은 옛말이다.

뭐만 하면 인건비가 가파르게 올랐다고 하는데 공사비가 거의 2배 뛰었다고 하는데 그럼 요즘 노가다 일당 평균 40만원쯤 주냐?

이바닥에 있는 사람들은 알겠지만...자재비 인건비가 어느정도 오른거는 이해하겠는데..지네들 돈없어서 빌린 이자비도 다 챙기겠다는거임...

결국 집을 사는 곳이 아니라 돈벌이로 생각하니까 이 사단이 나는 거지.

자재비가 두배로 올랐다고? 토건족 말만 듣고 기사 쓰지말고 진짜 자재비가 올랐는지 취재를 하라고!

금리가 낮으니 고환율이라 수입해오는 자재가가 높지. 결국 부동산 살리려다가 다 죽는 꼴

재건축 지금 이 시기에 정말 미치지 않고서야 들어가는 사람이 도라이지 제발 똑똑하게 살아라

강남이 찬밥신세면 다른 곳은 불보듯 뻔하네요. 이런데도 집값이 오른다는 토건 적폐 언론들 ㅋㅋㅋㅋㅋ

전세대출. 단계축소후 폐지가 한국살리는길... 정치꾼들은 절대 안하지

그러니까 이제 후분양 해. 선분양을 좋아했던 이유가 3년 뒤 입주했을 때보다 가격이 오르니까 좋아했던 거 아니야? 근데 집값이 너무 올라서 이걸 기대하기 힘들어. 그러니 후분양 해.

원자재가 전세계적 부동산 하락과 미분양 공사중단으로 원자재 하락이 아니라 아예 수요가없어 재고만 쌓여있는데 아직도 원자재 타령이네 재건축1500만원을 받아 건설해도 분양받을 사람이 없으니 안하는거지 인구도 주는데 미래 50년후 세대까지 싹싹긁어 빚내서 집사게 했는데 지금 지어서 5년후 분양이 되겠냐 ㅋㅋ 평당3천씩 내고 기존 살고있는 평수에 기존 최고층 높이 그대로 재건축 하면 된다 누굴 끌어드려 새아파트 날로 먹으려고 인구가 점점 주는데 고층을 부셔 초고층을 만들겠다고 ㅋㅋ 미분양은 재건축 조합이 책임 진다면 재건축 되겠지

시멘트, 골재, 인건비가 치솟았다고 하는데, 왜 올랐죠? 이거 한번 취재해 보시죠. 진짜 올랐나요?

얼마나 남겨먹으려고...

아파트는 투기목적으로 구입한다. 층간소음 스트레스 감수하고.ㅠ

지금 재건축하는 아파트를 사면 진짜 책임질수있는 업체의 아파트를 계약해야한다. 100프로 부실 공사를 의심하고 확인해야하기때문이다. 원가를 줄여야하기 때문이다. 거품이 빨리 50프로는 빠져야할텐데~~

어느정도 내리면 결국은 하것지. 이젠 모든 국민이 알고 용적률. 즉 고층 뷰는 공공재란걸 인식하고 쉽게 용적률 못올리게해야함.

요즘 레미콘차 엄청다녀야 정상인데 요즘 진짜 많이 안보이네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

분담금이 아파트 가격을 훌쩍 넘으니,, 그렇다고 시공을 제대로하는것도 아니고. 전세대출을 없애면 투기는.자연스레 없어짐.

원자재 인건비로 올랐다는 분양가.. 자재비 떡락한 지금은 안내리는게 함정. 원가공개하라고해도 영업비밀이라 안된다는 건설사들.. 속보인다 속보여

건설사 마진률 40%

재건축시 임대주택 의무비율 없애야한다. 건설비가 너무높고 조합원 부담이 너무 많아 재건축할수가 없다

건설사들이 지은 전국에 유령신도시 다죽게 생겼으니 입찰에 응하겠냐~?!

일반 분양분이 별로없고 추가로 10년임대분도 지어야하니 먹을게 없는게지요

재건축보다 재개발이 답이다

부동산PF의 부실로 어려워진 건설사가 재건축, 리모델링 공사로 만회하려는 의도가 있지 않고서야 공사비를 두배로 올려야 공사한다고 하는 건설사의 주장이 있는것이 아니겠는가.

지금도 거품이 심한데 재개발하면 얼마나 더 올려 분양할까

관리만 잘하면 더 오래살 아파트를 돈에 눈들이 멀어서...어휴...

대한민국 경제 무너지는구나

지금 집사면 나중에 누가 사줍니까

재건축 및 건설현장이 많아서 골라 하는중 입니다 한정된 건설사에 비해서 현장이 많아져서요 또하나 높은 분양가때문에 분양이 안될까봐 걱정되기도 해서요~

10주 연속 상승인데 시공사가 안붙네.... 어떻하냐 너네..

할수있을때 하지못하면 하고 싶을때 못한다.

뭔 인건비가 올랐다는거여 직장인들 월급 그대로구만 되려 물가 상승 대비 하락이라고 봐도 되는데

헌집으로 새집만들어 주는데, 분담금이 안든다는게 말이 안되는거지.. 로또라고 생각하고 헌집을 보유했으니, 감당해야죠

10층이상 고층건물은 이제 위험 강풍, 지진,화재에도 끄덕없는 건축물 지어야 살아남는다 회사운영진들에게 책임 묻게해야한다❤

이간 보니미나 건축비 올리는 담합이지. 뭐하냐 이런거 조사안하고.

누가 요새 물정모르고 재건축을 찬성하냐? 재건축 승인 하는 순간부터 시공사의 갑질이 본격적으로 시작되고. 결국 수억원을 더 내라고한다.

일반 분양가가 너무 터무니 없으니 사람들이 안 들어 오는 거죠

부동산에 지금 투자하면 벼락거지 될 수 있는 위험이 있슴.

지들 돈 받고 파는건 평당 1억씩.받으려고 하면서 거저 지을라고하네ㅋㅋㅋ

고층 건물들은 재건축 점 점 힘들어지는 상황. 저층은 그나마

후분양은 선택이 아니라 필수다.

새집줄게 10 억 다오...ㅋㅋ ㅋㅋㅋ

지금이라도 팔고 빠저라 앞으로는 더빠진다

뭔 인건비가 올라??? 현장 인건비는 몇년째 그 수준인데 건설사직원 인건비는 올랐나봐?

탐욕에 쩌른 ❤대한민국❤ 가족의 보금자리로 도박하는 부모님들... 오늘도 (드라마) 서영이 아버지는 말한다~ "내는 능력있는 가장이 되고 싶어서~ 내 딸 서영이 대학 등록금으로 경마장 갔을뿐..."

인구는 줄어드는데 아파트만 짓는 시대는 이미 끝났다.

원자재가 얼마나 올랐는데.... 정말 악질들이다.

건설관련 법들이 모두 절대적으로 건설사의 손해가 발생하지 않는 구조로 되어있습니다. 소비자에게 전가시키는 현행 법 자체를 바꿔야합니다.

공사비가 거품이다~!

너무 비싸... 서울은 엄두도 못냄.

리모델링 하시오!

맨발걷기(어싱) 하는 동안은 활성산소가 바로 없어집니다. 땅속 자유전자가 몸으로 유입되어 활성산소를 중화시키니까요 실내에서 어싱을 수시로 해서 만들어지는 활성산소를 바로바로 없앨 수 있으니 수도꼭지용 어싱케이블 관심가져보세요.

자재비 올랐다고는 하지만 워낙 집이 비싸서 배짱으로 추진하는듯

집값 오르기 위해서 부실 건설사가 대폭 폐업 하고, 최근 영끌한 사람들은 대출 때문에 추가 구매는 안되니, 전세 사는 사람 구매력이 되는가격인 전세가 까지 완전히 빠져야 전체적인 구매가 시작될거다. 미분양가도 전세가 까지 빠져야 된다는거다. 집을 살수 있던 사람들이 지난 5~6년간 대출 땡겨서 이미 다 샀는데, 누가 집을 사주겠냐? 대한민국 인구가 2억 3억 되는것도 아니고. 소득이 2배 3배 오른것도 아닌데.

물가와 인건비가 끝내는 소득원을 없애게 되고 이제는 놀고 먹는 그러다 인생살이 끝내는 시절도 얼마남지않았다.

지하주차장 없던 아파트단지 재건축 할 때 공사비용이 많이 들어가긴 하지....

PF금리 때문이지. 자재값은 그나마 좀 떨어졌음.

그냥 일반 다세대 다가구 주택지역이 규제가 풀리는 곳이면 괜찮겠지만 이미 호수가 많은 아파트를 재건축하는데 당연히 사업성이 나올리가 없지 무조건 분담금 부담을 많이 할 수 밖에 없는 구조

지금 분양가로는 분양이 안될 것이 뻔하니....

대기업 건설사모두 은행에서 돈빌려서 지음 수백 수천억빌리는데 이자가 얼마겠냐 ㅋㅋㅋㅋ

지방도 저가격에 안 만든다.. 조합원 배불리는. 가격 뉴가 들어가?

인건비는 안올랐다 뭘 가파르게 오르나?

도대체어디누구인건비가오른겨?

건설사 왈: 느그 푼돈 인자 관심없어. 우린 번돈으로 비트코인이나 해서 뻥튀기하면 돼

호구 두꺼비 다 디졌음. 이젠 돈 내고 집짓는 시대. 쭈욱~~

자제비가 올라서 못한다? 규제가 심해져서 빼먹질 못하니까 남는게 없는걸 테지

ㅋㅋ 시공비용이 1제곱미터당 490만원일때 분양가는 3,000만원~5,000만원이었는데, 건설사 얼마를 남겨 먹은거야!!! ㅋㅋ 공사비 1,500만원 이상 책정해주면 분양가는 7,000만원 이상이겠는 걸!!! 그나마도 자재 빼먹고, 부실공사 해서, 물 세고, 금가고, 무너지고, 층간 소음으로 스트레스 받고!!! ㅋㅋ 건설사만 배불려주는 선분양!!! 이젠 그나마도 배짱 장사!!!

난 진심 아파트가 2억 이상 부터는 이해가 1도안됨. 아무리 비싼아파트도 죠까치만들어서 층간소음 없는곳이 없다. 도대체 몇억씩주고 왜사는거지? 진심 한국인들 이해하기가 힘듬 난 읍단위 전원주택 사는데 강남에 50억짜리 아파트도 하나도 안부러움. 꽁짜로 살아라고해도 절대싫음. 층간소음 스트레스에 단명되고 최악 극혐

없으면 돈을더줘 ㅋㅋㅋ 꽁으로 쳐먹을려고?

처음부터 건설을 하지 말던가!

지금은 재개발을 할 시기가 아닙니다 차라리 미루는게 낫습니다

개나소나 재건축 풀어주니 이모양

기준금리 '1.75%차이'로 발생한 국가의 적자를 서민증세, 부자감세의 양극화로 은행의 예금액이 즐어든 마당에 어려움 없도록 만들어야 할 국무회의와 국회없 다는 고통스런 점은 소비자가 짊어진다.

MBC ᆢ오유림기자님 고맙습니다 ⭐️

서울이 원자재 물가가 더 비싸니 수익성이 영..

생산가능한 인구수는 줄고 노인들은 증가 하는데, 아파트 사겠냐?ㅋㅋ 둘이 벌어도 못사는 아파트를?ㅋㅋ 은행만 배불리는 꼴인데?

멧돼지를 한시라도 빨리 철창으로 집어 넣어야 차후라도 안정을 꾀할수 있지. 다른방법이 없다.

공사비 지수는 24프로 올랏다면서 분양가는 24프로 오른게 맞을까?

주민입니다. 솔직히 오래 잘 살아왔던터라.. 매도하면 매도했지 재개발은 대부분 거부하고 있습니다. 사업자들이 선동하는데, 주민들은 재개발 원하지 않습니다

이젠 건설자체가 마이너스. 시멘트비도 ㅈㄴ오름

강남도 이제는 떠나야한다 .전국평균으로 가야할것이다

고작 30년이 노후아파트라 재건축한다는 건 문제다.지방에 30년 훨씬 넘은 아파트들 리모델링해서 잘 살고 있다.자기집 재건축해서 이익을 보려고하니 문제다.

근데 인건비, 재료값때문에 비싸졌다고 하는데 어차피 인건비는 외노자로 떼우고 재료는 덜 넣으면서 뭘 비싸게 받을려고 하는건지?

직접 지어라 지어봐야 얼마나 드는지 알게될거다.

이래서 최근에 지은 아파트도 피해야함 저렇게 원자재가 오르면 원자재 아낄 가능성 높음

그동안 날림으로 빨리빨리 진행하던게 안되니까 이럴 수밖에... 아파트라는 형태가 지금의 우리나라 경제수준에 맞는 주거용 건축물인지 고민해 봐야 할 듯

그것보다는 기왕올리는 김에 우리마진을 올리자가 올릴때마다 개속 누적된게 가장 큼 불균형적으로 오른 주된이유임 욕망문제가 맞음

원자재? 안올랐어....인권비? 안올랐어.... ㅋㅋ. 언론이 건설회사의 말을 사실인것처럼 전국민에게 보도하는게 제일큰 문제!

원자재 떨어지면 분양가 싸지나? 개소리하지마라

최저시급 오르니 너도나도 도미노처럼 다오르네😅

인건비가 올랐다?? 참나...

개인적으로는 다른 지역보다 강남 재건축이 더 힘들어 질거라는 생각이드는데, 22년도 부동산 가격 하락당시만해도 강남이라고 해도 급매가 나온경우가 종종있었던거 같은데, 당시 뉴스로 기억하기로는 사채 끌어다 쓴거 같다는 이야기를 하던거 같은데, 그 말이외에도 지금 부동산이 전세, 대출같이 남의 돈으로 억지로 부양하고 있는 상황에서 누가 저 세상 가격인 강남부동산을 들어가겠나. 돈없는 사람들은 신축이든 뭐든 강남은 고려할 상황도 아니고, 돈있는 사람들도 지금처럼 부동산 전망이 엇갈리는데 뭉텅이돈을 던져서 2,3채씩 사놓겠냐고. 그럼 일반분양했을때 어디서 신규 수요를 만들 수 있을까를 생각하면 답이 나오는거 아닌가? 다른 데도 아니고 강남인데, 분양가를 다른 지역보다 저렴하게 공급할까? 개인적인 생각으론 지금의 가격이상을 받아줄 신규 수요가 필요할텐데, 과연 있을까 싶은데. 게다가 PF문제가 된다 안된다 이야기 한 지가 벌써 1,2년이 되어가고 있는 마당에, 건설사입장에서도 현재 있는 것도 손을 터니마니 하는거 같은데, 누가 신규PF에 손을 대겠냐고..

재개발 재건축 부동산띄어줄려구 2찍했는데 ㅋㅋㅋㅋ